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375.000,00 €
130
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, das Objekt macht einen stark vernachlässigten Gesamteindruck, es besteht Instandsetzungsbedarf, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
338.500,00 €
6 Zi.
118
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben es, sonnige und ruhige Feierabendstunden mit Ihrer Familie in Ihrem geliebten Garten zu verbringen und die Ruhe zu genießen? Dann lernen Sie dieses bezaubernde, massiv erstellte Wohnhaus kennen. Es befindet sich in einem beliebten,
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ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Villingendorf, umgeben von Einfamilienhäusern. Das kompakt gebaute Wohnhaus kann man auch als "Platzwunder" bezeichnen, kleine Flure und viel Wohnraum stehen Ihnen zur Verfügung. Mit insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche findet auch eine größere Familie großzügige und vielseitige Wohnmöglichkeiten vor und viel Platz für unterschiedliche Ansprüche. Ob als Mehrgenerationenhaushalt oder für die große Familie, dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an. Dank der Abgeschlossenheit beider Wohnungen lässt sich das Objekt ideal auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung nutzen. Das ebene Grundstück hat eine Fläche von 540 m² und lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen. Ein Teil des Gartens kann mit Gemüse und Beerensträuchern bepflan
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1/10
618.400,00 €
5 Zi.
126
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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1/10
618.400,00 €
5 Zi.
126
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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529.000,00 €
13 Zi.
289
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Top gepflegtes 3-Parteien-Wohnhaus mit 2 Etagen- und einer Dachwohnung. Perfekt als Kapitalanlage geeignet, da 2 Wohnungen
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bereits vermietet sind. Das Objekt ist Baujahr ca. 1972, wurde jedoch permanent modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist mit einem großen Garten auch ideal für Familien mit Kindern geeignet. Das erste Ober- sowie die Dachgeschosswohnung sind vermietet. Die Wohnung im EG ist frei und kann sofort bewohnt werden. Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Zimmer, bieten auch für Familien ausreichend Platz. Der große Balkon und sowie der Vorgarten laden bei schönem Wetter zum Grillen und Sonne genießen ein. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit elektrischen Toren und somit auch Stromanschluss in der Garage. Die ruhige Wohngegend bietet zudem ausreichend Stellplätze
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1/10
297.000,00 €
7 Zi.
135
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie, ein charmantes Zweifamilienhaus, befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße, die für ihre idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur bekannt ist. Direkt neben dem Haus erstreckt sich ein malerisches
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landwirtschaftliches Anwesen, angrenzend an eine weitläufige Pferdekoppel, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreicht. Das großzügige Gartengrundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien, während eine dazugehörige Scheune zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur kreativen Nutzung bietet, aktuell ist diese vermietet und kann bei Bedarf selbst genutzt werden. Das Haus selbst teilt sich in zwei Wohnungen auf, wobei die Erdgeschosswohnung kürzlich einer sorgfältigen Renovierung unterzogen wurde. Sie präsentiert sich in einem einladenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung im Obergeschoss sowie der Keller hingegen bieten neuen Eigentümern die Gelegenheit, ihre individuellen Vorstellungen von
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1/5
549.000,00 €
7 Zi.
208
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,Rufnummer und E-Mail) beantworten werden++ Diese geräumige und helle Doppelhaushälfte in Villingendorf wurde im Jahr 1960 erbaut und
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2023 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von über 208 m2 auf 3 Etagen und einer Nutzfläche von ca. 140 m2 bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigennutz als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Werkstatt mit 2 Garagentoren und viel Platz, die auch als Gewerbe genutzt werden kann. Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Werkstatt könnte sogar zu einer Loftwohnung umgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die größere der beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, einen Balkon mit Blick auf den Garten, ein Elternschlafzimmer
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375.000,00 €
3 Zi.
130
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Etage, Keller und ausbaufähigem Dachgeschoss aus dem Jahr 1999. Es hat eine Wohnfläche von 130 m², eine Garage und folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Kellerflur, 3 Kellerräume und der
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Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, jedoch lässt der bauliche Zustand darauf schließen, dass er schlechter ist als bei einem Gebäude vergleichbaren Alters. Es ist dringend erforderlich, die Fassade und teilweise auch die tragenden Holzelemente im Außenbereich kurzfristig zu reparieren, um weiteren Schäden vorzubeugen. Das Wohnhaus wirkt insgesamt stark vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 U
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
130
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Wohnfläche: 130m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, das Objekt macht einen stark vernachlässigten Gesamteindruck, es besteht Instandsetzungsbedarf, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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375.000,00 €
3 Zi.
130
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Etage, Keller und ausbaufähigem Dachgeschoss aus dem Jahr 1999. Es hat eine Wohnfläche von 130 m², eine Garage und folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Kellerflur, 3 Kellerräume und der
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Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, jedoch lässt der bauliche Zustand darauf schließen, dass er schlechter ist als bei einem Gebäude vergleichbaren Alters. Es ist dringend erforderlich, die Fassade und teilweise auch die tragenden Holzelemente im Außenbereich kurzfristig zu reparieren, um weiteren Schäden vorzubeugen. Das Wohnhaus wirkt insgesamt stark vernachlässigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00
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375.000,00 €
130
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Wohnfläche: 130m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, das Objekt macht einen stark vernachlässigten Gesamteindruck, es besteht Instandsetzungsbedarf, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
...
der Wertermittlung eigengenutzt