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Quelle:
www.immobilienscout24.at
269.000,00 €
105
m2
9751 Sachsenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft:
Diese Liegenschaft besteht aus einem Grundstück mit einer Fläche von 756 m² (lt. Grundbuch). Die Widmung lautet auf Bauland-Wohngebiet.
Wohnhaus
Auf dem Grundstück befindet sich das sehr nette, thermisch sanierte und technisch
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mit Wärmepumpe samt Fußbodenheizung und PV Anlage top modernisierte Einfamilienwohnhaus samt Nebengebäude und Garten.
Technische Ausstattung
Als Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 eine Grundwasserwärmepumpe mit einer thermischen Leistung von 12,28 kW installiert. Die derzeitige wasserrechtliche Bewilligung läuft bis 31.12.2046 und kann danach wieder verlängert werden!
Die gesamte Wohnfläche im Gebäude (Wohnung EG sowie Wohnung OG) wurde mit einer Fußbodenheizung samt Einzelraumregelung ausgeführt. Teilweise ist auch der Keller mit einer Fußbodenheizung versehen.
Im Jahr 2013 sowie 2020 wurde eine PV Anlage mit einer Leistung von ca. 10 kWP samt Batteriespeicher von ca. 10 kWh installiert.
Die Kombination von Wärmepumpe und PV Anlage ist eine
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369.000,00 €
190
m2
9751 Sachsenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1970 errichtet, in den Jahren 1987 und 2001 ausgebaut bzw. saniert. Auch danach wurden laufend Renovierungen durchgeführt. Die leicht erhöhte Lage am Ortsrand von Sachsenburg ermöglicht die unkomplizierte
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fußläufige Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und bietet außerdem eine unverbaubare Panoramaaussicht über den Ort und in das Drautal hinein. Die Bezirksstadt Spittal sowie auch der Millstättersee (jeweils ca. 15 Autominuten) sind unkompliziert zu erreichen.
Der angelegte Garten auf dem mit ca. 1.917m² überdurchschnittlich großem Grundstück verfügt über eine Gartenhütte, eine Terrasse sowie Sitzgelegenheiten die zum Verweilen einladen.
Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.
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299.000,00 €
100
m2
9751 Sachsenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Freuen Sie sich unter anderem auf:
•Terrasse mit Glasüberdachung
•2 Küchen (+Küchenzeile im Keller)
•3 Bäder
•Holzofen
•Innenjalousien
•Fensterläden außen
•Renovierter Keller (mit direktem Gartenzugang)
•Alu-Balkon
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•Gepflegter Garten
•Pavillon
•Grillplatz
•Eingezäuntes Grundstück
•Eigene Werkstatt
•Voll eingerichtetes Haus
•Liebevoll gepflegtes Heim
•15-20 Minuten bis Spittal oder Millstätter See
Treten Sie ein und genießen Sie Ihr Heim!
Im Erdgeschoss erwartet Sie die gemütliche Wohnküche mit Holzherd, der die gesamte Etage wärmt. Gleich nebenan befindet sich ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC und ein weiteres Schlafzimmer/Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Glas-überdachten-Terrasse. Perfekt, um draußen zu frühstücken und Zeit zu verbringen. Von hier aus führt eine Außentreppe direkt zum Pavillon, der im gepflegten Garten zum Grillen und Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken (WC
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
445.000,00 €
139,02
m2
9751 Sachsenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus inkl. Grundstück SCHLÜSSELFERTIG!!!!!
Im Projekt Sachsenburg werden 3 Einfamilienhäuser errichtet. Haus 3 Einfamilienhaus mit Carport, 966 m² Grundstück, ca. 139 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer,
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Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Essplatz, offene Küche, 2 Badezimmer/WC, Terrasse, Technikraum und Carport. Nach Spittal an der Drau sind es ca. 12 Km. Schule, Kindergarten, Arzt und Supermarkt sind innerhalb 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Skigebiet Goldeck ist ca. 13 km und Millstätter See ca. 16 km entfernt.Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 9751 Sachsenburg in Kärnten bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft. Mit seinen 5 Zimmern und einer Fläche von 139,02 m² bietet es Ihnen viel Platz und Komfort. Mit einem Kaufpreis von 445.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch eine gute Investition. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen ein Gefühl von Neuheit und eine moderne Einrichtung. Genießen Sie den herrlichen Grünblick
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
500.000,00 €
137,6
m2
9751 Sachsenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus im Neubauviertel von Sachsenburg wird Sie durch die hohe Qualität, freundliche Nachbarschaft und überdurchschnittliche Grundstücksfläche begeistern!
Die ca. 138m² große Nutzfläche mit 5 Zimmern
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ist ideal aufgeteilt und bietet ein erstklassiges Wohnklima für die gesamte Familie:
Erdgeschoss:
+ großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch und Esskonzept auf ca. 42m² schafft ausreichend Platz zum Entfalten
+ gemütlicher Essbereich mit genügend Platz für 6-8 Personen
+ Wohnbereich mit ausreichend Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren
+ zeitlose Einbauküche verfügt über viele Verstaumöglichkeiten mit allen relevanten Elektrogeräten, die Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben wird
+ ausreichend Tageslicht durch große Holz-Alu-Fenster und Ausgang über eine bodentiefe Schiebetür zum Terrassen-/Gartenbereich
+ ca. 5,6m² großer Technik-/HWR Raum bietet Platz für diverse Utensilien inkl. Waschmaschinenanschluss