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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
6 Zi.
150
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Greifen Sie zu, damit Sie in der heutigen Zeit vor Mieterhöhung und Inflation sicher sind! Das freistehende "Schnäppchen" 1-2 Familienhaus in guter Lage von Trebur-Astheim bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für mehrere
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Generationen, als 2 getrennte Wohnungen zu nutzen. Wenn Sie z.B. eine dieser beiden Wohnungen vermieten, zahlt Ihnen der Mieter anteilig das Haus ab! Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Dachspeicher. Der Anbau des Hauses ist aus dem Jahr 1964. Im Jahr 1993 wurde das Haus teilmodernisiert und das Obergeschoss ausgebaut. Im Obergeschoss steht Ihnen ein großer Balkon zur Verfügung. Kommen Sie herein, in den Flur! Dieser führt Sie in beide Geschosse. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche mit praktischer Einbauküche ein älteres Wannenbad (Gäste Bad/WC) und ein zusätzliches schönes Wannenbad zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Abstellraum vor der Wohnung, sowie 3 Zimmer, eine Küche mit schöner Einbauküche und ein modernes Wann
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
133,15
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das helle, freundliche Reihenhaus betreten Sie über einen großzügig gestalteten Eingangsbereich, in dem auch ein separater Platz für eine Garderobe vorgesehen ist, hier befindet sich auch die Gästetoilette. Über den Flur betreten Sie die Küche
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mit Einbauküche, diese kann vom Vormieter übernommen werden, und den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, der Ihnen über die großen Panoramafenster einen Blick auf Ihre Terrasse und den dahintergelegenen Garten bietet. Vom Flur aus gelangen Sie über das Treppenhaus in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern und das Bad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss steht Ihnen das Studio und ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Hier befindet sich auch die Gasheizung, diese wurde 2022 erneuert. Über dem Dachgeschoss befindet sich der Spitzboden.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
162
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1950 erbaut sowie 1977 erweitert. Das Erdgeschoss weißt folgende Aufteilung auf: -Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon -Zwei Schlafzimmer -Duschbad -Ein separates Gäste-WC -Ein Durchgangszimmer,
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welches als Garderoben- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: -Küche mit Essbereich und großer Terrasse -Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafzimmer -Badezimmer mit Wanne Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein Werkstatt- oder Abstellbereich zur Verfügung. Darüber hinaus sind die Räume im Dachgeschoss als Hobbyräume ausgebaut, wurden aber aufgrund der geringen Deckenhöhe, nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
250
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Traumhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Trebur-Geinsheim Im Überblick: - 7 Zi, Küche, 3 Bäder, 2 Terrassen, Garten mit Teich, Gartenhütten - zzgl. 1 Zi-Apt./ELW im UG, EBK, Duschbad, separater Eingang - in Top gepflegtem
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Zustand mit zahlreichen, cleveren Ausstattungsmerkmalen - großzügige und lichtdurchflutete Räume Wohnfläche: ca. 250 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: 585 m² Erdgeschoss: offenes Wohnkonzept, großer Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Zugang zum Garten über zwei Terrassen (SW-Ausrichtung), offene Küche mit Vorratsraum inkl. Einbauschränke, Diele, Duschbad, Büroraum mit Zugang zur Garage Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit großem en-Suite Tageslichtbad und Ankleidezimmer inkl. Einbauschränken. Großes, lichtdurchflutetes Studio, 2 geräumige Kinderzimmer und weiteres Tageslichtbad, praktische Wäscherutsche zur Waschküche Untergeschoss: 1 ZKB-Apartment/ELW (ca. 43 m²), separater Eingang außerdem: Heizungsraum, Waschküche (mit Zugang zum Garten), 2 ge
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vollständig kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet mit seinen 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² und liegt auf einem großzügigen
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Grundstück mit einer Fläche von 526 m². Das Haus bietet einige großartige Merkmale bietet, darunter eine umfassende Renovierung zwischen 2007 und 2008, eine gut durchdachte Raumaufteilung, Fenster mit Unterlicht für mehr Tageslicht, einen schönen Garten mit überdachtem Sitzplatz und Terrasse, sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Specksteinkaminofen. Die helle und offene Küche verfügt über eine große Einbauküche (zzgl. 10.000 ?). Außerdem gibt es im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und einen ausbaubaren Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Der Keller bietet weitere praktische Räume wie eine Werkstatt, einen Technikraum und eine Waschküche, sowie eine Zentralheizung und Einrichtungen für die Gartenbewässerung. Interesse gew
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
14 Zi.
260
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde 1978 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt. Die Gewerbeeinheit im Souterrain hat eine Fläche von ca. 57 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Terrasse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat auch 4
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Zimmer mit Küche, Bad jedoch einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Alle Einheiten sind vermietet. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 328 m², die Jahresnettomiete beträgt 26.100,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
7 Zi.
153,82
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein Haus mit Geschichte und einem großen Raumangebot. Erbaut wurde es 1911 auf einem 335 m² großen Grundstück errichtet und 1959 um einen Anbau erweitert. Ein zusätzliches Nebengebäude ergänzt das Raumangebot. Insgesamt
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stehen Ihnen hier 249 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Der aktuelle Grundriss bietet viel Gestaltungsspielraum und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Ideenfindung und Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche. Aktuell erwarten Sie im Erdgeschoss des Hauses drei Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie eine Essdiele. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 4 Zimmer unterschiedlicher Größe, eines davon sogar mit Balkon, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugspunkte schenken. Das Tageslichtbad mit Dusche komplettiert die Ebene. Das Nebengebäude wurde mit einem separaten Eingang wohnraummäßig gestaltet und bietet zwei weitere, gut nutzbare Räume in Erd- und Dachgeschoss - perfekt für's Hobby! Das Grundstück teilt sich
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
138,7
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zweiter Reihe gelegen befinden sich diese beiden Häuser auf einem Grundstück. Ein schöner idyllischer Innenhof mit kleinem Goldfischteich, schöner überdachtem Freisitz und mehrere eingewachsene Beete laden ein für "Familienleben". Das
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Nebengebäude/Werkstatt, im Anschluss an das kleinere Haus, bietet viel Stauraum für Geräte und Fahrräder. Des Weiteren steht eine lange Doppelgarage für zwei PKW zur Verfügung. Die Einfahrt ist über den Hof und auch über die Nebenstraße (Sackgasse) möglich. Im Keller des Haupthauses ist weiterer wertvoller Stauraum, Waschraum, Hobbyraum und auch die zentrale Versorgung wie z.B. die Gas-Zentralheizung für beide Häuser verbaut. Auf dem Grundstück über Winkel bebaut stehen 2 Häuser: Haus 1: Das modernisierte und errichtete Haupthaus Baujahr 1977 / 4 ZKB + Keller mit ca. 138 m² Wohnfläche + Nutzfläche/Waschraum im Keller Haus 2: Das kernsanierungsbedürftige und ggf. denkmalgeschützten Ursprungshauses mit ca. 77 qm aus Baujahr ca. 1913 / 3 ZKB mit ca. 50-60
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
10 Zi.
380
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgeschützes Einheit in zentraler Lage von Trebur. Die Liegenschaft besteht aus einem Fachwerkgebäude mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie ist somit voll vermietet. Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit (
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Maisonette) lässt dem neuen Eigentümer somit noch innovativen Spielraum. Das gegenüber stehende Gebäude, (Fachwerk) verfügt über weitere zwei Wohneinheiten, einer Erdgeschoss/ + einer Maisonettewohnung. Im hinteren Bereich des Grundstücks ergänzen zwei Scheunen dieses Ensemble. Hierbei handelt es sich um eine mögliche bebaubare Fläche von ca. 371 qm. Der angrenzende Teil an das Wohngebäude beinhaltet eine großzügige Lagermöglichkeit mit Hebebühne. Der großzügige Hofbereich besticht durch sein charakteristisches Kopfsteinpflaster. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vornehmen können. Vielen Dank. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefo
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
167,56
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus
Entwerfen Sie Ihr Zuhause nach Wunsch. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses beeindruckende Fertighaus ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und aus hochwertigen Materialien zu wählen. Mit 167,56 m² Wohnfläche verteilt auf zwei
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Etagen bietet es genügend Platz. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für Wohlfühlatmosphäre. **Nachhaltigkeit trifft Komfort** Eine Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung. Sie nutzen Energie aus der Luft und sparen gleichzeitig Kosten. **Ihre Wünsche im Mittelpunkt** allkauf ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten innen wie außen. Falls gewünscht, bieten wir professionelle Unterstützung: 1. **Für Vielbeschäftigte:** Profis übernehmen den kompletten Innenausbau. 2. **Für Ambitionierte:** Unterstützung bei bestimmten Arbeiten. 3. **Für Heimwerker:** Maximale Kosteneinsparung durch Eigenleistung. **Kompetente Ber
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
167,56
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus
Entwerfen Sie Ihr Zuhause nach Wunsch. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses beeindruckende Fertighaus ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und aus hochwertigen Materialien zu wählen. Mit 167,56 m² Wohnfläche verteilt auf zwei
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Etagen bietet es genügend Platz. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für Wohlfühlatmosphäre. **Nachhaltigkeit trifft Komfort** Eine Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung. Sie nutzen Energie aus der Luft und sparen gleichzeitig Kosten. **Ihre Wünsche im Mittelpunkt** allkauf ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten innen wie außen. Falls gewünscht, bieten wir professionelle Unterstützung: 1. **Für Vielbeschäftigte:** Profis übernehmen den kompletten Innenausbau. 2. **Für Ambitionierte:** Unterstützung bei bestimmten Arbeiten. 3. **Für Heimwerker:** Maximale Kosteneinsparung durch Eigenleistung. **Kompetente Ber
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Trebur - einem außergewöhnlichen Projekt, das keine Wünsche offen lässt. Dieses beeindruckende Objekt mit einer Wohnfläche von 165,89 m² verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wird dieses Haus höchsten Ansprüchen gerecht. **Raumaufteilung und Ausstattung** Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Balance zwischen Gemeinschaftsräumen und privaten Rückzugsorten. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre zum Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster bieten einen traumhaften Blick auf das 501 m² große Grundstück, welches viel Platz für Gartenfreunde und Freizeitaktivitäten bietet. Die gehobene Ausstattung setzt sich in jedem Raum fort: Hochwertige Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
167,56
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus
Entwerfen Sie Ihr Zuhause nach Wunsch. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses beeindruckende Fertighaus ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und aus hochwertigen Materialien zu wählen. Mit 167,56 m² Wohnfläche verteilt auf zwei
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Etagen bietet es genügend Platz. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für Wohlfühlatmosphäre. **Nachhaltigkeit trifft Komfort** Eine Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung. Sie nutzen Energie aus der Luft und sparen gleichzeitig Kosten. **Ihre Wünsche im Mittelpunkt** allkauf ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten innen wie außen. Falls gewünscht, bieten wir professionelle Unterstützung: 1. **Für Vielbeschäftigte:** Profis übernehmen den kompletten Innenausbau. 2. **Für Ambitionierte:** Unterstützung bei bestimmten Arbeiten. 3. **Für Heimwerker:** Maximale Kosteneinsparung durch Eigenleistung. **Kompetente Ber
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
245,07
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr erwartet Sie das im Grünen gelegene, bereits modernisierte Dreifamilienhaus, welches sich zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage anbietet. Hier können Kinder auch mal draußen Rollschuh-
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oder Fahrrad fahren, ohne dass die Eltern ständig in Sorge sein müssen. Über den Einfahrtsbereich, der Raum für das Abstellen von vier Fahrzeugen bietet, gelangen Sie zum Eingangspodest des Hauses, der Sie in das mit Travertin ausgelegte, helle Treppenhaus führt . Hinter der erneuerten Eingangstürm in Erdgeschoss erwartet Sie vom zentralen Flur gesehen aus linker Hand das Eltern Schlafzimmer, rechter Hand ein Garderobenbereich und Abstellraum. Dahinter liegend das Tageslichtbad mit Wanne und im Anschluss die Küche, die einen weiteren Zugang zum Wohn-Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer haben Sie über eine breite Fensterfront ungehinderten Blick in den Garten sowie Zugang zur großzügigen Terrasse. Auch vom Elternschlafzimmer ist dieser Zugang gewährt.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
339
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung liegt sehr ruhig am Ende einer kleinen Stichstraße im Treburer Ortsteil Geinsheim. Die Aufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für die große Familie mit mehreren Generationen,
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aber aber zur Teilvermietung. Auf 3 Ebenen liegen 3 großzügige, abgeschlossene Wohnungen mit aktuell jeweils 3,5 Zimmern. (EG 133 m², OG 124m² und Souterrain 82m²). Die Erdgeschoss- und Souterrain Wohnung teilen sich geschickt den nach Süden ausgerichten Garten, sodass jede Partei einen individuellen und privaten Aussenbereich nutzen kann. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen großen nach Süden orientierten Balkon. Diese Wohnung ist seit rund 3 Jahren vermietet; aus Diskretionsgründen zeigen wir hier keine Innenaufnahmen. Der Rest des Hauses ist freigestellt. Zum Haus gehören 4 Stellplätze und eine Garage. Das Haus präsentiert sich mit seinem Baujahr aus 1996 recht modern und zeitgemäß. Große Fenster sorgen für helle Räume. Die Oberböden sind mit