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1/21
995.000,00 €
9 Zi.
194
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Angebot bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Stadtteile Stuttgarts zu investieren.
Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten der modernen Nutzung und lässt
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Raum für neue Ideen. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und bietet eine solide Basis für verschiedenste Gestaltungsoptionen, sei es für Investoren, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, oder für Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme begeistern.
* herrliche, angenehme und ruhige Wohnlage
* drei Wohneinheiten
* mindestens drei Zimmer pro Einheit
* großer Garten
* ca. 602 qm großes Grundstück
* gute Raumaufteilung
* Baujahr 1936
* renovierungsbedürftig
* solide Bausubstanz
* Ausbaumöglichkeiten
* renovierte Bäder
* voll unterkellert
* viel Nutzfläche
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
*
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
301
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Lage: Vaihingen ist ein Stadtteil, der durch seine hervorragende Lage, die gute Anbindung und die umfangreiche Infrastruktur überzeugt. Hier lässt es sich angenehm leben und arbeiten. Die hohe Lebensqualität macht diesen Stadtteil zu einem der
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attraktivsten Wohngebiete in Stuttgart.
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Vaihingen, das sowohl durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als auch durch seine attraktiven Mieteinnahmen überzeugt. Das sanierungsbedürftige Anwesen umfasst drei separate Wohneinheiten, eine geräumige Werkstatt und eine Betriebswohnung, die sich perfekt für Kapitalanleger eignet, die ein renditestarkes Objekt suchen. Trotz seines Alters verfügt das Haus über zahlreiche, neuwertige Fenster, die bereits modernisiert wurden und so für eine gute Energiebilanz sorgen. Die großzügigen Wohneinheiten bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Renovierung, um den aktuellen Standards und Ansprüchen gere
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4,5 Zi.
119
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Region Stuttgart-Rohr bzw. die Rohrer Höhe, bietet die perfekte Kombination aus Nähe zur Stadt und einem grünen, ruhigen Umfeld direkt am Wald (Rohrer Höhe). Die Höhenlage und die Nähe zu ausgedehnten Wald- und Grünflächen bieten
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einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Außerdem verfügt die Gegend über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was das kulturelle Leben Stuttgarts leicht zugänglich macht. Sämtliche Schulen/Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Besonders zu erwähnen ist die ideale Anbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Stadtbahn) als auch mit dem Auto - an die Innenstadt, die Universität Vaihingen, den Flughafen und das Autobahnnetz (A8, A81).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
Objekt: Wer wünscht sich das nicht? Ein familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Wohnlage auf der Rohrer Höhe in Stuttgart. Ihre Familie und Sie finden auf ca. 120 m² Platz zum wohnen, leben und entspa
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4,5 Zi.
113,62
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ruhige Lage mit Blick ins Grüne...
Lage: Sehr gefragte und ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Eine Stadtbahnhaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt gelegen, verschiedene Discounter ca. 1100 m, das Vaihinger
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Zentrum um die SchwabenGalerie ca. 1500 m. Vaihingen verfügt über umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Sportanlagen sowie eines der größten Gewerbegebiet Stuttgarts. Gute Anbindung an die A8, A81 und B14.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss Insgesamt sehr gepflegter Allgemeinzustand. Einige Details: * Gas-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung * Kunststoff-Isolierglasfenster von ca. 1978 * 2 kleinere Tageslichtbäder * Einbauküche von ca. 1987 (Fa. Leicht) * Eingangsbereich/Windfang: ca. 1998 neu angebaut *
Objekt: Dieses sofort freie, freistehende Einfamilienhaus mit Westterrasse, Westbalkon und großem, g
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
186,74
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: In einer Sackgasse gelegen
Lage: In einer wenig befahrenen Sackgasse gelegen. Erstklassige Verkehrsanbindung zur A831, A81 und B14. Die SchwabenGalerie mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten einerseits, als auch die
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Universität Vaihingen andererseits liegen nur ca. 1000 m entfernt. Eine Bushaltestelle der Linie 81 ist innerhalb von ca. 150 m zu erreichen, Stadtbahn und S-Bahn in ca. 1600 m.
Objekt: Diese sofort freie 3-Familien-Doppelhaushälfte mit 2 Südbalkonen, Vorgarten und kleinem Garten hinter dem Haus, wurde 1958 auf einem ca. 266 m² großen Grundstück erbaut. Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über eine Einzelgarage mit großer Hoffläche vor der Garage.
Sonstiges: Aufteilung Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Südbalkon, Wohnfläche: ca. 66,4 m². Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Südbalkon, Wohnfläche: ca. 66,4 m². Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 54 m²,. Untergeschoss: Vorratsraum, Waschküche mit Waschmaschinena
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
213,38
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: In gefragter und ruhiger Lage...
Lage: Ruhige Lage in einem attraktiven Wohngebiet. Zur Stadtbahnhaltestelle ''Dürrlewang'' der U12 sind es nur ca. 5 Gehminuten, zur S-Bahn-Station "Rohr" ca. 12 bis 15 Minuten Fußweg.
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Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Lebensmittel-Discounter und Sportanlagen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Vaihingen und in der Stuttgarter Innenstadt, die via S-Bahn schnell erreichbar sind.
Ausstattung: Insgesamt modernisierungsbedürftiger Zustand. Einige Details: * Öl-Zentralheizung für EG und OG von ca. 2000 mit dezentraler Warmwasserversorgung über Gas-Durchlauferhitzer * Bad im EG ca. 1990, im OG ca. 2000 renoviert * Kunststoff-Isolierglasfenster, meist mit Rollläden * Tageslichtbäder *
Objekt: Dieses sofort freie 2-Familien-Reiheneckhaus mit Südbalkon, Südterrasse und großem Garten wurde 1960 auf einem ca. 733 m² großen Grundstück erbaut. Die voll unter
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
10 Zi.
222
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die großzügige Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Vaihingen, einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Diese Lage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit
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grünen Erholungsgebieten und bietet eine hohe Lebensqualität. Das gepflegte Wohngebiet besticht durch exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung. Die Nähe zum Stuttgarter Zentrum und wichtigen Verkehrsadern sorgt für optimale Erreichbarkeit, während die naturnahe Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Rohrer Höhe in Stuttgart-Vaihingen bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und Naturverbundenheit und ist eine äußerst attraktive Wohnlage.
Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses ist baujahrtypisch hochwertig. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert. Das Einfamilienhaus ist leerstehe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
5 Zi.
127
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Rohr und ist in eine herrliche Landschaft mit repräsentativer Umgebungsbebauung eingebettet. Die
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Gemeinde Rohr besteht aus insgesamt ca. 8.000 Einwohnern und gehört zu dem Stadtbezirk Vaihingen. Neben den vielfältigen Wanderwegen, die es im Mahdenbachtal zu entdecken gibt, bietet der Stadtteil ein attraktives und breitgefächertes Freizeitangebot. Ob ein Ausflug in die historische Altstadt von Stuttgart Vaihingen - mit vielen restaurierten Fachwerkhäusern oder auch die idyllische Parkanlage "Rohrer Park" - hat Rohr für jeden etwas zu bieten. In der naturnah gelegenen Sackgasse selbst herrscht lediglich reiner Anliegerverkehr. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sämtliche Schularten und Kindergärten, Ärzte, Banken usw. sind in unmittelbarer Nähe. Durch das Stuttgarter Autobahndreieck ist Rohr sehr gut an die A8 und A81 sowie die
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
138,5
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das Flachdach-Reihenendhaus liegt in einem reinen Wohngebiet am Waldrand in Stuttgart-Rohr und ist genau richtig für Familien, die gerne an der frischen Luft sind. In
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jeder der drei Etagen gibt es eine Terrasse oder einen Balkon und wenn es mit dem Fahrrad losgehen soll oder Sie gerne joggen, dann können Sie direkt von der Haustür aus in den Wald starten. Das Haus liegt direkt am Beginn des asphaltierten Schnellradwegs, der direkt durch den Wald nach Sindelfingen führt. In 20 Minuten sind Sie dann bereits dort. Der Wald ist das größte zusammenhängende Waldstück rund um Stuttgart in Richtung Schloß Solitude, Neckartailfingen und Naturpark Schönbuch in Richtung Herrenberg. Die Bushaltestelle der Linie 82 "Am Ochsenwald" erreichen Sie zu Fuß in 8 Minuten. Die Pestalozzi-Schule ist in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen. In 9 Minuten sind Sie mit dem Auto an der Anschlussstelle Vaihingen der A8.
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
10 Zi.
314
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen ein schönes Sonnengrundstück, bebaut mit einem freistehenden Wohnhaus, welches Ihnen viel Platz für die ganze Familie bietet? Dann werfen Sie einen Blick auf diese Immobilie im schönen Stadtteil Stuttgart-Rohr. Sie
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profitieren von einem familienfreundlichen Wohnumfeld im Grünen mit perfekter Infrastruktur. Dieses Haus bietet Ihnen mit insgesamt ca. 1.277 m² Grundstücksfläche und ca. 314 m² Wohnfläche eine große Bandbreite an Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus mit Garten sowie das Grundstück können variabel genutzt werden. Sie können das Bestandsgebäude mit Garten nutzen und profitieren von einem weiteren Baufenster, welches ein weiteres Gebäude im Gartenbereich zulässt. Das Haus wurde als Dreifamilienhaus konzipiert und baurechtlich genehmigt, sodass auch hier die Nutzungsmöglichkeiten offen stehen. Aktuell wird das Wohnhaus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt. Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen Anschluss an den weitläufi
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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
5,5 Zi.
141,45
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Stellplatz
Ausstattung: Folgende Leistungen sind in den Gesamtpreises für das Haus enthalten: - Grundstück mit ca. 267 m² Fläche -Abbruch der Garagen -Erdarbeiten mögliche
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Kontamination ist nicht enthalten, allerdings ist das Grundstück laut Stadt Stuttgart frei von Altlasten -Hausanschlussgebühren Strom, Wasser, Abwasser, Entwässerung -Straßenanschluss -Erstellung der Baugenehmigungsplanung -Außenbereich inkl. Geländemodellierung -Vollunterkellerung, Ausgebaute Etagen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss -KFWG Bauweise Förderung von € 170.000, bis € 270.000, zu zinsvergünstigten Konditionen -Fliesen im Format 30 x 60 -Luft Wasser Wärme Pumpe pro Haus -Photovoltaik Anlage pro Haus -Parkett mit 8mm Stärke -Bodengleiche Duschen -Sanitärgegenstände Renova Plan -Fußbodenheizung
Objekt: Zum Verkauf steht eines von zwei Stadthäusern, die in KfW-40-Bauweise errichtet werden und nach Fertigstellung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.070.000,00 €
5 Zi.
150
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das charmante Wohnhaus wurde 1938 auf einem großzügigen Grundstück in massiver Bauweise mit einer Sandsteinfassade errichtet. In idyllischer Lage, umgeben von altem Baumbestand und schöner Nachbarbebauung können Sie hier
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Ihren individuellen Wohntraum wahr werden lassen. Das Gebäude wurde bereits entkernt und ist nun für eine umfangreiche Sanierung vorbereitet. Dabei besteht eine aktuelle Baugenehmigung sowie sämtliche Planungsunterlagen. Einige Gewerke sind bereits ausgeführt, umfangreiche statische Maßnahmen die einen offenen Grundriss erlauben sind bereits umgesetzt bzw. vorbereitet. Andere Gewerke können zeitnah umgesetzt werden, da die Materialen bereits bestellt und geliefert wurden. Trotzdem haben Sie noch alle Möglichkeiten bei der Grundrissgestaltung mitzuwirken, da noch keine Wände gesetzt wurden. So könnte eine Familie mit mehreren Kindern im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss durchaus drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Bäder schaffen; das Erdgeschoss k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.389.000,00 €
7 Zi.
211
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter (Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für anerkannte Immobilienbewertung): Mikrolage Objekt: Sehr gut + 7 Makrolage im Kreis
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Stuttgart: Sehr gut + 7 Der Stadtbezirk Dachswald ist ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort mit einer hohen Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die angebotene Immobilie bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung, so wie es sich jeder Immobilieninteressent wünscht. Sowohl die Autobahn, der Flughafen Stuttgart, das Zentrum Vaihingens, als auch öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar zu erreichen. Die Bushaltestelle der Linie 82 ist bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine erstklassige Integration in das öffentliche Verkehrsnetz. Der Standort besticht durch seine familienfreundliche Umgebung, die sich gleichermaßen durch eine Vielzahl nahe gelegener Bildungseinrichtungen. Insgesamt bietet die
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
14 Zi.
421,29
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses exklusive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen können.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Granit Böden - Kaminofen Moderne Einbauküchen In allen Wohneinheiten vorhanden und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Bäder sind stilvoll gestaltet und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Bodenbelag mit Granitplatten in allen Räumen. Effiziente Heizsysteme für optimalen Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, dank großer Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. - Gebäude ist 2012 umfangreich kernsaniert worden - EG Wohnung mit ca. 173 m² - 1.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
10 Zi.
244
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stuttgart Vaihingen, mit seinen ca. 46.000 Einwohnern, ist der größte Stadtbezirk und liegt im SüdWesten des Stuttgarter Talkessels auf der Filderebene, ca. 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Campus, dem Fraunhofer und
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Max-Planck Institut u.v.m. ist Vaihingen der Bildungs- und Forschungsbezirk der Landeshauptstadt. Engineering Park, Technologiepark und Synergie Park sind für die Wirtschaftskraft der gesamten Region von herausragender Bedeutung. In wenigen Minuten ist man mit der S-Bahn in der Stuttgarter Innenstadt. Viele Freizeitmöglichkeiten, Sportflächen, Parks, Spielplätze, ein Freibad und ein Hallenbad, ein lebendiger Einzelhandel, vorzügliche Gastronomie rund um den Vaihinger Markt und das Einkaufscenter SchwabenGalerie machen den Stadtbezirk besonders attraktiv und lebenswert. Das von uns angebotene 3-Familienhaus befindet sich im südlichen Teil von Höhenrand. Die nächste U-Bahn Haltestelle ist ca. 400 m entfernt, S-Bahn und Bahnhof ca. 1 km. Mit dem Auto ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
120
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: Doppelhaushälfte
Lage: Die Rohrer Höhe liegt im südlichen Bereich von Stuttgart und bietet eine hervorragende Infrastruktur gepaart mit einem hohen Freizeitwert. Das Haus
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selbst befindet sich in einer Einbahnstraße mit reinem Anliegerverkehr, wodurch absolut ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Mit den Linien S1, S2 und S3 ist Rohr sehr gut in das Stuttgarter Stadtbahnsystem eingebunden. Die S-Bahnhaltestelle "Rohr" befindet sich ca. 15 Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an die A8 und A81 sowie die Bundesstraße 14 sind von Rohr schnell erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sämtliche Schularten und Kindergärten, Ärzte, Banken sind in unmittelbarer Nähe. Insgesamt gesehen also ein hervorragender Familienstandort mit sehr kurzen Wegen zum Wohnen und Leben.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem top-gepflegten Zustand und wurde nach einer grundlegenden Sanierung 1993
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.684.887,00 €
7 Zi.
203
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses moderne EFH entsteht in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen in der Nähe des Stadtbads. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie
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Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt vor Ort und sind zu Fuß zu erreichen. Die U- und S-Bahn "Vaihingen" sind 15 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe erstellt (GEG 2024).
Objekt: In sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen entsteht dieses attraktive und moderne EFH mit 7 äußerst großzügigen Zimmern. Der große, sonnige Garten und die Terrasse sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Hier haben Sie viel Platz für die Kinder zum
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
211
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Rohr und ist in eine herrliche Landschaft mit repräsentativer Umgebungsbebauung eingebettet. Die Gemeinde
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Rohr besteht aus insgesamt ca. 8.000 Einwohnern und gehört zu dem Stadtbezirk Vaihingen. Neben den vielfältigen Wanderwegen, die es im Mahdenbachtal zu entdecken gibt, bietet der Stadtteil ein attraktives und breitgefächertes Freizeitangebot. Ob ein Ausflug in die historische Altstadt von Stuttgart Vaihingen - mit vielen restaurierten Fachwerkhäusern oder auch die idyllische Parkanlage "Rohrer Park" - hat Rohr für jeden etwas zu bieten. In der naturnah gelegenen Sackgasse selbst herrscht lediglich reiner Anliegerverkehr. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sämtliche Schularten und Kindergärten, Ärzte, Banken usw. sind in unmittelbarer Nähe. Durch das Stuttgarter Autobahndreieck ist Rohr sehr gut an die A8 und A81 sowie die Bund
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
132,63
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter (Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für anerkannte Immobilienbewertung): Mikrolage Objekt: Sehr gut + 7 Makrolage im Kreis
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Stuttgart: Sehr gut + 7 Der Stadtbezirk Vaihingen ist ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort mit einer hohen Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die angebotene Immobilie bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung, so wie es sich jeder Immobilieninteressent wünscht. Sowohl die Autobahn, der Flughafen Stuttgart, das Zentrum Vaihingens, als auch öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar zu erreichen. Die Bushaltestellen "Am Feldrand", "Katzenbachstraße" und "Nobelstraße" sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine erstklassige Integration in das öffentliche Verkehrsnetz. Der Standort besticht durch seine familienfreundliche Umgebung, die sich gleichermaßen durch eine Vielzahl nahe geleg
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
115
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Der höchste Punkt Stuttgarts liegt mit 548 Metern über NN im Bernhartswald nördlich des
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Autobahnkreuzes am Rande des Bezirks Vaihingen. Westlich der Autobahn A 831 entspringt der Nesenbach (früher in den Honigwiesen) , der auf seinem Weg zum Neckar sein Tal eingeschnitten hat, in dem sich die Stadt Stuttgart entwickelte. Stadtteile Vaihingen ist der flächengrößte Stadtbezirk von Stuttgart und bestand bis Juni 2007 aus den vier Stadtteilen Büsnau (mit den Wohngebieten Lauchhau/Lauchäcker), Dürrlewang, Rohr und Vaihingen .
Ausstattung: * Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Stuttgart Vaihingen * Baujahr: 1912 * Grundstück: 118 m² * 4 Zimmer, kleiner Garten * Wohnfläche: 115 m² * Keller mit Waschraum * Aktuell vermietet * Gasheizung (2012) * Gute Lage nahe Stadtzentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Objekt: Willkommen