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1/10
289.000,00 €
5 Zi.
140
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Grundstück 556 m² in Schwerin, Weidenweg – Stadtteil Warnitz/Friedrichsthal - voll erschlossen - Keine Maklergebühr fällig - Grundstück über Erbbauzins bebaubar (2240,- pro Jahr!) - Weitere Infos auf Anfrage - 140 m² Wohnfläche, flexibler
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Grundriss, lichtdurchfluteter & großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse + Offene Küche! - 20 m² Arbeitszimmer im EG - 2 mögliche Kinderzimmer im OG mit Kinderbad - WC + Dusche in beiden Etagen, im OG Eltern- Wellnessbad mit Badewanne - Freie Grundrissplanung im gesamten Haus - Gestalten Sie jedes Zimmer mit mir zusammen nach ihren eigenen Vorstellungen, komplett kostenfrei - Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen & Wünschen - Inklusive Architektenleistungen - KfW 55 Effizienzhaus mit dreifachverglasten Fenstern, Fußbodenheizung in jedem Zimmer und Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) inkl. - Komfort: 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden, moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung inkl. - Nachhaltig & energieeffizient: Klima-Pl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
170,71
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu verkaufende EFH mit Anbau, befindet sich am Ende einer Sackgasse in relativer Alleinlage, wunderschön eingewachsen und ruhig, so dass ein hervorragender Sichtschutz vorhanden ist. Es steht auf einem ca. 1.628 m² großem Grundstück und wurde
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im Jahre 1989 als typisches EFH EW 65 B in Massivbauweise mit einem Keller errichtet. Diese sogenannten Typenhäuser sind 1980 in der damaligen DDR entwickelt worden und erfreuen sich heute wieder großer Beliebtheit. In Holland werden sie wieder in Größenordnung gebaut, da sie im Verhältnis zur vorhandenen Fläche eine optimale Raumaufteilung haben. Das Einfamilienhaus wurde 1991 um einen Anbau erweitert, der bis heute eine Kosmetikpraxis beherbergt. Die Außenwände haben eine Wandstärke von 42 cm inklusive Kratzputz. Die Außenwände des Kellers bestehen wahrscheinlich aus Betonhohlblocksteinen. Über eine geschwungene Treppe gelangt man in das Haus und hier zuerst in einen Windfang, der als Garderobe dient. Vom Windfang kommt man in die Wohnungsei
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285.000,00 €
5 Zi.
125
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht dieses neuwertig strahlende Gebäude in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem wunderschön angelegten und pflegeleichten Garten mit uneinsehbarer Terrasse. Dieses im Jahr 1997
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massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem überaus gutem Zustand. Es wurde laufend erhalten und erneuert. Hier können Sie sofort einziehen. Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern und einer ausführlichen Objektbeschreibung bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2971042
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1/9
360.000,00 €
5 Zi.
108
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Endreihenhaus liegt in dem schönen 1997 errichtete Neubaugebiet. Die Struktur ist sehr gut für junge Familien geeignet. Das Grundstück und damit auch der Garten ist etwas größer, als der der Nachbarn. Der
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Garten ist pflegeleicht angelegt, so dass Sie die Zeit zur Erholung nutzen können. Selbstverständlich besteht noch genug Potenzial, um sich auch im Garten verwirklichen zu können. Da es sich um eines der beliebten Endgrundstücke handelt, haben Sie dort Ihre Ruhe und durch die hohe, dichtgewachsene Hecke ist das Grundstück von außen nicht einsehbar und somit entsteht ein größeres Gefühl der Freiheit und Geborgenheit. Aktuell ist das Reihenhaus noch bewohn und somit ist es möglich, auch erst später in das Haus einzuziehen. Zusammengefasst handelt es sich hierbei um ein sehr schönes, optimal geschnittenes Endreihenhaus, das sehr geringe Energiekosten hat und sich in einem sehr guten Pflegezustand befindet.
Raumaufteilung
Das sehr gepflegte Endreihen
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1/10
409.000,00 €
5 Zi.
140
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus wurde 1995/1996 in gedämmter Holzständerbauweise mit einem rötlichen Verblendmauerwerk, auf einem Streifenfundament gemäß den statischen Erfordernissen errichtet. Betreut wurde das Bauprojekt durch den Architekten Dipl.-Ing.
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Jürgen Benecke aus Hamburg. Es handelt sich um einen soliden Massivbau mit einem Satteldach mit drei Gauben. Die Dachneigung ist günstig gewählt. Über einen gefliesten Flur erreicht man links die Küche und rechts das Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in den Wohnbereich. Nach der Küche, vor dem Wohnzimmer, ist ein offenes Esszimmer eingeordnet. Einige Stufen ermöglichen vom Essbereich den Zugang zum Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster gestatten einen Blick auf die Terrasse und in den Garten. Das Wohnzimmer hat einen Laminatboden und ist geräumig. Eine massive Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen. Im 1.Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei Zimmer gehen zur Gartenseite und ein Zimmer geht zur Straßens
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Quelle:
www.immowelt.de
1.517.000,00 €
817,97
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 12- Familienhaus wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Instandsetzungen wurden laufend durchgeführt, es gibt keinerlei Sanierungsrückstände. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Aufgänge mit jeweils
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sechs Wohneinheiten, (6 x 2 Zimmer und 6 x 3 Zimmer). Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 m² und 84 m². Alle Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse, die darüberliegenden Wohnungen einen Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller. Weiterhin gehören 12 Stellplätze zum Verkaufsobjekt. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 79.224,00 € (ohne vermietete Stellplätze). Dies entspricht einer Durchschnittsmiete von 8,07 € pro m². Neuvermietungen sollten für mindestens 10,50 € pro m² möglich sein. Die allgemeine Mietentwicklung der vergangenen Jahre- auch des Schweriner Wohnungsmarktes lassen insofern bessere Renditeerwartungen zu. Für das Mehrfamilienhaus liegt ein Teilungserklärung nach WEG vor, es ist also aufgeteilt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
212
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1995 massiv erbaute und weiß verklinkerte Einfamilienhaus, steht am Ende einer Sackgasse auf einem ca. 788 m² großem Grundstück. Über den großzügigen Eingangsflur, kommt man in das Wohn- und Esszimmer, von dem man in die Küche mit
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kleiner Essecke gelangt. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Austritt auf die Terrasse und damit auf das schöne eingewachsene Grundstück, welches kaum einsehbar ist. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls vom Flur aus begehbar ist und als Arbeits- oder Schlafzimmer dienen kann. Schließlich haben wir im Erdgeschoss noch das Gäste-WC mit einer Dusche und den Hauswirtschaftsraum. Bei Bedarf kann das Erdgeschoss als eine abgeschlossene Wohneinheit genutzt werden. Über eine Echtholztreppe kommt man in das Dachgeschoss mit Dachspitzausbauten. Auch diese Einheit kann vollständig oder teilweise als abgeschlossenen Wohnung genutzt werden, um zum Beispiel zwei Generationen separaten Wohnraum zu bieten. Das Dachgeschoss b
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1/5
335.000,00 €
5 Zi.
125
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten Stadtteil Friedrichsthal befindet sich diese schöne gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Objekt verfügt über 125 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet. Die jetzigen Mieter würden gerne in dem Objekt
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wohnen bleiben, da sie seit Errichtung des Hauses hier wohnen und das Haus und Grundstück pflegen. Es besteht kein Investitionsstau. Lediglich kleinere Renovierungsarbeiten (DG Bodenbeläge und Malerarbeiten) müssten getätigt werden. Im Erdgeschoss und im Studio wurden neue Bodenbeläge verlegt und das Treppenhaus neu gestrichen. Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieter. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Schuppenteil sowie eine Terrasse. Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Aktuell wird eine mtl. Kaltmiete i.H.v. 907,50 EUR erzielt. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 54,33 EUR p.m., da Kosten für Strom, Wasser-Abwasser und Fernwärme die Mieter selbst zahlen. Sie sind an einer soliden Kapita
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1996 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Jeweils zwei Wohneinheiten teilen sich einen Hauseingang. Vom Flur der Wohnung aus gelangt man in
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das helle ca. 31 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und großer Fensterfront zur Terrasse. Ebenso vom Flur aus begehbar ist das kleine Badezimmer. Von der Terrasse in Südostausrichtung aus hat man einen freien Blick über die parkähnlich angelegten Grundstücke. Der PKW-Außenstellplatz liegt unmittelbar vor dem Haus. Die Mieteinahmen betragen ca. 3.720,00 € p.A.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
272.685,00 €
1.113
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Für die meisten Menschen ist der Bau des eigenen Hauses etwas Einmaliges im Leben. Somit sollte es möglichst zukunftssicher und wertstabil geplant und gebaut werden, so dass man seinen Lebensmittelpunkt als junge Familie und auch noch im Alter
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mittels leichter Veränderungen genießen kann. Das 1.113 m² große Grundstück ermöglicht großzügiges Bauen und Wohnen für ein Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser. Hier kann eine junge Familie sich in Ruhe niederlassen, nebenan können Freunde oder Oma und Opa ihr Domizil genießen. Als Bauherr können Sie Ihr neues Eigenheim ganz Ihren Wünschen entsprechend, von der Raumaufteilung bis zum letzten Farbanstrich planen und bauen bzw. bauen lassen. In der Umgebung befinden sich Wohnhäuser, überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhäuser. Es handelt es sich um ein in den letzten Jahren gewachsenes und beliebtes Wohngebiet. Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da :)) Hier wird das Baugrundstück angeboten. Die Hausbaubeispiele können gern angefordert bz
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerin-Friedrichsthal:
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1/13
349.900,00 €
5 Zi.
125
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Dieses frisch modernisierte Reihenhaus in Schwerin-Friedrichsthal verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen und ruhigen Lage. Mit großzügigen 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einer hochwertigen Ausstattung und einem
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liebevoll angelegten Garten ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die ein modernes Zuhause suchen.
Highlights:
• Frisch renoviert und Bezugsfertig
• Viel Platz: Fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer
• Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse
• Top-Lage: Ruhige Wohngegend, fußläufig zum Neumühler See
Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses frisch renovierte Reihenhaus lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Wohntraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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319.900,00 €
4 Zi.
96
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und gemütlichen Zuhause für Ihre Familie? Dieses frisch renovierte Reihenhaus in Schwerin-Neumühle bietet Ihnen 4 Zimmer auf zwei Ebenen sowie eine Ausbaureserve im Dachboden – perfekt für Familien,
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die modernes Wohnen und Flexibilität schätzen.
Durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Ein modernes Gästebad und ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen, sei es ein weiteres Zimmer, ein Atelier oder ein Hobbyraum.
Privater Garten und Komfort:
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349.900,00 €
5 Zi.
125
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses frisch modernisierte Reihenhaus in Schwerin-Friedrichsthal verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen und ruhigen Lage. Mit großzügigen 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einer hochwertigen Ausstattung und einem
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liebevoll angelegten Garten ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die ein modernes Zuhause suchen.
Highlights:
• Frisch renoviert und Bezugsfertig
• Viel Platz: Fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer
• Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse
• Top-Lage: Ruhige Wohngegend, fußläufig zum Neumühler See
Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses frisch renovierte Reihenhaus lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Wohntraum.
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299.000,00 €
6 Zi.
136,68
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1977 bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 233 m² Gesamtfläche. Mit 4 Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal zur Vermietung auf Zeit oder als attraktives
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Mehrgenerationenhaus. Gleichzeitig bietet die Immobilie durch ihre offene Struktur das Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Büro- oder Praxisflächen. Je nach Bedarf können Sie das Gebäude zu einem großzügigen Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus oder einem Gewerbekomplex umbauen. D... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
106,65
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem tollen Einfamilienhaus im Schweriner Ortsteil Warnitz! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106,65 m² und einem gut durchdachten Grundriss bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
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Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen Raum für erholsame Nächte bieten. Genießen Sie die Vorzüge eines hellen und freundlichen Wohnumfelds, das ideal für entspannte Familienmomente ist.