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830.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu der Immobilie zählt neben sieben schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1955. Zum Haus gehören außerdem eine Garage
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und ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 179 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 830..000 Euro.
Ertragslage Ladengeschäft
Miete 773,50 €/Monat, die sich auf eine Miete von 610,- €, eine Heizkostenpauschale von 40,- € und 123,50 € Umsatzsteuer aufteilen.
Bezogen auf die Verkaufsfläche des Ladenge-schäfts entspricht dies einen Mietertrag, der alle Nebenkosten beinhaltet, von rd. 16,25 €/m2 Mietfläche, was als marktüblich beurteilt wird.
Somit ergibt sich ein Jahresrohertrag von 9.282 € und einen Jahresreinertrag von 7.320 €
(nicht Immo
Passende Immobilien in der Umgebung von Schliersee:
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.755.000,00 €
23 Zi.
567
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit auf den Erwerb eines attraktiven Mietshauses mit atemberaubendem Bergblick - vom schönen Schliersee nur ein paar Minuten entfernt! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit 8 Wohnungen auf der
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attraktiven Sonnenseite von Schliersee-Neuhaus. Drei Wohnungen sind bezugsfrei und sofort neu vermietbar zum ortsüblichen Mietzins. Die Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen eine Top-Investition, die Sie langfristig als solide Geldanlage mit hoher Wertsteigerung nutzen können. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 886 m². Die 8 Wohneinheiten verfügen über moderne Grundrisse mit jeweils ca. 50-100m² Wohnfläche. insgesamt erstreckt sich die gesamte Wohnfläche auf ca. 567 m². Zwei Garagen gehören ebenfalls mit dazu. Die aktuellen Mieteinnahmen für die 5 vermieteten Wohnungen pro Jahr liegen derzeit bei ca. 32.040,00 Euro. Bei einer Neuvermietung der drei freien Wohnungen lassen sich wesentlich höhere Mietpreise erziele
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1/10
2.750.000,00 €
33 Zi.
897
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.600 Quadratmetern Sonne pur! Mit einem atemberaubenden Bergblick und einer ruhigen Lage bietet dieses Anwesen grenzenlose Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres
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persönlichen Wohn- und Geschäftstraums. **Flexibles Nutzungskonzept:** Dieses Anwesen präsentiert sich als wahres Multitalent. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zwei Gebäude, die Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das erste Gebäude ist ein Altbestand, der sich über drei Etagen erstreckt und eine Gesamtwohnfläche von 330 Quadratmetern bietet. Hier haben Sie die Wahl für die Umsetzung verschiedenster Nutzungskonzepte. Ob als großzügiges Familienheim, Ferienvermietungsobjekt, Gewerbefläche oder privates Rückzugsort - Ihre Visionen können hier Wirklichkeit werden. Dabei können Sie das bestehende Gebäude nach Ihren Wünschen renovieren oder gleich den Neubau eines Einfamilienhauses oder zwei Doppelhaushälften planen - die En
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995.000,00 €
5 Zi.
75
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort in den bayerischen Alpen! Diese urige Berghütte liegt erhaben leicht oberhalb von Schliersee-Neuhaus mit einem traumhaften Blick in die Natur und die umliegenden Berge. Das Grundstück mit ca.
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1.233m² Grundstücksfläche im Außenbereich liegt fast in Alleinlage, eingebettet in die absolut ruhige und idyllische Wiesen-, Wald- und Berglandschaft. Dennoch ist der Ortskern nur 5 Autominuten oder einen gemütlichen Spaziergang entfernt. So haben Sie die perfekte Balance zwischen Naturidylle und zentraler Anbindung. Eine private Kieszufahrt führt Sie bequem bis zu Ihrem Eigenheim. Die charmante Berghütte erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 75m². Wohn-Mittelpunkt ist die romantische Kaminstube mit einem traditionellen Kachelofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die Hütt
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.649.000,00 €
7 Zi.
221,06
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolut ruhig und idyllisch im Alpenland gelegen, sucht diese einzigartige Immobilie einen neuen Besitzer. Das Gebäude liegt auf einem großen, sonnigen Grundstück, eingebettet in die traumhafte Bergwelt auf der Sonnenseite von Schliersee-Neuhaus.
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Architektonisch vermittelt die großzügige Raumgestaltung und der Einsatz von großen Fensterfronten im ganzen Haus eine luftige, lichte Leichtigkeit und immer wieder unglaublich schöne, weite Ausblicke in die Natur. Das Herz der Immobilie bilden die über wenige Marmorstufen miteinander verbundenen zwei Haupt-Wohnebenen. Dort befindet sich auch der offene Ess- und Wohnbereich mit wahrhaft riesigen Panorama-Schiebetüren, die einen fantastischen Bergblick bieten. Die hochwertige Küche ist über eine geschmackvolle Theke vom Essbereich optisch getrennt. Zwei große Schlafräume mit jeweils einem Badezimmer en Suite und ein separates Gäste-WC befinden sich auch auf diesen zwei Ebenen. Eine Speichertreppe führt hinauf ins kleine Dachgeschoss. Im Souterr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.495.000,00 €
7 Zi.
140,02
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei uns zum Verkauf steht ein luxuriöses Anwesen in absoluter Top-Lage oberhalb vom Schliersee mit fantastischem Seeblick und Bergpanorama. In ruhiger Gegend mit gehobener Nachbarschaft liegt diese Rarität nur wenige Minuten vom Ortszentrum und dem
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Schliersee entfernt. Das sonnige Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 2.926,52 m² mit atemberaubenden Blick auf den Schliersee. Darauf steht in erhabener Lage eine in die Jahre gekommene Villa aus dem Jahr 1970. Das Grundstück ist perfekt geeignet für den Neubau einer zeitgemäßen und großzügigen Immobilie. Der Altbestand kann auf Wunsch selbstverständlich auch erhalten werden. Die Villa liegt im mittleren Bereich des Hanggrundstückes und der Zugang erfolgt aktuell über Treppenstufen bis zum Hauseingang. Am Fuße des Grundstückes befindet sich die großzügige Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor. Das Anwesen erreicht man über eine geteerte Gemeindestraße, welche nur für Anlieger frei ist. Bei Ihren künftigen Gestaltungswünschen steh
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