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Quelle:
www.immobilienscout24.at
569.000,00 €
134,44
m2
8321 St. Margarethen an der Raab, Österreich
Immobilientyp: Haus
Nach bereits 10 errichteten Häusern in der ersten Bauphase 2021, entstehen 2024 nun 9 weitere Einfamilienhäuser mit 112m² oder 134m² Wohnfläche.
Diese sonnigen Domizile werden ausschließlich ebenerdig und barrierefrei errichtet.
Die neuen
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Eigenheime zeichnen sich besonders durch helle, lichtdurchflutete Räume aus.
Von den 134m² großen Einfamilienhäusern steht noch ein Haus zum Verkauf!Die großzügigen nach Süden ausgerichteten Glasflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Beheizt wird das Wohnhaus mittels Luftwärmepumpe, zusätzlich ist auch eine Photovoltaikanlage 5 KWp im Gesamtpreis inkludiert.Über einen großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man auf die südorientierte vollflächig überdachte Terrasse.
Küche im Preis nicht enthalten (nur Musterfoto)
Im Kaufumfang sind jeweils ein Doppelcarport, zwei Freiparkplätze und ein Gartengeräteraum enthalten.
Die eingezäunten Eigengärten laden durch die perfekte Grünlage zum Spielen, Erholen und Genießen ein.Weitere Sonderausstattungen sind
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369.000,00 €
99,5
m2
8321 Sankt Margarethen an der Raab, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier steht ein sehr gepflegter Bungalow zum Verkauf. Er hat etwa 100 m²Wohnfläche und eine gute Aufteilung der Räume.Es gibt ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche und ein Esszimmer.Draußen befindet
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sich eine schöne Terrasse und ein wunderschöner Garten miteinem kleinen Biotop. Zur Immobilie gehören auch eine Garage und ein Carport.Beheizt wird der Bungalow mittels Zentralheizung Öl. Die Heizung wurde 2019 eingebaut.Die Lage ist ideal: In der Nähe gibt es Banken, einen Kindergarten, Schulenund viele Einkaufsmöglichkeiten, die man zu Fuß erreichen kann. Auch einFußballplatz ist nicht weit entfernt. Die Infrastruktur ist also sehr gut zu bezeichnen.
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1.249.000,00 €
295
m2
8321 Sankt Margarethen an der Raab, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Anwesen bietet großzügigen Wohnkomfort und eine einmalige Aussichtslage, die keine Wünsche offen lässt. Hier findet man hohe und vor Allem nachhaltige Bauqualität vor, welche die laufenden Bewirtschaftungskosten niedrigst
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halten. Erleben Sie Wohnkomfort eines Passivhauses mit einem HWB von 25 (A) und fGEE,RK von 0,39 mit einer Gesamtbewertung von A++ !! Eine große Photovoltaikanlage von insgesamt 19 KWP tut Ihr Übriges.
Mit Baufertigstellung im Jahr 2015, thront das beeindruckende Wohnhaus erhaben auf einem 3.274 m² großen Grundstück. Bereits die eindrucksvolle Zufahrt deutet darauf hin, was Sie hier erwartet: Stil, Raum und zahlreiche technische Raffinessen.
Mit insgesamt 10 Zimmern, mehreren Terrassen und vielfältigen Außenflächen erstreckt sich das Anwesen über drei Ebenen. Rund 300 m² Wohn-, 139 m² Keller-/Garagen- und 130 m² Außenflächen bieten nahezu grenzenlose Nutzbarkeit und Entfaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine lichtdur
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578.000,00 €
134,44
m2
8321 St. Margarethen an der Raab, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bei diesem besonderen Immobilienangebot handelt es sich um ein barrierefreies Einfamilienhaus in bezugsfertiger Ausführung in St. Margarethen an der Raab.
In wunderschöner sonniger Grünlage ist ein topmoderner Bungalow mit ca.135 m² Wohnfläche,
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inklusive eingezäunter Gartenfläche entstanden.
Das Haus besticht durch eine sehr familienfreundliche Aufteilung auf einer Ebene und moderne und helle Räumlichkeiten.
Ein Highlight ist der offene Wohn- Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse und den Garten.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind ein Doppelcarport, zwei Freiparkplätze und ein Keller-Ersatzraum.
Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe,ebenso ist im Kaufpreis ist eine Photovoltaikanlage mit 5 kWp inkludiert.
In diesem Haus sind folgende Extras, wie eine Badewanne und die Vollmöblierung beider Bäder, edle Fliesen und Parkettböden im ganzen Haus, Insektenschutzgitter, elektrische Raffstores, Kaminofen, Was
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Margarethen an der Raab:
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490.000,00 €
173
m2
8322 Eichkögl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus ist umgeben von einen wunderschönen gepflegten Garten, welcher genügend Platz zum Entspannen und Erhohlen bietet.
Über die private Zufahrt erreicht man direkt das Carport von dort kommt man in den Eingangsbereich.Aufteilung der
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Geschosse:EG: Küche mit kl. Abstellraum, Wohn Essbereich mit Kachelofen und Terrassenzugang, Vorraum , 2 Zimmer, WC
OG: 3 Zimmer, Badezimmer WC, Balkon mit Aussicht
Kellergeschoss: Eingangsbereich, Heizraum, 2x Kellerraum, Garage, überdachter AbstellplatzHighlight: Der Kachelofen, welcher über den Vorraum mit Holz beheizt wird und den gesamten Wohn-Essbereich mit seiner angenehmen wohligen Wärme erfüllt und
besticht besonders durch seinen hohen Wirkungsgrad.Fazit: Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage zum Wohlfühlen!
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