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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
170
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tengen, die für ihre reizvolle Lage zwischen Natur und Urbanität bekannt ist. Gelegen
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im Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg, bietet Tengen eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Eingebettet in die malerische Landschaft des Hegau, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Sanfte Hügel, weitläufige Wälder und idyllische Seen laden zu Wanderungen, Radtouren und erholsamen Spaziergängen ein. Die Region Hegau ist zudem für ihre geologische Vielfalt, erloschenen Vulkankegel und atemberaubenden Ausblickpunkte bekannt. Trotz der naturnahen Umgebung müssen Sie nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten. Tengen selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergär
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5,5 Zi.
135,66
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Watterdingen liegt idyllisch in den Hegaubergen. Innerhalb von 5-10 min Autofahrt sind Engen oder Tengen erreichbar. In der Gemeinde mit knapp 1000 Einwohnern gibt es einen
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Kindergarten mit Ganztagesbetreuung. Waren und Dienstleistungen, die in Watterdingen nicht erhältlich sind, sowie sämtliche Schulen gibt es in Tengen oder Engen. Der ÖPNV (Bus) fährt stündlich in die benachbarten Orte. Wer die Ruhe sucht und die Natur liebt, wird Watterdingen lieben. Der Ausblick von Watterdingen in den Hegau ist einzigartig und wird Sie verzaubern.
Ausstattung: KFW 40 Standard möglich Gehobene Ausstattung EG Fußboden flügelgeglätterter Beton OG Fußboden Vinyl Eiche Optik Bad gefliest Südwestausrichtung Zentrale Lage Einbaucküche Sat-Anlage auf dem Dach Garage, Außenstellplatz Aufenthaltsräume haben LAN Anschluss Elektrische Jalousien (außer Gäste Wc und Technikraum) Fußbodenheizung Luftwärmepumpe von Vaillant Hecke
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Quelle: www.immowelt.de
489.417,00 €
5 Zi.
125
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stadt Tengen Das ca. 580m² große und sonnige Grundstück befindet sich in gefragter Lage in Tengen In der Nachbarschaft finden Sie ein gepflegtes Wohnumfeld. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu
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erreichen. Perfekte Infrastruktur : Einkaufsmöglichkeiten ,Apotheke , Banken , Ärzte ,Kindergarten,Schule und Sportanlagen etc...
Ausstattung: Das KFW 40 Plus Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Zur Ausstattung fertig "angeboten. Dazu gehören: inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwand inkl. Effizienz 40 Vollunterkellerung in WU Ausführung !! inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung inkl. Allurolläden, doppelwandiginkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Grundrissänderungen, freie Planung inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase inkl. PV Anlage schwarze Module 6,48
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Quelle: www.immowelt.de
490.907,00 €
5 Zi.
125
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stadt Tengen Das ca. 580 m² große und sonnige Grundstück befindet sich in gefragter Lage in Tengen In der Nachbarschaft finden Sie ein gepflegtes Wohnumfeld. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu
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erreichen. Perfekte Infrastruktur : Einkaufsmöglichkeiten ,Apotheke , Banken , Ärzte ,Kindergarten,Schule und Sportanlagen etc...
Ausstattung: Das KFW 40 Plus Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Zur Ausstattung fertig "angeboten. Dazu gehören: inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwand inkl. Effizienz 40 Vollunterkellerung in WU Ausführung !! inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung inkl. Allurolläden, doppelwandiginkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Grundrissänderungen, freie Planung inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase inkl. PV Anlage schwarze Module 6,4
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Quelle: www.immowelt.de
486.340,00 €
5 Zi.
123
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stadt Tengen Das ca. 580 m² große und sonnige Grundstück befindet sich in gefragter Lage in Tengen In der Nachbarschaft finden Sie ein gepflegtes Wohnumfeld. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu
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erreichen. Perfekte Infrastruktur : Einkaufsmöglichkeiten ,Apotheke , Banken , Ärzte ,Kindergarten,Schule und Sportanlagen etc...
Ausstattung: Das KFW 40 Plus Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Zur Ausstattung fertig "angeboten. Dazu gehören: inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwand inkl. Effizienz 40 Vollunterkellerung in WU Ausführung !! inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung inkl. Allurolläden, doppelwandiginkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Grundrissänderungen, freie Planung inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase inkl. PV Anlage schwarze Module 6,4
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619.000,00 €
5,5 Zi.
135,66
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Watterdingen liegt idyllisch in den Hegaubergen. Innerhalb von 5-10 min Autofahrt sind Engen oder Tengen erreichbar. In der Gemeinde mit knapp 1000 Einwohnern gibt es einen
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Kindergarten mit Ganztagesbetreuung. Waren und Dienstleistungen, die in Watterdingen nicht erhältlich sind, sowie sämtliche Schulen gibt es in Tengen oder Engen. Der ÖPNV (Bus) fährt stündlich in die benachbarten Orte. Wer die Ruhe sucht und die Natur liebt, wird Watterdingen lieben. Der Ausblick von Watterdingen in den Hegau ist einzigartig und wird Sie verzaubern.
Ausstattung: KFW 40 Standard möglich Gehobene Ausstattung EG Fußboden flügelgeglätterter Beton OG Fußboden Vinyl Eiche Optik Bad gefliest Südwestausrichtung Zentrale Lage Einbaucküche Sat-Anlage auf dem Dach Garage, Außenstellplatz Aufenthaltsräume haben LAN Anschluss Elektrische Jalousien (außer Gäste Wc und Technikraum) Fußbodenheizung Luftwärmepumpe von Vaillant Hecke
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619.000,00 €
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135,66
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78250 Tengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Watterdingen liegt idyllisch in den Hegaubergen. Innerhalb von 5-10 min Autofahrt sind Engen oder Tengen erreichbar. In der Gemeinde mit knapp 1000 Einwohnern gibt es einen
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Kindergarten mit Ganztagesbetreuung. Waren und Dienstleistungen, die in Watterdingen nicht erhältlich sind, sowie sämtliche Schulen gibt es in Tengen oder Engen. Der ÖPNV (Bus) fährt stündlich in die benachbarten Orte. Wer die Ruhe sucht und die Natur liebt, wird Watterdingen lieben. Der Ausblick von Watterdingen in den Hegau ist einzigartig und wird Sie verzaubern.
Ausstattung: KFW 40 Standard möglich Gehobene Ausstattung EG Fußboden flügelgeglätterter Beton OG Fußboden Vinyl Eiche Optik Bad gefliest Südwestausrichtung Zentrale Lage Einbaucküche Sat-Anlage auf dem Dach Garage, Außenstellplatz Aufenthaltsräume haben LAN Anschluss Elektrische Jalousien (außer Gäste Wc und Technikraum) Fußbodenheizung Luftwärmepumpe von Vaillant Hecke
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
170
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein gepflegtes 2-geschossiges Wohnhaus mit Teilkeller. Diverse Abstellmöglichkeiten und Räume im EG und OG vorhanden. Der Dachspeicher ist nicht ausgebaut und hier eine grosse Ausbaureserve vorhanden.
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Eine grosse Garage von ca. 53 m² mit elektrischem Tor ist vorhanden. Eine neue ÖL-Zentralheizung aus 2021 ist schon installiert. Ein Umbau/Ausbau wurde in den 80ziger Jahren durchgeführt. Viele Ideen und Ausbaumöglichkeiten bieten sich hier für einen Käufer.
Lagebeschreibung: Tengen - die "kleine Toskana" ist eine Stadt mit acht zugehörigen Gemeinden, eingebettet in eine harmonische Vulkan-Landschaft mit reizvollen Tälern und schmalen Höhenrücken, saftigen Wiesen und weitläufigen Wäldern. Ländlich, ruhig und ausgesprochen gastfreundlich wird dieser charmante, naturbetonte Landstrich von Einheimischen und Urlaubern charakterisiert. Überzeugen Sie sich selbst davon. Dieses Objekt befindet sich in einem Ortsteil. Die günstige Lage zwi
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
6 Zi.
150
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Tengen, im Ortsteil Watterdingen befindet sich das Wohnhaus Bj. 1961 es ist komplett unterkellert und in massiver Ziegelbauweise erstellt. Das Gebäude hat eine Grundfläche von 102 m². Die 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß kann
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nach persönlichen Vorstellungen eingerichtet und ausgebaut werden. Die Zentralheizung, sowie die 2 Zimmerwohnung im OG wurden im Jahre 2000 erstellt und ausgebaut. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Das wohnwirtschaftliche Nebengebäude Bj. 1967 hat eine Grundfläche von 55 m². Es wurde bisher als Garage und Werkstatt genutzt.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
328
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Haus
DAS ROMANTISCHE SCHLÖSSLE.: Idyllisch ... Authentisch… Das sog. "Schlössle" in Büsslingen/ Tengen ist ein repräsentatives, das Ortsbild beherrschendes Gebäude mit Staffelgiebel, Fensterkreuzen aus Muschelkalk und einem Fachwerk-Erker. Das
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charmante Schlössle strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die jeden Besucher in seinen Bann zieht. Mit einem malerischen Äußeren und einer idyllischen Umgebung bietet es eine Oase der Ruhe und Entspannung. Der liebevoll gepflegte Garten bietet Raum für Entdeckungen und lädt zum Verweilen ein. Das Schloss ist ein Paradies auch für Naturliebhaber. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Ob allein oder mit Freunden und Familie, hier können Sie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Die Inschriften- und Wappentafel mit Fischfrau weist Jacob Ritzi als Erbauer aus und trägt die Jahreszahl 1610. Dieser entstammte einer (Kaufmanns-)Familie aus Florenz. Das Zitat des römis
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4,5 Zi.
114,59
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Uttenhofen ist ein Ortsteil von Tengen im baden-württembergischen Landkreis Konstanz. Das Örtchen hat 147 Einwohner. In ca. 2 Kilometern erreichen Sie die Stadt Tengen mit
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guter Infrastuktur, Kindergarten, Schule, Ärzte, Geschäfte, Apotheke, Hallenbad, Badesee und guten Freizeitmöglichkeiten. Tengen liegt direkt an der Schweizer Grenze zwischen Schwarzwald, Alpen und Bodensee. Gesunde Luft, angenehmes Klima und eine intakte Umwelt sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Hier verbindet sich das Flair einer ländlichen Stadt mit dem Charme "Badischer Lebensart". "Engen, Tengen, Blumenfeld sind die schönsten Städt der Welt" ist ein altüberliefertes Sprichwort, das heute seiner Aussage wieder gerecht wird. Eine intakte Infrastruktur, attraktiver Wohnraum sowie ein umfangreiches Freizeitangebot sind selbstverständlich.
Ausstattung: Modernstes Ambiente mit großen Fliesen in Betonoptik Luxus: 2 Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
160
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Lage der Immobilie im Tengener Ortsteil Wiechs ist - auch aufgrund der Grundstücksgröße - sehr naturverbunden. Dabei ist die Nähe zur Schweiz zusätzlich sehr attraktiv. Diese Immobilie bietet großes Potential und ist
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für begabte Handwerker geeignet, die ihre Vorstellungen und Träume verwirklichen möchten. Der Bestand ist teilweise sanierungs- bzw. zumindest renovierungsbedürftig. Dazu gibt es Räumlichkeiten, die sich im Rohbau befinden und reichlich zusätzliche Ausbaureserve. Durch separate Eingänge können hier 4 bis 5 Wohnungen geschaffen werden, die dann entweder separat sind oder auch miteinander verbunden werden können. Dieses Objekt ist somit interessant für Großfamilien oder auch als Kapitalanlage für geplante Vermietungen geeignet. Dank der Aufteilung lassen sich in diesem Gebäude Wohnträume realisieren.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Provision: Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
12 Zi.
306
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die beiden Wohngebäude befinden sich in einem Ortsteil von Tengen in grenznaher Lage zur Schweiz. Tengen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Kindergarten, Bank, Schule sowie Sport- und Tennisverein.
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Ringsum lädt der Höhenzug Randen zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In der Nähe befinden sich außerdem die Städte Singen, Engen und Schaffhausen.
Objekt: Aufgepasst: Dieses einzigartige Doppelhaus vereint den Charme eines Altbau mit dem Komfort eines modernen Neubaus und bietet Ihnen eine unglaubliche Menge an Wohnfläche - ideal für mehrere Generationen. Alternativ kann ggf. u. a. ein Teil vermietet werden, wenn Sie nicht so viel Platz für sich selbst benötigen um sich somit auch die Finanzierung zu erleichtern. Der Altbau, dessen Baujahr unbekannt ist, verfügt über einen eigenen Zugang. Die Bäder wurden bereits renoviert und die restlichen Räume können Sie nach Ihren eigenen Wünschen neu gestalten. Zudem gibt es noch einen großen Spei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38,5 Zi.
994,53
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hegau Homes: Nur wenige Meter vom Ortskern der romantischen Kleinstadt Tengen entfernt, im wunderschönen Hegau, entsteht ein in Massivbauweise errichteter Neubau mit 13 Eigentumswohnungen und 15 Tiefgaragenstellplätzen. Moderne Farben und eine
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gelungene Architektur mit 2 Vollgeschossen + Attika Geschoss auf dem Dach, stehen für eine klare Struktur, die sich im Inneren durch eine großzügige Raumgestaltung mit viel Platz, Luft und Licht fortsetzt. Das KfW 55-Haus mit Flachdach entspricht den neusten baueffizienten Standards, für viel Freude bei einer Eigennutzung, oder einer separaten Vermietung als Kapitalanlage. Die nach Süd-Westen hin ausgerichteten bodentiefen Verglasungen in den Wohnräumen fluten die eigenen vier Wände ganztägig mit Licht und Sonne. Alle Wohnräume haben direkten Zugang zu den Terrassen bzw. den großzügigen Balkonen in Süd-West Ausrichtung. Dabei ist als besonderes Highlight der Gartengeschoss Wohnungen auch noch eine per alleinigem Sondernutzungsrecht des Gartens zu
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
224
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Tengen ist eine Landstadt im Hegau im baden-württembergischen Landkreis Konstanz an der Grenze zur Schweiz. Tengen bietet eine gewachsene Struktur aus handwerklichen Betrieben sowie Unternehmen aus Handel und Dienstleistung. Ein
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Wirtschaftsstandort, der viele Vorteile in sich vereinigt: günstiges Bauland, attraktiver Wohnraum, qualifizierte Arbeitskräfte und ein umfangreiches Freizeitangebot machen Tengen für Investoren interessant! Tengen ist durch die Bundesstraße 314 (Lauchringen - Singen (Hohentwiel)) an das überregionale Straßennetz angebunden. In Tengen gibt es eine Grund- und Werkrealschule. In Büßlingen und Watterdingen gibt es eine reine Grundschule. Außerdem gibt es drei Kindertagesstätten im Ort. Weil liegt östlich des Kernortes Tengen an der Kreisstraße 6134. Nördlich verläuft die Landesstraße 224 und südwestlich die Bundesstraße 314. Im Ort hat der Weilbach seine Quelle. Südöstlich liegen die Naturschutzgebiete Binninger Ried und Hohenstoffeln.
Objektbes
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
78250 Tengen
Immobilientyp: Haus
*Mitten im Grünen freistehend*: Weitläufige Fläche mitten in der Natur. Das Grundstück hat eine nicht mehr zu bekommende Größe von 6937 qm.
*Perfekter Blick in den Hegau*: Das naturnahe Grundstück befindet sich in Wiechs am Randen
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außerhalb des Ortes. Zwischen dem darauf stehenden Haus und dem Wald befindet sich die dazugehörige Wiese, welche derzeit kein Bauland ist. Das auf dem Grundstück befindliche Haus, ist aktuell vermietet und baufällig. Das Grundstück ist kein Bauland, jedoch haben Gespräche mit dem Landratsamt ergeben, dass das derzeitige Haus durch Um- und Anbau um bis zu 30% vergrößert werden kann. Dies ist aber eine unverbindliche Aussage des Landratsamtes und gilt nicht als Bestandteil dieser Anpreisung. Wenn Sie Natur und den wunderschönen Fernblick in den Hegau sehen, dann werden Sie sich in das Grundstück verlieben.
*Das ist Teil des Angebotes*: Das Angebot beinhaltet die gesamte landwirtschaftliche Fläche, einschliesslich dem darauf befindlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
336,15
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen eine solide Immobilie die sicher vermietet ist und gute Rendite erwirtschaftet, womöglich nach einem Mehrgenerationenhaus in welchen die ganze Familie oder auch ihre komplette Verwandtschaft Platz findet, nach einem
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Objekt in ruhiger Lage und doch an die Umgebung gut angebunden ist, nach einem Objekt welches sich super für Pendler in die Schweiz anbietet, nach massig Platz und Potenzial zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Träume, nach einem Objekt welches Ihnen Ihre Altersvorsorge aufbessert? Dann sind Sie mit dieser Immobilie bestens bedient. Bitte prüfen Sie Anhand unten aufgeführter Daten selbst. Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit zwei Vollgeschossen und insgesamt 5 Wohneinheiten. Um noch mehr Raum zu gewinnen, wurde der Dachspitz in den beiden Dachgeschosswohnungen ebenfalls zum Wohnraum ausgebaut. Dieser lässt sich nun über eine innenliegende Wendeltreppe erreichen. Für lichtdurch-flutete und helle Räume sorgen auch d