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1/10
424.000,00 €
6 Zi.
170,7
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück. Mit 6 Zimmern überzeugt die Immobilie vor allem Großfamilien und durch den angebauten Wintergarten, welcher vollständig unterkellert ist, wurde zusätzlicher
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Raum geschaffen. Daneben befindet sich im EG noch die Küche, das Wohn- und Esszimmer, sowie ein Gäste-WC. Über eine einladende Treppe geht es hinauf ins OG. Dort befindet sich 3 Kinder- oder Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon, sowie das Familienbad. Im DG gibt es nochmals 2 Zimmer. Der großzügige Keller mit Partyraum, mehreren Lagerkellern und der Waschküche bietet genug Stauraum. Das Anwesen selbst ist aus dem Baujahr 1966, die Kunststofffenster wurden 2000 erneuert. Die Ölheizung wurde 2003 renoviert. Außerdem wurde im Herbst 2024 eine Sanierung des gesamten Kanals für insgesamt 10.000EUR gemacht. Damit das Haus den aktuellen Standards entspricht, sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig. Die Einzelgarage und die schöne Lage runden das
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwabach-Penzendorf:
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Neu
1/10
349.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exposé - Doppelhaushälfte in Schwabach-Wolkersdorf Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Schwabach-Wolkersdorf und bietet eine einzigartige Lage direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet.
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Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung. Objektdaten: . Baujahr: 1967 . Grundstücksfläche: ca. 277 m² . Wohnfläche: ca. 110 m² . Räume: 4 Wohnräume . Besonderheiten: Terrasse und Balkon, voll unterkellert . Garage: vorhanden Ausstattung und Zustand: Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und punktuell modernisiert: . Wärmedämmung: Die Giebelseite wurde 2007 mit Vollwärmeschutz versehen. . Dach: In den 1990er Jahren neu eingedeckt. . Haustüre: 2017 erneuert. . Heizung: Ölzentralheizung, eingebaut 2006. . Fenster und Bäder: Im Originalzustand von 1967. . Bäder: . Erdgeschoss: Gästetoilette. . Obergeschoss: Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. . Dachgeschoss: Kleines
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
340
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Für die Immobilie haben wir ein Video erstellt, welches Sie sich unter folgendem Link ansehen können: https://youtu.be/7BeHmb9B7so?si=A0XXVumF3PfeUiqF Diese beeindruckende Stadtvilla befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schwabachs. Das
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weitläufige Grundstück umfasst rund 3.200 m² und besticht durch seinen idyllischen "Mini-Wald" (ca. 800 m2), der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. 500m2 des direkt anliegenden Nachbargrundstücks können dazu erworben werden. Ob als privater Rückzugsort oder für künftige Bauvorhaben - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Außenbereich: Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor, das direkten Zugang zum Anwesen gewährt. Die private Einfahrt führt zu einer großzügigen Doppelgarage sowie einem überdachten Carport. Für Gäste stehen weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt zur Verfügung. Garten und Grundstück: Das weitläufige Grundstück bietet auf der rechten Seite eine liebevoll gepflegte Gartenfläche mit majestätischem B
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
135
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schwabach! Die charmante Doppelhaushälfte in der Heinrich-Krauß-Straße stammt aus dem Jahr 1963 und bietet auf 268 Quadratmetern Grundstück eine Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern. Das Haus
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verfügt über sieben Wohnräume und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen: Die weißen Kunststofffenster und die Heizung stammen aus dem Jahr 1989, und das Dach wurde 1999 mit Biberschwanzziegeln erneuert. Von der Terrasse oder dem Balkon aus genießen in den unverbauten Ausblick in die Natur. Das Haus ist voll unterkellert, über den praktischen Kellerabgang gelangen Sie direkt in den Garten. Auf dem Grundstück finden Sie zudem eine Garage mit elektrischem Torantrieb, das Garagendach wurde ca. 2018 erneuert. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Es ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig
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1/5
1.650.000,00 €
327
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Dieses repräsentative Villenanwesen befindet sich auf einem ca. 1.055 m2 großen Grundstück in exklusivster Lage Schwabachs. Die Stadtvilla wurde 2019 mit Liebe zum Detail und Fokus auf maximalen Komfort geplant und errichtet. Die Kombination von
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hohen Decken, bodentiefen Sprossenfenstern und maßgefertigten großen Schiebe- und Flügeltüren vermitteln ein Gefühl von Leichtigkeit und zeitlosen Wohnens. Die ca. 327 m2 Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse ohne Schrägen, verteilt auf 6 Zimmer. Im repräsentativen Eingangsbereich eröffnet sich ein doppelter Treppenaufgang. Von dort aus gelangt man über eine große Schiebetür in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche mit Kochinsel. Durch eine weitere Schiebetür kommt man in das anliegende Fernsehzimmer. Aus den genannten Wohnräumen hat man mehrere Austrittsmöglichkeiten auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe, einem Gäste-WC und einem Büro. Im
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1/5
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einem großzügigen Grundstück ein spannendes Projekt für alle, die ein Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten. Das Haus wurde bereits mit hochwertigen Fliesen und
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Massivholzparkett in den Wohnräumen ausgestattet, was eine warme und zugleich elegante Atmosphäre schafft. Diese ersten Modernisierungsmaßnahmen verleihen dem Objekt viel Potenzial und bieten eine solide Grundlage, um die Renovierung nach Ihren Vorstellungen abzuschließen. Die vier großzügigen Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen bereits jetzt für ein komfortables Wohngefühl. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Haushaltsgegenstände oder als Lagerfläche. Beachten Sie jedoch, dass eine neue Heizungsanlage installiert werden muss und einige weitere Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das Haus in vollem Glanz erstrahlen zu