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1.060.000,00 €
322
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Wohnfläche: 322m², Nutzfläche: 194m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, im Villenstil mit Schwimmbad
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350.000,00 €
154
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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1.070.400,00 €
417
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, Wohnfläche: 417m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
190
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus ist ein besonderes! 9,73 Meter breit und 14,48 Meter tief! Grundfläche entsprechend ca. 140 qm Grundfläche. Die Wohnung im Erdgeschoß ist ca. 102 qm groß (ohne Anrechnung der Terrasse) und seit 2013 für
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650€ kalt plus 40€ Garage vermietet. Im 1 Obergeschoß haben Sie die Möglichkeit, direkt einzuziehen! Sie ist ca. 88m² groß und kann als 2 oder 3 Zimmer Wohnung genutzt werden. Ferner ist das Dachgeschoß ausgebaut, auch die Räumlichkeiten können als Wohnräume genutzt werden. WC, Dusche und Zimmer sind vorhanden. Alle Wohnungen werden durch das Treppenhaus erschlossen. Vollkeller mit 1 Tiefgaragenstellplatz, 3 Kellerabstellräumen, Heizungsrau und Kelleraußentreppe in den Garten. Zusätzlich gibt es eine separate Garage, die vom Mieter EG genutzt wird. Die Bilder vertiefen diese Beschreibung, das Haus ist gepflegt und wurde permanent gewartet.
Raumaufteilung
gemäß Grundrissen Obergeschoss mit 2 Balkonen, von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
200
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese vakante Einheit befindet sich auf einem ca. 892 m² großen Grundstück und wird derzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Sie zeichnet sich insbesondere durch deren vielseitiges Nutzungskonzept aus. Ob als
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Einfamilienhaus mit privatem Büroteil, als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus: Hier findet jeder Käufer das Passende!
Raumaufteilung
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in dem einladendem Entreé mit Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie zum Einen in die Schlafebene, zum Anderen in das Souterrain mit Kellerbereich und Zugang in die Einliegerwohnung. Diese ist wiederum zusätzlich über einen separaten Hauseingang zugängig. Rechts finden Sie zunächst das modern gestaltete Gäste-WC mit Fenster. Wenige Schritte geradeaus liegt der offen gestaltete Wohnbereich mit geräumigen Essplatz und Zugang in die offene Küche mit Theke. Zudem gelangen Sie von dieser Ebene auf die Sonnenterrasse und dem sic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
163
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem großzügigen Grundstück heißt Sie ein massives, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem schönen Garten, an einem ruhigen Wendehammer willkommen. Das Haus wurde 1979 von dem wohnenden Bauingenieur gebaut und ständig
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gewartet und in Stand gehalten. Für Stellplätze sorgt eine Betongarage mit 2 Toren, welche das Abstellen von Fahrzeugen wie Quads oder Motorrädern hinter der Garage sowie 2 Autos vor der Garage und einem Auto in der Garage ermöglicht. Vom Vorgarten wird das Erdgeschoss barrierefrei über Rampen begangen, ideal für Rollstuhlfahrer, Senioren oder Kinderwagen. Ein großes Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen sorgt im Winter für wohlige Wärme und angenehme Atmosphäre. Eine große Glasschiebetür führt zur Terrasse. Angebunden ist eine Essecke und ein Küchenraum, sowie ein Schlafzimmer und eine Toilette. Die alte Küche im Erdgeschoss wurde breits komplett entsorgt, alle Anschlüsse stehen bereit. Die Terrasse lädt zum Grillen ein, der gepflegte Garten i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
8 Zi.
205
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser Elternhaus. Die Immobilie eignet sich zur großzügigen Nutzung als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder für Eigennutzung mit Teilvermietung. Die Wohnräume sind intelligent gestaltet und bieten flexible
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Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Generationen. Das Objekt mit einem beheizten Pool (8 x 4 x 1,50 m), einer großen teilweise überdachten Südterrasse (ca. 70 m2), einer Grill- und Kaminterrasse (ca. 10 m2) und den großzügigen Außenanlagen lädt sowohl zum Entspannen, zu Zeit mit der Familie, als auch zum Feiern geselliger Feste ein. Die 3 Stellplätze und eine beheizte Garage mit Strom- und Wasseranschluss bieten genügend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
266
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist beauftragt. Das Haus ist freistehend und vielseitig nutzbar, der Erdgeschossbereich ist barrierefrei. Von der geräumigen Diele mit dem leistungsstarken holzbefeuerten Kachelofen und Bar gelangen Sie in den großzügigen
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Wohnraum sowie in das anliegende Esszimmer mit der Küche, direkt daneben befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum. Von diesen Räumen haben Sie freien Blick sowie Zugang in den parkähnlichen Garten. Von der Doppelgarage aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zur Diele, vorbei an einem Gästezimmer mit eigener Dusche und dem Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und zwei Bäder. Von dem Eltenschlafzimmer aus gelangen Sie in den Ankleideraum sowie zum eigenen Bad. In der Diele im OG befindet sich zudem noch die Möglichkeit einen Zugang zu der 2-Zimmer Einlieger Wohnung zu schaffen, diese hat neben einem eigenen Eingang und einer großen Loggia auch eine eigene Garage mit Zugang zur Wohnung. Im großen Spitzdach besteht noch Ausbaure
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
211
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Anwesen am Ende einer kleinen Privatstraße erstreckt sich auf einem 1,9 ha großen Südhang Grundstück (3.516 m² Wohnbaufläche) mit eigenem Wald. Der vor 1900 errichtete landwirtschaftliche Kotten wurde in den Jahren ab
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1986 sehr solide komplett saniert, angefangen von der Tieferlegung des Kellers. Der Umbau erfolgte als 1,5 geschossiges Zweifamilienhaus mit komplett getrennten Installationen (2 Heizungsanlagen mit 2 separaten Flüssiggastanks). So eignet sich das Anwesen hervorragend für Mehrgenerationenwohnen. Beide Haushälften verfügen über je ein großes Dusch- & Wannenbadezimmer mit Fenster sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Die komplette Fläche um das Zweifamilienhaus herum ist gepflastert und kann als 360° Terrasse genutzt werden. Sie ist aber auch so breit, dass man mit dem Auto drum herumfahren kann. Ende der 80er sind die Gebäudeerweiterungen in Form des Stallgebäudes und der Doppelgarage entstanden. Durch den eigenen Brunnen und die Kläranlage sind S
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
45 Zi.
1.231,3
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Velbert Langenberg befinden sich diese attraktiven Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 45 Zimmern und 23 Bädern auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1231,30 m². Das die Grundstücke haben zusammen eine Größe von 940 m² und
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bieten eine Gartenfläche von 270 m². Die hier angebotenen drei Mehrfamilienhäuser wurden in den letzten 12 Jahren von den Eigentümern fortlaufend modernisiert. Bezeichnend für die Anlagestrategie der Eigentümer ist, dass sämtliche Mieteinnahmen ständig in Modernisierungen reinvestiert wurden. Aufteilung Haus 1: EG: Büro der Eigentümer Nr. 1 mit 22,50m² EG: Wohnung Nr. 2 mit 21,50m² 1.OG: Wohnung Nr. 3 mit 93,38m² (vermietet mit WE Nr. 09 aus Haus 2) 1.OG: Wohnung Nr. 4 mit 44,35m² 2.OG: Wohnung Nr. 5 mit 54,33m² 2.OG: Wohnung Nr. 6 mit 63,16m² 3.OG: Wohnung Nr. 7 mit 60,36m² 3.OG: Wohnung Nr. 8 mit 60,00m² Aufteilung Haus 2: ST: Wohnung Nr. 9 mit 40,4m² (vermietet mit WE Nr. 03 aus Haus 1) EG: Wohnung Nr. 10 mit 33,70m² EG: Wohnung Nr. 11 mit 66,70m²
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
321
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in diesem wunderschönen Jugendstilhaus in Velbert! Diese besondere Immobilie bietet ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 320 m². Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, die alle
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derzeit vermietet sind und stabile Mieteinnahmen generieren. Die Gewerbeeinheiten sind seit mehr als 20 Jahren vermietet und möchten aufgrund der hervorragenden Lage weiterhin in den Räumlichkeiten verbleiben. Die gepflegten Innenräume tragen zur besonderen Attraktivität dieser Immobilie bei. Die denkmalgeschützte Fassade, deren Fenster erst im vergangenen Jahr erneuert wurden, unterstreicht den einzigartigen Charakter des Gebäudes und verbessert gleichzeitig die energetische Effizienz sowie den Wohnkomfort. Für alle weiteren Informationen und Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Kontaktieren S
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Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
4 Zi.
160
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierte und freistehende Einfamilienhaus in Velbert-Neviges steht mit einer Wohnfläche im Haupthaus von ca. 125 m² und einem Anbau, der weitere ca. 35 m² Fläche bietet, zum Verkauf. Der große mediterran gestaltete Garten mit vielen
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winterharten Palmen und insgesamt drei großen Terrassen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Jahr 2021 wurden die Außenwege und die Terrassen neu und wasserdurchlässig verlegt. Ein hauseigener Teich ist ebenfalls Teil dieses wunderschönen Gartens. Ein blickdichter Zaun, der auf der Grundstücksgrenze steht, schützt Ihre Privatsphäre. Ein grundstückseigener Brunnen sorgt für die nachhaltige Bewässerung des Gartens. Das Haupthaus wurde früher als Schule genutzt. Mehrere schöne und historische Details, insbesondere die Fassade und die Eingangstüre, weisen hier auf vergangene Zeiten hin. Der Anbau wurde ebenfalls im Jahr 2019 saniert und bietet vielfältige Optionen in der Nutzung. Aktuell wird der Raum als Büro/Lager genutzt. Durch die guten Gegebenheit
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
75
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende und teilunterkellerte Einfamilienhaus wird alle ansprechen, die sich ein kleines Häuschen für 2 Personen wünschen. Mit einer Grundstücksgröße von rund 433 m² haben Sie im Außenbereich Freiraum zum Entspannen, Gärtnern und
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Zusammenkommen. Das Haus wurde an einen Hang gebaut und ist aufgrund seiner Lage in einem Straßenbogen von zwei Seiten zu betreten: im Erdgeschoss einmal über die Gartenseite und einmal über das Kellergeschoss (Garage). An Räumlichkeiten bietet das Haus im Erdgeschoss: - einen langen Flur mit Platz für Ihre Garderobe - einen Wohn-/Essbereich mit einem Kaminofen und Zugang zum Garten - die zum Essbereich hin geöffnete Küche sowie - ein WC für Ihre Gäste. Das Obergeschoss ist über eine schöne Holztreppe erschlossen. Dort befinden sich: - ein Schlafzimmer - ein derzeit als Arbeitszimmer genutzter Raum - ein Abstellraum und - ein bereits modernisierten Wannen-/Duschbad mit zwei Tageslichtfenstern. Im Keller sind zudem Abstellmöglichkeiten und ein Zugan
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
162,82
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus am Agnes-Miegel-Weg in der beliebten Lage Wimmersberg, unweit der idyllischen kleinen Schweiz, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein außergewöhnliches Potenzial für die
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individuelle Gestaltung Ihres Heims. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 996 qm und einer Wohnfläche von 162,82 qm können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Traum für Familien Umgeben von einem wunderschönen, großen Garten mit altem Baumbestand, lädt dieses Objekt nicht nur zum Verweilen, sondern auch zum Entfalten ein. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder hier spielen und Sie die ruhigen Sommerabende auf der Terrasse genießen. Gestaltung nach Ihren Wünschen Das Haus aus dem Jahr 1952 ist sanierungsbedürftig, jedoch in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Sie haben die Freiheit, die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen zu gestalten: Ob großzügige, moderne Durchbrüche, das Zusammenleg
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
102
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², gelegen auf einem Grundstück von ca. 550 m². Bei der Immobilie handelt es sich um einen Anbau aus dem Jahr 1991. Beide Häuser teilen sich einen Eingang, sind
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jedoch als zwei zivilrechtlich voneinander getrennte Nutzungseinheiten konzipiert. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass das Grundstück vor einem Erwerb noch entsprechend geteilt werden muss, da es derzeit die beiden Objekte umfasst. Insgesamt liegt die Grundstücksfläche bei ca. 1.100 m². Nach der Teilung wird jedes Grundstück ca. 550 m² groß sein. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Der Grundriss ist durchdacht und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der Zugang zur angrenzenden Terrasse bietet. Diese lädt mit ihrer angenehmen Größe zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ein perfe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
250
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität, hier wurden geschickt originale Stilelement der 60er Jahre mit Modernen kombiniert. Auf Annehmlichkeiten wie z.B. einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet wurde nicht verzichtet.
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Ein Highlight des Hauses sind das Herrenzimmer, mit originalen Bücherregalen aus den 60er Jahren, und das Wohnzimmer mit großen Glasfronten, die einen weitläufigen Blick in den Garten ermöglichen sowie einem einladenden Kamin - perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Ein Kamin im Schlafzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und ein Außenkamin lädt selbst bei kühlen Temperaturen zum Entspannen im Garten ein. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, bietet viel Privatsphäre und einen wunderba
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
134
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir verkaufen unser in 2017 komplett renoviertes und teilweise saniertes Reihenmittelhaus. Es befindet sich in Velbert-Langenberg (Bonsfeld) am Ende einer Sackgasse mit einem breiten Fußweg vor der Haustür, der zum Be- und Entladen genutzt wird. Es
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bietet auf 134 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum z.B. für eine vierköpfige Familie, verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad in der 1. Etage. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang, ein Gäste-WC, sowie das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, sowie Verbindung zur offenen Küche. Vor dem Haus lädt eine Holzterrasse zum morgendlichen Kaffee in der Sonne ein. In den Nachmittagsstunden und bis zum Sonnenuntergang kann auf dem Balkon oder auf der Terrasse im Garten die Sonne genossen werden. Ebenfalls bietet sich hier ein wunderbar beruhigender Blick ins Grüne. Das Haus ist vollunterkellert und hat im Untergeschoss ein weiteres großes Zimmer mit direktem Gartenzugang. Außerdem befinden sich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
123
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumgarten - Eigener Gemüsegarten - Großes Grundstück - Viel Raum für die Familie - Top Lage Wir stellen Ihnen hier ein 1959 erbautes und stetig modernisiertes Einfamilienhaus in zentrumsnaher, sehr ruhiger Lage von Velbert vor. Das Haus liegt
...
in einer Sackgasse mit 30er Zone. Das Haus bietet 123m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und steht auf einem 823m² großem Grundstück. Sie betreten das Haus über den großen Flurbereich, in dem Sie Ihre Gäste empfangen. Direkt am Flur ist das Gäste WC, sowie der Treppenangang zum Souterrain. Vom Flur im EG betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche und angeschlossenem Essbereich, welcher durch eine kleine Empore hervorgehoben wird. Im Wohnzimmer steht der gemütliche Heizkamin, über welchen früher auch das ganze Haus beheizt wurde. Das Heizsystem mit dem Heizschächten ist noch vorhanden. Die Schächte führen auch in den oberen Räumen durch die Wände, so dass diese Räume ebenfalls Wärme erhalten. So bietet der Kachelofen eine wohlige He
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
12 Zi.
280
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Velbert bietet Ihnen als Investor eine attraktive Möglichkeit zur Wertsteigerung. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² und einer Grundstücksfläche von 571 m² vereint das Objekt fünf Wohneinheiten, fünf Garagen
...
und einen Doppelcarport mit insgesamt 7 Parkplätzen. Highlights des Objekts: - Wohnfläche: ca. 280 m² - Grundstücksfläche: 571 m² - Einheiten: 5 Wohnungen (davon 1 aktuell vermietet) - Parkplätze: 5 Garagen + Doppelcarport (7 Stellplätze) - Heizung: neuwertige Gasetagenheizung - Böden: Laminat und Fliesen - Dach: neu gedeckt und gedämmt - Keller: voll unterkellert - Baujahr/Modernisierung: 2005 teilweise modernisiert Attraktive Vorteile für Investoren: - Flexibilität bei Neuvermietungen: Mit nur einer vermieteten Wohnung bietet das Haus die Freiheit, die restlichen Einheiten zu renovieren und die Mieten marktüblich anzupassen. - Wertsteigerung durch Renovierung: Das Objekt befindet sich in einem mittleren Unterhaltungszustand - einige Bereiche sind
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
250
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massiv errichtetes, vollständig unterkellertes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung über 3 Etagen, auf großem parkähnlichem Grundstück mit altem Baumbestand.