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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
240
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schickes und lichtdurchflutetes Anwesen mit separater Einliegerwohnung in exponierter Panoramablicklage. Optimal für große Familien oder Freiberufler. Das ansprechend eingeteilte Wohnhaus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise voll unterkellert
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errichtet und zusätzlich 1984 im Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Durchgehende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (zuletzt 2017/2018 in größerem Umfang) sorgen für einen absolut zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Verteilt über alle Geschosse stehen insgesamt 8 geräumige Zimmer, 3 Bäder, 2 zusätzliche Gäste-WCs, eine große Terrasse, zwei Aussichtsbalkons und ein kleiner Freisitz zur Verfügung. Die separierte Einliegerwohnung kann sowohl wohnlich als auch gewerblich als Büro, Praxis oder sonstiges genutzt werden. Das Grundstück mit schön gestaltetem Außengelände, Freisitzmöglichkeiten und dem weitgehend uneinsehbaren Freizeitgarten mit großer Sonnenterrasse an der Gebäuderückseite, lädt ein zum ungestörten Aufenthalt im Freien. Zwei Gar
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1/10
1.295.000,00 €
6 Zi.
365
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, aus dem Baujahr 1968, befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße in Vallendar auf dem Mallendarer Berg. 2021 wurde das Haus aufwändig und liebevoll, mit Blick fürs Detail, kernsaniert. Hier stehen Ihnen und Ihrer Familie
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ca. 365 m² Wohnfläche sowie 2 Grundstücke ca. 570 m² & 368 m² zur Verfügung. Besondere Merkmale sind: - unverbaubarer Panoramablick - sonnige Grundstücke mit ca. 570 m² & 368 m² - Kernsanierung in 2021 - ca. 365 m² großzügige Wohnfläche - 6 Zimmer, 3 hochwertige Bäder, 2 separate Gäste WCs - Splitlevel - hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten - elektrische Rollläden - Pool (außer Betrieb) - Sauna - Doppelgarage, Garage + 2 Außenstellplätze Das Baugrundstück mit 368 m² und wird mit 198.000 Euro inkl. angeboten. Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor."
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1/10
1.350.000,00 €
565
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneiheiten und 6 Garagen als Kapitalanlage zum Kauf an. Das Haus verfügt über 565 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 7 Wohnungen auf 4 Etagen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten
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Zustand. Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt. Die einzelnen Wohnungen haben zwischen 65 m² und 100 m², sind gut geschnitten und bieten eine optimale Raumaufteilung. Sie eignen sich sowohl für Singles als auch für Familien und haben durch die Balkone einen zusätzlichen Mehrwert. Das Objekt ist voll vermietet, es bestehen keine Mietrückstände, die Zahlungen erfolgen regelmäßig. Das Gebäude ist unterkellert, außerdem verfügt es über eine gemeintschaftlich genutzte Waschküche.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
9 Zi.
237,75
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Lage, präsentiert sich dieses exklusive Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 1.326 qm. Hier wird der Traum vom Leben im Einklang mit der Natur zur Realität - erleben Sie die Faszination eines Panoramablicks, der jeden Tag
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aufs Neue verzaubert. Mit einer Wohnfläche von ca. 238,75 qm erstreckt sich das charmante, freistehende Haus über drei Ebenen und bietet eine harmonische Verbindung von zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Die beiden großzügigen Terrassen laden dazu ein, die Sonne und die atemberaubende Aussicht in vollen Zügen zu genießen, während eine separate Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Erker besticht und einen unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Rhein gewährt. Ein einladender Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die großzügige Terrasse mit ca. 38 Quadratmetern ideal für gesellige Abende im Freien is
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
280
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In äußerst begehrter Wohnlage von Vallendar finden Sie diese freistehende Immobilie vor. 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde das repräsentative Wohnhaus seit 2017 zum Teil umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem
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gehobenen und sehr gepflegten Zustand. Mit seinen insgesamt ca. rund 280 m² Wohnfläche bietet es eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf. Bereits die Einfahrt zum Haus wurde komplett erneuert. Hier stehen Ihnen mehrere Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Auch größere Fahrzeuge finden hier ausreichend Platz. Im Haupthaus wohnen Sie auf einer Ebene. Denn das Erdgeschoss bietet insgesamt 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer und dadurch Platz für die ganze Familie, welche über ein schönes Entrée erreicht werden. Dazu ein ca. 35 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem formschönen neu errichteten Kamin sowie einem tollen Panoramabalkon. Dieser gewährt einen tollen Blick hinüber über das Rheintal. Neben dem Gäste-WC finden Sie auch das seh
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1/7
790.000,00 €
13 Zi.
310
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1968 in massiver Bauweise als Vierfamilienhaus errichtet. Ende der 70er Jahre wurden die beiden Erdgeschosswohnungen zu einem Gewerbeobjekt umgewandelt und um einen Anbau erweitert. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von 172 qm, die
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beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss sind 67 qm und 71 qm groß. Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon. Beide Wohnungen sind vermietet. Die klimatisierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat insgesamt 7 Zimmer, 1 Küche und sanitäre Anlagen. Da sie derzeit unvermietet ist, kann sie vom neuen Eigentümer oder der neuen Eigentümerin nach Belieben umgestaltet werden. Auch ein Umbau zu Wohnungen ist denkbar. Im Kellergeschoss befindet sich eine Öl-Zentralheizung sowie weitere Kellerräume. Des Weiteren verfügt das Objekt über 10 Stellplätze und zwei Garagen.
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1/3
423.000,00 €
5 Zi.
115
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Etage und einer Wohnfläche von 115 m². Das Haus verfügt über eine Loggia, einen Vorgarten und eine angebaute Doppelgarage. Es wurde im Jahr 1973 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, der Heizungsraum, ein Duschbad und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer/WC, eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem weiteren Duschbad/WC, einem Schlafzimmer und einem weiteren Wohnzimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, aber es scheint eine gute Belichtung zu geben. Es ist anzunehmen, dass aufgrund des Baujahrs ein normaler Wartungsbedarf besteht. Die Außenanlagen sehen gut gepflegt aus. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00
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423.000,00 €
5 Zi.
115
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Etage und einer Wohnfläche von 115 m². Das Haus verfügt über eine Loggia, einen Vorgarten und eine angebaute Doppelgarage. Es wurde im Jahr 1973 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im
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Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, der Heizungsraum, ein Duschbad und ein Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer/WC, eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem weiteren Duschbad/WC, einem Schlafzimmer und einem weiteren Wohnzimmer.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, aber es scheint eine gute Belichtung zu geben. Es ist anzunehmen, dass aufgrund des Baujahrs ein normaler Wartungsbedarf besteht. Die Außenanlagen sehen gut gepflegt aus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20