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1.140.000,00 €
248
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 248m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
690.000,00 €
6 Zi.
151,57
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses circa 151 qm große Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer verteilt auf drei Etagen. Dank der wunderbaren Lage, des schönen Gartens und der perfekten Zimmeraufteilung wird dieses Haus schnell zu einem gemütlichen Zuhause für
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Ihre Familie. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen großzügigen Flur mit Gäste-WC und Treppenaufgang. Gleich zu Ihrer Linken finden Sie einen Essbereich der, Dank seiner Lage in einem kleinen Erker, gemütliche Stunden bei Abendessen oder Spieleabend prophezeit. Die offene Küche bietet nicht nur Platz und Stauraum, sondern ist darüber hinaus voll ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten. Die Optik ist ansprechend und untermauert den Wohlfühlfaktor in diesem Haus. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, dessen große Fensterfront, die zur süd-westlichen Seite ausgerichtet ist, den ganzen Raum herrlich hell erscheinen lässt. Selbstverständlich können Sie den Raum mittels Außenrollos verdunkeln. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zur Terrass
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wechselt zum ersten Mal den Besitzer. Es ist in einem gepflegten Zustand, der sofort spürbar ist. Großzügige Räume mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss bieten ideale Voraussetzungen für ein
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komfortables Familienleben. Der Wohnbereich strahlt eine schöne Behaglichkeit aus - nicht zuletzt auch wegen dem gemauerten Kaminofen - und lässt viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten, der durch seine liebevolle Bepflanzung, gemütliche Sitzecken und gepflegte Grünflächen zum Entspannen einlädt. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich hervorragend für gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Abende im Familienkreis. Zur Ausstattung gehört zudem eine große Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum bietet und das Auto sicher beherbergt. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses ergänzt das Platzangebot und bietet vielseitige Nutzungsmöglic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
9 Zi.
300
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem repräsentativen Einfamilienhaus, das durch seine Großzügigkeit und seinen besonderen Charme besticht! Dieses architektonisch beeindruckende Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und erstreckt sich auf einem
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weitläufigen Grundstück von 825 m². Hier vereinen sich auf rund 300 m² Wohnfläche und zusätzlichen 239 m² Nutzfläche Eleganz und Geschichte in jedem Winkel des Hauses. Das Objekt verteilt sich über drei Etagen und bietet Ihnen neun lichtdurchflutete Räume, die für ein beeindruckendes Raumgefühl sorgen. Neben den klassischen Wohn- und Schlafbereichen überrascht das Haus mit exklusiven Besonderheiten: Ein großzügiger Anbau beherbergt ein eigenes Schwimmbad sowie einen weitläufigen Party- und Freizeitraum, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden oder repräsentative Anlässe. Das Interieur spiegelt hochwertige Ausstattung und Liebe zum Detail wider - darunter erlesene Parkettböden, Naturstein in Fluren und Treppenbereichen sowie eine prächtige
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1/10
1.180.000,00 €
8 Zi.
270
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem malerischen Neubaugebiet, umgeben von grünen Wiesen und modernen Architekturjuwelen, erhebt sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus. Mit klaren Linien und einer zeitgemäßen Ästhetik fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein. Hier sind
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die Highlights: Baujahr 2016: Dieses Haus ist noch jung und strahlt den Glanz der Neuheit aus. Die solide Bauweise verspricht Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Gesamtwohnfläche von 270 m²: Großzügig bemessen, bietet es Raum für individuelle Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einliegerwohnung im Souterrain: Die separate Einheit im Untergeschoss ermöglicht flexibles Wohnen - ob für Familienmitglieder, Gäste oder als Mieteinnahmequelle. Gehobene Ausstattung: Hochwertige Materialien und durchdachte Details prägen das Interieur. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktionalität zu einem harmonischen Ganzen. Energetisch top: Dank moderner Dämmung und effizienter Heiztechnik sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schonen auch die Umwelt. Hoc
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1/10
449.900,00 €
7,5 Zi.
191,509
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In gefragter Lage! Ein seltenes Immobilienangebot! Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in Ulm? Dann könnte dieses Ihnen hier angebotene Reihenmittelhaus am Fuße des Eselsbergs genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich bei einer
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Besichtigung vor Ort von dem vielen Potential, das hier schlummert, begeistern. Über den praktischen Windfang haben Sie Zugang zur Immobilie, die mit einem großen Raumangebot auf Sie wartet. Das Erdgeschoss besticht unter Anderem durch das großzügige und gemütliche Wohn- und Esszimmer, wo Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Lieben verbringen können und auch auf den herrlichen Sonnenbalkon gelangen. Nebenan befindet sich das erste der vier Badezimmer, das mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Die großzügige, geschlossene Küche samt Einbauküche rundet das Erdgeschoss ideal ab. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo Sie die Schlafräume erwarten. Hier haben Sie Platz für Ihre ganze Fa
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Neu
1/10
695.000,00 €
8,5 Zi.
222,08
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Reiheneckhaus mit idyllischem Garten
Objekt
Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowie die Chance, in einem attraktiven Stadtteil von Ulm zu wohnen. Das gepflegte
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Wohnhaus mit einem herrlichem Garten steht auf einem großzügigen Grundstück mit 635 m² und beherbergt zwei separate Wohneinheiten, die sich einerseits über das Erdgeschoss und die zweite Wohnung über Ober- und Dachgeschoss erstrecken. WOHNUNG ERDGESCHOSS Diese Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² (die Terrasse ist mit 25 % = 4,07 m² enthalten) und ist wie folgt aufgeteilt: geräumiger Diele mit Garderobe; innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken; das WC ist separat; der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet, von hier haben Sie auch Zugang zur Terrasse. Angrenzend zum Essplatz befindet sich die Küche. Den Grundriss runden ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer ab. Diese Aufteilung macht die Wohnung bes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
93,22
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus
Mitten in der Stadt gelegen mit wunderschönem Blick in die Natur! Bitte lesen Sie das Exposé vollständig durch, bevor Sie eine Anfrage stellen! Anfragen werden nur beantwortet bei Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer! Gemütliche
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und großzügige helle 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ruhig und verkehrsgünstig gelegen: - Großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer 32,79 m² - Kinderzimmer / Zimmer 16,39 m² - Eltern-Schlafzimmer / Zimmer 13,96 m² - Diele / Wohnungsflur 11,92 m² - Bad / Tageslicht-Bad mit Wanne/Duschwanne, 2 Waschbecken, WC und Fenster 5,04 m² - Gäste-WC - Küche 8,67 m² - Großer Balkon / Balkonterrasse mit Platz für Party mit 8 Personen - Großer Kellerraum / Abstellraum 1 gehört zur Wohnung 13,67 m², siehe Grundriss 2 - Gemeinschaftsraum im Keller zur Mitbenutzung - Verfügbar kurzfristig Infos zu den erfolgten Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen und weitere Details finden Sie aufgelistet weiter unten unter dem Punkt AUSSTATTUNG BESCHREIBUNG. Telefonische Auskü
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1/10
1.319.000,00 €
4 Zi.
124,77
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SACHLICHES EINFAMILIENHAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss
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dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/10
369.000,00 €
6 Zi.
119
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
599.900,00 €
6,5 Zi.
155,5
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit großem Garten und einer Einzelgarage
Objekt
Liebens- und lebenswert - das perfekte Wohlfühlhaus für die Familie! Im Jahr 1978 wurde das architektonisch interessante Einfamilienhaus in Splitlevel-Bauweise
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(versetzte Ebenen) errichtet. Das top-gepflegte Haus wurde laufend instandgehalten und modernisiert. Zahlreiche Fensterflächen, lassen die Zimmer hell erstrahlen und gewähren schöne Ausblicke. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss (Eingangsebene): Der Hauseingang dient als Windfang / Garderobe. Rechter Hand erreichen Sie das Gäste-WC und geradeaus geht es in die geräumige Küche. Praktisch ist hier eine Durchreiche in den angrenzenden Essbereich. Weiter führt eine Glastür in den repräsentativen Dielenbereich. Hier haben Sie Zugang zur großzügigen und sonnigen Terrasse. Diese erreichen Sie ebenfalls durch eine Terrassentür im Schlafbereich, welcher durch einen kleinen Flur erreicht werden kann. Das moderne Badezimmer des Hauses ist direkt neben d
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1/10
840.000,00 €
12 Zi.
340
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen, einem Keller, einer Waschküche und einem Dachboden. Gasheizung (siehe Foto) und Kamin vorhanden. Alle 4 Wohnungen haben sehr hohe Decken. Der Bodenbelag ist aus massiven Holz-Dielen. Alle Bäder haben
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jeweils eine Badewanne und ein Fenster nach außen. Das Haus hat einen großen Dachboden, der – falls gewünscht – als Wohnraum ausgebaut werden könnte. Die großen zweifachverglasten Fenster mit Holzrahmen, die Fassade und Teile des Dachbelags sind sanierungsbedürftig.
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1/10
1.655.000,00 €
20 Zi.
364
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Gebäude wird durch einen überdachten Eingang betreten. Dort sind auch die Briefkästen geschützt angebracht, ferner gibt es einen von außen zugänglichen Müllraum. Ansonsten dient das Erdgeschoss mit 10
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Garagenstellplätzen dem Parken. Zwei weitere Außenstellplätze stehen außerdem zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Wohnungen: Die Grundrisse vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss sind jeweils identisch, im Dachgeschoss ist die Wohnfläche durch die Dachschrägen jedoch etwas geringer. Die Dachgaube im Bereich von Küche und WC bringt zusätzliche Kopffreiheit. In den Wohnungen führt der Eingangsbereich vom Treppenhaus jeweils durch einen Flur in die fünf einzelnen Zimmer. In jedem befindet sich eine Waschgelegenheit. Eine Küche, eine Dusche und ein WC stehen pro Stockwerk zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Untergeschoss mit Vereinsheim: Das Untergeschoss erstreckt sich unter das Gebäude und darüber hinaus unter die gesamten Hoffläche. Ein großer Teil ist als
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
65,83
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten. Neben dem Fahrstuhl ist der schwellenlose Haus- und Wohnungszugang ideal für ältere Menschen oder Menschen mit Handicap. Die
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gepflegte Wohnanlage wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice betreut.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses hübsche Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1987 ist das ideale Domizil für die Familie. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in einer top Lage am sonnigen Ulmer Eselsberg. Hier finden Sie Ruhe, und haben dennoch die optimale Anbindung an die
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Innenstadt und den Fernverkehr. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 156 m² auf insgesamt drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Genießen Sie von hier aus den Blick über die City. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den kleinen, hübsch angelegten Garten. Außerdem gibt es eine separate Küche und ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafräume, die Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten und nutzen können. Aus dem großzügigigen Kinderzimmer können durchaus zwei nette Kinderzimmer entstehen. Das Hauptbad mit Deckenfenster befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
5,5 Zi.
213
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Traumhaus besticht durch seine einmalige Lage am Söflinger Klosterhof und vereint moderne Ansprüche des Wohnens mit historischem Charme und Gemütlichkeit. Genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens mit kurzen Laufwegen zu
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allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Zentrum des malerischen Stadtkerns von Söflingen. Ursprünglich wurde das Gebäude im 18. Jahrhundert als Teil des Söflinger Klarissenklosters errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Alle technischen und sichtbaren Elemente des Hauses wurden jedoch im Zuge einer umfangreichen Modernisierung im Jahre 2011 (u.a. Heizung, sämtliche Bäder, Küchen & Böden, teilw. Elektrik) und einer Kernsanierung Mitte der 90er Jahre (Grundrisse, Statik, Leitungen, Gauben, Fenster, Fassade) auf den neusten Stand gebracht. Laufende Modernisierungen sorgen zudem dafür, dass Ihrem sofortigen Einzug nichts im Wege steht (u.a. Eichen-Parkett 2021, neue Terrasse 2022). AUFTEILUNG UND NUTZUNG Das Haus wurde über die Jahre in u
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1/10
849.000,00 €
8 Zi.
260
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
*** Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Wellnessoase ***
Objekt
Das im Jahr 1960 erbaute in solider Massivbauweise errichtete 2-Familienhaus, liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mitten in "Alt-Wiblingen". Das herrliche große
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Grundstück mit viel grün, das vorhandene Platzangebot sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten werden Sie bei dieser Immobilie sofort begeistern. Das Dachgeschoß wird aktuell als Wellnessoase genützt, könnte aber auch noch zusätzlich als Wohnung ausgebaut werden. Komplett vermieten, komplett eigennutzen evtl. als 2 Generationenhaus, oder eine Kombination aus Eigennutz und zusätzlicher Vermietung, all dies kann Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.
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1/10
980.000,00 €
4 Zi.
168,87
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus 3, ebenfalls ein klassisches Kettenhaus, nur mit der Garage an das Nachbarhaus angebaut, gibt einem das Gefühl, in einem frei stehenden Haus zu leben - der Vorteil ist die effektive Grundstücksnutzung, so bieten knapp 380 m² viel mehr
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Freiraum als gedacht und ermöglichen Ihnen schöne Stunden mit Ihrer Familie und ausreichend Platz zum Nachbarn. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Genießen ein. Die 168 m² gut geschnittene Wohnfläche wird durch eine Ausbaureserve im Untergeschoss, die schon mit einem Lichthof für viel Tageslicht versehen ist, ergänzt und bietet Ihnen so nochmals viele individuelle und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé und freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro die weiteren Vorzüge der einzelnen Häuser vorzustellen. Das Haus ist bis auf die persönliche Innenausstattung bereits fertiggestellt, wodurch teure Vorfinanzie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
233,56
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 672 m² Grundstück und ca. 233 m² Wohnfläche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, wohldurchdachten Extras und viel Liebe zum Detail. Zeitlose, raumhohe Holzalufenster, hochwertiger Eichenparkett,
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übergroße Duschen und ein schwellenloser Zugang zur sonnigen Westterrasse sprechen für sich. Ein wunderbares Homeoffice als Gartenzimmer und vier weitere sonnige Schlafzimmer lassen keine Wohnwünsche unerfüllt. Selbstverständlich verfügt das Familienhaus auch über zwei Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit zeitlosen und hochwertigen Materialien. Genießen Sie wohldurchdachte Extras, wie ein ebenerdiger Abstellraum, direkten Zugang zur Garage oder eine Untergeschossfläche, die Raum für Hobby, Sauna oder Fitness bietet. Die großzügige Doppelgarage, welche nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, ist bereits mit der Zuleitung für eine Wallbox vorbereitet. Das Haus ist bis auf die persönliche Innenausstattung bereits fertiggestellt, wodurch teure Vorfinanzie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
87,47
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in "Alt Wiblingen" im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis zur
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großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55. Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem: - barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung - ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage - große und professionell gestaltete Grünflächen - ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze. Diese Wohnun