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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
17 Zi.
482
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und renditestarke Anlageobjekt wurde ursprünglich in den 40er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Hauptwohngebäude verfügt über fünf vermietete große Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 482 m². Im Erdgeschoss
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befindet sich zudem eine Praxisfläche mit ca. 115 m². Ein großer Keller mit Tiefgaragenstellplätzen und neuer Pelletheizung mit Pelletlager runden das Angebot ab. Die Hallenflächen sind auf vier Einheiten aufgeteilt. Eine weitere kleinere Gewerbefläche befindet sich auf dem Hof. Insgesamt verfügt das Anwesen über ca. 1.000m² voll vermietete Gewerbefläche. Eine Laube mit Küche, WC und kleinem Garten ist ein charmantes Highlight. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Diverse Lager- und Abtellräume, 4 Kellerabteile, großer Raum, 4 Stellplätze Erdgeschoss: Praxis (ca. 115,4 m²): 2 Behandlungsräume, 1 großer Raum, Büro, Wartebereich, Flur, Bad mit Dusche, Herren und Damen Toilette Wohnung 1 (ca. 122,6 m²) : 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WMA
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
14 Zi.
416
m2
57223 Kreuztal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein, durch seine Größe und seinen Charme, beeindruckendes Wohnhaus mit zwei Gewerbeeinheiten. Das Ursprungsgebäude wurde ca. im Jahre 1730 erbaut und befindet sich, gemeinsam mit einem Nebengebäude, auf einer
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Grundstücksparzelle von ca.839 qm. Das Nebengebäude, ursprünglich eine Scheune, wurde zu einer Weinstaube mit Nebenräumen umgebaut und umfasst ca. 95 qm. Es besteht dafür ein Mietverhältnis, welches übernommen werden kann. Die Scheune verfügt über einen gemütlichen Gewölbekeller, welcher für Feierlichkeiten oder Weinverkostungen genutzt werden kann. Durch den Gewölbekeller besteht unterirdisch eine Verbindung zum Wohnhaus. Eine weitere Gewerbeeinheit von ca.360 qm wird aktuell als Lebensmittel- und Getränkemarkt mit Sozialräumen und Lagerfläche genutzt. Vor dem Markt befinden sich rund 10 Stellplätze. Das Grundstück umfasst hier weitere ca. 1.016 qm. Die wichtigsten Fakten im Überblick: -Grundstücksfläche gesamt: ca. 1.855 qm -Wohnfläche: ca.416 qm -Nutzfläche: c
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Quelle: www.immowelt.de
330.079,00 €
3 Zi.
113,64
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem Haus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist? Dann sollten Sie sich dieses traumhafte, projektierte Objekt in Bad Laasphe genauer ansehen. Mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen
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113,64 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Grundstück erstreckt sich auf 976 m² und bietet somit viel Raum für Ihre persönlichen Freiräume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie von einer besonders energieeffizienten Bauweise profitieren. Bei allkauf stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ganz gleich, ob Sie bereits klare Vorstellungen haben oder noch auf der Suche nach Inspiration sind - wir begleiten Sie Schritt für Schritt bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses. N
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Quelle: www.immowelt.de
438.269,00 €
6 Zi.
195,5
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem eigenen Haus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist? Dann ist dieses projektierte Objekt in Bad Laasphe genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet es ausreichend Platz für
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die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 976 m² können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Privatsphäre bieten. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort im Alltag zu maximieren. Für eine effiziente Energienutzung entspricht das Objekt dem KFW55 Standard. Dank einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima. Bei allkauf stehen Qualität und Kundenorientierung an erster
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Quelle: www.immowelt.de
445.549,00 €
6 Zi.
195,5
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem exklusiven Eigenheim, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird? Dann lassen Sie sich von diesem wunderschönen projektierten Objekt in Bad Berleburg begeistern. Mit 6.0 großzügigen Zimmern und einer
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Wohnfläche von 195.50 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück, auf dem Ihr Traumhaus entstehen soll, umfasst beeindruckende 1680 m² und bietet Ihnen somit viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das zweistöckige Gebäude zeichnet sich durch ein modernes und elegantes Design aus und garantiert Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine perfekte Raumaufteilung, die höchsten Komfort ermöglicht. Vier geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen Ihnen zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das Objekt entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard und
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Quelle: www.immowelt.de
442.479,00 €
5 Zi.
171,56
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Wohngebiet von Bad Berleburg, wo Ihr Traumhaus Realität wird. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen und verwirklicht Ihre Vorstellungen bis ins kleinste Detail. Mit einem Grundstück von 900 m² und einer
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großzügigen Wohnfläche von 171.56 m² erfüllt es alle Anforderungen an ein komfortables Zuhause. Das Haus verfügt über 5 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dank der 1 Etage haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf einer Ebene zu realisieren. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist auch genug Raum für Ihre Familie oder Gäste vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist der Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht. Damit genießen Sie nicht nur eine umweltfreundliche und nachhaltige Wohnweise, sondern auch finanzielle Vorteile durch niedrigere Energiekosten. allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten für Ihr Traumhaus. Wir garantiere
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Quelle: www.immowelt.de
471.060,00 €
4 Zi.
135,82
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie träumen davon, ein Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Bad Laasphe, in einem ruhigen Wohngebiet, entsteht ein exklusives Stadthaus, das projektiert wird und somit all Ihre
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individuellen Wünsche erfüllt. Mit seinen großzügigen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 135.82 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 970 m² lädt förmlich dazu ein, Ihre eigenen Ideen eines perfekten Gartens umzusetzen. Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC stehen Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Stadthaus den anspruchsvollen KFW55 Standard erfüllt und somit Energiesparen großgeschrieben wird. Durch eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärme
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
217,64
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute bieten wir Ihnen mal wieder ein typisches Mehrgenerationenwohnhaus an - allerdings muss hier noch jeder gut zufuß sein, denn wir reden über eine Hanglage. :-) 1959 wurde das Vorderhaus gebaut - 1963 erweiterte man den Keller hatte somit im
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Erdgeschoss eine Terrasse - 1972 baute man die massive Einzelgarage - und 1978 erfolgte der Anbau eines Bungalows mit Flachdach zur Rückseite hin. Somit hatte man die ganze Familie auf einem Grundstück vereint. 2020 hat dann ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger aus Siegen das Objekt mit einem fiktiven Baujahr von 1975 bewertet, bevor der heutige Eigentümer das Objekt 2021 erwarb und als Vermietungsobjekt nutzte - nun hat er aber andere Pläne und möchte, wenn der Preis stimmt, gerne verkaufen. Das Objekt befindet sich in einem zufriedenstellenden Unterhaltungszustand. A U F T E I L U N G : VORDERHAUS/ERDGESCHOSS : (KM 530 €, Einzelperson seit 01.12.2022) Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon/Terrasse, Küche m
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
185
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-- Dieses freistehende Einfamilienhaus in Erndtebrück-Benfe wurde im Jahr 1970 auf einem 1.359 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1999 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau erweitert und bietet Ihnen seitdem insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche.
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Die Eingangstür erreichen Sie barriefrei über eine Rampe. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Badezimmer, eins davon mit ebenerdiger Dusche. Ein drittes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne finden Sie im Dachgeschoss. Durch das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne erreichen Sie die Terrasse. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist im Kaufpreis inklusive. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über eine Garage im Untergeschoss mit Zugang in den Keller des Hauses sowie eine weitere freistehende Garage auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
5 Zi.
143
m2
57299 Burbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem 480 m² großen Grundstück im Burbacher Ortsteil Lippe steht dieses charmante Fachwerkhaus, welches ursprünglich vermutlich vor 1900 erbaut wurde. (Baujahr lt. Energieausweis 1920!) Auf rund 143 m² an Wohnfläche sind im Erdgeschoss die
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Küche, Wohnbereich mit einem Fachwerk-Raumteiler und einem Holzofen, der für wohlige Wärme sorgt, ein Bad sowie ein Abstellraum untergebracht. Ergänzt wird dieses ansprechende Raumkonzept durch die 4 Zimmer im Obergeschoss und das zusätzliche Duschbad. Ausreichend Lagerflächen bieten der Speicher sowie der Kellerraum, der auch die Ölheizung und den Öltank beherbergt. Im Haus ist eine Garage integriert. Zwei weitere Garagen befinden sich in einem separaten Gebäude auf dem Grundstück. Ergänzend stehen weitere Stellplätze für Fahrzeuge auf der Hoffläche bereit. Das Anwesen ist vermietet. Das bestehende Mietverhältnis sollte übernommen werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
5 Zi.
120
m2
57299 Burbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortskern vom beschaulichen Burbacher Ortsteil Lippe, steht dieses ca. 1960 aus einer Fachwerkscheune aus dem Jahre um ca.1900 umgebaute und erweiterte Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte. Heute bietet Ihnen die Immobilie rund 120 m² an
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Wohnfläche, die sich aufteilt in Küche, Büro, Bad, Flur, Garage und Heizungskeller im Erdgeschoss sowie Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Bad und einen Balkon im Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut, ansonsten steht hier noch genügend Abstellfläche in einem Speicherraum zur Verfügung. Unterkellert ist das Gebäude mit einem Gewölbekeller aus Bruchsteinen, der gut als Lagerfläche genutzt werden kann. Auf der gepflasterten Hoffläche vor dem Haus findet Ihr Fahrzeug seinen Platz. Die Immobilie kann sofort übernommen werden! Lassen Sie sich überzeugen von diesem Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
323.739,00 €
4 Zi.
107,17
m2
57299 Burbach
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem Eigenheim, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein projektiertes Haus in Burbach zu erwerben, das nach Ihren persönlichen Wünschen und
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Vorstellungen gefertigt wird. Dieses traumhafte Objekt verfügt über 4.0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 107.17 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 670 m² und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Auf einer Etage finden Sie hier drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Das Besondere an diesem Haus ist der Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einer ausgezeichneten Energieeffizienz, sondern auch von einer nachhaltigen Bauweise, die langfristig Kosten spart. Bei allkauf stehen Ihre Bedürfnisse im Vordergrund. Deshalb bieten wir Ihnen die Wahl zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGT
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
203
m2
57250 Netphen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TOP-GEPFLEGTES CHALET | EINLIEGERWOHNUNG | SONNENBALKON Dieses Objekt ist eine echte Rarität auf dem Siegerländer Immobilienmarkt! Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde damals mit hochwertigen Materialien als "Chalet im bayerischen
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Landhausstil" gebaut und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Das flach geneigte Satteldach, der große Dachüberstand und die hübschen Fensterläden, machen aus Ihrem neuen ZUHAUSE einen echten HINGUCKER. Man findet hier nicht nur optisch schöne aus Holz geschreinerte Details innen und außen, auch die Bauweise ist für die damalige Zeit überdurchschnittlich solide und wertig. Die Außenwände wurden zusätzlich mit einem 10.5 cm starken Wärmedämmverbundsystem (Thermohaut) versehen. Von der großen Garage mit elektrischem Sektionaltor gelangen Sie direkt ins Haus. 1996 erfolgte der Anbau eines Hobbyraums mit separatem Eingang, der als Werkstatt genutzt wurde. Die Einliegerwohnung ist seit 2008 an eine ruhige Einzelperson vermietet. Nun soll das Objekt in
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
165
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-- Auf einem 863 m² großen Grundstück in Erndtebrück (Kerngemeinde) befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garage. Das Baujahr der Immobilie ist nicht genau bekannt und wird ca. auf das Jahr 1900 geschätzt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt
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ca. 165 m² und verteilt sich über Erd- und Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit angrenzendem Wohn- /Essbereich sowie ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Wanne vor. Auf dieser Ebene steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, durch eins der Schlafzimmer gelangen Sie in eine weiteres Zimmer. Ende der 70er-Jahre erfolgte eine teilweise Aufstockung des Wohnhauses, sodass im Dachgeschoss ein weiteres großzügiges Zimmer entstanden ist. Des Weiteren Befindet sich im Dachgeschoss großzügige Abstellfläche auf dem Dachboden. Zum etwas unterhalb der Straße gelegenen Wohnhaus gehört zudem eine Terrasse in Westlage und eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
145
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
--- Dieses Wohnhaus steht in ruhiger Wohnlage von Bad Laasphe-Herbertshausen. Die Immobilie wurde ca. Im Jahr 1890 in Fachwerkkonstruktion errichtet und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt über zwei Wohnetagen. Das
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Grundstück hat eine Größe von ca. 423 m². Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, die Essküche und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Ein zweites Bad befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses. Sowohl im Bereich des Dachbodens als auch im Untergeschoss befindet sich reichlich Abstellfläche. Beheizt wird die Immobilie aktuell über eine Elektroheizung. Direkt an das Wohnhaus angrenzend befindet sich das große Scheunengebäude. Dieses bietet Ihnen die Möglichkeit auch größere Fahrzeuge unterzustellen. Der Außenbereich der Immobilie ist eher klein und daher relativ pflegeleicht angelegt, dennoch ist Platz für zwei Stellplätze und ein kleines Blumenbeet. Zum Angebot der Immobilie gehört ein zweites Wiesengrundstück mit einer Größe
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Quelle: www.immowelt.de
446.161,00 €
5 Zi.
154
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel? zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch
...
endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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446.161,00 €
5 Zi.
154
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel? zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch
...
endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
496.484,00 €
6 Zi.
210
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich mehr Platz! Fu?r dich und deine Familie. Fu?r deine Hobbys. Und fu?r die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwu?nschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen Kinderzimmern
...
im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens fu?r den turbulenten Alltag einer Großfamilie geru?stet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wu?nschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natu?rlich auch fu?r das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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Quelle: www.immowelt.de
380.051,00 €
5 Zi.
136
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
423
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung in Top-Lage von Siegen Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten Baujahr: 1996 Lage: Sehr gut in Siegen Grundstücksfläche: 638 m² Gesamtfläche: 432 m² Vermietungsstatus: Voll
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vermietet an langjährige, zuverlässige Mieter Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und 6 Außenstellplätze Jahreskaltmiete: ca. 35.000 € mit Anpassungsmöglichkeiten Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet durch seine Kombination aus zwei Gewerbe- und zwei Wohneinheiten eine hervorragende Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen von Siegen. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch eine gelungene Aufteilung und nachhaltige Rendite, sondern auch durch langjährige und verantwortungsvolle Mieter. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 638 m², die gesamte Wohn, und Geschäftsfläche beträgt 432 m². Alle Einheiten sind mit separaten Eingängen ausgestattet, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Neben e