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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
155
m2
56253 Treis-Karden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges 1- bis 2-Familienhaus, das ca. 1947 auf einem 398 m² großen Grundstück errichtet wurde. 1992 wurde das Gebäude modernisiert. Das in Massivbauweise erbaute und
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teilunterkellerte Haus bietet eine Wohnfläche von rund 155 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss führt der Flur in zwei Büros und ein Tageslichtbad mit Dusche. Über das Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss, das neben Flur über Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer sowie innenliegendes Bad mit Dusche verfügt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem eigenen Waschbecken, ein Büro und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Keller ist über die Rückseite des Hauses zugänglich und bietet einen Kellerraum sowie Heizungsraum und Öltank. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Haustür die integrierte Garage, die gleichzeitig als Durchgang zum großzügigen Garten dient. Ein direkter Zug
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
160
m2
56253 Treis-Karden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll renovierte und sanierte Haus liegt in einer schönen Ortskerngasse im Ortsteil Treis. Unweit der Moselanlagen, aber hochwasserfrei eignet sich dieses Haus perfekt als gemütliches Zuhause, dass sich sämtlichen Bedarfen und Wünschen
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anpasst. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, der Speicher kann wohnlich ausgebaut werden. Das Haus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein als Esszimmer genutzter Raum von dem eine rustikale Holztreppe in das Obergeschoss führt. Von hier gelangt man in den Innenhof. Im Innenhof befindet sich eine schöne Terrasse, Zugang zur Garage sowie das Nebengebäude, auf dem eine Dachterrasse sowie die Haustechnik untergebracht ist. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer (Ankleide) ist. An das Schlafzimmer ist ein 'en-suite' -Bad angegliedert. Das Haus wurde im Jahr 1996 komplett saniert und
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
254
m2
56253 Treis-Karden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden hier ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 254 m² und einer Nutzfläche von 203 m². Auf Basis der IST-Mieten der Wohnungen ergibt sich hochgerechnet auf alle Flächen eine Rendite von über 8 % zzgl. der Miete des Ladenlokals.
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Auch dort wurden bereits Anfragen zurückgestellt aufgrund des anstehenden Verkaufs. Die Einheiten teilen sich wie folgt auf: -Vorderhaus, zwei Wohnungen (OG mit ca 80m² und DG mit ca. 79 m²), je 3 Zimmer, beide vermietet -Vorderhaus, Ladengeschäft mit Lager, Heizung (ca 45m²), frei -Hinterhaus, EG mit Stellfläche (Mülltonnen etc.), frei -Hinterhaus, OG und DG als Maisonettwohnung mit 3 Zimmern, (ca. 78m²) Parkfläche steht in der Hofeinfahrt zur Verfügung. Beide Gebäudeseiten sind separat unterkellert. Im Keller des Vordergebäudes stehen Öltanks mit 4000 Liter Volumen für die Öl-Zentralheizung. Renovierungsarbeiten sind im individuellem Rahmen angezeigt.
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Quelle: www.immowelt.de
535.500,00 €
6 Zi.
126
m2
56253 Treis-Karden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach
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Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der groß- zügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer. (Bilder zeigen Sonderausstattungen)
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Quelle: www.immowelt.de
534.970,00 €
6 Zi.
126
m2
56253 Treis-Karden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach
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Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der groß- zügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer.