122.000,00 €
4 Zi.
65
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in einem Einfamilienhausstil, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 41 Quadratmetern, mit einem Carport und einem Nebengebäude (früher ein
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Stall) von 14 Quadratmetern, Baujahr 1912, Carport wurde 2002 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, insgesamt 41 Quadratmeter; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 43 Quadratmeter; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Abstellraum, insgesamt 22 Quadratmeter. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung sowie einen Gasheizofen (eingebaut 1975). Warmwasser wird teilweise über elektrische Geräte bereitgestellt. Das Wohnhaus ist in einem durchschnittlichen Zustand in Bezug auf Ausstattung und Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter de
122.000,00 €
4 Zi.
65
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in einem Einfamilienhausstil, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 41 Quadratmetern, mit einem Carport und einem Nebengebäude (früher ein
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Stall) von 14 Quadratmetern, Baujahr 1912, Carport wurde 2002 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, insgesamt 41 Quadratmeter; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 43 Quadratmeter; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Abstellraum, insgesamt 22 Quadratmeter.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung sowie einen Gasheizofen (eingebaut 1975). Warmwasser wird teilweise über elektrische Geräte bereitgestellt. Das Wohnhaus ist in einem durchschnittlichen Zustand in Bezug auf Ausstattung und Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter
122.000,00 €
65
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1912, Wohnfläche: 65m², Nutzfläche:
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55m², Carport vorhanden, sowie Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
128.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet viel Platz für seine Bewohner. Das Objekt, das vermietet verkauft wird, ist besonders attraktiv für Kapitalanleger, da es stabile Mieteinnahmen generiert und gleichzeitig langfristiges
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Wertsteigerungspotenzial bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der den Zugang zu den wichtigsten Bereichen des Hauses ermöglicht. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie zwei Kinderzimmer. Diese Zimmer sind ideal für die Gestaltung eines kinderfreundlichen Umfelds. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Büro, das sich gut als Arbeitsraum eignet. Es bietet die nötige Ruhe für konzentriertes Arbeiten oder als Rückzugsort für Erledigungen. Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das durch seine praktische Aufteilung eine angenehme Atmosphäre für entspannende Nächte schafft. Im hinteren Teil des Hauses finden Sie das Wohnzimmer. Gegenüber vom Wohnzimmer liegt das Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne
149.000,00 €
2 Zi.
58
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich zentral in Harsefeld, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Der idyllische Klosterpark liegt in direkter Nähe der Wohnung. Über das sehr gepflegte
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Treppenhaus und einen schönen Laubengang gelangt man zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Hinter der Eingangstür betritt man einen kleinen, aber gut nutzbaren Flur. Direkt rechts befindet sich das 2021 modernisierte Duschbad, sowie der Abstellraum. Geradeaus gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer geht es dann auch zur kompakten, aber gut ausgestattete Küchenecke mit Einbauküche. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers ist die Tür zum Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus. Gemeinsame Flächen wie ein Fahrradabstellbereich stehen ebenfalls zu
Quelle:
www.immowelt.de
149.800,00 €
3 Zi.
72
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses kleine, gemütliche Mittelreihenhaus aus dem Jahre 1974 wurde auf einem ca. 221m² großen Grundstück in massiver Bauweise in Assel erbaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 72m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Es eignet sich somit
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hervorragend für einen Single-Haushalt, Alleinerziehende mit Kind oder auch für Paare. Außerdem ist dieses Haus auch noch unterkellert, so dass man genügend Stauraum zur Verfügung hat. Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite die Küche mit moderner Einbauküche und das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und den angrenzenden Garten haben. Dieser bietet aufgrund seiner südlichen Lage im Sommer stets einen Platz in der Sonne. Hier können Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung des Gartens noch freien Lauf lassen und ihn nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend gestalten. Am Grundstücksende können Sie Ihren Garten durch eine kleine Gartenpforte verlassen und fußläufig in den Ort spazieren. Im Obergeschos
Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
59
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet Ihnen nach einer umfangreichen Sanierung ein modernes und komfortables Wohnumfeld in der Nähe der beliebten Ferieninsel Krautsand. Der Eingangsbereich (3,7 m²) ist funktional gestaltet und führt direkt in das neu renovierte
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Badezimmer (6,1 m²) mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Der zentrale Wohn- und Essbereich (ca. 33,6 m²) bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Raum verfügt über eine helle Holzbalkendecke, die in Kombination mit dem hochwertigen Vinyl-Plankenboden eine einladende Atmosphäre schafft. Eine nach Süden ausgerichtete Terrassentür lässt den Raum im Tageslicht erstrahlen und bietet direkten Zugang zum Garten. Genießen Sie die Verbindung von Innen und Außen. Die moderne Einbauküche in L-Form überzeugt durch durchdachte Details: Ein großzügiges Cerankochfeld und ein auf Arbeitshöhe integrierter Backofen machen das Kochen zum Vergnügen. Hint
159.000,00 €
4 Zi.
130,09
m2
21726 Kranenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, geschätzt aus dem Baujahr 1890, befindet sich in dem idyllischen Ort Brobergen-Kranenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
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Das Haus, welches durch einen Anbau aus dem Jahr 1962 erweitert wurde, birgt ein enormes Potenzial für Handwerker und Liebhaber. Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der durch einen offenen Durchgang zwei Zimmer miteinander verbindet. Diese offene Gestaltung lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein und bietet viel Raum für Kreativität bei der Einrichtung. Die Küche des Hauses wurde im Jahr 2014 erneuert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. In der Küche selbst findet auch ein Esstisch seinen Platz, sodass hier ein gemütlicher Essbereich für die Familie geschaffen werden kann. Ein angrenzendes Zimmer mit großer Terrassentür eig
170.000,00 €
2 Zi.
65,9
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit einer Einkaufspassage, diese ist im Jahre 1985/1986 gebaut worden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aufgrund der Privatsphäre des Mieters, gibt es keine Fotos von den
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Innenräumen. Ist Miete: 490 € (Kaltmiete) Soll-Miete: 660 € (Kaltmiete) Sie erreichen Ihre neue Kapitalanlage über ein schön gepflegten historischen Treppenaufgang. Mit der Diele beginnend, starten wir die Reise durch die Wohnung. Diese bietet Raum für die Garderobe. Zur linken haben wir das in den Innenhof gerichtete Schlafzimmer, welches einen praktischen Schnitt hat. Gerade aus kommen wir in das geflieste Vollbad, welches zudem ein Anschluss für die Waschmaschine hat. Rechts von der Diele abgehend kommen wir in den Wohn- und Essbereich. Der große Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Abgehend vom Wohn- und Esszimmer kommen wir in die Küche. Die praktische Einbauküche bietet genug Platz, um sich kulinarisch auszutoben. Ein Highlight ist der
174.000,00 €
3 Zi.
78
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Das imposante Wohnhaus wurde im Jahr 1967 auf einem großen Grundstück errichtet. Das Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 12 Etagen und beherbergt 50 Wohneinheiten. Es verfügt über einen Fahrstuhl und einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Neben
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dem Hauseingang ermöglicht eine Faltrampe Rollstuhlfahrer den Zugang zum Haus. Das Wohnhaus wurde stets instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein ein großer Abstellraum im Keller. Hier befinden sich auch ein Fahrradkeller und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum. Außerdem besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Eine grüne Wiese hinter dem Haus wird als Spielgelände genutzt. Die Fenster aus dem Jahre 2000 bestehen aus weißen Kunststoffelementen mit Isolierverglasung und für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt eine Fernwärmeanlage. Die Wohnung wurde 2019 modernisiert: - alle Türen inklusive Zargen erneuert - alle
177.000,00 €
4,5 Zi.
130,9
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Fertighaus der Firma Neckermann/Streif kombiniert eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m² (zzgl. Nutzfläche im Dachgeschoss) mit einer praktischen Raumaufteilung. Um das hier angegebene Baujahr handelt es sich um
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das Baujahr aus dem Energieausweis. Die 4,5 Zimmer bieten viel Platz für Ihre Bedürfnisse und ermöglichen es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnkomfort zu verwirklichen. Trotz seines charmanten Charakters benötigt das Haus einige Modernisierungsmaßnahmen, um es in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Ein besonderes Merkmal ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück von ca. 803 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten bietet Raum für Ihre kreativen Gestaltungswünsche. Des Weiteren gibt es eine praktische Garage mit angrenzendem Carport, die Ihrem Fahrzeug Schutz bietet und weiteren Stauraum bereitstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an.
185.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und Garage wurde 1979 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 134 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 50 Quadratmetern. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss
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befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, ein Hobbyraum auf 50 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse, insgesamt 53 Quadratmeter. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine Fläche von 31 Quadratmetern. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Das Wohnhaus befindet sich größtenteils in einem normalen Zustand, der dem ursprünglichen Baujahr und den im Laufe der Zeit durchgeführten kleineren Modernisierungsmaßnahmen entspricht. Es gibt jedoch teilweise Feuchtigkeitsschäden an den Innenwänden der
185.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus
Dieses zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und Garage wurde 1979 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 134 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 50 Quadratmetern. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss
...
befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, ein Hobbyraum auf 50 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse, insgesamt 53 Quadratmeter. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet eine Fläche von 31 Quadratmetern.
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Das Wohnhaus befindet sich größtenteils in einem normalen Zustand, der dem ursprünglichen Baujahr und den im Laufe der Zeit durchgeführten kleineren Modernisierungsmaßnahmen entspricht. Es gibt jedoch teilweise Feuchtigkeitsschäden an den Innenwänden de
185.000,00 €
134
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1979, Wohnfläche: 134m², Nutzfläche:
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50m², Balkon, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
190.000,00 €
4 Zi.
89
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
interne Objekt-Nr.: WI 51473 Bei Exposéabruf erhalten Sie einen Link für die virtuelle Tour durch die Immobilie. Die angebotene Wohnung liegt auf der 7. Etage eines 12-stöckigen Wohnhauses in Buxtehude. Die Wohnung und das Haus sind sehr gepflegt.
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Die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf ein sauberes Umfeld und einen guten Zustand des Objektes. Die Immobilie wurde 1968 erbaut. Ein Fahrstuhl bringt Sie in die oberen Etagen oder das Kellergeschoss. Die Wohnung mit ca. 89 m² teilt sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über den Hausflur. Hinter der Wohnungstür liegt ein kleiner Flur mit Garderobe und dem Zugang zum innen liegenden Gäste-WC. Außerdem gelangen Sie über den Eingangsflur in das große Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Zugang zum großen Balkon mit südsüdwest Ausrichtung, der Ihnen einen weiten Blick über Buxtehude ermöglicht. Im Wohnzimmer ist durch einen kleinen Mauervorsprung ein Bereich für eine Essecke optisch abgetrennt. Vom Wohnzimmer geht es in den Hauptflur von dem
198.000,00 €
3,5 Zi.
90,55
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese ansprechende Immobilie bietet ein komfortables Wohnambiente mit einem praktisch gestalteten Grundriss in einer ruhigen Wohngegend. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich diese Wohnfläche ideal für Paare oder kleine
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Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus alle Räumlichkeiten direkt zu erreichen sind. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zur Terrasse. Diese lädt mit ihrem angenehmen Platzangebot zu entspannten Stunden im Freien ein. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche. Die funktionelle Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die beiden Schlafzimmer zeichnen sich durch helle, freundliche Raumverhältnisse aus und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles was im Alltag b
199.000,00 €
8,5 Zi.
240
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Rest Hof in Feldrandlage mit viel Potential Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit seitlichem Anbau. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem
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3.780 m² großen Grundstück in Feldrandlage mit mehreren Nebengebäuden. Das Hauptgebäude verfügt über 11 Zimmer, davon ein großes Badezimmer und ein Gästebad mit Dusche, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, 3 Kinderzimmer sowie weitere Räume zur freien Verwendung wie zum Beispiel Büro o.ä. Die in vielen Zimmern sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen einen rustikalen Charakter, der den Ursprung des Bauernhauses widerspiegelt. Der zum Ausbau vorbereitete Dachboden wartet darauf von Ihnen zu Wohn- oder Nutzfläche ausgebaut zu werden. Durch die Raumaufteilung im Erdgeschoß könnte der Dachboden zu einer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang ausgebaut werden. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich zur Zeit der Ölheizung, die Tanks für die
201.110,00 €
1.183
m2
21717 Fredenbeck
Immobilientyp: Grundstück
Ihr großzügiges Grundstück in idyllischer Lage! Im Neubaugebiet "Auf der Herrenheide" erwartet Sie ein herrliches Grundstück mit 1183 Quadratmetern. Eckdaten: Grundstücksgröße: 1183 qm² Preis: 170€ pro Quadratmeter Gesamtpreis: 201.110€
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Geplante Bebauung: Einfamilien- und Doppelhäuser oder Vierfamilienhaus sowie Hausgruppen. Hierbei sind viele Bauweisen möglich z.B. Toskana-Stil, Stadtvilla oder Flachdach mit Grünbedachung. Ihr Traumhaus können Sie ohne Bauträgerbindung selbst verwirklichen oder mit Kostensicherheit durch HanseBau Stade erstellen lassen. Starten Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem großzügigen Grundstück in "Auf der Herrenheide"! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Fotohinweis: Eine Grafik des Neubaugebiets und dem Grundstück in Gelb. Kontakt: HSI HanseBau Stade Immobilien GmbH 21682 Stade Tel. 04141-4209493 E-Mail: info@hansebaustade.de
209.000,00 €
5 Zi.
96
m2
21709 Düdenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist aber etwas in die Jahre gekommen und bedarf somit einiger Renovierung- und Modernisierungsarbeiten. Die Öl-Heizung aus dem Jahr 2000 ist defekt und muss ausgetauscht werden. Im
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Erdgeschoss befindet sich neben der Küche zwei weitere helle Zimmer und das Gäste WC. Das Dachgeschoss bietet mit seinen 3 Zimmern sowie dem Badezimmer ausreichend Platz für die kleine Familie. Der eingezäunte Garten ist pflegeleicht angelegt und kann nach Ihren Wünschen frei gestaltet werden. Die Garage mit elektrischem Garagentor und der anliegende Abstellraum verfügt über ausreichend Stauraum für Ihre Gartengeräte und -möbel und runden diese Immobilie ab.
229.000,00 €
3 Zi.
67
m2
21641 Apensen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Mit nur vier Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehm private Atmosphäre, die durch die
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ruhige Lage ideal ergänzt wird. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m², die sich optimal auf drei Zimmer verteilt. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche sowie ein Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer und ein modernes Vollbad mit Fenster runden diese Ebene ab. Eine charmante Holztreppe führt ins zweite Obergeschoss, wo ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingangsbereich, der zusätzliche Privatsphäre garantiert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2023 installierte, effiziente Heiztherme, die von lediglich zwei Wohneinhei