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1/10
480.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus mit großem Garten ist sehr gepflegt und liegt ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Wohnungen. Vom Flur im oberen Geschoß aus gelangt man in alle Räume, wie der Küche mit Bar und Essbereich und Zugang zu
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einem der Balkone. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzstück dieser Wohnung. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen schönen Ausblick über die Dächer von Vilshofen. Außerdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das geräumige Badezimmer mit großen Fenstern ist in Richtung der ruhigen Straße ausgerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Gästetoilette. Die Wohnung im Untergeschoss ist ähnlich aufgebaut wie die im Obergeschoss, statt Balkone sind unten zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder über die Treppe innen oder einen separaten E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.995,00 €
6 Zi.
200
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Rarität aus dem 18. Jahrhundert vorstellen zu dürfen!!! Im Herzen von Vilshofen/Aunkirchen liegt ihr neues Eigenheim. Dieses Schmuckstück wurde vollständig renoviert und modernisiert. Schon beim Betreten fühlt
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man sich direkt wohl. Die jetzigen Eigentümer haben sehr viel Liebe und Herzblut in die Renovierungsarbeiten gesetzt, hier wurde altes mit neuen verbunden. Über die Zufahrt mit Funk angetriebenen Einfahrtstor gelangen Sie zu dem Landhaus mit Einliegerwohnung und dem Nebengebäude. Über den Haupteingang, über welchen Sie in den Eingangsbereich gelangen. Im Erd- und Obergeschoss treffen Sie auf eine vollständig traumhaft schöne und modernisierte Wohnung. Diese besticht durch ihre offene Raumaufteilung und dem Kaminofen. Rechts im Flur befindet sich eine großzügige Speisekammer, es folgt ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der linken Seite vom Flur erreichen Sie die große Küche mit genügend Platz für jeden Hobbykoch. Angrenzend der offene
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1/10
480.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten ist sehr gepflegt und ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, inklusive der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, wie der Küche mit Bar und Essbereich und
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Zugang zu einem der Balkone. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzstück des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen schönen Ausblick über die Dächer von Vilshofen. Außerdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das große Badezimmer mit großen Fenstern ist in Richtung der ruhigen Straße ausgerichtet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Gästetoilette. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ähnlich aufgebaut wie das Obergeschoss, statt Balkone sind unterhalb zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder über die Treppe oder einen separa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Rarität aus dem 18. Jahrhundert vorstellen zu dürfen!!! Im Herzen von Vilshofen/Aunkirchen liegt ihr neues Eigenheim. Dieses Schmuckstück wurde vollständig renoviert und modernisiert. Schon beim Betreten fühlt
...
man sich direkt wohl. Die jetzigen Eigentümer haben sehr viel Liebe und Herzblut in die Renovierungsarbeiten gesetzt, hier wurde altes mit neuen verbunden. Über die Zufahrt mit Funk angetriebenen Einfahrtstor gelangen Sie zu dem Landhaus mit Einliegerwohnung und dem Nebengebäude. Über den Haupteingang, über welchen Sie in den Eingangsbereich gelangen. Im Erd- und Obergeschoss treffen Sie auf eine vollständig traumhaft schöne und modernisierte Wohnung. Diese besticht durch ihre offene Raumaufteilung und dem Kaminofen. Rechts im Flur befindet sich eine großzügige Speisekammer, es folgt ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der linken Seite vom Flur erreichen Sie die große Küche mit genügend Platz für jeden Hobbykoch. Angrenzend der offene
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1/8
449.000,00 €
4 Zi.
134
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m². Unten befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, während oben drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer eingeplant sind.
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1/8
437.000,00 €
4 Zi.
134
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m². Unten befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, während oben drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer eingeplant sind.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
380
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hübsche MFH liegt in absoluter Alleinlage an der Donau zwischen Vilshofen und Passau, ca. 1 km von Sandbach entfernt. Das Haus ist umgeben von Natur, Wiesen und Obstbäumen. Das Haus wurde 1995 erbaut und eine Wohnung 2022 komplett renoviert
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(Vollwärmeschutz, neue Fenster, neues Bad, usw.). Durch den Vollwärmeschutz spart man sich einiges an Heizkosten. Insgesamt stehen 3 abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung. Die ineinander übergehenden Bereiche von Wohn- und Esszimmer betonen den großzügigen und offenen Charakter in jeder Wohnung. Jede Wohnung hat eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer oder Abstellraum. Die eleganten Badezimmer sind mit Dusche oder Wanne ausgestattet. Die Schlaf- und Kinderzimmer repräsentieren sich hell und freundlich. Die gesamte Außenanlage ist sehr gepflegt und mehrere Terrassen und ein großer Garten bieten genügend Platz zum relaxen, entspannen aber auch für Grillabende mit Freunden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005
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1/10
5.010.800,00 €
1.120
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Dieses Neubauprojekt im KfW55-Standard bietet Ihnen insgesamt 3 Häuser mit je 12 sonnigen Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis Vierzimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder Penthouse-Wohnung mit Fernblick. Haus 3 ist derzeit in Bau -
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diese Wohnungen werden einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier den aktuellen Verkaufstand anfragen) Bezugsfertigkeit ist das Haus 3 zum 30.04.2023 - Alle 3 Häuser haben die gleiche Wohnungsaufteilung. Angeboten wird hier nun 1 Gesamthaus mit 12 Wohnungen! Dieses Mehrfamilienhaus gleidert sich wie folgt auf: 3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m² 3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m² 3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m² 2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m² 2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m² 3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m² 3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m² 3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08 im E
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1/10
4.783.600,00 €
1.120
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 13 sonnigen Wohnungen, aufgeteilt in Zwei- bis Dreizimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder Penthouse-Wohnung mit Fernblick mit guter Vermietbarkeit Haus 3 und 2 ist fertiggestellt - diese Wohnungen werden einzeln
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verkauft (Bei Interesse auch hier bitte den aktuellen Verkaufsstand anfragen). Bezugsfertig ist das Haus 3 seit 30.05.2023 - Haus 3 und Haus 2 haben die gleiche Wohnungsaufteilung. Angeboten wird hier nun Haus 1, mit 13 Wohnungen! Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich wie folgt auf: 3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m² 3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m² 3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m² 2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m² 2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m² 3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m² 3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m² 3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08 im EG mit ca. 91,40 m² 2-Zi-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
340
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
REPRÄSENTATIVE LANDHAUS VILLA MIT ELW UND WELLNESS-BEREICH UND PV-ANLAGE
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1/10
289.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
300.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 300.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 324.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 359.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 77,95m² Obergeschoss 76,94m² Gesamt 154,89m² 22° Walmdach 4cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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1/10
300.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 300.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 324.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 359.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 77,95m² Obergeschoss 76,94m² Gesamt 154,89m² 22° Walmdach 4cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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749.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem gepflegten und erst im Jahr 2020 fertiggestellten Einfamilienhaus können Sie sich sofort wohlfühlen. Es besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet große sowie helle Räume. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen
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Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Büro, ein Duschbad, einen Abstellraum, einen Technikraum mit Zugang zur Garage und einen geräumigen Flur. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Bad und eine schöne Galerie. Das gesamte Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik. Es verfügt über eine Luftwasserwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sowie über eine Fußbodenheizung, einen Kaminanschluss und ein dezentrales Lüftungssystem. Weiterhin können alle Rollläden elektronisch gesteuert werden. Vervollständigt wird das Haus durch eine geräumige Doppelgarage. Der ruhige Garten bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie und lädt Sie ein, die Sonne zu jeder Tageszeit auf einer der drei Terrassen
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit 6 Zimmern (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie einem Hobbyraum) einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC aus den 70er Jahren verfügt über eine gehobene Ausstattung
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(Echtholztüren, Parkett, Marmorböden). Im unteren Geschoß befindet sich neben zwei Kellerräumen (mit Sauna), der Garage und der Waschküche noch ein Gäste-WC. Das Haus wurde durchgehend und bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt und entsprechend gepflegt. Allerdings fanden im gesamten Zeitraum keine grundlegenden Renovierungsmaßnahmen statt. Lediglich die Heizungsanlage ist recht modern.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Neuwertig - A+ Standard- im Süden der Stadt gut gelegen. Das 2014 erbaute Niedrigenergiehaus des namhaften österreichischem Premiumherstellers "Elk-Haus" bietet auf Erd- und ausgebautem Dachgeschoss rund 120 m², verteilt auf einen großzügigen
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Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie Duschbad mit WC, Technikraum und geräumiger Diele im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss. Die Kniestockhöhe beträgt knapp 1,80 m, das erlaubt beste Raumausnutzung. Die künftige Grundstücksfläche mit dem Niedrigenergiehaus und einer zusätzlichen Fläche für Gragen und Schuppen wird dann eine Fläche von ca. 350 m² haben. Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und steht ab dem 01.04.2025 zur Verfügung.
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
115
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Egal ob Wohnhaus, Ferienhaus oder Kapitalanlage, dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten! Dieses 2018 komplett saniertes Haus bietet: - EG: Küche, Gäste-WC/Hauswirtschaftskammer, Abstellraum, - OG: Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und
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WC - DG: Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Abstellkammer - kleiner Garten - direkt in der Stadt Vilshofen - Stellplatz vor dem Haus vorhanden Wir weisen auf die Feuchtigkeitsproblematik im EG hin --> siehe Fotos!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
190
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Über den Dächern von Vilshofen a. d. Donau wohnen! Entdecken Sie dieses Schmuckstück in Vilshofen a. d. Donau. Das Haus verfügt über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 190 qm sowie eine Grundstücksfläche von ca. 838 qm. Dieses
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Schmuckstück bietet ausreichend Platz für zwei Familien oder man hat die Möglichkeit einen separaten Wohnbereich für Mieter zu schaffen. Auf dem Balkon können Sie die tolle Aussicht auf Vilshofen a. d. Donau genießen und den Abend ausklingen lassen. Der Keller verfügt über genug Stauraum und Nutzfläche und das Dachgeschoss könnte auch ausgebaut werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Zum Objekt: - Baujahr 1972, Anbau oberhalb Garage 1982 - Wfl.: ca. 190 m² - Grundstück: ca. 838 m² - Pelletofen im EG und OG - Baujahr Heizung: 1995 (Gasanschluss vorhanden) - 2 Garagen mit Sektionaltor - Fenster im Anbau: Kunststoff 2- bzw 3-fach-verglast 2007 bzw. 2008 - Fenster restl. Haus: Holz-I