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1.370.000,00 €
443
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1959, letzte Modernisierung: 1995, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 443m², Keller/teilunterkellert, 6 Stellplätze, sowie ehemaliges Wirtschaftsgebäude; keine Innenbesichtigung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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2.100.000,00 €
554
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1864, 8 Einheiten, Wohnfläche: 554m², Nutzfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Mittelhaus mit angebautem Hintergebäude, komplett sanierungs- und renovierungsbedürftig; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teils vermietet und eigen genutzt
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
4 Zi.
135
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus
- 3 oder 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit 135qm
- repräsentatives Architektenhaus mit extravagantem Grundriss
- zentrale und verkehrsgünstige unverbaubare Top-Lage
- oberer Galgenberg, oberhalb der Donau gelegen
- im Winter Alpenblick
- eine Nutzung
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als Bürohaus ist ebenfalls zulässig
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster (Platz für Waschmaschine und Trockner)
- mit seinen 135qm Wohnfläche auf 2 Stockwerken hat das Haus eine recht große Grundfläche, beide Schlafzimmer sind daher sehr groß
- das große Schlafzimmer auf der Gartenseite ist aufteilbar, deshalb sind 3 Schlafzimmer bzw. 4 Zimmer möglich. Selbst nach der Aufteilung ist jedes der entstehenden 2 Kinderzimmer immer noch größer als das normale durchschnittliche Reihenhaus-Kinderzimmer
- große parkähnliche Gartenanlage
- Gartenmitbenutzung überwiegend gewohnheitsrechtlich und z.T. im Grundbuch abgesichert
- inkl. Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Zugang zum Haus
- Lt. Prognos Städteranking ist ULM die lebenswerteste
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
118
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Eigenheim der Effizienz-Hausklasse KFW 40 PLUS könnte bald ihnen gehören. Das moderne projektierte Aktionshaus bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich.
Das Obergeschoss bietet Platz für 2 Kinderzimmer, ein
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Elternschlafzimmer und einem Familienbad mit Dusche und Badewanne. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Lediglich die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind in dieser Aktion nicht veränderbar.
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Neu
1/5
Quelle: www.immobilien.de
3.537.000,00 €
24 Zi.
625
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in Top-Lage vor den Toren Ulms, im umgangssprachlichen Speckgürtel. Nur wenige Kilometer entfernt vom höchsten Kirchturm der Welt, unmittelbar nach der Stadtgrenze befindet sich dieses Neubauprojekt. Die Häuser umfassen jeweils 6
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familiengerechte 4- bzw. 4,5-Zimmerwohnungen und eine Tiefgarage.
Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen sind schwellenarm, teilweise sogar barrierefrei (i.S.d. §35 LBO BW) und damit auch ganz hervorragend für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter geeignet.
Eines der beiden Häuser kann als attraktive Kapitalanlage erworben werden. Die Nachfrage nach komfortabel ausgestatteten, familiengerechten Mietwohnungen in guter Wohnlage ist sehr hoch. Bei Vollvermietung, für die wir auch mit langjähriger Erfahrung zur Verfügung stehen, erzielen Sie eine Bruttoanfangsrendite von ca. 3,5 %!
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
7.074.000,00 €
1.250
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie in Top-Lage vor den Toren Ulms, im umgangssprachlichen Speckgürtel. Nur wenige Kilometer entfernt vom höchsten Kirchturm der Welt, unmittelbar nach der Stadtgrenze errichten wir zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage. Die Häuser
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umfassen zwölf clever geplante familiengerechte 4- und 4,5-Zimmerwohnungen mit insgesamt 1.250 m² Wohnfläche und 22 Tiefgaragenstellplätze.
Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen sind schwellenarm, teilweise sogar barrierefrei (i.S.d. §35 LBO BW) und damit auch ganz hervorragend für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter geeignet.
Die Nachfrage nach komfortabel ausgestatteten, familiengerechten Mietwohnungen in guter Wohnlage ist sehr hoch. Bei Vollvermietung, für die wir auch mit langjähriger Erfahrung zur Verfügung stehen, erzielen Sie eine Bruttoanfangsrendite von ca. 3,5 %!
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
7,5 Zi.
191,509
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In gefragter Lage! Ein seltenes Immobilienangebot! Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in Ulm? Dann könnte dieses Ihnen hier angebotene Reihenmittelhaus am Fuße des Eselsbergs genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich bei einer
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Besichtigung vor Ort von dem vielen Potential, das hier schlummert, begeistern. Über den praktischen Windfang haben Sie Zugang zur Immobilie, die mit einem großen Raumangebot auf Sie wartet. Das Erdgeschoss besticht unter Anderem durch das großzügige und gemütliche Wohn- und Esszimmer, wo Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Lieben verbringen können und auch auf den herrlichen Sonnenbalkon gelangen. Nebenan befindet sich das erste der vier Badezimmer, das mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Die großzügige, geschlossene Küche samt Einbauküche rundet das Erdgeschoss ideal ab. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo Sie die Schlafräume erwarten. Hier haben Sie Platz für Ihre ganze Fa
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
8 Zi.
270
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem malerischen Neubaugebiet, umgeben von grünen Wiesen und modernen Architekturjuwelen, erhebt sich dieses außergewöhnliche Wohnhaus. Mit klaren Linien und einer zeitgemäßen Ästhetik fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein. Hier sind
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die Highlights: Baujahr 2016: Dieses Haus ist noch jung und strahlt den Glanz der Neuheit aus. Die solide Bauweise verspricht Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Gesamtwohnfläche von 270 m²: Großzügig bemessen, bietet es Raum für individuelle Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einliegerwohnung im Souterrain: Die separate Einheit im Untergeschoss ermöglicht flexibles Wohnen - ob für Familienmitglieder, Gäste oder als Mieteinnahmequelle. Gehobene Ausstattung: Hochwertige Materialien und durchdachte Details prägen das Interieur. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktionalität zu einem harmonischen Ganzen. Energetisch top: Dank moderner Dämmung und effizienter Heiztechnik sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schonen auch die Umwelt. Hoc
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
8 Zi.
246,79
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie, bei welcher in einzigartiger Weise Altbau auf Moderne trifft und in welcher Sie Wohnen und Leben in seiner schönsten Form genießen können? Hier bieten wir Ihnen eine charakteristisches und
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gepflegtes Einfamilienhaus im Stadtvillen-Stil mit toller Ausstattung und einem sensationellen Anwesen auf über 1.400 m² Grund und Boden in ruhiger und sehr gefragter Wohnlage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser alles andere als alltäglichen Immobilie mit historischem Charakter, die Ihnen eine Vielzahl an Besonderheiten zu bieten hat. Die Ihnen angebotene Immobilie versprüht durch die Kombination von klassischen und modernen architektonischen Elementen einen ganz persönlichen Charme und ermöglicht Ihnen so das Gefühl individuellen Wohnens. Insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf vier Geschosse, sowie über 240 m² Wohnfläche bieten Ihnen eine Vielzahl an attraktiven Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
371.186,00 €
3 Zi.
115
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus
Winkelbungalow mit sehr gut angelegter Grundrissgestaltung
Der Winkelbungalow mit Walmdach bietet auf 40,31 m² einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der äußerst gut strukturiert ist. Durch eine halbhohe oder auf Anfrage raumhohe Wand kann der
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Koch- und Essbereich vom Wohnbereich abgetrennt werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht im gesamten Wohnbereich, während eine teilweise überdachte Terrasse ein zusätzliches Highlight darstellt. Der Schlafbereich ist als Rückzugsort konzipiert und umfasst Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer, bietet weitere Möglichkeiten. Optional kann das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad ausgeführt werden. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich der neue Bungalow-Entwurf mit einem durchdachten Raumkonzept, das perfekt aufeinander abgestimmt ist.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen.
Unser Angebot
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zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert.
Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanl
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen.
Unser Angebot
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zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert.
Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanl
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Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen.
Unser Angebot
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zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert.
Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanl
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454.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen.
Unser Angebot
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zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert.
Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanl
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.000.000,00 €
714
m2
89081 Ulm-Jungingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Im Erdgeschoss: 455,94 Verkaufsfläche: 69,55 - Nebenräume im Untergeschoss: 188,12 Lager, Nebenräume, Sozialräume und Aufzug. Gesamtfläche: 713,
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weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses geräumige 5,5 Zimmer Reihenmittelhaus wurde ursprünglich 1987 in massiver Bauweise, komplett unterkellert errichtet und verfügt über eine zusätzliche Schallisolation zu den Nachbarhäusern. Das Gebäude befindet sich auf einem 167 m²
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großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Ulm-Wiblingen. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich wie folgt auf 3 Etagen. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der große Wohn- und Essbereich mit anschließender Terrasse sowie dem Zugang zum charmanten Garten, der viel Ruhe und Freiraum bietet. Weiters befinden sich auf dieser Wohnebene neben einem Windfang, das Gäste-WC ein Dielenbereich und die Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein innen liegendes Bad und der Südwest-Balkon. Ein vielseitig nutzbares Dachstudio, bestehend aus zwei weiteren Zimmern und einem Abstellraum, gibt es außerdem noch im Stockwerk darüber. Der Dachboden kann mittels Bodenluke und Einschubtreppe zusätzlich als Abstellraum genutzt werden. Im Untergeschoss sind ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.770.000,00 €
319,11
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Dieses, im Gotik Stil gebaute, Wohn- und Geschäftshaus wurde 1990 aufwendig saniert und renoviert. Die außergewöhnliche Fassade steht unter Ensemblegeschutz und hat seinen ursprünglichen Charm erhalten. Das Gebäude ist voll unterkellert und
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verfügt über ein Ladenlokal, zwei Büro- und drei Wohneinheiten. Ein einzigartiges Juwel in bester Innenstadtlage.
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
11 Zi.
337
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter und ruhiger Lage am Safranberg in Ulm mit Münsterblick präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Die Immobilie, die sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück befindet, wurde im Jahr 1956 mit viel Liebe zum
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Detail erbaut und im Jahr 1969 saniert, durch einen Anbau ergänzt und verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 337 m². Zur Verwirklichung persönlicher Vorstellungen stehen dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten offen. Auch eine Vermietung der oberen Etage wäre möglich. Mit entsprechenden Sanierungs- und Modernisierungskosten ist zu rechnen, da sich das Objekt in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand befindet. Ein Bebauungsplan liegt vor. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind auf die Themen Renovierung und Sanierung vorbereitet. Schauen Sie sich um und verlieben Sie sich. Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Die
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
9 Zi.
180
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Wohnhaus wurde 1955 auf einem 431 m² großen Grundstück im Ulmer Stadtteil Jungingen erbaut und umfasst ca. 180 m² Wohnfläche. 1963 erfuhr das Wohnhaus einen Anbau mit integrierter Einzelgarage. Gegen 1985/1986 wurde das
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Dachgeschoss ausgebaut und isoliert. Generell wurden seit dem Jahr 2000 verschiedene Renovierungsarbeiten (Heizungsanlage 2001, Strom und Kabel-TV Erdanschluss 2001, Wasserverteiler 2004) unternommen, die Renovierung des Innenausbaus ist durch die bereits getätigte Räumung umgehend möglich. Ihr Traum von der eigenen Immobilie kann also losgehen! Erfahren Sie nun die Besonderheiten des Hauses und lernen Sie die Etagen Schritt für Schritt kennen. Der Grundriss des Erdgeschosses weißt mit der ins Haus integrierten, geräumigen Einzelgarage bereits die erste Besonderheit auf. In der Garage finden auch größere Pkw problemlos Platz. Durch den Hauseingang kommend erreichen Sie zunächst ein separat betretbares Zimmer mit eigenem WC. Nun beginnt das eigentliche T
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Quelle: www.immowelt.de
798.500,00 €
12,5 Zi.
269,01
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit zwei Einzelgaragen sowie einem Aussenstellplatz
Objekt
In schöner Lage von Ulm-Wiblingen gelegen, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem Grundstück mit einer Fläche von 526 m². Das
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Gebäude wurde 1972 erbaut. Das Gebäude selbst und die Wohnungen wurden im Laufe der letzten Jahre fachmännisch saniert und modernisiert. Sie haben die Wahl! Benötigen Sie und Ihre Familie viel Platz? - dieses Mehrfamilienhaus bietet auf rund 270 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Ansprüche, Bedürfnisse und Interessen. Leben und Wohnen auf einer Ebene? Auch das ist möglich. In jeder Etage befindet sich eine in sich abgeschlossene Wohneinheit mit Küche und Badezimmer. Sie sind Kapitalanleger? Hier erhalten Sie schon 3 renovierte Wohnungen in einem Haus. Keine lästigen Eigentümerversammlungen - Sie entscheiden allein, was - wann - wie gemacht wird! Die Aufteilung des Gebäudes gestaltet sich wie folgt: ERDGESCHOSS: 4,5-Zimmer-Wohnung I ca. 95,77