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449.000,00 €
90
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Der charmante Bungalow in Strasshof an der Nordbahn besticht durch seine barrierefreie Bauweise und seine großzügige Wohnfläche von 90 m2. Auf einem Grundstück von 906 m2 bietet er einen wunderschönen, sonnigen Garten mit viel Potenzial. In
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ruhiger Lage und mit einer angenehmen Nachbarschaft ist hier das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die gute Anbindung und Infrastruktur machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein Kamin im Wohnzimmer und ein Kachelofen für zwei weitere Zimmer sorgen für wohlige Wärme. Ein Garagenstellplatz und zwei Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während der Keller mit ca. 50 qm zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Bungalow - ebenerdig, barrierefrei
- großer sonniger Garten mit viel Potenzial
- Ruhelage und angenehme Nachbarschaft
- gute Anbindung und Infrastruktur
- Kamin im Wohnzimmer, Kachelofen für 2 Zimmer zusätzlich
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790.000,00 €
179
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese moderne, energieeffiziente in hochwertiger Bauweise ausgeführte Villa bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann: eine ruhige Lage, großzügige Räume und modernste Ausstattung. Das Eckgrundstück mit Zugang von zwei Straßen bietet
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nicht nur Privatsphäre, sondern auch Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie einen Pool oder Spielbereiche für Kinder.
Einziehen und wohlfühlen – ohne weitere Renovierungsarbeiten!
Highlights der Immobilie:
Fertigstellung 2024)
•Grundstück: 611 m² – ausreichend Platz für einen Pool
•Lage: Eckgrundstück mit Zugang von zwei Straßen, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend
•Wohnfläche:
•Erdgeschoss: 91,36 m²
•Obergeschoss: 87,44 m²
•Zusätzliche Flächen:
•Technikraum und Garage
•Keller: 10,9 m²
•Carport (2019) + Carport mit Außenküche (2022)
Ausstattung:
•Energieeffiziente Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
•Kamin: Wasserführend mit 100-Liter-Warmwasserspeicher
•Solaranlage: Neu installiert (20
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849.000,00 €
144
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
In Strasshof an der Nordbahn gelangt dieses TRAUMHAFTE PASSIVHAUS, in einer ruhigen Wohngegend zum Verkauf!
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und gliedert sich wie folgt:
EG: Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Wohnzimmer mit offener und
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vollmöblierter Dan Küche, Wirtschaftsraum, sowie 24 m² großen Wintergarten.
OG: 4 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, sowie ein Abstellraum.
An allen Fenstern sind Rollläden und Fliegengitter angebracht (im Wohnbereich mit elektrischer Beschattung).
Ein Highlight ist auch die aktive Kühlung.
Das 636 m² große Grundstück ist südseitig ausgerichtet.
Ein Garten der im März aufwacht und abwechselnd blüht, bietet viele Früchte und Kräuter wie z.B.: Feigen, Maulbeeren, Granatapfel, Marillen, Lorbeerstrauch, Schnittlauch, Tomatenpavillon.......
Ein neuer Brunnen wurde gebohrt, an dem auch die Gartenbewässerung angeschlossen ist.
Ein Salzwasserpool, eine Doppelgarage, e
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690.000,00 €
205,52
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1967 und sorgfältig im Jahr 1990 erweitert und modernisiert, bietet eine flexible Wohnlösung, die sich sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus eignet. Mit sieben Zimmern und verschiedenen Nebenräumen
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erstreckt sich das Anwesen über eine großzügige Wohnfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für große oder auch geteilte Familienstrukturen bietet.
Das Herzstück des Hauses ist ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch eine umfassende Renovierung 1990 modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme verbindet. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten durch ihre durchdachte Anordnung sowohl Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche, die das Zusammenleben angenehm gestalten. Die beiden Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten eine herrliche Aussicht auf den uneinsehbaren, groß angelegten Garten.
Der Garten selbst ist ein wahres Juwel dieses Anwesens. Mit einem liebevoll gepflegten Rasen, ausgewählten
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259.000,00 €
71
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Angebot gestaltet sich wie folgt:
Mindestgebot: 259.000 €
Sofortkauf-Preis: 280.000 €
Dieses Angebot gilt bis Ende Dezember.
Einfamilienhaus mit idyllischem Garten oder
zwei komplett neuen Einheiten
Charmantes Einfamilienhaus mit
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großzügigem Garten – sofort bezugsfertig!
Die Liegenschaft befindet sich in Gänserndorf Süd, direkt gegenüber von Strasshof an der Nordbahn. Die beiden Ortschaften werden durch die Grenzstraße voneinander getrennt.
"Im Dorf gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn"
Heute freuen wir uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu können, das mit einem zusätzlichen kleinen Haus auf der rechten Seite kommt. Das kleine Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als perfekter Raum, um Ihr Unternehmen aufzubauen, oder als gemütliches zweites Domizil. Dank der Bauklasse I und II besteht die Option, das kleine Haus bei Bedarf aufzustocken und bis zu 8 Meter in die Höhe zu gehen.
Das Hauptgebäude, das im Jahr 1958 in m
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652.000,00 €
160
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN STRASSHOF ZU VERKAUFEN *BELAGSFERTIG*
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir luxuriöse Einfamilienhäuser in Strasshof an der Nordbahn anbieten, die auf einer
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Wohnfläche von mindestens 160m² und einem Grundstück von ca. 500m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 652.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Einfamilienhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser.
Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei h
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
599.900,00 €
150
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN STRASSHOF AN DER NORDBAHN ZU VERKAUFEN!
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Strasshof anbieten, die auf einer
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Wohnfläche ab 150m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 500m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem sensationellen Preis von 599.900 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser.
Das bedeutet, dass sie ene
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469.000,00 €
113
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
In Strasshof an der Nordbahn befindet sich in ruhiger Lage dieses sonnendurchflutete Haus.
Das Haus wurde 2017 fertiggestellt und komplett neu eingerichtet.
Auch der Garten, in einer angenehmen Größe, wurde komplett neu angelegt.
Beheizt wird
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das Haus mit einer Luft/Wärmepumpe mit der man auch kühlen könnte. Die Vorbereitung ist bereits vorhanden.
Es gibt die Möglichkeit einer Solaranlage oder einer Photovoltaikanlage am Dach. Alle Vorbereitungen wurden getroffen!
Alle Ebenen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
KG: Technikraum mit Waschküche, großzügiges Keller Stüberl und ein Lagerraum.
Der Keller würde sich durchaus als weiterer Wohnraum eignen!
EG: Vorraum, WC, Küche, Essplatz, Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und den Garten
OG: Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Zum Bahnhof Silberwald ist es nicht allzu weit und in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Trafik, sowie einen Verkaufswagen der Bäckerei Geier, der Sie
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
90
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
BastlerhitDas zu verkaufende Haus ist ein Fertigteilhaus aus den 70er-Jahren und hat daher relativ viel Sanierungsbedarf, ist aber ideal für junge Familien, die schrittweise sanieren wollen.Sie betreten das Haus durch eine Veranda, von der aus Sie
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in ein zentrales Vorzimmer gelangen.Von hier aus sind alle Räume des Erdgeschoßes und das Stiegenhaus zu begehen, das sowohl ins Dachgeschoß als auch in den Keller führt. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und hat zwei Zimmer und ein Badezimmer.Im Erdgeschoß befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer, das Wohnzimmer, die Küche und einen Essbereich, der mit dem Wohnzimmer durch einen Bogen verbunden ist.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Veranda zum Garten hin, die bis jetzt als überdachte Terrasse genützt wurde.Der Keller ist ein Rohkeller und nicht wie heute üblich ausgebaut.Im Garten befindet sich noch ein Geräteschuppen.Alles in allem ein sehr schönes Grundstück, anschauen loht sich!Noch nichts gefunden? Wir suchen gerne die passe
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449.000,00 €
112
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:Einfamilienhaus mit großem traumhaften Gartenzweite kleine Wohneinheit im DGgroße 35m² Garage (geeignet für eine Hebebühne) und ein 39m² großes CarportGerätehausEinige Fertigstellungsarbeiten sind
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noch notwendig.Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche, die genug Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur.DetailunterlagenBei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.Keine Bilder und kein Expose könne
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339.000,00 €
54
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:Kleines Haus mit großem Potentialuneinsehbares Eckgrundstück 800m² (lt. Grundbuch)Flächenwidmung Bauland Wohnen, BKL II bis 7 m2 ZimmerMellerofen für gemütliche WärmeVoll unterkellertgroße Garage
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und geräumiges GerätehausLage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit erstklassiger Infrastruktur.DetailunterlagenBei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist al
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
695.000,00 €
165,8
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn. Hier erwartet Sie ein stilvolles und modernes Einfamilienhaus, das Sie sofort in seinen Bann ziehen wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet dieses Haus genügend Platz für
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Sie und Ihre Familie!
Alle Eckdaten im Überblick:BJ 20216 Zimmerca. 165,80 m² WFL ca. 437 m² Garten mit PoolRuhige WohngegendGarage + StellplatzDas Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seinen wunderschönen Garten und den atemberaubenden Grünblick, der sich Ihnen von jedem Zimmer aus bietet. Lassen Sie sich von der Natur umgeben und genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die dieser Ort Ihnen bietet. Der Garten eignet sich perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden und der Familie oder für entspannte Sonnenbäder an warmen Sommertagen.
Das Innere des Hauses ist genauso beeindruckend wie die äußere Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen durch ein F
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245.000,00 €
87
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Alle Highlights auf einen Blick:großer, heller Wohnbereichgeräumiger Abstellraumgroße, helle ZimmerLoggiaKlimaanlagegroßes KellerabteilKfz Stellplatz unter CarportWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn! Diese charmante
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Wohnung in guter Lage wird Sie auf den ersten Blick verzaubern und ist das perfekte Eigenheim für Ihre Familie. Hier erwartet Sie ein gelungenes Zusammenspiel von modernem Design und gemütlicher Atmosphäre.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80m² verteilen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen können. Ein Fahrradraum, ein Abstellraum und eine separate Toilette runden da
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
470.000,00 €
132,19
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Strasshof an der Nordbahn. Diese Immobilie kombiniert urbanen Komfort mit ländlicher Idylle und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder
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Singles, die sowohl die Nähe zur Wiener Stadtgrenze als auch die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen.Wohnfläche und Raumaufteilung:Die Doppelhaushälfte erstreckt sich auf eine großzügige Wohnfläche von 132 m² und ist perfekt durchdacht, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Das Erdgeschoss bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer großzügigen Küche, einem einladenden Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer. Als Schmankerl dient das Home Office! Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, die großzügig geschnitten sind und ausreichend P
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
499.000,00 €
132,19
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine moderne, schlüsselfertige Doppelhaushälfte in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Strasshof an der Nordbahn. Diese Immobilie kombiniert urbanen Komfort mit ländlicher Idylle und bietet ein ideales Zuhause für
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Familien, Paare oder Singles, die sowohl die Nähe zur Wiener Stadtgrenze als auch die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen.Wohnfläche und Raumaufteilung:Die Doppelhaushälfte erstreckt sich auf eine großzügige Wohnfläche von 132 m² und ist perfekt durchdacht, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Das Erdgeschoss bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer großzügigen Küche, einem einladenden Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer. Als Schmankerl dient das Home Office! Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, die großzügig geschnitten sind
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www.immobilienscout24.at
599.000,00 €
132,19
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernes, schlüsselfertiges Einfamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Strasshof an der Nordbahn. Diese Immobilie kombiniert urbanen Komfort mit ländlicher Idylle und bietet ein ideales Zuhause für
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Familien, Paare oder Singles, die sowohl die Nähe zur Wiener Stadtgrenze als auch die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen.Wohnfläche und Raumaufteilung:Das Haus erstreckt sich auf eine großzügige Wohnfläche von 132 m² und ist perfekt durchdacht, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Das Erdgeschoss bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer großzügigen Küche, einem einladenden Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer. Als Schmankerl dient das Home Office! Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum eigenen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, die großzügig geschnitten sind und ausreic
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850.000,00 €
180
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in toller Lage steht zum Verkauf:
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus/Ziegelmassivbau mit 178 m2 Wohnnutzfläche. Das Objekt ist mit 96 m2 (darunter Infrarotkabine und Fitnessbereich) vollunterkellert und verfügt über einen
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Wintergarten mit rund 14,50 m2. Des Weiteren ist eine Doppelgarage angebaut welche vom Objekt aus direkt begehbar ist. Die Gesamtgröße des Grundstückes ist 841 m2, wobei ein 6x3 m überdachtes Pool samt großer Gartenhütte den Garten schmückt. Gegrabener Brunnen zur Wasserversorgung im Garten ist vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit anschließenden Wohnzimmer – offene Bauweise. Dazu befinden sich ein großes Badezimmer und WC in der Ebene.
Das OG verfügt über ein großes Schlafzimmer mit kleinen begehbaren Schrank. Auch sind 2 adäquate Kinderzimmer und ein WC in der Ebene vorhanden. Die offene Galerie mit Blick in den Garten macht es möglich, ruhige Momente im Haus zu genießen.
Ein zentral liegender Heizkamin ist vorhanden und schafft
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285.000,00 €
48
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung. Das ebene Grundstück mit Sommerhaus liegt in zweiter Reihe zur Straße und ist über eine Fahnenzufahrt erreichbar. Die Aufschließungsabgabe wurde laut
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Gemeinde bereits bezahlt.Strasshof ist eine Marktgemeinde im Marchfeld, im Bezirk Gänserndorf und durch die Nordbahnstrecke sehr gut an die Bundeshauptstadt Wien angebunden; der Regionalzug benötigt von der ca. 1,5 km entfernten Bahnstation Silberwald nur etwa 26 Minuten nach Floridsdorf, mit dem Auto erreicht man die nordöstliche Wiener Stadtgrenze über die B8 ebenfalls in nicht einmal einer halben Stunde.BebauungBauland-Wohngebiet, max. 3 Wohneinheiten;zwei KFZ-Stellplätze pro Wohneinheit über 80 m² auf Eigengrund;Bauweise offen oder gekuppeltmax. bebaubare Fläche: 30 % der GrundstücksflächeBauklasse 7^Die Grundrissfläche von Hauptgebäuden darf 50 m² nicht unterschreiten.Das Grundstück liegt komplett im Bauland Wohngebiet, es gilt eine zulässige
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www.immobilienscout24.at
389.000,00 €
85
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienwohnhaus mit Baubewilligung von 1981 in sonniger Ruhelage in der Josef Schwarzstrasse, Strasshof an der Nordbahn mit einer WFL. von ca. 85 m² Nutzfläche ca. 115 m² bestehend aus:
Vorraum / Diele – geräumiger Einbauküche mit
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separatem Esszimmer – Wohnzimmer – Schlafzimmer - Kinderzimmer – Bad mit Dusche und einer Toilette. Küche möbliert ansonsten keine Möblierung!
Das Wohnhaus verfügt auch über einen kleinen Teilkeller mit ca. 30 m² mit Innen- und Außen-ab-Aufgang weiter gibt es elektrische Außenfensterrollläden, die Heizung mittels Luftwärmepumpe sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme wohlige Wärme. Vollwärmeschutzfassade,
Teilweiser überdachter 25 m² große Terrasse, Sonnenaufgang im Osten Untergang im Westen das heißt den ganzen Tag über Sonnenschein im Garten.
Das Gesamt-Grundstück hat ca. 722 m² darauf befindet sich auch eine Gartenhütte mit zusätzlichem Abstellraum.
S-Bahn Station Strasshof Silberwald in 15 Minuten Fußläufig erreichbar.
Energiekennzahl 153,
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649.000,00 €
149,1
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein modernes Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in absoluter Bestlage in Strasshof an der Nordbahn nur wenige Kilometer von Wien entfernt.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von (EG+OG) von rd. 149 m2.Zusätzliche rd. 34 m2
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Nutzfläche bietet weiters die Garage und der an die Garage angrenzende Abstellraum mit Zugang auf die Terrasse.Der süd/westseitige Garten mit riesiger, elektrischer Markise mit seitlichen Beschattungsmöglichkeiten und hochwertigem Whirlpool mit Überdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Besonderes Highlight des Hauses ist die breite Hebeschiebetür zur Terrasse, welche den Wohnbereich mit dem Außenbereich verbinden lässt. Eine weitere Besonderheit ist die offene Galerie über dem Eingangsbereich.Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Ausstattung des Einfamilienhauses wider:ZiegelmassivbauweiseVollwärmeschutzfassadeKunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung der Firma JOSKOteils elektrisch bedienbare Raffstoren/