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170.000,00 €
110
m2
25813 Simonsberg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, größerer Instandsetzungs-, Modernisierungs-und Renovierungsbedarf, keine Innenbesichtigung; sowie
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Lagergebäude und Landwirtschaftsfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
97,62
m2
25813 Simonsberg b Husum, Nordsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die idyllische Gemeinde Simonsberg liegt direkt an der Nordseeküste und am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und gehört zum Amt Nordsee Treene. Die Stadt Husum
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liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und ist nur wenige PKW-Minuten entfernt. Husum verfügt über viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowohl in der Stadt als auch im Gewerbegebiet. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Fachärzte, ein Krankenhaus und viele andere Dienstleister sind vorhanden und decken somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Eine Grundschule und einen Kindergarten gibt es u.a. auch in Witzwort und Oldenswort. Die Badestelle Lundenbergsand ist ca. 10Min mit dem Fahrrad zu erreichen. Hier kann man bei Ebbe herrlich das Watt erkunden und bei Flut schwimmen und baden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,5
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
6 Zi.
214,14
m2
25813 Simonsberg b Husum, Nordsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Nähe zur Nordsee Wasser ermöglicht Bewohnern Zugang zu zahlreichen Wassersportaktivitäten Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Ruhige Feldrandlage: Katzensprung zur Nordsee und Top-Anbindung an Husum + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 791 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Te
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
57,8
m2
25813 Simonsberg b Husum, Nordsee
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ebbe und Flut und das Farbenspiel der Natur mit herrlichen Sonnenuntergängen über dem Wattenmeer lassen sich bei einem Spaziergang auf dem nahe gelegenen Seedeich in Simonsberg/Lundenbergsand auf
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der Halbinsel Eiderstedt inmitten des nordfriesischen Weltnaturerbes beobachten. Wer hier die Ferien verbringt, macht dies bewusst im Einklang mit der Natur, genießt die Ruhe in kristallklarer Nordseeluft und die Aktivitäten am Meer. Fußläufig sind die Badestelle mit tideabhängigem Grünstrand sowie ein Kinderspielplatz zu erreichen. Als Wohngemeinde mit ca. 800 Einwohnern und landwirtschaftlicher Prägung profitiert das 1,5 km entfernt gelegene Simonsberg von der günstigen Lage an der Nordsee und zu Husum. Charakteristisch für das Ortsbild sind die vielen reetgedeckten Bauernhäuser, die sich wie Perlen entlang des Binnendeiches darbieten. Zu den Highlights der nahen Umgebung zählen u.a. das Eidersperrwerk, das Naturschutzgebiet Katinger Watt, de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
59,8
m2
25813 Simonsberg b Husum, Nordsee
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wenige Autominuten vor der Stormstadt Husum / Nordsee liegt Simonsberg. Diese reizvolle Immobilie liegt in einer hübschen Ferienhaussiedlung nur einen Steinwurf bis zum Deich. Ein Genuss ist der
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direkte unverbaute Blick zum Nordseedeich. Die Halbinsel Eiderstedt bietet viele Attraktionen für jeden Geschmack wie die riesigen Sandstrände St. Peter Ordings, die schöne Hafenstadt Tönning u.v.m. Die nächste Badestelle an der Nordsee erreicht man bequem mit dem Rad in ca. 5 Minuten. Eine Busanbindung nach Husum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Kaminofen, modernes Duschbad , Einbauküchenzeile, strombetriebene Einzelöfen, Außenrolläden, pflegeleicht angelegter Garten mit gepflasterten Wegen und Terrassenbereich, Geräteschuppen, Abstellraum, Außenwände nachträglich isoliert, 1 befestigter Kfz- Stellplatz vor dem Haus. Sat TV.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
280
m2
25813 Simonsberg b Husum, Nordsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Gebiet der Gemeinde Simonsberg erstreckt sich südwestlich von Husum am nördlichen Rand der Halbinsel Eiderstedt in der Landschaft des Naturraums Eiderstedter Marsch. Es
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liegt unmittelbar an der Küstenlinie (Brandungszone) vom Nordfriesischen Wattenmeer am Wattenmeerstrom der Hever. Baden und plantschen in der Nordsee, In der Bucht können Sie richtig Sommer-Urlaub am Wattenmeer machen! Die Badestelle Lundenbergsand ist ganz in der Nähe. Man kommt überall mit dem Fahrrad hin, es befinden sich bis nach Husum Fahrradwege. Keine 50 Meter von der Schleuse zum Hafen Husum entfernt mit einen wunderschönen Blick auf den Deich! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, P
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
108
m2
25813 Simonsberg b Husum, Nordsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Vor den Toren der Stormstadt Husum / Nordsee wenige Geh-Minuten zur Nordsee steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Ein Genuss ist der freie Blick über die Felder und Wiesen bis zum Roten Haubarg - einem bekannten Ausflugslokal mit guter
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regionaler Küche. Die Halbinsel Eiderstedt bietet viele Attraktionen für jeden Geschmack wie die riesigen Sandstrände St. Peter Ordings, die schöne Hafenstadt Tönning u.v.m. Die nächste Badestelle an der Nordsee erreicht man bequem mit dem Rad in wenigen Minuten. Eine Busanbindung nach Husum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Wannenbad mit Fussbodenheizung und Waschmaschinenanschluss 2013 erneuert, Hübsche Sprossenfenster, offene Balkenlage, Gastherme, Hauskläranlage 2023 erneuert, großes Garagengebäude mit Platz für Auto, Werkstatt und Abstellraum
Objekt: Wie ein echter FRIESENJUNG wohnen Sie hier hinterm Deich! Perfekt fürs Wochenende oder auch zum Dauerwohnen! Die hübsche Reetdachkate wurde um 2000 kernsan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
6 Zi.
171
m2
25813 Simonsberg b Husum, Nordsee
Immobilientyp: Haus
Lage: Vor den Toren der Stormstadt Husum / Nordsee wenige Minuten zur Nordsee steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Ein Genuss ist der freie Blick über die Felder und Wiesen.Die Halbinsel Eiderstedt bietet viele Attraktionen für jeden Geschmack wie
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die riesigen Sandstrände St. Peter Ordings, die schöne Hafenstadt Tönning u.v.m. Die nächste Badestelle an der Nordsee erreicht man bequem mit dem Rad in ca. 10 Minuten. Eine Busanbindung nach Husum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Gasbrennwerttherme 2017, fast alle Fenster und Türen 2015 erneuert, Garage mit Elektrischem Toröffner mit FB, schnelles Internet dank Glasfaseranschluss, Hauskläranlage
Objekt: Schöne Alleinlage in Nordseenähe vor Husum: Attraktiver Resthof mit Nebengebäuden und schönem Obstgarten! **** ERWEITERUNG MIT KLEINER HAUSKOPPEL VERHANDLUNGSSACHE ! **** Ideal für eine Familie oder Leute mit viel Platzbedarf für Tierhaltung und Hobbies. Neben dem großen ursprünglichen Wohn-Wirtscha
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25813 Simonsberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, geringer Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern, sowie 14 Quadratmetern Nutzfläche, ergänzt durch ein Doppelcarport und ein Lagergebäude. Baujahr 1962 mit einem
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Wintergarten aus dem Jahr 1995. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Kellerraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Heizungs- und Öllagerraum, Hauswirtschaftsraum, Bad mit WC, Vorratskammer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten; Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer.
Die wahrscheinliche Heizungsart ist Ölzentralheizung (mit einem Einfüllstutzen auf der Ostseite); eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es sind sichtbare Bauschäden an der Dacheindeckung, den Dachrinnen usw. feststellbar. Die Außenanlagen wirken insgesamt vernachlässigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen