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1/12
799.000,00 €
8 Zi.
248
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Waiblingen.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 750 qm und einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 248 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Großfamilie, die Großeltern oder für die Nutzung als Homeoffice.
Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Immobilie strahlt den Charakter und die Gemütlichkeit vergangener Zeiten aus, während sie gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.
Keller: Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz bietet.
Erdgeschoss: Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, das viel Tageslicht bietet und ideal für Familienfeiern ist. Die angrenzende Küche mit Esszimmer ist funktional und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zudem gibt es ein Gäste-WC und einen großzügigen Flur für die
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1/15
595.000,00 €
5 Zi.
110
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus
Anleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit gut florierender Gaststätte, ca. 50 Plätze innen sowie
ca. 20 Plätze auf der Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein Saal für Familienfeste.
Des weiteren gehört eine
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Pächterwohnung über zwei Etagen mit ca. 90 qm dazu.
Die aktuellen Pächter sind bereits seit 8 Jahren hier tätig und haben auch die schwere Coronazeit mit Schließungen und Einschränkungen gut überstanden. Der aktuelle Pachtvertrag ist auf 10 Jahre abgeschlossen und sichert Ihnen eine konstante Mieteinnahme von 30.000,-- Euro pro Jahr.
Für den Strom und Gasbezug haben die Pächter Verträge mit den Versorgern selbst abgeschlossen.
Alle sonstige Nebenkosten werden mit 100,-- EUR pro Monat vorausbezahlt.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Eine genaues Baujahr ist nicht bekannt. Der Gewölbekeller ist vermutlich aus dem 16. Jahrhundert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
311,03
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Waiblingen erwartet Sie eine beeindruckende Villa, die urbanen Charme mit der Gelassenheit eines ländlich geprägten Wohngebiets vereint. Diese Immobilie ist das ideale Domizil für alle, die großzügigen Raum und stilvolles Wohnen schätzen.
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Auf 3 Etagen verteilen sich ca. 311 m². Der einladende Eingangsbereich strahlt Wärme und Gastfreundschaft aus und führt Sie in den großzügigen Wohnbereich, der Raum für gesellige Momente und kulinarische Erlebnisse bietet. Die bestens ausgestattete Küche lädt zum Experimentieren und Genießen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen mehrere Gäste-WCs im Haus. Im Außenbereich beeindruckt ein Garten mit üppigem Rasen, einem Pool und prächtigen Bäumen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein separates Nebenhaus zu erwerben, das vielseitig genutzt werden kann. Dieses Traumhaus in Waiblingen - Hegnach stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Stadtnähe mit dem Gefühl des Landlebens zu verbinden. Lassen Sie sich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
588.880,00 €
6,5 Zi.
162
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waiblingen! Dieses hübsche Zweifamilienhaus mit NEUEM und bereits vollständig gedämmtem Walmdach, wurde im Jahr 1936 erbaut, jedoch wurde erst im Jahr: -2022 die beiden Gasthermen im EG und 1. OG komplett
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erneuert ! -2021 das hübsche Tageslichtbadezimmer im EG komplett erneuert ! -2016 neue und hochwertige Haustüre eingebaut ! -2010 das gesamte Walmdach inklusive Dachdämmung komplett erneuert ! -2002 wurden alle Fenster im EG u. 1. OG in doppelverglaste Kunstofffenster erneuert ! -1978 das OG und DG mit Architekt mit neuer Wendeltreppe und Dachbalkon erneuert ! -1978 die gesamte Beleuchtung im 1. OG mit Beleuchtungsplan erneuert ! Es bietet Ihnen einen herrlichen Garten auf einem 338 m² großen Grundstück, welches alleine schon in dieser exponierten Wohnlage einen Wert von 400.000.- Euro hat, in dieser sehr ruhiger Randlage von Waiblingen ! Dieses Grundstück verteilt sich auf 2 Flurstücke, bei dem das 2. Grundstück direkt unterhalb des Hauses liegt,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
161
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wunscherfüller - Einziehen und Wohlfühlen
Objekt
Dieses architektonisch gut konzipierte und energieeffiziente Reihenendhaus, eingebettet in einen schnuckeligen und uneinsehbaren nach Süden gerichteten Außenbereich mit Terrasse
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und "Über-Eck-Garten", ist elegant, zeitlos, perfekt gepflegt und schenkt Ihnen in modernem Ambiente ein geräumiges Familiendomizil. Bei dieser Immobilie haben wir eine seltene Komposition aus ansprechendem Design, hervorragender Energieeffizienz und bester Funktionalität; es erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit ausreichend Platz für Ihre Familie, Ihren Fuhrpark, absolut verkehrsberuhigt, mit privatem Außenbereich und kleinem Gärtchen, das nicht all zu viel Arbeit beschert, sowie vielen weiteren Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
247
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Haus besteht aus 2 separaten Wohneinheiten. Wohnung 1 mit 161 qm, und Wohnung 2 mit 85 qm. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Wohnung 1 hat einen großen Balkon und Wohnung 2 eine
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Terrasse. Das Objekt ist als Generationenhaus bestens geeignet. Ein Grundriss für das Haus liegt vor. Für beide Wohnungen sind monatlich ca. 700,00 Euro für Strom, Heizung und Wasser als Energieverbrauch an den Energieversorger, laut letzter Abrechnung, bezahlt worden.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
6 Zi.
161,28
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
12 Zi.
220
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Waiblingen-Hegnach. Es verfügt über insgesamt drei bis vier Wohnungen, zwei davon sind aktuell vermietet. Die vermieteten Wohnungen haben jeweils eine Einbauküche. Drei
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Stellplätze, sowie eine im Garten angelegte Terasse und ein Grillplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Das Haus wurde 1956 erbaut, seitdem immer wieder modernisiert und renoviert und somit ist der Zustand gut gepflegt.
Raumaufteilung
Das Objekt verfügt über insgesammt drei Wohnungen, wobei das Dachgeschoss auch ausgebaut ist und früher als Wohnraum genutzt wurde. Das Haus hat also vier Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
96
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
******RESERVIERT***** Wir bieten unsere gepflegte Doppelhaushälfte auf 2 Etagen mit Garten und Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb (Fernsteuerbar) zum Verkauf an. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Nolte Einbauküche mit
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Neff-Einbaugeräten sowie ein großer Wohn/Essbereich mit einer Durchreiche zur Küche. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und unser renoviertes Duschbad. Der Garten ist ausgestattet mit einer Holzbodenterrasse und einer schön bewachsenen Pergola. Hier kann man gemütlich Grillen, entspannen und findet Schutz vor der Sonne. Große Fensterflächen sorgen für Licht im Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
185
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bereit für Ihr neues Eigenheim? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien präsentiert Ihnen eine idyllisch gelegene, Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großer Garage in Waiblingen-Beinstein, im Wohngebiet Hausweinberg. Ihr neues Zuhause
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wurde 1975 auf einem ca. 512 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf insgesamt 185 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Schmuckstück erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine ca. 32 m² große, modernisierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC, sechs großzügige Zimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie eine sonnige Süd-Terrasse und ein Balkon, die zum Verweilen einladen. Das Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum: Hier finden Sie einen großen Raum mit separatem WC, vier praktische Kellerräume, eine Waschküche sowie den Heiz- und Technikraum. Ein direkter Zugang zur Garage rundet das Angebot ab. Die Einliegerwo
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Quelle: www.immowelt.de
919.000,00 €
5 Zi.
169
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser außergewöhnliche Architektenbungalow, errichtet ca. im Jahr 1964 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 715 m², bietet einen einzigartigen Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² finden Sie fünf praktisch
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geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer durchgehenden, bodentiefen Glasfront, die den Blick in den traumhaften und vollständig uneinsehbaren Garten freigibt. Von hier und von zwei weiteren Zimmern aus haben Sie direkten Zugang in den Garten, der mit einer wunderschönen Pergola und einem Swimmingpool gestaltet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Garten als erweiterten Wohnraum nutzen. Die beiden Zimmer mit direktem Gartenzugang haben in der Vergangenheit als Kinderzimmer fungiert. Das Haus verfügt zudem über
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
17 Zi.
425
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle Stadtvilla wurde 1914 in zentrumsnaher Wohnlage massiv erbaut und 1930 durch einen Umbau erweitert und laufend modernisiert. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in hochwertiger Ausstattung haben zum Beispiel von 2010 bis 2012 und weitere
...
von 2020 bis 2022 stattgefunden, wodurch das Gebäude seinen besonderen Charme erhalten hat. Die exklusive Immobilie besticht durch das helle Treppenhaus, hohe Decken und großzügige Wohnräume auf allen Ebenen mit schöner Aussicht in den Garten und über den Stadtkern von Waiblingen. Das Erdgeschoss (bezugsfrei): Einzigartige 5-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.155 m². Lichtdurchflutete Räume mit großzügigem und geschmackvollem Wohnambiente mit zwei Terrassen, zwei Bäder und komplett ausgestatteter Einbauküche. Das Obergeschoss (vermietet): Geräumige 5-7-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.150 m². Großer, überdachter Balkon mit Aussicht in den Garten. Der Wohnbereich besteht aus drei offen ineinander übergehenden Räumen: Wohnen, Essen, Bibliothek. Das Dach
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
17 Zi.
425
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle Stadtvilla wurde 1914 in zentrumsnaher Wohnlage massiv erbaut und 1930 durch einen Umbau erweitert und laufend modernisiert. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in hochwertiger Ausstattung haben zum Beispiel von 2010 bis 2012 und weitere
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von 2020 bis 2022 stattgefunden, wodurch das Gebäude seinen besonderen Charme erhalten hat. Die exklusive Immobilie besticht durch das helle Treppenhaus, hohe Decken und großzügige Wohnräume auf allen Ebenen mit schöner Aussicht in den Garten und über den Stadtkern von Waiblingen. Das Erdgeschoss (bezugsfrei): Einzigartige 5-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.155 m². Lichtdurchflutete Räume mit großzügigem und geschmackvollem Wohnambiente mit zwei Terrassen, zwei Bäder und komplett ausgestatteter Einbauküche. Das Obergeschoss (vermietet): Geräumige 5-7-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca.150 m². Großer, überdachter Balkon mit Aussicht in den Garten. Der Wohnbereich besteht aus drei offen ineinander übergehenden Räumen: Wohnen, Essen, Bibliothek. Das Dach
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
7,5 Zi.
209
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus, was nun als Einfamilienhaus genutzt wird be?ndet sich im schönen Waiblingen, Galgenberg, wurde 1974 erbaut und 2015 aufwendig renoviert. In einer begehrten Lage mit Südausrichtung, ruhig in einer Sackgasse gelegen
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bietet das Anwesen von ca. 612 Quadratmetern einen idealen Ort um sich zu Hause und angekommen zu fühlen. Das Haus ist zweigeschossig mit einem klassischen zu seiner Zeit modernen, hellen Treppenhaus, das die beiden Etagen verbindet. Die Hauptetage empfängt Sie mit einer offenen Bauweise, inklusive einem modernen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet verfügt über eine üppige Arbeitsplatte und auf dem Herd, der in einer Kochinsel integriert ist, wird mit Gas gekocht, was Profis begeistern wird und sich ideal für Kochveranstaltungen und gesellige Runden anbietet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine ange-nehme Atmosphäre, während ein Kamin nicht nur an kalten Tagen Ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
10 Zi.
432
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere und große Immobilie liegt am Ortsrand des Waiblinger Stadtteils Bittenfeld. Die Hauptwohnung erstreckt sich auf das Erdgeschoß und das erste OG. Im UG und dem 2. OG liegen Gästezimmer, im UG über dem ehemaligen Hallenbad. Das
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offene Erdgeschoß ist einladend, das gemütliche Kaminzimmer schließt direkt an das große Wohnzimmer an. Davor liegt außen die große Terrasse mit Garten und Freisitz. Vom Esszimmer gelangt man in die Küche. Die imposante Holztreppe im Flur führt in das erste Obergeschoß. Hier befindet sich dem offenen Studio in der Galerie folgend, zwei Badezimmer, zwei Kinder- und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das ca. 14 m² große Hauptbadezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne ist hochwertig ausgestattet und hell, dank Tageslicht und verfügt - ebenso wie alle Schlaf- und Kinderzimmer im OG - über einen Balkonzugang. Das Elternschlafzimmer liegt nur durch die Ankleide vom Hauptbadezimmer getrennt, die beiden ca. 23m² und 26m² großen Kinderzimmer können ein e
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8,5 Zi.
149,9
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- - solides Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) - - 1966 erfolgte ein Anbau und der Ausbau des Dachgeschosses - - ca. 418 qm großes Grundstück - - ca. 150 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - ca. 70 qm Nutzläche - - EG: Wohn-/Esszimmer, 2
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Schlafzimmer, Küche, Bad - - OG: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad - - DG: Wohn-/Esszimmer, Küche, WC - - UG: mehrere Abstellräume, Waschküche mit Zugang zum Garten - - 2 Terrassen und 1 Wintergarten (2009) vorhanden - - Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich) - - 2-fach verglaste PVC-ISO-Fenster (2000) / Dachfenster erneuert (2003) - - Gas-Zentralheizung (2009) - - Dach neu gedeckt (2003) - - Fassade gestrichen (2003) - - pflegeleichter Garten - - zwei Garagen und 3 Außenstellplätze vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
791.000,00 €
6 Zi.
165
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 165 - EINFAMILIENHAUS MIT SATTELDACH Heimkommen - ankommen - runterkommen: Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 167 kannst du einfach nur du selbst
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sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Lieblingsbuch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönne dir DEIN ZUHAUSE. Alles wird teurer. Nur dein Living Haus nicht! Dein einzigartiger Vorteil, wenn du mit Living Haus baust: - 18 Monate Festpreis-Garantie. Auch auf deine komplette Innenausstattung. - Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl. 250.000 EUR Sonderdarlehen - Eingebaute Energiepreis-Bremse mit unserem I-KON - Bau-Vollkaskoversicherung - Ökologische- und nachhaltige Bauweise - Mit der Bau-Cockpit App deinen Hausbau immer im Blick - Mit unserem ZUHAUSE-Pa
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
174
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne biete ich Ihnen dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in guter Wohnlage in Waiblingen-Stadt zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1928 in massiver Bauweise erstellt und wurde im Jahr 1970 umgebaut sowie erweitert. Die
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Gebäudetechnik stammt aus dem Umbaujahr, eine energetische Sanierung ist daher notwendig. Die 3 Wohneinheiten verteilen sich jeweils auf einer kompletten Etage und bieten ca. 60m² Wohnfläche. Eine qualifizierte Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Jede Wohnung besitzt zwei oder drei Zimmer und einen schönen Balkon Richtung Garten. Das Dachgeschoss und das Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum - im Untergeschoss sogar mit einem tollen Gewölbekeller. Das Grundstück ist mit ca. 354 m² optimal geschnitten, denn das Haus schirmt den Garten komplett von der Straße ab und so haben Sie Ihren Ruhepol direkt vor der Haustüre. Im Jahr 1970 wurde ebenfalls eine Doppelgarage im Garten erbaut. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Vermietungsobje
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
8 Zi.
210
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061868 In Vorstadtlage von Waiblingen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Die attraktive Lage bietet eine freundliche und ruhige
...
Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben, so kann der teils erfolgte Ausbau des Dachbodens beendet werden. Die Immobilie wird aktuell durch Nachtspeicheröfen beheizt, eine energetische Sanierung wird empfohlen. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 210 m², die insgesamt 8 Zimmer umfasst. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt neben dem Balkon und der Loggia auch das ca. 222 m² große Grundstück ein. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch ein angebautes Nebengebäude in Form einer Scheune zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert (Gewölbekeller mit Außenzuga
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Quelle: www.immowelt.de
922.000,00 €
12 Zi.
204
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, ganz viel Leben. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch
...
mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE. Das Zweifamilienhaus SOLUTION 204 bietet mit seinen beiden übereinanderliegenden und intelligent gestalteten Wohnungen das perfekte Zuhause für zwei Familien. Zur Wahl stehen vier unterschiedliche Dachvarianten und viele attraktive Architektur- und Fassaden-Bauteile. Damit die Wohnungsgröße auch garantiert zu eurer Familiengröße passt, gibt es SOLUTION 204 in den beiden Varianten L und XL. In der Variante L hat jede der beiden Wohnungen zwei Schlafzimmer. Bei der Variante XL kommt jeweils noch ein weiteres