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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
5 Zi.
156,58
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus
Haus I: Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus mit Verklinkerung, befindet sich in Westerweyhe, auf einem 1.300 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1997 erbaut und ist in einem Top Zustand. Dadurch gibt es keinen Renovierungs-
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oder Sanierungsstau und sie können sofort einziehen und Ihr Leben genießen. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Der Energieverbrauch liegt bei 164,0 kWh m²a. Der Verbrauch ist si hoch, weil in jedem Zimmer 26° war!!! Das Haus hat eine Wohnfläche von 156,58 m², auf zwei Etagen verteilt. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve für ein super, schönes, große Schlafzimmer oder Kinderzimmer mit WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Wintergarten (inkl. Heizung und Sonnenschutz), ein großes Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur und eine Dachterrasse mit Sonnenschutz. Im Kellergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
224
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir verkaufen unsere alte Stadtvilla im Herzen von Uelzen. Sie steht auf einem großzügigen Parkgrundstück (4082 m2) mit Naturteich, Bootsanleger und geräumiger Fahrzeughalle (ca. 110 m2). Das Haus wurde 1924 an der Ilmenau gebaut und 1999
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kernsaniert: Heizungsanlage, Wasserrohre und alle Elektroleitungen wurden erneuert. Der Charme der alten Bauweise wurde dabei erhalten, so gibt es noch originale Dielenböden und lehmverputzte Wände im EG und OG. In der Küche und im Badezimmer wurde Estrichboden mit Fußbodenerwärmung eingebaut. Die Massivholzküche wurde vom Tischler angefertigt. Im Badezimmer befindet sich eine Massivholzsauna. Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde mit einer Wassertasche ausgerüstet. Dadurch ist es möglich, mit Holz und dem vorhandenen Pufferspeicher das Haus zu beheizen. 2010 wurde die freistehende Fahrzeughalle mit Tiefgründung neu erbaut. Die Halle ist ein Traum für jeden Oldtimerliebhaber, Schrauber oder Hobbybastler. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Keine Ver
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
198,46
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In herrlicher ruhiger Lage und dennoch in fußläufiger Nähe zum Zentrum befindet sich dieses im Jahre 2000 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 794 m² Grundstücksfläche. Sachlichkeit, Eleganz und Nachhaltigkeit verbinden sich hier auf ideale Weise.
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Die etwa 198 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihren hellen und einladenden Eingangsbereichs, von dem aus eine moderne Holztreppe in das Obergeschoss führt. Das Erdgeschoss empfängt seine Besucher mit einem Flur, durch den man in den beeindruckenden Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, Kachelofen (mit elektronischer Ofensteuerung) und einem wunderbaren Blick ins Grüne schauen kann. Direkt neben dem großzügigen Wohnzimmer befindet sich die helle, moderne und neuwertige Küche aus dem Jahr 2020 mit Küchenblock, die mit einer Sitzecke wie geschaffen ist für unterhaltsame Kochabende. Auch in der Küche wurde auf hochwertige Materialien und erstklassige Einbaugeräte Wert gelegt (z.B. Bora
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
106
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 mit viel individuellem Gestaltungspotenzial. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² und befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 483 m². Es
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bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und kreativen Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, die sich für unterschiedliche Nutzungsansprüche eignen, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwischen dem Schlafzimmer im DG und dem Arbeitszimmer bieten Einbauschränke zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten. Die Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten die Möglichkeit, die schönen Tage im Freien zu genießen. Das Bad im Dachgeschoss ist funktional ausgestattet. Der Keller des Hauses bietet zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
291
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Uelzener Innenstadt bietet auf ca. 291 m² viel Platz für die Umsetzung Ihres persönlichen Wohntraumes. Das Haus befindet sich auf einem rückwertig gelegenen Ilmenaugrundstück und
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bietet somit der ganzen Familie einen besonderen Rückzugsort. Betritt man das Haus, gelangt man zunächst in die große Diele, die mit einem Kachelofen inkl. Umlaufender Sitzbank für ein gemütliches Willkommen sorgt. Rechter Hand liegt das weitläufige Wohnzimmer mit großen Glasfronten zum Garten, an welches sich ein zusätzliches Esszimmer anschließt. Durch eine große Schiebetür geht es auf die Terrasse mit Blick auf die Ilmenau. Ebenfalls von der Diele gelangt man in die Küche, an die sich der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten anschließt. Über den geräumigen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss des Hauses, wo sich vier gleichgroße Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Duschbad mit separatem WC und ein Abstellraum mit Zugang zum Dachboden befinden
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
245,1
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059660 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2049 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 100 €. Eine Option zur Verlängerung um weitere 99 Jahre besteht. Als ideale Option für
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Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Uelzen-Westerweyhe. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Das ursprünglich 1975 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 erfolgten die letzten Modernisierungen. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Dank der 2 separat nutzbaren Einheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Zur Erholung und Entspann
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
17 Zi.
456
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei uns! Wir freuen uns, Ihnen dieses exquisite Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs attraktiven Wohneinheiten vorstellen zu dürfen. Mit seiner erstklassigen Lage bietet es Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit. Das Mehrfamilienhaus
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erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine sorgfältig durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Wohneinheiten vor: Im Anbau zwei 2-Zimmer-Wohnungen und ein Apartment. Das Obergeschoss beherbergt eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine attraktive Wohneinheit mit vier Zimmern. Jede Einheit wurde geschmackvoll gestaltet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie wurde umfangreich modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Fenster wurden im Jahr 2019 erneuert und verfügen über eine hochwertige dreifach-Verglasung, die für eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz sorgt. Die Fassade wurde 2020 aufgearbeitet und zusätzlich mit einer Außenwärmedämmung
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
12 Zi.
185,8
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Wohnhaus mit separaten gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten *Wohnen und Arbeiten unter einem Dach* lässt sich hier perfekt verwirklichen. Das Wohnhaus und der gewerblich nutzbare Teil (derzeit als Zahnarztpraxis genutzt) sind räumlich
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voneinander getrennt, aber durch eine Verbindungstür schnell zu erreichen. Es gibt einen separaten Eingang für Kunden oder Patienten. Welche Ideen haben Sie für diese Immobilie? Verwirklichen Sie hier Ihren Traum.... Wohnen und arbeiten Sie zentrumsnah in Uelzen mit einer Ruheoase im kaum einsehbaren großen Garten ... Dieses ca. 1937 erbaute und 1965 um die Praxisräume erweiterte Haus bietet Ihnen dafür den idealen Ort und eine Wohnfläche von ca. 185,8 m², sowie eine Praxisfläche von 120 m² lädt Sie ein, viele Ideen in die Tat umzusetzen. Sie betreten das Wohnhaus über 4 Stufen und erreichen durch das Treppenhaus im Erdgeschoss die großzügige Diele. Diese wird derzeit als Esszimmer und Treffpunkt für die ganze Familie genutzt. Die Diele ist verbunde
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
7 Zi.
156
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In guter Wohnlage, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1946. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 156 m² und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1760 m². Die Immobilie ist bereits auf den Stand der heutigen
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Zeit angepasst worden. So wurden u.a. die Gasheizung sowie die Elektrik erneuert, neue Fußböden wurden verlegt und das Badezimmer wurde komplett renoviert. Zusätzlich punktet das Haus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Raumaufteilung des Hauses ist gut durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie das Vollbad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder eine gemütliche Galerie. Im Außenbereich befinden sich ein Gästehaus und eine Doppelgarage, die genügend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte bietet. Der großzügige Garten lädt zum Entsp
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
8 Zi.
270
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das historische Haus aus dem Jahr 1888 befindet sich auf einem ca. 1.495 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Oldenstadt in der Nähe des Oldenstädter Sees. Das gesamte Haus wurde 1988 komplett entkernt und bietet eine Vielzahl von
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Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nicht nur die denkmalgeschützte Außenhülle, sondern auch der historische Brunnen, der erstmals 1536 in Dokumenten des Stadtarchivs erwähnt wurde, unterstreichen den Charme und die Geschichte des Anwesens. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², aufgeteilt in zwei separate Erdgeschosswohnungen mit 56 m² und 65 m². Beide Wohnungen sind derzeit vermietet mit einer derzeitigen Gesamtmiete von ca. 730,00 € pro Monat. Dieser Teil des Hauses kann sowohl über den vorderen als auch über den hinteren Eingang betreten werden. Nach der Entkernung wurden über die Jahre zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. So wurde u.a. das Erdgeschoss, mit Stube, Küche und Esszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
144
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage von Uelzen und ist derzeit vermietet. Es eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch als familienfreundliches Zuhause. Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen,
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werden lediglich Außenbilder veröffentlicht. Das hier beschriebene Einfamilienhaus wurde als Fertighaus im Jahr 1969 errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 513 m² ausreichend Platz für eine Familie. Beim damaligen Bau wurde auf eine Fassade aus Eternit verzichtet und man hat sich für eine Klinkerfassade entschieden. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den pflegeleichten Garten. Das Gebäude besticht durch eine solide Bauweise und eine praktische Raumaufteilung, die sich optimal für den Alltag eignet. Aufgrund der ruhigen Lage und der guten Anb
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
145
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Uelzen! Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1939, vereint nostalgischen Charme mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m² erwartet Sie ein
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einzigartiges Wohnerlebnis. Das Haupthaus bietet mit seinen 5 Zimmern, einem Gäste-WC und einem Wannenbad viel Raum für Entspannung und Zusammensein. Zusätzlich steht Ihnen eine Einliegerwohnung zur Verfügung, die mit 2 Zimmern, einer eigenen Küche und einem Duschbad perfekt für Gäste oder eine zusätzliche Familie geeignet ist. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m². In den Sommermonaten lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen im Freien ein, während der großzügige Garten Platz für vielfältige Aktivitäten bietet. Das Anwesen ist zudem voll unterkellert und bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Zwei verfügbare Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, während zwei zusätzliche, nicht befahrbare Gara
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
164,5
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus steht am Beginn einer Sackgasse auf einem 718 m² großen Eigentumsgrundstück. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Beim Bau des ca. 165 m² großen Hauses wurde sehr auf die Aufteilung des Hauses geachtet das macht sich bemerkbar. Als
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Heizquelle steht eine Öl-Heizung zur Verfügung, die das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 104 m² neben der Küche (ca. 10 m²), dem Flur (ca. 8 m²) mit Garderobe (ca. 1 m²), das Elternschlafzimmer (ca. 16 m²) zwei Kinderzimmer (ca. 10, 5 m² u. 10 m²), dem Bad (ca. 6 m²), dem Gäste-WC (ca. 2 m²), dem HWR (ca. 7 m²) auch ein sehr geräumiges Wohnzimmer (ca. 34 m²) mit sehr großer Glasfront zur Verfügung. Von hier haben Sie einen Zugang auf die ca. nahezu uneinsehbare Terrasse. Die EG-Wohnung ist barrierefrei. In jedem Raum des Erd- und Dachgeschosses ist eine Fußbodenheizung verbaut. Die ca. 60 m² im Dachgeschoss verteilen sich auf das Schlafzimmer, auf das große Wohnzimmer, den Flur, einen Abstellrau
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
10 Zi.
255
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Uelzener Ortsteil Holdenstedt! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 erbaut wurde, zeichnet sich durch die großzügigen Räume aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 255 m², verteilt auf zwei Etagen und
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dem ausgebauten Spitzboden, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Die großzügige Immobilie befindet sich auf einem ruhig gelegenen Eigentumsgrundstück von ca. 840 m², welches sich ideal für Gartenliebhaber eignet und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung, wie z.B. der Fußbodenheizung. Insgesamt stehen Ihnen zehn Zimmer zur Verfügung. Dazu zählen bis zu acht geräumige Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre und Platz zur Entfaltung bieten. Zudem gibt es drei moderne und geschmackvoll gestaltete Badezimmer, die durch ihre Sanitärausstattung hohen Komfort im Alltag gewährleisten. Der offene und helle Wohnbereich lädt z
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
231
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen voll vermietet guter, gepflegter Zustand 2 Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz
Raumaufteilung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. 1910
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wurde das Haupthaus in massiver Bauweise auf einem ca. 782 m² großen Eigentumsgrundstück zentral in Uelzen errichtet. 1981 wurde das Obergeschoss ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. 1963 entstand im hinteren Bereich eine weitere Wohnung. Insgesamt zählen 3 Wohnungen zum Objekt. Im Haupthaus liegen im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 76 m², im Obergeschoss eine 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Im Hinterhaus befindet sich im Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Küche, die mit je einer EBK einschließlich aller üblichen elektrischen Geräte ausgestattet sind, sowie über ein Duschbad bzw. im Erdgeschoss über ein Vollbad. Die Fenster sind zweif
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
93
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
260
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Landhaus vermittelt bereits beim ersten Kontakt Charakter. Hier wohnt man nicht einfach nur, hier lebt man. Eine wunderbar großzügige Wohnküche mit Terrassenzugang lädt zum Morgenkaffee mit Blick in den eigenen Garten ein. Die
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offene Balkenlage vermittelt in nahezu jedem weiteren Zimmer Gemütlichkeit und Wärme. So kann man es sich in der kalten Jahreszeit in der ehemaligen guten Stube des Hauses vor dem Kachelofen mit einem guten Buch und einem Glas Rotwein gemütlich machen oder alternativ einen Saunagang in der im Erdgeschoss gelegenen Sauna einlegen, an Möglichkeiten das Leben zu geniessen mangelt es nicht. Im uneinsehbaren Garten laden in den Sommermonaten kleine Ruheinseln zum Verweilen ein. Durch die Vielzahl an Räumen bietet dieses Haus eine ungeheure Nutzungsvielfalt - für Familien mit Kindern oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist dieses wirklich gepflegte Haus ideal. Durch fortlaufende Modernisierungen ist das Haus in einem wirklich guten Zustand, en
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
215
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Gestaltung und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnfläche von ca. 215 m² erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 1004 m². Das Haus wurde im Jahr 1962
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errichtet und erfuhr im Jahr 1980 eine Erweiterung durch einen Anbau sowie im Jahr 2003 eine Aufstockung. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten, wobei sich eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss befindet. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sodass sie sowohl als Einfamilienhaus mit einer großen Familie als auch als Zweifamilienhaus mit einer weiteren Einnahmequelle genutzt werden kann. Eine Möglichkeit wäre hier die Vermietung der ca. 125 m² großen Einliegerwohnung. Aus Gründen der Diskretion können an dieser Stelle keine Bilder der Einliegerwohnung präsentiert werden. Das Grundstück ist durch ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich, wobei die Möglichkeit besteht, Fahrzeuge in einer Garage oder einem Carport abzustellen. D
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
120
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer ebenerdigen Wohnfläche von 120 m² bietet Ihnen dieser sehr schöne Winkelbungalow nicht nur viel Platz sondern auch eine umfangreiche Ausstattung. Wenn Sie viel Wert auf Komfort und Ausstattungsqualität legen, dann sind Sie hier genau
...
richtig. Der im Uelzener Ortsteil Holdenstedt liegende Bungalow wurde 1975 erbaut. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt in der barrierefreien Wohnetage über drei Zimmer, Küche und Bad. Das große Wohn- und Esszimmer hat eine Größe von über 48 m² und kann daher ohne großen Aufwand auch noch unterteilt werden. Somit könnte also auch ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer entstehen ohne dass auf die Großzügigkeit des Wohnzimmers merklich verzichtet werden muss. Auch der Keller des Hauses kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Ein entsprechender Ausbau mit zusätzlicher Isolierung und Heizung ist vorhanden und eignet sich auch sehr gut für das Homeoffice oder als Sport- und Hobbyraum. Auch der Außenbereich lässt ke
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
14 Zi.
450
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Renditeobjekt verbindet auf eindrucksvolle Weise historische Elemente mit modernen Akzenten. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 2.139 m², wobei die Wohnfläche insgesamt ca. 450 m² beträgt. Das im
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Jahr 1888 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1988 kernsaniert und seitdem einer letzten umfassenden Modernisierung unterzogen, sodass es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Immobilie umfasst 14 Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über insgesamt vier Terrassen, welche zum Entspannen im Freien einladen. Die Aufteilung des Hauses in vier separate Wohneinheiten macht es zu einem vielversprechenden Objekt für Investoren mit einem Interesse an einer rentablen Anlage. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, wobei die jüngste in der rechten Wohneinheit im Jahr 2008 installiert wurde. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Maßnahmen zur Steigerung des Wo