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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
224
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot befindet sich auf einem ca. 2 500 Quadratmeter großen, dicht bewachsenen Grundstück in Sassenberg und besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern. Das vordere Haus mit einer Gesamtfläche von ca.
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133 m², ein charmantes Gebäude aus dem Jahr 1911, wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein Anbau aus dem Jahr 1966 mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern, der in großen Teilen sanierungsbedürftig ist. Dieses Gebäude bietet jedoch enormes Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück mit seinem alten Baumbestand bietet absolute Privatsphäre und viel Raum zur Entfaltung. Man betritt das Haupthaus und gelangt zunächst in eine Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand liegt klassischerweise ein Gäste-WC mit Dusche. Das Wohn- und Esszimmer bietet einen rustikalen Charme mit modernen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
241,06
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053990 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Sassenberg. Eine Nettofläche von 241 m² mit insgesamt 9 Zimmern bietet sich hier für Ihre Ideen: Egal, ob Sie auf der Suche nach
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einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind - diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Dieses Haus bietet zudem genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen und Toben erhöht und somit Familien mit Kindern anspricht. Durch die aktuelle Vermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 20.160 € erwirtschaftet. Die Wohnungen sind nach WEG Recht geteilt. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, ein Tageslicht-Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
164
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sassenberg - einem charmanten Einfamilienhaus in originaler Fachwerkbauweise. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1989 beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 164 m² und liegt auf einem ca. 572
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m² großen Grundstück. Treten Sie ein in den offenen Wohnraum mit einem historischen Kaminofen, der Gemütlichkeit und Wärme verspricht. Genießen Sie den direkten Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse und dem idyllischen, uneinsehbaren Garten, der Ihnen Privatsphäre und Entspannung bietet. Genießen Sie unvergessliche Momente auf dem sonnigen Freisitz, der mit einem Grillplatz ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhäuschen mit integrierter Sauna, das für Ihre persönliche Wellnessoase sorgt. Dieser Außenbereich wird schnell zum Herzen Ihres neuen Zuhauses. Der offene Essbereich, optisch durch Fachwerk abgetrennt, lädt zu geselligen Mahlzeiten und behaglichen Stunden ein. Die helle, geräumige Küche ist mit einem gemütlichen Es
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
8 Zi.
254
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Sassenberg! Dieses gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1990 bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach Qualität und Komfort sind. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 254 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses eindrucksvolle Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das großzügige Areal erstreckt sich über ca. 1730 m² und umfasst zwei Baugrundstücke. Auf dem südlich gelegenen Einzelgrundstück ist zudem die Errichtung eines weiteren Hauses möglich. Die nach Südwesten hin offene Terrasse ermöglicht Ihnen den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Genießen Sie bei dieser durchdachten Ausrichtung die Mittags- und Abendsonne. Ebenso wie durch die Haustür gelangen Sie auch direkt aus der Doppelgarage in das Haus. Dort erwartet Sie eine offene Gestaltung mit einer Galerie im ersten Stockwerk, die auch den Einbau einer barrierefreien Lösung sehr gut ermöglicht. Das helle und hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
7 Zi.
120
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus (eventuell Zweifamilienhaus möglich) befindet sich in einer ruhigen Siedlungsrandlage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und
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einem weitläufigen Grundstück von 845 m², das mit Obstbäumen bepflanzt ist, bietet dieses Haus viel Platz und Natur pur. Im Keller des Hauses finden Sie zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung als Hobbyraum. Die Immobilie verfügt außerdem über eine geräumige Garage und einen separaten Werkraum, ideal für Heimwerker oder als zusätzlichen Lagerraum. Genießen Sie die idyllische Lage und die Ruhe abseits der Stadt, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung und allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe profitieren. Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
179
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kinder tollen durchs Haus. Bei schönem Wetter wird der Garten zum Abenteuerspielplatz. Das gemeinsame Essen ist der Höhepunkt eines jeden Tages. Die Familie steht im Mittelpunkt und doch wünscht jedes Mitglied seinen Rückzugsraum. Der Naturpark
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liegt vor der Haustür. All dies bietet dieses Objekt! Wenn Sie genau dies suchen haben Sie Ihren Wunschtraum gefunden. Das angebotene, freistehende Einfamilienhaus begeistert durch eine großzügige Raumgestaltung. Die Zimmer sind hell, im Wohnzimmerbereich lichtdurchflutet. Die gehobene Ausstattung , ein nicht alltägliches Treppenhaus und die wohlige Atmosphäre des Kaminofens lassen dieses Einfamilienhaus zu einem ganz speziellen Wohnerlebnis werden. Betrachten Sie die Fotos. Sie ersetzen auf keinen Fall den persönlichen Eindruck, den Sie bei einer Besichtigung gewinnen. Sie sind begeistert, dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
26 Zi.
788
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Neubauvorhaben mit 9 barrierefreien attraktiven Eigentumswohnungen entsteht im Zentrum von Sassenberg. Die Bauarbeiten für dieses Haus werden im Sommer 2024 beginnen! Stilvoll und modern präsentiert sich die Wohnanlage in der Schürenstraße
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47, die aus 3 Häusern besteht. Hochenergetisch und in solider Bauweise mit aufwendig gestalteter Klinkerfassade werden die Wohnungen errichtet - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Steuervorteil nutzen! Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Das Bauvorhaben mit 9 attraktiven Eigentumswohnungen entsteht barrierefrei inklusive eigenem Aufzug. Ob Dachterrasse, Balkon oder Terrasse einschließlich Gartenanteil mit