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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
136
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 2002 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Osburg auf einem schön angelegtem Eckgrundstück. Mit ca. 136 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie
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durch die einladende Diele in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit gemütlicher Kaminecke. Der geräumige Küchenraum mit Einbauküche hat Platz für eine Essecke. Ein Hauswirtschaftsraum schließt sich der Küche an. Das Gäste-WC in der Diele rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Zugang zur Terrasse mit Markise und dem Garten haben Sie vom Wohnzimmer und der Küche. Hier genießen Sie erholsame Stunden. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, und das Elternschlafzimmer. Zwei weitere Räume können individuell als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Osburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg mit ca. 2500 Einwohner und gehört der Verbandsgem
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
8 Zi.
167
m2
54317 Thomm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Thomm. Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf 167 m² Wohnfläche und insgesamt acht Räumen reichlich Platz für Ihre Familie. Die Immobilie besteht aus drei separaten
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Wohneinheiten und ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder für Familien, die viel Raum und Flexibilität suchen. Genießen Sie die harmonische Wohnatmosphäre in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gemütliche Terrasse mit Zugang zu einem kleinen, aber liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Besonders hervorzuheben ist das kürzlich modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss, das mit seinem zeitgemäßem Design überzeugt. Es ist barrierefrei gestaltet, was den Aspekt der Nutzung als Mehrgenerationenprojekt zudem unterstreic
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Quelle: www.immowelt.de
496.300,00 €
5 Zi.
140
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
406.275,00 €
4 Zi.
138
m2
54317 Riveris
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper und dem 25° Satteldach greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf
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Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien (Fensterpakete 407+408+409+410), die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Empfangen
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
221
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
373.030,00 €
4 Zi.
100
m2
54317 Morscheid
Immobilientyp: Haus
Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und
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optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
392.790,00 €
4 Zi.
124
m2
54317 Morscheid
Immobilientyp: Haus
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das
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Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
9 Zi.
273
m2
54317 Kasel
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
796.824,00 €
5 Zi.
178
m2
54317 Korlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer sehr gemütlichen, positiven Ausstrahlung überzeugt dieses Fertighaus. Verantwortlich dafür zeigt sich vor allem der Fassadenmix: Während der Hauptbaukörper von einer weißen Putzfassade zum Strahlen gebracht wird, hüllen sich der
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2-geschossige Giebel-Erker und der Rechteck-Erker mit Flachdach in eine filigrane Holzverschalung. Wem der Pflegeaufwand einer Holzfassade zu groß ist, der kann sich auch für eine Verklinkerung entscheiden. Die moderne Fertighausarchitektur macht es möglich! Beide Architektur-Bauteile sind mit bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet, die das Innere des Hauses mit Tageslicht fluten (Fensterpacket 779). Highlight ist die hervorstehende Übereck-Verglasung, die durch den breiten Rahmen wie ein Bild wirkt. Den oberen Abschluss des Hauses bildet ein flach geneigtes Satteldach (25°) mit weiten Dachüberständen im Landhaus-Stil. Der Grundriss vereint harmonisch die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Für Selbstständige und Angestellte, die regelmäßig von zu
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Quelle: www.immowelt.de
418.710,00 €
4 Zi.
145
m2
54317 Morscheid
Immobilientyp: Haus
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen
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Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl geni
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
101,6
m2
54317 Kasel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 101,60 m² und einer Grundstücksfläche von 78m² befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit drei separaten
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Wohnungen ausgestattet. Zwei Wohnungen verfügen über zwei Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung im Dachgeschoß besteht aus Wohnstudio und Bad. Wohnflächen im Detail: Whg. EG 45,55 m² Whg. OG 42,25 m" Whg. DG 43,57 m² Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Mit einer Energieeffizienzklasse H besteht jedoch Verbesserungsbedarf in Bezug auf die energetische Effizienz des Gebäudes. Aufgrund des Baujahrs und des Zustands des Hauses sollten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus mit seiner besonderen Lage und dem Platzangebot vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial für neue Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
469.899,00 €
4 Zi.
135
m2
54317 Farschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus - vier Varianten Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle
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13.10 F bietet auf 136 m² Nettogrundfläche ein modernes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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Quelle: www.immowelt.de
398.859,00 €
5 Zi.
169
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit
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vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche dieses LifeStyle Hauses beträgt 169m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV (KfW 55) gebaut. Wohnnebenkosten sind dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Sie haben schon ein
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
9 Zi.
168
m2
54317 Farschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Farschweiler. Das Haus wurde kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegtem und modern ausgestattetem Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses
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befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie der Heizungsraum mit Zugang in den Keller und Garten. Im Garten befindet sich eine großzügige, ca. 20 qm große Terrasse welche mehrere Sitzmöglichkeiten bietet. Das 1. Geschoss bietet 3 weitere Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine Treppe erreicht man das 2. Obergeschoss wo man weitere nutzbare Räume vorfindet. Im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses befinden sich nochmals ca. 51 qm Wohnfläche. Insgesamt besitzt das Objekt eine Wohnfläche von ca. 168 qm verteilt auf 3 Etagen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: ca. 56 qm 1. OG: ca. 61 qm 2. OG: ca. 65 qm (Nutzfläche) DG: ca. 51 qm Keller: ca. 23 qm Terrasse: ca. 20 qm Wohnfläche gesamt: ca. 168 qm Nutzfläche ges
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
120
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das perfekte Zuhause für die Umsetzung Ihrer Wohnideen steht in Osburg zum Verkauf. Auf einem Grundstück mit einer komfortablen Größe von 600 m² wartet dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus auf eine liebevolle Neugestaltung. Die Wohnlage mit
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guter Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten im Ort und in der wunderschönen Umgebung des Hochwalds, machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Die Immobilie offeriert Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche - beide mit Zugang zur Terrasse - und ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein WC. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1966 erbaut und die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, im Rahmen Ihrer Renovierungs- und Gestaltungsmaßen Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Doppelgarage mit viel Platz für Fahrzeuge aller Art und Potenti
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Quelle: www.immowelt.de
483.000,00 €
8 Zi.
200
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus in beeindruckender Höhenlage mit Weitblick in der Region Ruwer. Hier belohnen Sie sich selbst und gönnen sich Erholung im eigenen Domizil in dieser schönen Lage. Dieses großzügig, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1974 befindet sich
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in einem gepflegten, sanierten Zustand - hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen und haben keinen Wartungs- und Renovierungsstau. Hier entziehen Sie sich dem Stadttrubel und haben trotzdem die Nähe zur City. Sie genießen den ruhigen Dorfcharakter ohne dass Ihnen Infrastruktur fehlt. Das Erdgeschoß ist großzügig gehalten. Hier befindet sich ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit einem schönen offenen Kamin - im Winkel angelegt. Es folgen ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und ein Gäste WC. Im oberen Geschoss haben Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus Zugang zum Balkon, der über die gesamte Hauslänge verläuft und Ihnen einen unbestechlichen Ausblick bietet. Das Haus ist in Hanglage gebaut und somit w
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
108
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzugsfertiger Winkelbungalow mit Garten und Garage nähe Trier/Hochwald/Lux! Der in Massivbauweise errichtete Bungalow bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche (zzgl. ca.14 m² Außenterrasse) für Singles, Paare und kleine Familien ein absolut perfektes
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Zuhause. Das ca. 2009 erbaute Wohnhaus steht in einem sehr ruhig gelegenen Wohngebiet der Ortsgemeine Osburg in der Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg. Nähere Informationen über den Ort Osburg erhalten Sie unter: www.gemeinde-osburg.de Der Bungalow befindet sich bis auf die private Gestaltung in einem einzugsfertigen Zustand und kann stressfrei und unkompliziert sofort übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
194
m2
54317 Thomm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in Thomm erwartet Sie ein großartiges Zweifamilienhaus, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Insgesamt erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von ca. 194 m² über drei Etagen und zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss offeriert zwei
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Zimmer, Küche, Bad sowie eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss erstreckt sich die Maisonettewohnung auf zwei Zimmer, Küche, Bad, Balkon und im Dachgeschoss auf ein Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse. Hier ist anzumerken, dass der obere Bereich im Dachgeschoss einfach abzutrennen ist und somit eine weitere Wohneinheit errichtet werden kann. Damit ist das Haus perfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet oder zur Vermietung. Insgesamt wurde die Immobilie über die Jahre saniert und zeigt somit eine solide Struktur. Zusätzlich dazu verfügt das Haus über einen vollständig unterkellerten Bereich, der weiteren Stauraum offeriert. Beheizt wird über ein Kombinationsgerät, welches automatisch bei Bedarf von Holz auf Pellets umschaltet. Der umli
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
116
m2
54317 Farschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur 20 Kilometer vor den Toren Triers liegt der kleine Ort Farschweiler, in dessen ruhiger Lage sich unser hier angebotenes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2010 befindet. Es erwarten Sie ca. 116 m² pures Wohnvergnügen, welche sich auf fünf Zimmer
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und zwei Etagen verteilen. Das gelungene Grundrisskonzept eignet sich perfekt für eine junge Familie. Als absolutes Highlight der Immobilie präsentiert sich die mit Gabionen eingefasste Terrasse, deren hochwertige Glasüberdachung mit Aluminiumgestell und zusätzlicher Verglasung einer Seite, einen trockenen und windgeschützten Freisitz bietet. Eine elektrische Markise ist ebenfalls integriert und kann je nach Sonnenstand ausgefahren werden. Der pflegeleichte, überwiegend mit Rasen bepflanzte Garten des 558 m² großen Grundstücks, ist durch die rundum laufende Hecke zur einen Seite sowie ein Sichtschutzzaun zur anderen vor neugierigen Blicken geschützt. Ein Carport mit dahinterliegendem Geräteraum rundet dieses tolle Immobilienangebot ab. Das Haus
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613.556,00 €
5 Zi.
178
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten. Sowohl das ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse
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anpassen.