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Quelle:
www.immobilienscout24.at
699.000,00 €
150
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Naturnahes Wohnen in ruhiger Sackgasse - Exklusive Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in traumhafter Lage direkt am Naturschutzgebiet und bietet einen unverbaubaren
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Ausblick auf die idyllische Natur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und einem durchdachten Raumkonzept erwartet Sie hier ein perfektes Refugium für Ihre Familie.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 150 m², großzügig geschnitten auf 5 Zimmer
Lage: Ruhige Sackgasse, umgeben von nur wenigen Einfamilienhäusern
Parkmöglichkeiten: 2-3 Stellplätze direkt vor dem Haus
Unverbaubarer Ausblick: Einzigartiger Blick auf die Natur
Direkter Zugang: Wanderweg direkt hinter dem Grundstück – ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans
In Planung: Das gesamte Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase und kann noch individuell gestaltet werden
Bitte beachten Sie: Die Bilder im Anhang sind nur Vorentwürfe und Skizzen, da sich das Projekt n
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631.000,00 €
100,12
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte in Telfs - Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage
In einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung in Telfs entsteht diese attraktive Doppelhaushälfte mit ca. 100,12 m² Wohnfläche, Terrasse, Garten und Doppelcarport.
Für
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die Doppelhaushälften wird jeweils Wohnungseigentum begründet.
Die gegenständliche Doppelhaushälfte besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 100,12 m². Die Kellerfläche beträgt 47,28 m².
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: offener Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, voll unterkellert und individuell gestaltbar. Profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und der hervorragenden Anbindung an Innsbruck (nur ca. 26 km entfernt).
Bei der Auswahl des Heizsystems und Energieträgers wird im Besonderen auf Energieeffizienz, Umweltschonung und Einbeziehung alternativer Energieträger geachtet. Außentemperatur abhängige automatisch geregelte Heizungsanlage mit
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340.000,00 €
143
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen diese Doppelhaushälfte in Telfs anbieten zu können.
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Wohngegend von Telfs. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz. Das Zentrum von Telfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Spielplatz und der Sportplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 334 m², und bietet verteilt auf zwei Geschosse eine Wohnfläche von ca. 143 m². Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet und umfasst ein Erdgeschoss sowie ein erstes Obergeschoss.
Nördlich des Gebäudes befindet sich ein Garten mit Ausrichtung nach Süden mit ca. 196 m², wo Sie dank der Hanglage zahlreiche Sonnenstunden und einen wunderbaren Ausblick genießen können.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass w
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1.230.000,00 €
222
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein Gebäude im Zentrum von Telfs mit 3 exklusiven Wohneinheiten. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Jede Einheit verfügt außerdem über einen Abstellraum.
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Ebenfalls besteht die Möglichkeit, von der Gemeinde, einen Tiefgaragenplatz anzumieten.
Kaufpreis Netto: 1.230.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Neu
Preis auf Anfrage
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen,in der Cosmus-Schindler-Straße 24, 6410 Telfs – der Standort Ihres zukünftigen Zuhauses. Dort entstehen auf 2 sonnenverwöhnten und nebeneinanderliegenden Grundstücken 2 Doppelhäuser (insgesamt 4 Haushälften) die in
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Qualität, Design und Funktionalität überzeugen.Die modernen Haushälften sind alle vollunterkellert und verfügen mit einer oberirdischer Wohnnutzfläche zwischen ca.113 - ca.133m² , sowie großzügigen Garagen/Park- und Gartenflächen auch über genügend Platz zum Entfalten.Der Neubau wird dem Stand der Technik entsprechend errichtet und verspricht durch je eine eigene Luftwärmepumpe und die geplante PV-Anlage auch reduzierte Betriebskosten.Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes und die Möglichkeit, jede Haushälfte aktuell noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen.Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreise zukommen.Ich freue mich dar
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769.000,00 €
117
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
dieses Reihenhaus besteht aus:
3 Schlafzimmer
großer Wohn-Essbereich
2 Badezimmer
1 Gäste WC
Technik/Abstellraum
Terrasse und Garten westseitig
Balkon westseitig
Keller und Garage sowie ein Freistell
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Preis auf Anfrage
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
SUCHE Grundstück oder Haus mit Garten für Ärztepaar.
Lage zwischen Imst und Innsbruck.Melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf!Frau Barbara Lechleitner
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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www.perfektimmo.atTolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.950.000,00 €
345,21
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
In exklusiver Sonnenlage, „Am Wasserwaal“, präsentiert sich dieses einzigartige Doppelhaus, bestehend aus einem meisterhaft gepflegten Kranebitter-Stil Bestandsgebäude und einem architektonisch ansprechenden modernen Zubau. Die Liegenschaft
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bietet Raum für zwei Familien, vereint in harmonischem und stilvollem Design.Die beiden Einheiten, mit separaten Eingängen, erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.Haus 1 – Top W2:Das charmante Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 192,98 m2 Nutzfläche und ca. 88,26 m2 Balkon-Terrassenfläche mit urigem Charakter.Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den überdachten Balkon und die großzügige, traumhafte Terrasse mit Südausrichtung.Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Zwei der Zimmer h
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640.000,00 €
181
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte in sonniger und ruhiger Lage mit Süd-West-Ausrichtung in Telfs bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie. Das Herzstück des Hauses ist das besonders geräumige,
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helle Wohnzimmer mit einem zentralen Kaminofen, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt, während zahlreiche Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie schaffen. Der große Garten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung an lauen Sommerabenden. Eine Doppelgarage und zusätzliche Abstellplätze im Freien runden das Wohnpaket ab.
EA in Ausarbeitung.
Ihr neues Zuhause überzeugt mit einer hervorragenden Wohnlage: Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt profitieren Sie von der besten Infrastruktur, gleichzeitig liegt die Immobilie in einer ruhigen Nebenlage, die mit einer traumhaften Aussicht und Besonnung begeistert. Ein perfekter Wohnort – überzeugen Sie sich selbst!
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
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Preis auf Anfrage
220
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
NEU: Die besondere Perle - Villa mit großem Grundstück in Bestlage
Wir dürfen Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück als Exklusivmakler anbieten.
Die Objekthighlights:
• Herrschaftliche Villa mit viel Potential und Gestaltungsmöglichkeiten
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• Möglichkeit der Erweiterung
• Hallenbad und Wellnessbereich
• herrlicher 2.800 m² großer Garten mit altem Baumbewuchs und aufwendiger Bepflanzung
• in sonniger und absolut ruhiger Bestlage von Telfs
• unverbaubarer Ausblick Richtung Süden
• hohes Maß an Privatsphäre
Die hier zum Verkauf stehende imposante Liegenschaft befindet sich in ruhiger Premiumbestlage von Telfs. In nur fünf Gehminuten gelangt man fußläufig ins Ortszentrum. Seefeld und Innsbruck sind in nur 20 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.
Die massive Villa wurde im Jahr 1976 errichtet, verfügt über zwei Wohnebenen und ist vollunterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich sowie ein Hallenschwimmbad.
Das Grun
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669.000,00 €
111
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Telfs.Die Doppelhaushälfte liegt in einer idyllischen und sonnigen Waldrandlage von Telfs. Hier genießen Sie
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die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, während der Wald direkt vor Ihrer Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.Ausstattung und HighlightsWohnfläche: ca. 111 m²Grundstücksfläche: ca. 301 m²Zimmer: 5Badezimmer: 1Baujahr: ca. 2002Zustand: sehr gepflegt und modernisiertHeizung: Zentralheizung (Art der Heizung spezifizieren, z.B. Gasheizung)Kamin: Gemütlicher Kamin im WohnzimmerBöden: Hochwertige Parkett- und FliesenbödenKüche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen GerätenGarten: Schöner Garten mit Terrasse und viel Platz für ErholungParken: Autogarage
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149.000,00 €
38,88
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In diesem charmanten Mehrfamilienhaus wird eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 38,88 m² frei, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Stil. Die attraktive Lage lädt zu entspannten Spaziergängen
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im Freien ein.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und mit hochwertigen Böden ausgestattet, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche fügt sich nahtlos ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und auf der Terrasse kann man gut entspannen.
Das Haus punktet mit einer ruhigen, aber zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Erleben Sie stilvolles Wohnen in bester Lage!
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der bereits im Kaufpreis enthaltene Stellplatz im Freien, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
116,77
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Neubau bzw. Sanierung der vollkommen entkernten bestehenden zwei Wohnhäuser in hochwertiger Bauweise. Dieses Projekt bietet Ihnen modernen Wohnkomfort sowie energieeffiziente Bauweise "Aktivklimahaus".Das in der Mitte dieser drei Reihenhäuser
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gelegene Reihenhaus Top 2 erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Dusche/WC sowie ein weiteres WC, das Erdgeschoß beherbergt zwei Zimmer, eine Dusche/WC sowie eine Diele. Vom Erdgeschoß erfolgt der direkte Zugang zum schönen, einladenden Garten.Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt.Sonstige inkludierte Leistungen:Kostengünstige und energiesparende Ausführung: Effiziente Bauweise zur Reduktion von Betriebskosten.Einreichplanung und Energieausweis: Professionelle Planung und Nachweis der Energieeffizienz.Verwendung von Markenprodukten: Höchste Qualität bei allen verwendeten Materialien.Fixpreisgarantie und Treuhan
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390.000,00 €
83,69
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung am Rande von Telfs. Ortskern, Schulen, Kindergärten und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Spazierwege und Naherholung liegen nur einen Steinwurf entfernt.
Die Wohnung ist 83,69 m²
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groß und bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine neue Küche, drei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Bad mit begehbarer Dusche.
Besonders lieben wir die sonnige Terrasse (13,99 m²), die wir vor zwei Jahren erneuert haben und den ca. 40 m² großen Garten – perfekt für Grillabende und Hobbygärtner.
Ein Carport und Keller gehören auch dazu.
Es handelt sich um ein Niedrigenergie - Haus. Die Wohnung wird momentan über eine Gasheizung zentral beheizt, verfügt jedoch auch über einen Ofenanschluss.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar – ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen!
Zusätzliche Informationen: Neben dem Kaufpreis fallen Nebenkosten an, die in etwa 7–10 % des Kaufpreises betragen können. Diese umfassen die Grunderwerbsteuer
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985.000,00 €
225
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
In schöner und sonniger Ruhelage von St. Georgen in Telfs gelangt ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung zum Verkauf.
Das Wohnhaus umfasst 3 Geschosse, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich eine
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attraktiv gestaltete 3-Zimmer-Einliegerwohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC sowie Abstellraum und Gang mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m². Vom Terrassenzimmer aus ist eine wunderschöne Terrasse mit Garten im Ausmaß von ca. 70 m² zugänglich.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer, 1 WC, 1 Büroraum, das Bad/WC sowie 3 Schlafzimmer. Die schöne westseitige Terrasse im Erdgeschoss samt anschließenden Garten laden zum Erholen und Wohlfühlen ein. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 145 m².
Insgesamt beträgt die Wohnnutzfläche ca. 225 m². Dazu kommt eine große Garage.
Durch die ideale Einteilung in Verbindung mit der Einliegerwohnung eignet sich das Haus auch perfekt für 2 Generationen. Es
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598.000,00 €
111
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und sonniger erhöhter Wohnlage von Telfs wird dieses helle und sehr gut aufgeteilte Reihenhaus verkauft. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² im Erd- und Obergeschoß. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf
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den Terrassenbereich und den eigenen Garten. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet auch noch einen integrierten Essbereich. Im oberen Geschoß befindet sich das Kinderzimmer mit Südbalkon und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, sowie das geräumige Bad. Zusätzlich ist die Immobilie mit einem großen Keller ausgestattet, in dem sich eine Sauna, eine Dusche und eine WC befindet.
Dieses sehr gut aufgeteilte helle Reihenhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in der Marktgemeinde Telfs. Infrastrukturell bleiben in Telfs keine Wünsche offen, so gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, das Ärztehaus, vielfältige Gastronomie, Banken und vieles mehr.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 199
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730.000,00 €
126,85
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
Neuwertige Doppelhaushälfte in zentrumsnähe von TelfsDas Wichtigste auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 126,85 m²• Garten: ca. 42,26 m²• Westterrasse: ca. 7,55 m²• Westbalkon: ca. 7,12 m²• Kellerfläche: 35,79 m²• Garage mit
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Gartenzugang• Baujahr: 2018• Lage: Innsbruck-Land / Telfs• Kaufpreis: € 730.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Lagebeschreibung:Mit seiner perfekten Kombination aus idyllischer Natur und moderner Infrastruktur bietet Telfs seinen Bewohnern ein angenehmes Lebensumfeld.Für tägliche Besorgungen bietet Telfs eine Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen, die alle Bedürfnisse abdecken. Vom örtlichen Supermarkt bis hin zu charmanten kleinen Boutiquen finden Sie hier alles, was Sie benötigen.Eltern können sich über das breite Angebot an Schulen und Kindergärten freuen, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung für ihre Kinder gewährleisten. Von der Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
785.000,00 €
175
m2
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einer beliebten Wohngegend - St. Georgen - der Marktgemeinde Telfs in Tirol, nur ca. 27 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial und einer Grundstücksfläche
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von 955 m². Mit seiner idealen Ost-Süd-West-Ausrichtung und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten, bietet es die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.Überblick:Einfamilienhaus mit reichlich Potential ca. 175 m² Gesamtnutzfläche - offene BauweiseGrundstücksfläche ca. 955 m²Garage mit ca. 32 m²Unterkellert 2 Sonnenterrassen mit südlicher Ausrichtung - exklusiver Fernblick auf die umliegende Tiroler BerglandschaftGepflegter GartenBaubescheid 1953 -> Zu- und Umbau des bestehenden Wohnhauses und Erweiterung um eine Garage mit Baubescheid 1993Widmung: Wohngebiet § 38 (1) - Bebauungsplan ist vorhanden Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten (Austausch von Fenstern, Verbesserung der Fassade etc.)