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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
208
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1982 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1022 m². Die Wohnfläche von ca. 208 m² erstreckt sich über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, und besticht durch
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eine gehobene Ausstattungsqualität. Im Jahr 2013 wurde das Haus letzten Modernisierungsmaßnahmen unterzogen, darunter der Einbau einer modernen Brennwertheizung mit Fußbodenheizung. Das Haus beeindruckt mit hochwertigen Meranti-Fenstern und antiken Terrakotta-Fliesen als Bodenbelag. Insgesamt stehen 2 Balkone/Terrassen zur Verfügung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Einliegerwohnung, die ideal als Gästeapartment oder Homeoffice genutzt werden kann. Die offene Küche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Im Wohnzimmer sorgt die gemütliche Kaminecke für wohlige Stunden an kalten Tag
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Quelle: www.immowelt.de
859.500,00 €
6 Zi.
188
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohngegend von Solingen befindet sich dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von ca. 188 m². Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen, welche von einander
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separat oder als eine Einheit genutzt werden können. Somit eignet sich dieses wundervolle Haus ideal als Mehrgenerationenhaus, oder auch für große Familien. Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt und bietet seinen Bewohnern viel Platz. . 2016 wurde ein Anbau hinzugefügt, welcher sich ideal in das Gesamtbild einfügt und so seinen Bewohnern im neu gestaltetet Wohnbereich ein großes, Licht durchflutetes Wohn- und Esszimmer bietet. Eine überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen, grünen Garten ist das Highlight des Hauses. Zur Immobilie gehören eine Garage und bis zu 5 Außenstellplätze. Ein gepflegter Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird zentral beheizt und mit Gas betrieben. Die Lage in Solingen bietet eine gute
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
202
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, freistehendem Wohn- und Geschäftshaus, das seinen historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Das im Jahr 1902 erbaute Gebäude wurde etwa 1953 durch einen Anbau erweitert und befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück von 1.063 m². Mit einer Wohnfläche von etwas 202 m² bietet die modernisierte Wohnung ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das praktische 7,5 Raumkonzept lässt sich problemlos Ihren Bedürfnissen anpassen, wodurch Sie in Ihrer Gestaltung völlige Freiheit genießen können. Die Wohneinheit, welche sich über das 1. sowie das Dachgeschoss erstreckt, befindet sich in einem sehr guten Zustand. So wurde u.a. die Elektrik 2013 größtenteils erneuert. Zudem wurde der Terrassenbereich neu gepflastert sowie neue Heizungsrohre verlegt. Die Kombination aus alt und neu verleiht der Wohnung einen angenehmen Charakter, wodurch Sie sich direkt Zuhause fühlen. Highlight hierbei ist der etwa 60 m² große Wohn-, Ess- & Kochbereich, welc
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
474
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das schöne Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1914 vereint historischen Jugendstil mit modernen Annehmlichkeiten. Die Fassadenrenovierung im Jahre 2011 hat die ursprünglichen Merkmale des Jugendstils liebevoll bewahrt. Das
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Gebäude verfügt über drei großzügige Wohneinheiten, die sich jeweils mit 3 bis 4 Zimmern über eine komplette Etage erstrecken. Die Wohnungen kombinieren den unverwechselbaren Charme der vergangenen Architektur meisterlich mit zeitgemäßem Wohnkomfort. So besticht hier jede Wohnung -unterstützt durch überhohe Innendecken, große Fensterelemente und großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- auf ihre ganz eigene Weise. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastrotomie mit Lieferservice, die nicht nur kulinarische Genüsse bietet, sondern auch die lebendige Atmosphäre der frequentierten Hildener Straße unterstreicht. Der Gastronomiebetreib wurde 2019 -zeitgleich mit der kompletten und attraktiven Neuerschließung der Hildener Straße inklusive neuer Bepf
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895.000,00 €
10 Zi.
474
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1914 vereint historischen Jugendstil mit modernen Annehmlichkeiten. Die Fassadenrenovierung im Jahre 2011 hat die ursprünglichen Merkmale des Jugendstils liebevoll bewahrt. Das Gebäude verfügt
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über drei großzügige Wohneinheiten, die sich jeweils mit 3 bis 4 Zimmern über eine komplette Etage erstrecken. Die Wohnungen kombinieren den unverwechselbaren Charme der vergangenen Architektur meisterlich mit zeitgemäßem Wohnkomfort. So besticht hier jede Wohnung -unterstützt durch überhohe Innendecken, große Fensterelemente und großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- auf ihre ganz eigene Weise. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastrotomie mit Lieferservice, die nicht nur kulinarische Genüsse bietet, sondern auch die lebendige Atmosphäre der frequentierten Hildener Straße unterstreicht. Der Gastronomiebetreib wurde 2019 -zeitgleich mit der kompletten und attraktiven Neuerschließung der Hildener Straße inklusive neuer Bepflanzung, Gehwege, Pa
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
12 Zi.
269,7
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in Solingen: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial In der Klingenstraße 68, 42641 Solingen, erwartet Sie dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus, das eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude aus dem Jahr
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1932 verfügt über 269,70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sechs Wohneinheiten. Die jährlichen Nettokaltmiete beläuft sich auf 28.320 €. Somit haben wir bei dem Objekt eine hervorragende Rendite Chance je nach Finanzierungssituation mit einer Bruttomietrendite bis zu 8% bei einem Vervielfältiger Faktor von 11,9. Die Hausverwaltung wird derzeit vom Eigentümer selbst übernommen. Da der Eigentümer beabsichtigt das gesamte Mehrfamilienhaus zu veräußern, kann über neue externe Dienstleister mit einer neuen Eigentümergemeinschaft frei entschieden werden. Insgesamt stellt das Mehrfamilienhaus eine hervorragende Kapitalanlage in einer zentralen Lage von Solingen dar. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kon
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
156
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte/r Interessent/in, warum nur ein Haus kaufen, wenn Sie ein zweites Haus direkt nebenan dazu erwerben können? Dieses Angebot bietet ideale Gegebenheiten für eine Familie mit den Großeltern oder erwachsenen Kindern, die auf dem gleichen
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Grundstück wohnen möchten. Sie haben als Selbständiger zum Beispiel auch die Möglichkeit, im Haupthaus mit der Familie zu leben und im kleineren Nebenhaus Ihr Büro einzurichten. In einer kleinen Hofschaft in relativ zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Solingen- Höhscheid liegen diese beiden, denkmalgeschützten Fachwerkhäuser. Das kleinere der beiden Häuser (Nebenhaus) wurde vor einigen Jahren saniert. Dieses Haus bedarf einer Außenrenovierung. Auf ca. 56 m² bietet das Nebenhaus die folgende Aufteilung: im Erdgeschoss betritt man das Haus über die Diele und gelangt davon abgehend in den Wohnraum und die Küche mit Essbereich. Über eine Treppe (auf halber Etage befindet sich das Badezimmer) erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses mit zwei
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
200
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das sich am Rande einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung befindet und dennoch zentral gelegen ist. Das Haus verbindet modernes Design mit großzügigen Wohnflächen und einer durchdachten
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Architektur, die sowohl stilvoll als auch funktional ist. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern! Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität. Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie zu zwei weitläufigen Terrassen, die ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden sind. Die offene Küche ergänzt den Wohnbereich perfekt und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen.Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohnbereich auch ein Gästezimmer, das über einen Zugang zu einem eigenen Balkon verfügt. Das dazugehörige moderne Duschbad sorgt für zusätzliche
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
12 Zi.
252
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihre Chance in Solingen! Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 bietet auf 252 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Mit drei separaten Wohneinheiten, einem kürzlich erneuerten
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Dach (2014) und einer effizienten Heizung (2008) vereint es historischen Charme und moderne Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung mit Tageslichtbädern, gut durchdachten Grundrissen und einem ruhigen Innenhof bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte. Nutzen Sie die Chance, dieses Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in eine moderne Stadtoase zu verwandeln.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
224
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Refugium der Extraklasse in Solingen! Diese exquisite Villa, erbaut 2002, vereint höchsten Wohnkomfort mit Naturverbundenheit. Auf 224 m² Wohnfläche genießen Sie lichtdurchflutete Räume, edle Materialien wie Echtholzparkett und
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modernste Bäder. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität. Entspannen Sie in der Sauna oder auf den großzügigen Terrassen mit unverbaubarem Blick. Die Flüssiggasheizung und Energieeffizienzklasse C unterstreichen die Nachhaltigkeit. Hier finden anspruchsvolle Familien ihr perfektes Zuhause, das Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
221,7
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihre Chance auf eine zukunftsfähige Investition in Solingen! Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf 221,7 m² Wohnfläche drei separate Wohneinheiten. Das 2014 erneuerte Dach und die 2008 installierte
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Heizung bilden eine solide Grundlage für Ihre individuellen Modernisierungsideen. Die gut durchdachten Grundrisse versprechen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Renditeobjekt oder zur teilweisen Eigennutzung - dieses Haus bietet Ihnen die Chance, historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden und Ihre persönliche Vision zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
221,7
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihre Chance auf eine zukunftsfähige Investition in Solingen! Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf 221,7 m² Wohnfläche drei separate Wohneinheiten. Das 2014 erneuerte Dach und die 2008 installierte
...
Heizung bilden eine solide Grundlage für Ihre individuellen Modernisierungsideen. Die gut durchdachten Grundrisse versprechen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Renditeobjekt oder zur teilweisen Eigennutzung - dieses Haus bietet Ihnen die Chance, historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden und Ihre persönliche Vision zu verwirklichen.
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533.469,00 €
5 Zi.
192,91
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses geräumige Einfamilienwohnhaus in Morsbach gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 192,91 m² und einem durchdachten
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Grundriss, der fünf Zimmer umfasst, ist dieses Heim perfekt für Familien, Paare oder all jene, die großen Wert auf Freiheit und Lebensqualität legen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Home Office oder Rückzugsorte für jedes Familienmitglied - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
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375.000,00 €
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221,7
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihre Chance auf eine zukunftsfähige Investition in Solingen! Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf 221,7 m² Wohnfläche drei separate Wohneinheiten. Das 2014 erneuerte Dach und die 2008 installierte
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Heizung bilden eine solide Grundlage für Ihre individuellen Modernisierungsideen. Die gut durchdachten Grundrisse versprechen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Renditeobjekt oder zur teilweisen Eigennutzung - dieses Haus bietet Ihnen die Chance, historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden und Ihre persönliche Vision zu verwirklichen.
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8 Zi.
224
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Refugium der Extraklasse in Solingen! Diese exquisite Villa, erbaut 2002, vereint höchsten Wohnkomfort mit Naturverbundenheit. Auf 224 m² Wohnfläche genießen Sie lichtdurchflutete Räume, edle Materialien wie Echtholzparkett und
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modernste Bäder. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität. Entspannen Sie in der Sauna oder auf den großzügigen Terrassen mit unverbaubarem Blick. Die Flüssiggasheizung und Energieeffizienzklasse C unterstreichen die Nachhaltigkeit. Hier finden anspruchsvolle Familien ihr perfektes Zuhause, das Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
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536.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Haus
Die kreative Grundrissgestaltung der Generation 2 sorgt dafür, dass die Privatsphäre aller Bewohner gewahrt bleibt. Im Erdgeschoss findet eine junge Familie großzügige Räumlichkeiten, während das obere Geschoss optimalen Wohnraum für Eltern
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oder Schwiegereltern bereithält. Alternativ können Sie auch die Einliegerwohnung zur Vermietung nutzen. Unabhängig von Ihrer Wahl eröffnet Ihnen die durchdachte Raumaufteilung auf beiden Etagen zusammen mit der optionalen, separaten Treppe ein Spektrum an Möglichkeiten.
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536.349,00 €
5 Zi.
172,25
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Die auffällige Glasfront des Trendline S2 verleiht dem Gebäude ein attraktives und modernes Erscheinungsbild. Diese helle und einladende Atmosphäre, die bereits von außen wahrnehmbar ist, setzt sich im Inneren fort: Sie werden in
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lichtdurchflutete Räume empfangen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss wird außerdem durch ein zusätzliches Zimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzt. Im oberen Stockwerk finden Sie genügend Platz für ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen und lassen Sie sich inspirieren.
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551.579,00 €
6 Zi.
196,34
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Die City Villa 2 überzeugt mit ihrem großzügigen Raumdesign und modernem Komfort über beide Etagen hinweg. Dank einer durchdachten Raumaufteilung und fließenden Übergängen zwischen der Küche sowie dem Wohn- und Essbereich sind Sie bestens
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gerüstet für gesellige Runden mit Freunden und Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Büro eignet. Im Obergeschoss findet jeder Bewohner einen individuellen Rückzugsort, um Entspannung und Ruhe zu genießen.
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179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die renovierungsbedürftige Immobilie verfügt über ihren eigenen Hauseingang sowie über drei Etagen, wodurch der charmante Häuserstil entsteht. Angrenzend zu dem Gebäude befinden sich weitere Wohnhäuser, die zu der
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Wohnungseigentümergemeinschaft gehören. Demnach besteht die WEG aus fünf überschaubaren Wohneinheiten. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1918 errichtet und im Jahr 1990 um einen Balkon und im Jahr 1991 um eine Dachgaube erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Zentralheizung (ca. 2015) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über isolierverglaste Kunststofffenster. Neben einer separaten Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, gehört ein Kellerraum aus dem Nachbarhaus zu dem Objekt. Die angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf das Grundstück der Wohnungseigentümergemeinschaft. Zu der Immobilie gibt es keinen Garten!
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395.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 809 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand, wurde jedoch im Jahr 1999 mit einer neuen Zentralheizung ausgestattet.. Es bietet insgesamt 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus verfügt über einen offenen Kamin und ist ein echtes Familienjuwel, das seit Generationen im Besitz der Familie ist und stets liebevoll gepflegt wurde. Das Highlight dieser Immobilie ist das eigene Waldstück mit 884 m², das zum Entspannen und Verweilen in der Natur einlädt. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine harmonische und entspannte Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören eine Einzelgarage und 2 PKW Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Die Immobilie zeichnet sich zudem durch eine sehr gute Autobahnanbindung aus, wodurch eine schnelle und unkompli