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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
200
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit der Natur auf "Du und Du", Vogelgezwitscher weckt Sie am Morgen, Urlaub für die Seele - täglich! Das zweigeschossige Wohnhaus ruht förmlich im oberen Drittel des kaum einsehbaren 7.000 m² großen Grundstücks und kann mit 3 Bädern und zwei
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Küchen auch mehrere Bewohner gleichzeitig beherbergen. Alles sehr gepflegt, gut modernisiert in etwa 1989 und 2008, größtenteils herrliche Eichenparkettböden in gut belichteten Räumen. Der Blick auf bzw. in die herrliche Parklandschaft mit den kleinen Teichen ist von dem 3 m breiten Balkon oder dem ca. 30 m² großen Wintergarten im Erdgeschoss besonders schön. Die seitlich am Haus angebaute ehemalige Garage wie auch der Schuppen bieten genügend Nutzfläche für Gartengeräte und die Autogarage ist etwa 24 m² groß. Der Zugangsbereich ist aufwändig mit Granit- und Betonverbundpflaster gestaltet, ebenso die Terrasse. Naturfreunden und passionierten Selbstversorgern wird das Herz aufgehen angesichts der alten Laub- und Nadelbäume, Stauden und Obstbäumen, B
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
250
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Eckdaten .Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schöllnach .Klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise .Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut .Großes Grundstück mit ca. 874 m² Fläche .Wohneinheiten sind verteilt auf 3 Etagen .Großzügige
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Gesamt-Wohnfläche von ca. 250 m² .Nutzfläche von ca. 40 m² .Insgesamt 3 Wohneinheiten befinden sich im Haus .Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung .Die beiden Wohnungen im 1. Und 2. Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung .Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019) .Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.) .Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet .Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral .Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung .Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs .Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-Rohrendite Technik
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
124,6
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einzigartigen, modernen Doppelhaushälften liegen in idyllischer Wohnlage und bieten auf ca. 125 m² verteilt auf 4 Zimmer viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen, großzügigen Wohn-/ Ess- und
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Kochbereich der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer die beiden großzügig geschnittenen Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und barrierefreier Dusche. WOHNEN IN SCHÖLLNACH Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Hier genießen Sie die Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens und sind dennoch sehr schnell in den Städten Deggendorf, Hengersberg oder Osterhofen. OBJEKTHIGHLIGHTS + energieeffiziente Bauweise + sehr gute Wärmedämmfähigkeit durch Porenbetonbauweise + moderne Architektur auf dem Stand der Technik + helles, freundliches Haus mit gehobenem Wohnkomfort + großzügige Gestaltung d
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Markt Schöllnach: Sonniges 1 - 2 Fam.-Wohnhaus m. 2 Garagen u. herrlichem Garten - ruhige u. naturnahe Wohnlage! Bj. ca. 1968 ca. 2000 Modernisierung: Neue Fenster, teils Elektroheizung sowie neue Dachdeckung + Verstärkung v. Dachstuhl ca. 2010 -
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2014 Modernisierung: Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Laminat - u. Fliesenböden, helle Innentüren + Schiebetüren in den Küchen ca. 145 m2 Wfl. - Balkon + gr. Terrasse - voll unterkellert + gr. Speicher - 2 Garagen + Gerätehaus (Dach ca. 2005 erneuert) - ca. 667 m2 Grund, herrlich angelegter Garten mit gr. Birnbaum, zahlreichen Zier - u. Obststräuchern, wie Brombeeren, Johannisbeeren, Heidelbeeren, Himbeeren, Jastabeeren u. eigenem Gartenbrunnen! - Energieverbrauchsausweis, 212,3 kWh/(m2*a), Heizöl, G - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage Luft Wasser
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Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr! Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken!
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Quelle: www.immowelt.de
391.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Raumaufteilung
Wenn Sie bauen möchten, sind wir erfahrene und starke Partner, auf die sie sich verlassen können. Durchdachte Raumplanung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hervorragende Qualität sind unsere Merkmale, weshalb sich über 40.000 Familien für uns entschieden haben.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
178
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Wohnhaus, ursprünglich vor 1900 in solider Massivbauweise errichtet, bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1981 wurde ein ehemaliges Nebengebäude durch die
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jetzige Gaststube ersetzt, die sich auch hervorragend als zusätzlicher Wohnraum eignet. Der Bauzustand des Hauses ist gut und es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung: KG: Kellerraum, Heizraum. EG: Gaststube (ca. 60 Sitzplätze) mit Bar, Schänke, Kachelofen, WC-Anlage für Damen und Herren, Gastroküche mit Kühl- und Lagerraum sowie Personal-WC, Stube, Flur, Wohnküche, Zwischenflur, Dusche/WC, Schlafzimmer, Stauraum, Dusche/Whirlpool/Sauna. OG: Flur, Zimmer, Dusche/WC, Diele, Dusche/WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Balkon. 1 Zimmer, welches über eine Raumspartreppe aus dem EG erreichbar ist. DG: Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m², die Gewerbefläche ca. 123 m². ENERGIEAUSWEIS: (für Nichtwohngebäude) Bedarfsausweis vom 02.05.2022
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Gesch