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Neu
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
299
m2
17406 Usedom
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Bauerhaus mit einem Garagenkomplex, einer als Heizhaus genutzten ehemaligen Waschküche, einem als Holzlagerraum genutztem Schweinestall und einem Pferdestall. Dem Grundstück von 5988 qm schließen sich direkt Wald-, Wiesen-
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Acker- und Wasserflächen von 22093 qm an. Das Haus wurde in den 90-er Jahren modernisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
4 Zi.
110,63
m2
17406 Usedom
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich am Hafengelände von Karnin - je nach Vegetation wird aus dem Haus und vom Grundstück der Blick auf das Denkmal Karniner Brücke und auf das Hafengelände freigegeben. Es wurde 2009 in massiver Bauweise errichtet.
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Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich und Kamin, ein Duschbad mit Fenster, einen Abstellraum, eine Veranda und einen Flur. Vom Wohnzimmer und Esszimmer geht der Blick Richtung Hafen und Karniner Brücke. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m ruft ein angenehmes Wohngefühl hervor. Im Obergeschoss sind ein Wohn-/ Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie eine größere Ausbaureserve (bereits gedämmt) angeordnet. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Die Fußböden bestehen teilweise aus Kork, Fliesen oder Teppich. Das 36 cm Außenmauerwerk wurde mit einer zusätzlichen 9 cm Außendämmung versehen. Alle Fenster sind aus Holz 3-fach verglast und verfügen überwiegend über e
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
15 Zi.
720
m2
17406 Usedom
Immobilientyp: Haus
Das auffällig rot gestrichene Gutshaus, derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung, erstreckt sich über ca. 260 m² Wohnfläche und beherbergt zwei separate, hochwertig ausgestattete Appartements. Diese können entweder eigenständig oder
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zusammengelegt als ein großes Ferienhaus für bis zu 10 Personen genutzt werden. Insgesamt verteilt es sich auf 5 Schlafzimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 2 Terrassen. Das Haus bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur und verfügt über zeitgemäße Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt. (Mögliche Mieteinnahmen: ca. 60.000 - 80.000 Euro / Jahr). Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos die rustikal ausgebaute Wohnscheune, die in den Jahren 2021-22 unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte zu einem exklusiven Wohnhaus mit etwa 460 m² Wohnfläche umgestaltet wurde. Die ehemalige Scheune besticht mit einem ca. 120 m² großen Küchen- und Essbereich, dessen beeindruckende Deckenhöhe von etwa 11 Metern eine unvergleichliche Atmosphäre sch
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
125,38
m2
17406 Usedom
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein solides Stadthaus, fußläufig von der historischen Altstadt entfernt. Das Haus wurde 1897 ursprünglich als Schmiede errichtet. Im Jahr 1983 erfolgte der Umbau zum Wohnhaus. Das Dach wurde 1996 neu gedeckt. Im gleichen Jahr
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erfolgte auch der Einbau der Nachtspeicheröfen. Die meisten Fenster des Hauses sind doppelt verglaste Holzfenster. Im EG sind diese auch mit Rollläden versehen. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Flure und 2 Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, die Küche, das erste Bad, das Wohnzimmer und ein Durchgangszimmer, ebenfalls mit zusätzlichem Kachelofen. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in eine ca. 28 m² große Werkstatt, die ebenfalls zu Wohnzwecken hergerichtet werden könnte. Das halbhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Stand-WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im ca. 21 m² großem Wohnzimmer befindet sich zusätzlich zur Nachtspeic
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
9 Zi.
170,81
m2
17406 Usedom
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier ein in massiver Bauweise ca. 1950 errichtetes Wohnhaus. Das Gebäude ist unterteilt sich in 2 Wohnungen (Erdgeschoß und Obergeschoß). Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine große Garage, ein Nebengebäude für
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verschiedene Nutzungsarten, ein Gartenhaus und verschiedene Abstellräume. Bei dieser Immobilie besteht Sanierungs-/Renovierungsstau. Die Liegenschaft wird vertragsfrei und geräumt (unmöbliert) übergeben. Weiterführende Unterlagen, Bilder und Informationen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen. Besichtigungen sind kurzfristig jederzeit möglich. Weiterhin ist ein separates Grundstück zwischen Bäderstraße 25 und 29, 17406 Usedom mit 330 m² aktuell mit dieser Imobilie verbunden. Dieses kann für 25.000,00 € miterworben werden!
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
364
m2
17406 Usedom
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1978 erbaute Mehrfamilienhaus im Bungalow präsentiert sich als zeitgemäße Kapitalanlage mit einer Wohnfläche von ca. 364 m². Das Objekt hat aktuell 3 ausgebaute Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 208 m². Diese unterteilen sich in zwei
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Wohneinheiten mit jeweils mit ca. 50 m² und 46m² und einer Einheit mit ca. 112m². In der 3. Wohnung müssen nur noch Restarbeiten durchgeführt werden und die Wohnung ist bezugsfertig. Der große noch nicht ausgebaute lichtdurchflutete Raum mit ca. 156 m² bietet großes Potenzial für kreative Gestaltung. Auch eine gewerbliche Nutzung wäre möglich, sowie eine Ferienvermietung. Das Objekt wurde umfassend modernisiert. Es erfolgte die Erneuerung der Elektro-, Heizung und Sanitäranlagen, die Dämmung der Decke und Wände. Sowie die Neuverlegung des Zu -u. Abwasserkanals auf dem Grundstück. Die Wohnungen wurden nacheinander in Trockenbauweise errichtet. Aktuell ist das Mehrfamilienhaus frei und somit sofort verfügbar/ vermietbar. Diese Eigenschaft eröffnet p
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
74
m2
17406 Usedom
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Haus mit zur Zeit zwei Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Straße der Stadt Usedom, der Namensgeberin der Sonneninsel. Durch einen gemeinsamen Flur betritt man zur linken Hand den Wohnbereich. Dieser geht in eine kleine
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helle Küche über. Ein Duschbad befindet sich dort ebenfalls. Diese Wohnung steht zur Zeit leer, sie wird vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt. Die rechte Seite des Hauses nimmt eine ca. 40 m² große vermietete Wohung ein. Über eine Treppe gelangt man in den gemeinsamen Flur im Dachgeschoss, wo sich auf der linken Seite ein geräumiges Schlafzimmer befindet. Hübsches Detail sind die sichtbaren Pfeiler des Pfettendaches, welche dem Raum ein besonderes Flair verleihen. Ein kleiner Innenhof mit einem massiven Nebengebäude bietet Platz für einen PKW-Stellplatz und eine kleine Sitzecke, um vom Alltagsstress auszuspannen. Vorstellbar wäre eine Nutzung als Ferienwohnung für sich selbst oder zur Vermietung. Darüber hinaus können Sie diese Wohnung als
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
4 Zi.
110,63
m2
17406 Usedom
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich am Hafengelände von Karnin - je nach Vegetation wird aus dem Haus und vom Grundstück der Blick auf das Denkmal Karniner Brücke und auf das Hafengelände freigegeben. Es wurde 2009 in massiver Bauweise errichtet.
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Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich und Kamin, ein Duschbad mit Fenster, einen Abstellraum, eine Veranda und einen Flur. Vom Wohnzimmer und Esszimmer geht der Blick Richtung Hafen und Karniner Brücke. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m ruft ein angenehmes Wohngefühl hervor. Im Obergeschoss sind ein Wohn-/ Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie eine größere Ausbaureserve (bereits gedämmt) angeordnet. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Die Fußböden bestehen teilweise aus Kork, Fliesen oder Teppich. Das 36 cm Außenmauerwerk wurde mit einer zusätzlichen 9 cm Außendämmung versehen. Alle Fenster sind aus Holz 3-fach verglast und verfügen überwiegend über e
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
8 Zi.
200
m2
17406 Usedom
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts auf einem Grundstück von 468 m² erbaut und befindet sich im Zentrum von Usedom Stadt. Es hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² und ist auf drei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich
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derzeit eine Wohneinheit mit Wohnzimmer, einer Küche, ein Büro und ein innenliegendes Badezimmer. Über eine nachträglich eingesetzte Wendeltreppe gelangen Sie ins 1.OG in dem sich 3 weitere große Zimmer befinden sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche Im Dachgeschoss befinden sich zwei 1- Raumwohnungen, wobei eine der beiden Wohnungen bis vor kurzem bewohnt war. Über das Treppenhaus gelangen Sie ebenfalls in alle Geschosse, somit wäre es auch möglich auf jeder Ebene eine separate Wohnung zu gestalten. Im Garten befindet sich ein massiv gebauter Schuppen, welcher sich als Abstellmöglichkeit für 3 Mietparteien eignen würde. Die Immobilie konnte durch den Eigentümer nicht fertiggestellt werden, somit wäre es von Vorteil, wenn es Int