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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
215.000,00 €
7,5 Zi.
143
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Hela Keiluweit, Schnellkontakt über Handy: 0173 - 90 95 686 E- Mail: keiluweit@brandt-immobilien.org Willkommen in dieser gut ausgebauten und gemütlichen ZFH-Immobilie. Bestens geeignet für Familien mit
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Kindern und Mehrgenerationenwohnen. Ein sonniger und wunderschön weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
11 Zi.
389
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationshaus oder Kapitalanlage in 37170 Uslar OT Schoningen! Geräumiges Zwei- bis Dreifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse, Balkonen und Doppelgarage im schönen Solling! Diese gepflegte Immobilie würde 1973 in Massivbauweise auf
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einem ca. 2.255 m² Grundstück in Uslar OT Schoningen errichtet und 1998 durch einen Anbau ergänzt. Die Immobilie bietet Ihnen zwei bis drei Wohneinheiten mit einer sehr geräumigen Wohnfläche von ca.389 m². Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über ca. 141 m² und teilt sich auf in ein großflächiges Wohn/Eßzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es auf dieser Wohnetage ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster, ein separates Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf eine große Terrasse mit Blick in den Garten. Das Ober und Dachgeschoß mit zusammen ca. 247,97 m², kann als eine Einheit bewohnt werden oder nach leichten Umbauarbeiten in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, so d
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
325
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Dreifamilienhaus wurde ca. 1981 auf dem ca. 988 m² großen Grundstück erbaut. HINWEIS Zeitgleich und unabdingbar mit dem Verkauf/ Kauf der Immobilie wird ein mietfreies und lebenslanges Wohnrecht für die 91-jährige
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Eigentümerin vereinbart. Das Wohnrecht bezieht sich dabei ausschließlich auf die Wohneinheit im Untergeschoss, die auch aktuell von Ihr bewohnt wird. Der Kauf dieser Immobilie ist für Sie nur möglich, wenn Sie als neuer Eigentümer dieser Vereinbarung zustimmen. Betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich an der Nordseite, befinden Sie sich im innenliegenden Treppenhaus des Hauses. Von hier aus bietet sich Ihnen der direkte Zugang zu jeder Etage des Hauses. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird nach Vereinbarung für Sie frei, die Wohneinheit im Dachgeschoss ist zuverlässig vermietet. Das Untergeschoss wird von der Eigentümerin bewohnt. Das EG bietet ca. 138 m² Wohnfläche. Hier finden Sie einen großzügigen Flur, zwei Zimmer - welche als Arbeits-, Schlaf od
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
130
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1920 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück in schöner und ruhiger Lage von Uslar erbaut. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den geräumigen Windfang. Von hieraus geht es ins Treppenhaus mit einem
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Gäste-WC und mit Zugang zum Innenhof und Grundstück. Über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier finden Sie eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einen Abstellraum, ein Duschbad und ein Zimmer vor. Über eine weitere Treppe erreichen Sie die Zwischenetage mit einem kleinen Duschbad und einem Balkon. Danach gelangen Sie ins Obergeschoss. In dieser Etage befinden sich ein Zimmer, ein Flur, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Garten. Der Dachboden eignet sich noch als Abstellfläche. Im Keller gibt es neben dem Öllager, einen Heizungsraum und einen weiteren Keller. Der Innenhof und das große Grundstück laden zu Aktivitäten im Freien ein.
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
9 Zi.
380
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das in Fachwerkbauweise (Fassade mit hochwertigem Klinker verkleidet) erstellte Wohnhaus befindet sich in atemberaubender Umgebung am Ortsrand der Uslarer Ortschaft Vahle. Das Anwesen bietet viel Platz zum Wohnen und Gestalten. Wer hier wohnt, darf
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sich auf einen ländlichen, natürlichen Wohncharakter freuen. Diesen gemütlichen Stil weiß man schnell zu schätzen. Das Wohnhaus bietet auf rund 380 m² Wohnfläche ausreichend Platz (genauere Beschreibung s. Ausstattung) für große Familien oder gleich mehrere Generationen. Aber auch eine Fremdvermietung wäre denkbar. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Notwendige Sanierungsarbeiten wurden fortlaufend durchgeführt. An das Wohnhaus grenzt die erste große Scheune mit einer Tenne, einer Doppelgarage und weiterer Nutzfläche. Die zweite große, voll ausgemauerte Scheune in Bestzustand befindet sich rückwärtig auf dem ca. 8.700 m² großen Grundstück. Das Grundstück teilt sich in ca. 3.700 m² Hoffläche und ca. 5.000 m² Wie
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
148
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein charmantes Ein-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960, das sich ideal für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Das Haus bietet auf zwei Ebenen insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche erbaut auf einem Grundstück mit einer
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Fläche von ca. 758 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben mehreren Vorratsräumen auch ein Wasch-Trockenraum mit direktem Zugang zum Garten. Auch die Ölzentral-Heizung aus dem Jahr 1998 ist hier inklusive der Öl-Tanks untergebracht. Im Erdgeschoss ist die Raumaufteilung so, dass alle Räume vom Flur aus erreicht werden können. Gleich rechter Hand ist das Wohnzimmer, angrenzend hierzu folgt die Küche inkl. Einbauküche, danach das Badezimmer mit Badewanne. Ein Esszimmer bietet Platz für Familienfeiern und ein Büro ermöglich ungestörtes Arbeiten im Homeoffice. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage. Diese ist von der Raumanordnung identisch mit dem Erdgeschoss und strahlt durch die Dachschrägen eine besondere Gemü
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Quelle: www.immowelt.de
295.309,00 €
4 Zi.
117
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
129
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise erstellt. Durch die Hangbauweise können Sie sowohl die einmalige Weite der Landschaft vom Balkon aus genießen oder Sie nutzen die Ruhe in dem gepflegten Garten in Waldrandlage. Die Fenster sind
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mit einem Kunststoffrahmen und einer Isolierverglasung ausgestattet und mit Außenrollladen versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung der Fa. Vießmann aus dem Jahr 1997. Die gepflegten Bäder sind ebenfalls in dem Zeitraum erneuert worden. Das Objekt verfügt über eine Garage mit einem elektrischen Tor.
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Quelle: www.immowelt.de
321.009,00 €
5 Zi.
145
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
7,5 Zi.
143
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Hela Keiluweit, Schnellkontakt über Handy: 0173 - 90 95 686 E- Mail: keiluweit@brandt-immobilien.org Willkommen in dieser gut ausgebauten und gemütlichen ZFH-Immobilie. Bestens geeignet für Familien mit
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Kindern und Mehrgenerationenwohnen. Ein sonniger und wunderschön begrünter Südgarten mit Zierteich und die Wohnsiedlungslage bieten Ruhe und Entspannung. Im EG bietet ein geräumiger Wintergarten eine großzügige Wohnflächengänzung. Im OG kann mann eine große und sonnige Balkonterrasse für die Freizeit nutzen. Das Haus liegt ruhig in einer Wohnsiedlung; sie erreichen fussläufig einen Bahn- und Busanschluss und ein Discounter für den täglichen Bedarf. Beschreibung: In zwei durch ein Innenhaustreppenhaus getrennten Wohnbereichen EG ca.80 qm- OG ca. 64 qm bietet das Haus viel individuell nutzbaren Wohnraum. Das gut ausgebaute Dachgeschoss bietet, neben den zugehörigen Nebengebäuden und Garagen großzügige Stellflächen. Im gefliesten Kellerbereich findet m
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
131
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
136
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kern-Haus bietet mit dem Bungalow Balance ein Traumhaus mit vielen Qualit ten - und alles auf einer Ebene. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein gro es Wohn- und Esszimmer mit offener K che. Eine
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berdachte Terrasse l dt zum Genie en und Entspannen mit Freunden ein. Gro e Fensterfl chen, die f r lichtdurchflutete Wohnr ume sorgen, schenken der Fassade ein ganz besonderes Aussehen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
9 Zi.
190
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Uslar! Das charmante Wohn- und Geschäftshaus am Neustädter Platz 6 eröffnet Kapitalanlegern die Tür zu einer ertragreichen Investition. Das Baujahr 1963 verleiht dem Gebäude
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Charakter, während sein sanierungsbedürftiger Zustand ein herausragendes Entwicklungspotenzial bietet. Die IST-Miete beträgt aktuell pro Jahr 12800 Euro, durch die zwei vermieteten Wohneinheiten. Die Vermietung der Gewerbefläche werden zusätzliche Mieteinnahmen von ca. 3300 Euro pro Jahr einbringen. IST-Miete 12800€ p.a SOLL-Miete 16100€ p.q Das Erdgeschoss beherbergt eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 40qm, die sich perfekt für kreative Unternehmer eignet. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90qm, während das zweite Obergeschoss mit einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung von ca. 60qm punktet. Jede Einheit spiegelt den einzigartigen Charme des Gebäudes wider. Der besondere Höhepunkt dieses Investments ist der ruhige, g
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Quelle: www.immowelt.de
321.199,00 €
5 Zi.
151
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
6 Zi.
90
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1061329 In Wiensen präsentiert sich diese Immobilie als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Zuletzt wurde in diesem Jahr ein neuer Brenner für die Ölheizung installiert. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Badewanne. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann. Der Anbau aus den 60ern bietet die Möglichkeit für einen abgetrennten Wohnbereich. Genuss an warmen Sommertagen: H
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
203
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf angebotene Ein-/ Zweifamilienhaus zeichnet sich durch seinen sehr gepflegten Objektzustand aus. Das Haus ist sowohl als ein Einfamilienhaus als auch Zweifamilienhaus nutzbar. Ein wahres Raumwunder mit vier Badezimmern, die zur
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Immobilie gehören. Von Außen ist es ebenfalls ein Hingucker. Mit bossiertem Kalkklinker und Rundbögen über den Fenstern, seinen schönen liebevoll angelegten Außenanlagen ist das Haus schon etwas Besonderes. Das Haus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 203 m² aus. Diese verteilen sich auf zwei Etagen. Weiterhin ist das Haus voll unterkellert und mit einer Doppelgarage versehen. Somit sind umfangreiche Nutzflächen vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 639 m². Die Immobilie verfügt über drei Etagen, die Ihrer Kreativität und vielen Nutzungskonzepten reichlich Freiraum ermöglicht. Die aktuelle Raumaufteilung sieht zwei separate helle und geräumige drei Zimmer Wohnungen mit 107,34 und 96 m² vor. Diese befi
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
241
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt im idyllischen Uslar-Schoningen im schönen Weserbergland und bietet auf ca. 241 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartengrundstück von ca. 740 m² viel
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Platz für große Familien oder als Investitionsobjekt mit Vermietungspotential. Für dieses Objekt biete ich eine Video Besichtigung an. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 1969 durch einen massiven Anbau erweitert, der zusätzliche Wohn- und Nutzflächen bietet. Insgesamt verfügt das Objekt über zwei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
100
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Loggia und Garten im schönen Solling! Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 696 m² Grundstück im Wohngebiet von Uslar-Eichhagen errichtet. Die Immobilie verfügt
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über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100m², diese verteilen sich über zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoß teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (mit Dusche und Tageslichtfenster. Angrenzend an der Küche befindet sich eine praktischer Waschküche und zwei Abstellräume (z.B. Büro/Arbeitszimmer) mit Durchgang in den Gartenbereich. Das Wohnzimmer auf dieser Etage bietet Ihnen ebenfalls einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer welches sich hervorragend als Ankleidezimmer nutzen lässt und ein Badezimmer (mit Badewanne und Tageslichtfenster). Das Schlafzimmer verfügt über einen Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
12 Zi.
298
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das modernisierte Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde in Fachwerkbauweise um ca. 1900 erbaut. Die Nordseite des Wohnhausen wie auch die Giebelseite und Vorderansicht des Nebengebäudes wurden bereits mit Schieferplatten wettersicher
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behängt. Anbauten und Erweiterungen wie z. B. ein Garage mit 3 Stellplätzen fanden in den 70er Jahren statt. Die letzte umfangreiche Modernisierung erfolgte in 2011. In dieser Zeit wurde auch die Elektrik für die selbstgenutzte Wohnung erneuert. Die Fenster sind mit Kunststoff-/ und Holzrahmen und Isolierverglasung versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Über den Hof gelangen Sie in den Wohnbereich mit separaten Eingang der Einliegerwohnung. Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung über das Treppenhaus des Haupthauses. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist über die Obergeschosswohnung zugänglich. Der schöne Garten mit einem überdachten Freisitz liegt absolut ruhig und ist nicht einsehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
115
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Balkon,Terrasse und Garten des schönen Solling! Dieses gemütliche Einfamilienhaus würde 1964 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.100 m² Grundstück im Wohngebiet von Uslar OT Wiensen errichtet. Die Immobilie verfügt über
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eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² verteilt über zwei Wohnetagen. Auf der Eingangsetage im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoß teilt sich auf in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer und einen der Kinderzimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heizungskeller, Abstellräume und die Waschküche mit einem Ausgang auf eine große überdachte Terrasse und in den Garten. Der Gartenbereich ist familienfreundliche angelegt, mit großer Rasenfläche, Obstbäumen, Sträuchern und einem Abstellschuppen, er bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und toben. Seitlich am Haus befinden sich hintereinander 1-2