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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
7 Zi.
145
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, gut gelegen in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Schramberg / Sulgen. Das massive Bauwerk aus dem Jahr 1969 präsentiert sich als ein ideales Zuhause für Familien, die nach Raum und Entfaltung
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inmitten einer friedlichen Umgebung suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf 7 großzügige Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Lebensqualität und persönliche Entfaltung. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, was es zur perfekten Wahl für eine große Familie macht. Zwei Badezimmer, eines davon in renoviertem Zustand, sorgen für Behaglichkeit und Funktionalität. Eine Einbauküche, das Herzstück des Hauses, öffnet sich zu einem großen Hinterhof, der direkten Zugang zu einem wildromantischen Garten mit altem Baumbestand bietet. Dieser einzigartige Rückzugsort ist ideal für entspannte Stunden in der Natur und gesellige Momente im Freien. Erhellen Sie Ihre Tage mit der lichtdurchfluteten Atmosphäre die
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Quelle: www.immowelt.de
219.999,00 €
7 Zi.
175
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer Anliegerstichstraße von Schramberg-Tal gelegenes Mehrfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage, sucht neue Besitzer oder Kapitalanleger. Das im Um- und Ausbau befindliche Zweifamilienhaus mit ca.175 qm Wohnfläche und weiterem
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Ausbaupotenzial für eine dritte Wohnung, muss noch vollendet und somit noch zusätzliches Geld investiert werden. Das Haus wurde ca. 1926 erbaut und 1956 komplett modernisiert. Im Jahr 2007 wurden fast alle Fenster im Haus durch neue Kunststofffenster mit Rollladenvorbau ersetzt. Seit dem Jahr 2020 wurde die Wohnung im OG größtenteils renoviert und die Dachgeschosswohnung komplett erneuert. Die Wasserleitungen und die Elektrik der beiden Wohnungen wurden in diesem Zuge auch erneuert. Eine Heizung ist nicht vorhanden und muss noch installiert werden. Zugangsleitungen vom Keller aus sind jedoch bereits vorhanden Die Grundstücksgröße beträgt ca. 340 qm und beinhaltet eine kleine Terrasse, sowie einen Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
16 Zi.
340
m2
78144 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Möglichkeit diese großartige Immobilie selbst zu bewohnen und drei Einheiten zu vermieten, oder Sie nutzen die Immobilie als Kapitalanlage und vermieten alle vier vorhandenen Wohneinheiten. 1968 wurde diese Immobilie in massiver
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Bauweise als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fremdenzimmern an einem Hang in Tennenbronn errichtet. Über die Jahre hat sich die Immobilie nun aufgeteilt in eine große Hauptwohneinheit mit Wellnessbereich und drei weitere Einheiten, welche monatlich vermietet werden können. Beginnend im DG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 78 m², welche erst innerhalb der letzten zwei Jahre komplett neu renoviert und ausgebaut wurde. Diese Wohnung verfügt über ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Im EG befinden sich zwei Wohneinheiten, das kleinere 1-Zimmerappartement bestehend aus Küche m. Esszimmer, Badezimmer und Wohn-/Schlafbereich mit ca. 35 m² und die Hauptwohnung. Diese umfasst ca. 156 m² und bietet alles, was das Herz begehrt. Hier kön
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
11 Zi.
190
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie aus dem Jahre 1869 bietet Ihnen auf insgesamt 190m² Wohnfläche und einem Grundstück von 691m² unendlich viele Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich
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über drei Etagen und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage - Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Wohnküche, großzügigem Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Über das Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Beide sind jeweils mit einer modernen Küche, einem modernisierten Bad, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet. Außerdem verfügt das Objekt über eine großzügige Einliegerwohnung. Diese hat einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse. Über den langen
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
85
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1939 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Es wurde fortlaufend alle Renovierungsarbeiten gemacht. Ein kleines gemütliches Zuhause. Ideal auch als Ferienhaus oder zum vermieten. Hier erleben Sie die Natur
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pur.
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Quelle: www.immowelt.de
399.429,00 €
4 Zi.
134
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
LifeStyle 13.01 S Satteldach Klassischer Stil, individuelle Möglichkeiten Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch
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klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
Objekt
Das Vertrauen unserer Kunden ist uns wichtig. Unseren Kunden auch! Denn nicht umsonst bleiben uns unsere Kunden über Jahrzehnte hinweg treu. Daf
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
193
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor*** Willkommen im idyllischen Schwarzwald, wo dieses sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit der Option zur Nutzung als Zweifamilienhaus seine Pforten öffnet. In einer ruhigen und
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malerischen Wohnlandschaft gelegen, bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der einladende Balkon machen das Haus zu einem Ort, an dem keine Wünsche offen bleiben.
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
20 Zi.
437
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Schramberg in 2. Reihe. Dennoch erreichen Sie die naheliegenden Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte oder auch Stadtzentrum von Schramberg bequem zu Fuß. Das Haus ist
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unterkellert und verfügt über 4 Geschosse. Die darin befindlichen 7 Wohneinheiten sind alle vermietet. Sie können aktuell mit Mieteinahmen in Höhe von 30.840,00EUR jährlich rechnen, was Ihnen eine Bruttorendite von rund 7,2% bringt. Fünf Wohneinheiten verfügen über eine Gas-Etagenheizung, zwei Wohneinheiten über Gaseinzelöfen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 61m² und eine 3-Zimmerwohnung mit 60m². Diese sind jeweils ausgestattet mit 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Diele. Im 1. OG und 2. OG befinden sich insgesamt vier 3- Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 68m². Auch diese sind ausgestattet mit 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele und haben zusätzlich jeweils einen Balkon. Im DG befindet sich eine 2- Zimmerwohnung. Diese ist au
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Quelle: www.immowelt.de
984.000,00 €
6 Zi.
200
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor*** Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus im schönen Schwarzwald anbieten zu können. Mit seinen wohnlichen Raffinessen und der durchflutenden Sonne zu jeder
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Tageszeit bietet es eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine großzügigen Räumlichkeiten. Das im Jahr 2004 erbaute Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Parkett, was dem Haus ein stilvolles Ambiente verleiht. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse, auf der Sie die Sonne und die Ruhe genießen können. Für Wellnes
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Quelle: www.immowelt.de
429.800,00 €
4 Zi.
161
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
HEINZ VON HEIDEN ist die führende Hausbaufirma mit über 52.000 gebauten Massivhäusern und der Erfahrungen seit 1931. Warum? - Weil wir es können! *** FINANZSTARKES HAUSBAU UNTERNEHMEN - TOP BONITÄT - JAHRELANGE ERFAHRUNG - DEUTSCHE
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QUALITÄTSPRODUKTE *** Mit einem Top Preis-/Leistungs-Verhältnis sorgen wir mit jedem Haustypen für individuelle Lösungen ganz nach dem Geschmack eines jeden Bauherren, ganz egal ob ein Einfamilienhaus, Doppelhaus, Stadtvilla oder ein Bungalow für das altersgerechte Wohnen - mit uns treffen Sie die richtige Wahl. Gern realisieren wir auch Ihr individuelles Haus. Die damit verbundenen finanziellen Vorteile und alle weiteren Fragen zum Grundstück und Haus erklären wir Ihnen gern bei einem ersten unverbindlichen Gespräch. Wir planen, unterstützen und begleiten Sie zum eigenen Haus, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Gemeinsam behalten wir die Kosten im Auge und betreuen Sie sowohl vor als auch während der Bauphase.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
176
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses massiv erbaute, kernsanierte u. hochwertig gedämmte Haus entspricht einem KfW Effizienzhaus und ist mit viel Technik u. Raffinesse ausgestattet. Das Haus besitzt 2 Hauseingänge. Über den linken gelangen wir ins Treppenhaus, welches in die
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Hauptwohnung, den Kellerbereich und über eine weitere Tür in die Einliegerwohnung führt. Die Einliegerwohnung kann zudem eigenständig über die rechte Eingangstür begangen werden. Diese gemütliche 1-Zi.-Whg verfügt über eine hochwertig ausgestattete Küchenzeile, welche in den großzügigen Hauptraum eingebunden ist, sowie ein modernes Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Vorbei am Kellerabgang gelangen wir zurück ins Treppenhaus. Dieses Treppenhaus ist besonders, da es beheizt werden kann u. über eine autom. Rauchabzugsanlage mit integ. Regensensor u. elektr. Dachfenstersteuerung verfügt. Im 1. OG betreten wir den großzügigen Wohnbereich. Durch die erste Türe gelangen wir direkt in die Küche, durch die zweite Türe in den Essbereich. Der Koch/- Essb
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde über die Jahre hinweg immer liebevoll von dem Eigentümer gepflegt und befindet sich im Zentrum von Schramberg. Alle 3 Einheiten sind vermietet (2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit). Die Gewerbeeinheit
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mit eigenem Eingang, wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Einheit verfügt neben einem großen und lichtdurchfluteten Gewerberaum mit viel Fenster- und Werbefläche, über einen kleinen Lagerbereich, einem separaten WC im Treppenhaus sowie über einen weiteren kleinen Abstellraum mit Waschbecken im Treppenhaus. Die Nutzfläche der Einheit beläuft sich auf rund 63m². Ausreichend öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude. Die beiden Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind gut vermietet und zeugen von gehobenem Standard. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG, verfügt über ca. 63m² Wohnfläche. Neben einer schönen Einbauküche, gibt es hier auch ein modernes Tageslichtbad und tolle Extras wie ein modernes, verglastes Einbauregal. Zusätzlich hat
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Quelle: www.immowelt.de
1.269.000,00 €
4 Zi.
1.658,87
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus
Im attraktiven Gewerbegebiet der Gemeinde Schramberg-Sulgen mit kurzen Wegen nach Villingen und St. Georgen und Rottweil, finden Sie dieses moderne Gewerbeobjekt. Dieses kann als Eigennutzung oder zur Vermietung genutzt werden. Es besteht aus zwei
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Hallen, einem offenen überdachten Hallenbereich, einem Büro und einer Unternehmerwohnung. Aufteilung: Halle 1: ca. 360 m² Nutzfl., Baujahr 2000, Gasheizung Büro: ca. 130 m² Nutzfl. Halle 2: ca. 460 m² Nutzfl., Baujahr 2010, Gas-/ Holzheizung offener Hallenbereich Zwischenstück: ca. 200 m² Nutzfl. Wohnung: ca. 130 m² Wohnfl., Balkon Das Anwesen überzeugt durch sein markantes Aussehen und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 1.000 m² Nutzfläche. Insgesamt verfügt das Grundstück über enorme ca. 4.281 m². Ein Teich auf dem Grundstück ist vorhanden. Ca. 40 Stellplätze befinden sich vor der Türe. Hier ist Ihr sonniger Platz, um Wohnen und Arbeiten modern unter einem Dach zu kombinieren. Worauf warten Sie noch? Der Kaufpreis ist zzgl. MwSt. Di
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
130
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte 1 Familien- Reihenmittelhaus finden Sie in guter, sonniger Wohnlage von Schramberg-Sulgen. Zu diesem 1963 in Massivbauweise erstellten Haus, gehören eine Einbauküche sowie ein schnuckeliges, nach Süden ausgerichtetes
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Grundstück mit einer großen Terrasse. in den letzten Jahren sind fortlaufend verschiedene Renovierungsarbeiten vorgenommen worden, so wurden das Bad, die Heizung (Öl-ZH) sowie diverse Böden ausgetauscht. Das Objekt ist aktuell mit einem Zeitvertrag vermietet, welcher im Juni 2024 endet, sodass Sie dann zeitnah Ihre eigenen 4 Wände beziehen können. Eine seltene Gelegenheit in Bevorzugter Lage. Rufen Sie an. Es lohnt sich!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
179
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Eingebettet in das malerische Schramberg präsentiert sich diese historische Doppelhaushälfte, die Tradition und Potenzial vereint. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 211 m² bietet das Haus nicht nur Raum zur individuellen
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Entfaltung, sondern auch vielfältige Nutzungsoptionen. Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder renditestarke Kapitalanlage in Form eines Dreifamilienhauses - die Möglichkeiten sind vielseitig.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss eröffnet sich ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Bad mit separatem WC haben. Das besondere Highlight dieses Stockwerks: Ein Balkon mit Blick ins Grüne. Die ersten beiden Obergeschosse bieten jeweils einen weiteren Balkon, drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad und ein WC. Das zweite Obergeschoss fügt dem Gesamtbild durch seine charmanten Dachschrägen eine behagliche Note hinzu. Ausstattung: - Baujahr: 1902, umfangreiche Sanierung: 2009 - Wohnfläche: Ca. 211 m² - Nutzung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
9 Zi.
232,4
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus bietet viel Platz in einer südlichen Lage von Schramberg. Dieses wurde ca. 1950 erbaut und in den Jahren 1994-2003 fortlaufend saniert. Es verfügt über ca. 232,40 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Das Haus ist bis
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auf eine Wohnung vollständig vermietet. Aufteilung: Untergeschoss: 2 Zimmer, ca. 53,5 qm, wird vom Erdgeschoss-Mieter genutzt Erdgeschoss: 3 Zimmer, Terrasse, ca. 64,6 qm, vermietet seit 04/2008 Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 83,5 qm, vermietet seit 02/2024 Dachgeschoss: 1 Zimmer, ca. 30,8 qm, vermietet seit 09/2020 Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit EUR 1.440,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 17.280,00. Eine Garage sowie zwei Stellplätze befinden sich am Gebäude. Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de
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Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
178
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2023, vereint modernen Wohnkomfort mit einem luxuriösen Lebensstil in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Eingebettet in die malerische Landschaft des
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Schwarzwaldes, bietet dieses Haus nicht nur einen unverbauten Blick auf die Natur, sondern auch eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offen lassen.
Ausstattung:
Luft-Wärmepumpe: Nachhaltigkeit trifft auf Effizienz. Die innovative Luft-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Außenpool: Entspannen Sie in Ihrem eigenen Außenpool und genießen Sie die Ruhe und den Ausblick auf den Schwarzwald. Dieser Bereich lädt zum Verweilen und Erholen ein.
Garten mit unverbauter Sicht: Der großzügige Garten ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch eine Oase der Ruhe. Dank der unverbauten Sicht auf den Schwarzwald können Sie die N
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
171
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei Interesse senden sie uns bitte Ihre Anfrage über den Butten Anbieter Kontaktieren mit ihrer kompletten Postanschrift ,ihrer Rufnummer sowie ihre E-Mail Adresse. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen .
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Entdecken Sie die erstklassige Wohnqualität des Wohnens mit unserer langjährigen Erfahrung und dem ausgeprägten Know-how im Bereich des Fertigbaus. Als inhabergeführtes Unternehmen setzen wir höchste Maßstäbe für Qualität und Innovation, um Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Unsere Expertise erstreckt sich von der Planung bis zur Übergabe, wobei wir stets auf hochwertige Materialien, modernste Bautechnologien und langjährige Partner Fachfirmen setzen. Mit einem klaren Fokus auf Qualitätssicherung und Präzision garantieren wir Ihnen nicht nur ein architektonisch ansprechendes, sondern auch ein langlebiges Zuhause. Mehr Infos über uns : Internet : www.vecohaus.de
Raumaufteilung
VECO HAUS mit exzellenter Ausstattung! - Transport und Aufbau dur
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Quelle: www.immowelt.de
414.300,00 €
5 Zi.
125
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Interesse senden sie uns bitte Ihre Anfrage über den Butten Anbieter Kontaktieren mit ihrer kompletten Postanschrift ,ihrer Rufnummer sowie ihre E-Mail Adresse. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen . Entdecken Sie die
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erstklassige Wohnqualität des Wohnens mit unserer langjährigen Erfahrung und dem ausgeprägten Know-how im Bereich des Fertigbaus. Als inhabergeführtes Unternehmen setzen wir höchste Maßstäbe für Qualität und Innovation, um Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Unsere Expertise erstreckt sich von der Planung bis zur Übergabe, wobei wir stets auf hochwertige Materialien, modernste Bautechnologien und langjährige Partner Fachfirmen setzen. Mit einem klaren Fokus auf Qualitätssicherung und Präzision garantieren wir Ihnen nicht nur ein architektonisch ansprechendes, sondern auch ein langlebiges Zuhause. Mehr Infos über uns : Internet : www.vecohaus.de
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Quelle: www.immowelt.de
384.700,00 €
5 Zi.
112
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
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