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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
178
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Architekt hat dem freistehenden Einfamilienhaus eine klare Südausrichtung gegeben, die Sie von zwei Terrassen (eine mit offenem Kamin) und zwei Balkonen uneinsehbar und ungestört genießen werden. Dafür ist die Lage am Rande des
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Naturschutzgebietes Haarberg ideal, der unverbaute Blick auf alte Bäume und Natur. Das Grundstück ist über 500 Quadratmeter groß - genügend Platz mit relativ wenig Pflegeaufwand. Der Wow-Effekt: Der helle und offene Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und prägt den einladenden Charakter des Hauses. Anders als bei repräsentativen Häusern vergleichbarer Bauzeit ist aber nicht nur der Eingangsbereich großzügig und hell, sondern auch alle abgehenden Zimmer. Wohnzimmer und Esszimmer in Südausrichtung mit bodentiefen Fenstern sind miteinander verbunden - der Kamin im Wohnzimmer lädt dazu ein, den Tag ausklingen zu lassen. Außerdem enthält er eine "Wassertasche" und ist auf Wunsch in der Lage, das Haus zu heizen. Das Haus verfügt über mehre
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
213
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das schicke Dreifamilienhaus wurde in seinen Ursprüngen im Jahr 1963 auf dem 575 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 2014 wurde das
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ehemalige Zweifamilienhaus um eine vollständig neue Dachgeschoßebene erweitert und die Fassade wurde mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Gleichzeitig erfolgte der Austausch aller Fenster; auch die Sanitärbereiche und die Elektrik wurden zeitgemäß hergestellt. Nunmehr bietet die Immobilie Platz für 3 Familien. Die Einheit im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der zur Wohnung gehörende, eingefaßte Garten mit großer, windgeschützter Terrasse bietet den Bewohnern zusätzlichen Freiraum. Das Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad. Ein über das Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
116,53
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück mit sonnenverwöhnter Terrasse in Aachen - Haaren! Die charmante vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1969 auf einem ca. 313 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die hellen und
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freundlichen vier Zimmer erstrecken sich auf drei Etagen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 176,64 m². Eine Garage mit direktem Zugang in den großen und liebevoll angelegten Garten runden das Angebot ab. Für das Grundstück besteht ein Erbbauvertrag mit der Stadt Aachen Maria-Spitalfonds. Die jährliche Erbpacht beläuft sich aktuell auf 1.030,46 € und endet mit dem 30. Juni 2068. Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. https://youtube.com/shorts/j1Hj2-B51sQ?si=4FFtCQiXShe3j2HP Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
156,74
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 156,74 m² und einer Terrassenfläche von mehr als 59 m² viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Das Haus besticht durch ein modernes Split-Level-Design,
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das den Räumen eine besondere Dynamik verleiht. Die Südlage des Hauses und die großen Fenster garantieren den ganzen Tag über viel Licht, während die Terrasse dazu einlädt, die Sonne zu genießen. Von hier aus bietet sich ein wunderbarer Blick auf den Tivoli und die Stadt Aachen. Die ruhige Lage des Hauses in einer Sackgasse sorgt für ein entspanntes Wohnambiente. Ideal für Familien sind die drei Schlafzimmer, die sich natürlich auch als Arbeitszimmer eignen. Optional könnte durch wenig Aufwand ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer geschaffen werden. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet, die für Entspannung nach einem langen Tag sorgt. Ein weiteres Duschbadzimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Das ges
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die Immobilie wurde 1992 in massiver Bauweise als Reihenmittelhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage errichtet. Durch die leichte Hanglage
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befindet sich der Hauseingang im Untergeschoss. Hier stehen die Diele, ein Zimmer zur Straßenseite und ein neuwertiges Bad mit großer Eckbadewanne und Dusche sowie zwei Kellerräume zur Verfügung. Dieser separate Bereich ermöglicht diversen Wohnformen wie z.B. "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" oder einem Mehrgenerationenhaus ausreichend Spielraum. Im Erd- und ausgebautem Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, zzgl. Küche und Bad. Auf diesen beiden Etagen lässt sich durch Teilung eines Zimmers jeweils ein weiterer Raum generieren, sodass auch für eine größere Familie ein ausreichendes Platzangebot zur Verfügung gestellt werden kann. Eine sonnige Terrasse sowie ein Garten, beides in in Südwest Ausrichtung ergänzen das Objekt. Vor dem H
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus
Ihr im Jahre 1987 in Fertigbauweise errichtetes neues Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 95 m2 genügend Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch die besonders zentrumsnahe und dennoch familienfreundliche Lage. Das attraktive Reihenhaus
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bietet mit 4 Zimmern und dem ausgebauten Dachgeschoss die perfekte Aufteilung für die ganze Familie. Im Erdgeschoss werden Sie über die Diele empfangen, zu Ihrer Linken ist ein kleiner praktischer Abstellraum untergebracht und zu Ihrer Rechten befindet sich ein WC für Ihre Gäste. Geradeaus erwarten Sie das großzügige und offen gestaltete Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, gemütlichen Garten mit Gartenhäuschen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche sowie die separate Waschküche, die die Verbindung zur Garage herstellt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad mit Tageslicht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit ca. 15 m2 praktische und wertvolle zusätzliche Nu
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
5 Zi.
265,37
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-luxus-pur-traumhafte-villa-mit-pool-und-doppelgarage-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
6 Zi.
158,79
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-familienjuwel-mit-garage-und-garten-in-idyllischer-lage-von-aachen-haaren/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
789.900,00 €
8 Zi.
261,94
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiger-familientraum-mit-doppelgarage-und-garten-in-top-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Passende Immobilien in der Umgebung von Stadtbezirk Aachen-Haaren:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
6 Zi.
180
m2
Alt-Haarener Straße 2, 52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Acht bis zehn Prozent Inflation! Und nun?
Retten Sie Ihr Geldvermögen - jetzt!
Oder nutzen Sie gerade jetzt die aktuelle Lage für Ihren Vermögensaufbau!
Inflation vernichtet nicht nur Geldvermögen, sondern reduziert auch die Kaufkraft des
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eingesetzten Fremdkapitals!
Nutzen Sie diese Effekte und zählen auch in schwierigen Zeiten zu den Gewinnern.
Hier ist die Lösung - Ihre neue Kapitalanlage!
Das voll vermietete Drei-Familienhaus-Haus wurde 1923 errichtet, laufend modernisiert und instand gehalten.
Auf insgesamt vier Ebenen bietet es Ihnen und Ihren Mietern drei Wohnungen, alle mit Balkon bzw. Terrasse.
Die Erdgeschosswohnung bietet mit Ihren ca. 47m2 Wohnfläche zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse.
Die gleich große Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich die ca. 85m2 große, vier Zimmer-Maisonette Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum sowie einem B
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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
3 Zi.
97,37
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit dem Trend-Ausbauhaus von massa setzt du auf modernste Bauweise, höchste Qualität und absolute Energieeffizienz – und das zu einem unschlagbaren Preis. Lass dich
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von diesem innovativen Wohnkonzept inspirieren und gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Jetzt bauen. Jetzt sparen! ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Deine Vorteile auf einen Blick: ? Vorteil Nr. 1: Mit unseren vier Trend-Häusern baust du besonders günstig. ? Vorteil Nr. 2: Eigenleistung ist Eigenkapital: Baust du dein Haus teilweise oder ganz selbst aus, hast du Vorteile bei der Finanzierung. ? Vorteil Nr. 3: Individuell wohnen im Ausbauhaus: Du gestaltest dein Eigenheim. ? Vorteil Nr. 4: Schnelle Lieferung: Wir liefern dein Haus innerhalb von nur 14 Wochen ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen. ? Vorteil Nr. 5: Nachhaltige Bauweise mit dem Hauptbaustoff Holz und hochwertigen Baumaterialien. ? Vorteil Nr. 6: Energiee
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nähe Aachen-Haaren, ideal für 2-3 Personen! Hier offerieren wir Ihnen ein nettes Häuschen mit großem Garagengebäude, welches den zukünftigen Bewohnern ein harmonisches Miteinander bietet! Die gemütlichen Wohnräume sind hell und
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lichtdurchflutet. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Ölzentralheizung (Hersteller Buderus). Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer Obergeschoss: 1 Zimmer, Waschraum und Badezimmer Dachgeschoss: 1 Zimmer Keller: Haupthaus unterkellert Das im Jahre 2002 errichtete, hell geflieste, große Garagen-/Nebengebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 115m². Beheizt wird das Nebengebäude über die Ölheizung vom Wohnhaus. Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Dieses Nebengebäude bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel: Stellplätze für mindestens 4-5 PKWs, als großer Lagerraum oder halt zur Ausübung eines aufwendigen, platzbedürftigen Hobbys! Der vorhandene schöne Sonne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
613
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die gepflegte Immobilie wurde 1969 auf dem 322 m² großen Grundstück errichtet. Das Wohn-/Geschäftshaus bietet insgesamt eine
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Wohn-/Nutzfläche von ca. 613 m², diese teilt sich auf in 384 m² Wohnfläche und ca. 151 m² gewerbliche Flächen im Erdgeschoss sowie ein zusätzlich ca. 30 m² großen Umkleidebereich im Kellergeschoss. Ein weiterer ca. 48 m² großer Lagerkeller wird derzeit nicht vermietet, sondern von den Eigentümern genutzt. Die Erbauer nutzten die Gewerbeflächen ehemals als Café und Konditorei mit Backstube, heute ist im vorderen Teil ein Kiosk untergebracht und im hinteren Teil ein Betreuungsbüro. Bislang wurden für diese Flächen keine Nutzungsänderung beantragt, die letzte genehmigte Nutzungsänderung bezog sich auf die Nutzung als Filiale einer Bäckereikette. Im ersten Obergeschoss und im rückwärtigen Teil des 2. Obergeschosses befindet sich eine Maisonettewohnung mit ca. 122
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
5 Zi.
113
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1935 in massiver Bauweise in einer Sackgassenendlage auf einem 824 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine grundsolide Substanz.
Durch das große Grundstück besteht die Möglichkeit,
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diese Immobilie nach individuellen Wünschen aus- oder umzubauen.
Zur Zeit hat das Haus zwei Eingänge, wodurch zwei Wohneinheiten vorhanden sind. Im Erdgeschoss der ersten Wohneinheit mit ca. 68 m² Wohnfläche befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Des Weiteren wurde vor die Eingangstür nachträglich ein Windfang angebaut, durch den man gemütlich in den Garten mit Süd-Ausrichtung gelangt.
Hier erwartet Sie ein wahrer Traum an Grünfläche! Alter Baumbestand und viele Hecken sowie Pflanzen machen den Garten von allen Seiten uneinsehbar und lassen diesen so zu einer persönlichen Wohlfühloase werden!
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein ausbaufähiger Dachspeicher.
Die zweite Wohneinheit erstre