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799.000,00 €
16 Zi.
549
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, das sich auf einem 675 m² großen Grundstück befindet, wurde zwischen 2020 und 2022 umfassend kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Immobilie bietet 6 Wohneinheiten, verteilt
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auf zwei Vollgeschosse sowie ein erstes und zweites Dachgeschoss, und richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer. Im Rahmen der Sanierung wurde eine brandschutztechnische Bewertung durchgeführt, um sicherzustellen, dass das Gebäude den aktuellen Brandschutzvorschriften entspricht. Dabei wurden die Flucht- und Rettungswege neu organisiert, und die Feuerwiderstandsfähigkeit der Bauteile wie Wände, Türen und Decken verbessert. Darüber hinaus wurden Brandmeldeanlagen installiert, um maximale Sicherheit für die Bewohner zu gewährleisten. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten außerdem die vollständige Erneuerung der Haustechnik, einschließlich moderner Elektroinstallationen, einer Infrarotheizung sowie neuen Sanitärsystemen. Das Dach wur
Passende Immobilien in der Umgebung von Tuttlingen:
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
8,5 Zi.
232
m2
78570 Mühlheim an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
152
m2
78194 Immendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives in strategisch guter Lage von Immendingen. Einen Steinwurf vom schönen Waldspaziergang entfernt und trotzdem mitten im Geschehen... Das Gebäude befindet sich in einen ordentlichen Zustand - birgt jedoch jede Menge
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Entwicklungspotential für Handwerker! Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 152 m². Im Haus sind Doppel verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Außenfassade ist mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) isoliert. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m². Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, bestehend aus 3 Zimmern, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m². Es ist eine eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden - dadurch kann man künftig jede Wohnung einzeln bewerten, vererben oder verkaufen... Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung - die
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570.000,00 €
7 Zi.
212
m2
78253 Eigeltingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hier steht ein großzügiges, modernisiertes 2 Familienhaus mit großem Keller, einem Anbau aus 1974, Scheune mit Heuboden, Schlachtraum mit Räucherofen, einer Doppelgarage, einer Einzelgarage und Stellplätzen in ruhiger Lage in
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Eigeltingen Heudorf zum Verkauf. Die Erdgeschoss Wohnung mit ca. 100,6 m2 wurde 2019 kernsaniert und wird derzeit vom Miteigentümer bewohnt. Gerne würde dieser für eine Übergangszeit eine entsprechende Miete bezahlen. Die Obergeschoß Wohnung mit 105 m2 Wohnfläche und 6,4 m2 Nutzfläche (Abstellraum mit Fenster) und großem Balkon nach Süden ist ab sofort frei. Auch hier wurde das Duschbad 2019 erneuert. Zusätzliche 2 Räume + Flur sind im ausgebauten Dachgeschoß mit ca. 38 m2. Diese Flächen sind nicht in der im Exposé angegebenen Wohnfläche enthalten sondern Zusatznutzen für die zukünftigen Eigentümer. Alle Angaben sind Auskünfte der Eigentümer ohne Gewährleistung.
Aufteilung
Die Aufteilung der Räume entnehmen sie bitte den beigefügten pdf. Dateie
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595.000,00 €
7 Zi.
243
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier in zentraler Lage von Engen wird ein Haus mit 3 Einheiten und voll vermietet verkauft. Baujahr des Stammhauses ist 1930 und steht nicht unter Denkmalschutz. 1973 wurde dann der Anbau hinzugefügt und 2020 saniert. Folgende Sanierung- und
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Renovierungen wurden durchgeführt. - Fenster zwischen 1995 bis 2017 - ÖL Zentral Heizung 2004 - Innenausbau von 2000 bis 2017 - sehr großer und aufwändig gebauter Carport - Holz Fassade 2020 - Dach neu eingedeckt und isoliert 2020 Aufteilung mit Mieteinnahmen: 5,5 Zimmer Wohnung im EG-OG-DG mit ca. 160qm zahlt 850,- Euro/mtl. kalt im Stammhaus. 1,5 Zimmer Wohnung im OG mit ca. 23qm zahlt 500,- Euro/mtl. kalt im Anbau. 2,5 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 60qm zahlt 650,- Euro/mtl. kalt im Anbau vorher Garage. 6 Carport ca. 300,- Euro/mtl. Gesamt somit: 2.300,- Euro netto kalt. Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Adressdaten mit an, da wir Ihnen sonst keine Objektunterlagen zuschicken können!