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50.000,00 €
80
m2
91484 Sugenheim
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1808, letzte Modernisierung: 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Nutzfläche: 155m², Keller/teilunterkellert, kleine Hofstelle mit Scheune und Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
295.000,00 €
5 Zi.
105
m2
91484 Sugenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das kleine fränkische Fachwerkhaus, ohne Denkmalschutz, ist das ideale Heim für zwei Personen oder eine kleine Familie. Neben dem Wohnhaus gibt es eine angebaute Scheune, in der die Garage untergebracht ist, sowie ein
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Nebengebäude. Weitere Nutzflächen können hier ausgebaut werden. Zusätzlich zum Innenhof verfügt das Objekt über einen kleinen Gartenbereich mit Terrasse, der vom Esszimmer zugänglich ist. Das Haus ist teilunterkellert. Innen wurde das Haus komplett entkernt und mit Fachfirmen umfangreich saniert. Ein zentraler Kaminofen unterstützt von einer Photovoltaikanlage mit 5,6 KW Stromspeicher und Infrarotheizungen sorgt für gemütliche und preiswerte Wärme im ganzen Haus. Der Außenbereich kann von den neuen Bewohnern nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, eine Spe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
255
m2
91484 Sugenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
172,61
m2
91484 Sugenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hochwertig restaurierte Anwesen wurde ca. im 17. Jahrhundert erbaut und ab Kauf im Jahr 1998 in den Folgejahren aufwendigst restauriert. Es gibt keinerlei Renovierungsstau. Das Grundstück ist voll erschlossen (Fernwasser,
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Kanal, Strom). In der Denkmalschutzliste ist es wie folgt beschrieben: "Wohnstallhaus, eingeschossiger Satteldachbau mit Gitterfachwerk an Giebelwand und überdachtem Kellereingangsbau mit Satteldach". Das große Nebengebäude diente dem Anwesen in früheren Zeiten als Scheune und Stall, es befindet sich in sehr gutem Zustand. Der idyllische Garten nach Süden ist nahezu uneinsehbar. Bauausführung: Fachwerkgiebel (Sandstein) im Norden und im nördlichen Teil der Westwand, der südliche Teil der Westwand ist aus Backstein gemauert; nach Süden und Osten wurden die Wände erneuert: 36-er Hochlochziegel mit Isoliermörtel und Isolierputz. Der Boden wurde neu aufgebaut und erhielt eine Betonplatte.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Über den Hofbereich im Osten des
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1/3
50.000,00 €
5 Zi.
80
m2
91484 Sugenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ehemalige Hofstelle mit einem Wohnhaus, 1-stöckig, teilweise unterkellert, mit einem kleinen ausgebauten Dachgeschoss, Wohnfläche von 80 m². Zum Anwesen gehören ein Anbau für Lagerzwecke und einen Hundezwinger, sowie eine Scheune mit einer
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Nutzfläche von 125 m² und ein Nebengebäude für Lagerung und Werkstatt mit 30 m² Nutzfläche. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch datiert die Karte der Bayerischen Vermessungsverwaltung die Struktur zwischen 1808-1864. Einfache Modernisierungsarbeiten wurden ab 2011 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: im Erdgeschoss/Nordflügel Flur, 2 Zimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Bad/WC; im Südflügel (ehemaliger Stall) Flur, 2 Zimmer, separates WC; im Dachgeschoss Zimmer und Dachraum. Die Küche wird nur durch einen Holz-Einzelofen beheizt, es gibt keine weiteren Heizmöglichkeiten. Die Treppen im Haus sind steil und unsicher zu begehen. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei Instandhaltung, Reparaturen und Modernisierungen. Das Grundstück hat
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Neu
50.000,00 €
5 Zi.
80
m2
91484 Sugenheim
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Hofstelle mit einem Wohnhaus, 1-stöckig, teilweise unterkellert, mit einem kleinen ausgebauten Dachgeschoss, Wohnfläche von 80 m². Zum Anwesen gehören ein Anbau für Lagerzwecke und einen Hundezwinger, sowie eine Scheune mit einer
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Nutzfläche von 125 m² und ein Nebengebäude für Lagerung und Werkstatt mit 30 m² Nutzfläche. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch datiert die Karte der Bayerischen Vermessungsverwaltung die Struktur zwischen 1808-1864. Einfache Modernisierungsarbeiten wurden ab 2011 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: im Erdgeschoss/Nordflügel Flur, 2 Zimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Bad/WC; im Südflügel (ehemaliger Stall) Flur, 2 Zimmer, separates WC; im Dachgeschoss Zimmer und Dachraum.
Die Küche wird nur durch einen Holz-Einzelofen beheizt, es gibt keine weiteren Heizmöglichkeiten. Die Treppen im Haus sind steil und unsicher zu begehen. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei Instandhaltung, Reparaturen und Modernisierungen. Das Grundstück hat
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1/2
50.000,00 €
80
m2
91484 Sugenheim
Immobilientyp: Haus
ehemalige kleine Hofstelle mit 80 qm Wfl. und 150 qm Nfl. - bestehend aus einem Einfamilienhaus, Scheune und Nebengebäude - zuletzt im Jahre 2011 modernisiert, Kunststofffenster und Holzfenster
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50.000,00 €
80
m2
91484 Sugenheim
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1808, letzte Modernisierung: 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Nutzfläche: 155m², Keller/teilunterkellert, kleine Hofstelle mit Scheune und Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt