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1/25
699.000,00 €
7 Zi.
223
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses sehr großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage, im
"Herzen" von Tirschenreuth.
In Tirschenreuth siedelten sich in den letzten Jahren immer mehr große Unternehmen an, weshalb die Lage sehr attraktiv
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wurde.
Im eigentlichen Wohn- und Geschäftshaus befinden sich im Erdgeschoss das große Ladengeschäft, das 1976 komplett saniert wurde und im Moment gut vermietet ist sowie die große Werkstatt und zahlreiche Lagerräume bzw. Büros.
Im Obergeschoss befindet sich die geräumige helle Wohnung, diese wurde 1982 komplett saniert. Sie ist sehr wohnlich auf zwei Ebenen aufgeteilt.
Es gibt viele Möglichkeiten diese Immobilie zu nutzen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder teilweise Wohnen oder Arbeiten, die übrigen Flächen lassen sich gut vermieten. Hier sind keine Grenzen gesetzt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
9 Zi.
245
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schön und idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit ELW in einem ruhigen Wohngebiet in Kleinklenau sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus bietet mit seinen beiden getrennten Wohnungen insgesamt 9 Wohnräume, 2 Küchen, 3 Badezimmer, eine
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Sonnenterrasse, einen großzügigen Balkon sowie einen umläufigen Garten und eine Doppelgarage. Alles in Allem also viel Platz, um sich frei zu entfalten. Geheizt wird das Gebäude durch eine VIessmann Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993, wobei zusätzlich auch noch ein Kachelofen zum Zuheizen bereit steht. Dadurch lassen sich die Heizkosten natürlich deutlich reduzieren. Insgesamt stehen auch diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an, näheres dazu gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus, das zentral und trotzdem ruhig gelegen ist. Dieses Haus bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 376 m² und einer Wohnfläche von 200 m² alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Mit
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sieben Räumen bietet es viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie liegt zentral in der Kreisstadt Tirschenreuth und ist vom Marktplatz nur 300 m entfernt. Es geht von der Stichanerstraße durch bis in die Angermannstraße und war früher ein kleiner Bauernhof. Jetzt befindet sich das Haus im Leerstand und wartet auf neue Bewohner. Die Zimmer sind sehr geräumig und die Bestandssubstanz kann man gut erhalten und sanieren. Nach einigen Renovierungsarbeiten kann dieses Objekt zu Ihrem Traumhaus werden! Dieses charmante Objekt steht ab sofort zum Verkauf - es wurde ca. im Jahr 1900 errichtet - Sie können also direkt loslegen! Lassen Sie sich verzaubern vom Charme des Hauses und machen Sie es sich gemütlich - hier findet jeder seinen Platz! Haben Sie Inte
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
5 Zi.
124
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in der Stadt Tirschenreuth. Das Haus wurde 1960 erbaut und verfügt über 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² . Das Grundstück hat eine Fläche von 270 m² und dazu noch die
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Garage mit 55 m² somit erwirbt man insgesamt eine Grundstücksfläche von 325 m². Das Haus wurde bereits teilweise renoviert. Das Objekt wird beheizt mit einer Gaszentralheizung. Eine Kamin für den Einbau eines Holzofens ist bereits vorhanden. Das Haus verfügt über eine Terrasse, die in einen kleinen Garten nach hinten raus geht. Hier genießen Sie die Stille und lassen den Alltag hinter sich. Nach einigen Renovierungsarbeiten erstrahlt das Haus wieder im neuen Glanz. Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns an. Heidi Zant, 09631/7036727!
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
33 Zi.
860
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe von Tirschenreuth mit weiterem Potential? Dann sollten Sie sich dieses tolle Angebot zur Kapitalanlage nicht entgehen lassen: Die beiden zusammengebauten Häuser bieten
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verteilt über 4 Stockwerke insgesamt 18 Wohneinheiten, wovon 14 Einheiten aktuell vermietet sind und 4 Einheiten leer stehen. In der linken Haushälfte befinden sich 10 unterschiedliche Wohnungen und in der rechten Hälfte 8 Wohnungen, mit jeweils 2-Zimmern. Die Jahresnettokaltmiete der Objekte liegt aktuell aufgrund der vorhandenen Leerstände bei 39.780,- EUR. Im voll vermieteten und nicht renovierten Zustand wurden bisher ca. 53.000,- EUR erzielt. Nach einer umfassenden Renovierung und Sanierung der Gebäude sind realistisch gesehen etwa 70.000,- EUR bis 85.000,- EUR Jahresnettokaltmiete denkbar. Momentan werden die Wohnungen noch mit Gas-Etagenheizungen betrieben. Natürlich stehen bei dieser Immobilie, wie bereits erwähnt, verschiedene Renov
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
33 Zi.
860
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe von Tirschenreuth mit weiterem Potential? Dann sollten Sie sich dieses tolle Angebot zur Kapitalanlage nicht entgehen lassen: Die beiden zusammengebauten Häuser bieten
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verteilt über 4 Stockwerke insgesamt 18 Wohneinheiten, wovon 14 Einheiten aktuell vermietet sind und 4 Einheiten leer stehen. In der linken Haushälfte befinden sich 10 unterschiedliche Wohnungen und in der rechten Hälfte 8 Wohnungen, mit jeweils 2-Zimmern. Die Jahresnettokaltmiete der Objekte liegt aktuell aufgrund der vorhandenen Leerstände bei 39.780,- EUR. Im voll vermieteten und nicht renovierten Zustand wurden bisher ca. 53.000,- EUR erzielt. Nach einer umfassenden Renovierung und Sanierung der Gebäude sind realistisch gesehen etwa 70.000,- EUR bis 85.000,- EUR Jahresnettokaltmiete denkbar. Momentan werden die Wohnungen noch mit Gas-Etagenheizungen betrieben. Natürlich stehen bei dieser Immobilie, wie bereits erwähnt, verschiedene Renov
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
7 Zi.
400
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Haus
Das excluive ArchitektenHaus mit über 465 qm Wohn-Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen ( inkl. Teilunterkellerung) wurde 1991 in wertbeständiger Massivbauweise aus Kalksandstein errichtet und zusätzlich mit 6 CM Wärmedämmung eingekleidet. Es
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besteht aus 3 abgeschlossenen Teilbereichen die jeweils separat zugänglich und somit zur indiviudellen Geschäfts- und Wohngestaltung nutzbar sind Anfang 2001 wurde der gewerbliche Teilbereich durch einen eindrucksvollen hohen GlasAnbau erweitert. Somit wirkt das Anwesen modern und representativ. Das Grundstück und insbesondere die Gartenanlagen sind äußerst gepflegt und mit einer Thujen - Hecke eingefasst. Der Innenhof mit 4 KfZ-Stellplätzen, die Garagen sowie die Terrasse wurden mit pflegeleichten Granit belegt. Neben einer eigenen Brunnenanlage befinden sich noch ein Gartehäuschen und weitere Abstellmöglichkeiten im Aussenbereich. Zur Gebäudeaufteilung: Wohnhaus Erdgeschoss: Windfangbereich mit Zugang zur weitläufigen Diele Gäste-WC Offener Wohn-Ess
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
128
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit charmantem Stadthaus-Charakter wurde 1980 in zentraler aber dennoch ruhiger Ortslage der aufstrebenden Kreisstadt Tirschenreuth erbaut. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie, die sich endlich Ihren
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Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die offene Küche. Hier besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, der behagliche Wärme durch das ganze Haus verteilt. Ein Abstellraum und ein Gästebad mit Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Außerdem erreichen Sie über den Wohn- und Essbereich den nicht einsehbaren Balkon, der zu privaten Stunden im Freien einlädt. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne. Der weitläufige und lichtdurchflutete Flur eignet sich hier auch ideal als weiterer Wohnbereich. Vereinzelt sind noch Bodenbelags- und
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
5 Zi.
150
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage, Carport und großzügigem Garten in bester Tirschenreuther Wohnlage sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus bietet mit seinen insgesamt 5 Wohnräumen, dem lichtdurchfluteten Wintergarten
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mit direkt vorgesetztem Balkon und zweitem Balkon viel Platz über zwei Stockwerke. Die Wohnfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 150 m². Die Immobilie wurde vom Eigentümer stets gepflegt, laufend renoviert und dadurch gut in Schuss gehalten. Unter anderem wurde das Dach ca. 1995 neu gedeckt und gedämmt und bereits Doppelisolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen verbaut. Zusätzlich sorgt auch noch ein Kaminofen im Wohnbereich für wohlige Wärme an besonders kalten Wintertagen. Grundsätzlich beheizt wird das voll unterkellerte Gebäude durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995, der Brenner wurde bereits kürzlich erneuert und stammt aus dem Jahr 2019. In dem liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus können Sie Ihre Feierabende ausklingen la
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
369,53
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das herrschaftliche Anwesen liegt in einer attraktiven Kleinstadt (ca. 7000 Einwohner) rund 20 km nördlich von Tirschenreuth. Die Kreisstadt ist somit in ca. 15 Minuten zu erreichen. Zum Verkauf steht eine geräumige Landhausvilla mit hochwertiger
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Ausstattung und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3053 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und präsentiert sich in einem absoluten neuwertigem Zustand. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre auf. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Zusätzlich bietet noch der beheizte Keller Platz für Hobbys. Durch das harmonische Zusammenspiel von modernem Design und hochwertigen Materialien vermittelt das Haus ein exklusives Ambiente. Im Erdgeschoss findet sich der zentrale Lebensbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Panorama Kamin und einer angrenzenden, top ausgestatteten Küche. Hier können kulinarische Me
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
221
m2
95643 Tirschenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus mit Geschichte - drei vermietete Parteien - freies Baugrundstück! Alles in einem Paket! Dies kann bald Ihre Immobilie werden. Das Haupthaus wurde ca. 1930 erbaut und 2019 aufwendig saniert und renoviert. Das Haus ist komplett vermietet. Es
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wurde eine Gas-Zentralheizung im Haus verbaut und es gibt bereits eine Gas-Versorgung von der Straße zum Anwesen. Die Immobilie ist unterkellert und zu den Mietern gehört je ein Kellerabteil. Der Keller ist von außen zugänglich. Ebenfalls gehören zu den Mietwohnungen Holzschuppen, die im Garten verbaut sind. Das Nebengebäude mit Flachdach ist im Moment nicht bewohnt. Hier ist entweder eine komplette Sanierung erforderlich oder man nimmt einen Abriss vor und gestaltet das Grundstück neu. Mit dem Objekt erwerben Sie noch ein Baugrundstück mit der Hausnummer 5, hier ist noch alles möglich. Im Garten steht noch ein Gartenhäuschen, das von den Mietern genutzt werden kann. Hier ist eine kleine Werkstatt mit angebaut. Insgesamt vermietet sind derzeit c