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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
10 Zi.
333
m2
24966 Sörup
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Landhaus bietet ca. 333 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Dank der großzügigen Aufteilung bietet das Haus viel Platz, ideal für eine Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Die weitläufigen und hellen Räume schaffen ein
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gemütliches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, ein Hobbyraum, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, zwei WCs sowie eine gemütliche Wohnküche. Das Dachgeschoss ist über das innenliegende Treppenhaus oder über einen separaten Zugang durch das Nebengebäude erreichbar. Es umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Angrenzend an das Haupthaus gibt es einen Werkstattbereich, einen Geräteraum und eine Garage für 2-3 PKW. Der Außenbereich und der Garten sind pflegeleicht gestaltet und bieten reichlich Platz für Gartenfeste und entspannte Grillabende. Das Haupthaus und die angrenzenden Nebengebäude erfordern einige Sanierungsma
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Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
6 Zi.
137
m2
24966 Sörup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Sörup. Am Ende einer Sackgasse in verkehrsberuhigter Lage liegt diese schöne Immobilie. Im Windfang teilt sich das Untergeschoss und Obergeschoss auf, so dass auch eine zweite Wohnung entstehen könnte. (ggfs. genehmigungspflichtig)
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Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer (mit Badewanne), ein Gäste-WC, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Zimmer (Schlafzimmer, Büro). Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den schön angelegten Garten. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein massives Gartenhaus, das flexibel genutzt werden kann. Vor der Immobilie befindet sich das Carport, so dass Sie trockenen Fußes vom Auto in den Hauswirtschaftsraum gelangen. Im Obergeschoss gehen drei Zimmer und ein Duschbad vom Flur ab. Zwei Zimmer haben eine sehr schöne Größe, das dritte Zimmer ist etwas kleiner und kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Auf beiden Geschossen befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11,5 Zi.
244
m2
24966 Sörup
Immobilientyp: Haus
Diese äußerst gepflegte Resthofanlage aus dem Jahre 1895, besticht nicht nur durch seine landschaftlich fantastische Naturlage, sondern auch durch den sehr guten Zustand aller Gebäude mitsamt der Außenanlagen. Das Ensemble besteht aus einem
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Reetdachhaus, einer kleineren Scheune mit zwei Garagen, einer freitragenden Halle sowie einem seitlich am Reetdachhaus gelegenen Nebengebäude und ein vermietetes Doppelhaus. Jede Einheit für sich hat seine eigenen Zufahrten mit zugeordneten Außenbereichen. Der Zugang zum Reetdachhaus erfolgt von Osten über den direkt davorliegenden Hofplatz. Die zwei Garagen der kleineren Scheune sind ihm zugeordnet. Die Halle und die kleinere Scheune können über die sich seitlich am Grundstück befindliche Zufahrt erreicht werden. Ein offener Unterstand ist an die Scheune angebaut. Die freitragende Halle liegt hinter der Scheune und ist über Schiebetore zugänglich. Das Gartengrundstück des Reetdachhauses ist weitläufig und erstreckt sich in Westausrichtung über die
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
8 Zi.
206
m2
24966 Sörup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Gestaltungsspielraum in ruhiger Lage! Willkommen in diesem großzügigen, sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus, das dank seines Gestaltungsspielraums das ideale Projekt ist. Das Haus bietet
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viel Platz für kreative Ideen und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, perfekt für Familien, die einen Rückzugsort suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
13 Zi.
262,72
m2
24966 Sörup
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Sörup. Errichtet wurde diese ca. im Jahre 1912 in massiver Bauweise. Die drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 22.008,- €. Die
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Kaltmieten wurden in den letzten Jahren stetig angepasst. Teils durch Erhöhungen, teils bei Neuvermietung. Dadurch ergibt sich ein Kapitalisierungsfaktor von 18,94%. Dieses entspricht einer Rendite von 5,28% p.a. zzgl. Steuervorteilen durch Abschreibungen. Hierzu zählen eine Erdgeschosswohnung, eine Wohnung im 1. OG, welche sich bis in das Dachgeschoss erstreckt, sowie eine kleine Dachgeschosswohnung. Die im Haus befindliche Garage dient aktuell als Abstellmöglichkeit der Mieter und verfügt über einen Eingang zu der Erdgeschosswohnung. Fernwärme: Die Gemeinde Sörup erarbeitet ein Fernwärmenetz. Mit dem Anschluss an dieses Netz ließe sich das Haus klimaneutral beheizen, ohne finanziellen Aufwand. Aus Rücksicht auf die Mieter sind Innenfotos der Wo