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Quelle: www.immowelt.de
1.249.900,00 €
6 Zi.
186
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Haus
Dieses Traumhaus ist 2016 aus hochwertigen Materialien mit viel Liebe zum Detail gebaut worden. Auf 186 m² bietet Ihnen das Haus viel Platz zur individuellen Entfaltung. Herzstück der Wohlfühloase bildet der lichtdurchflutete und offene ca. 51 m²
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große Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten gewährt. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die herrliche Ruhe genießen. Dieses Angebot wird durch eine Doppelgarage, welche Sie direkt vom Haus erreichen abgerundet. Ich lade Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung zu besprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihre Familie? Eine familienfreundliche Lage ist Ihnen wichtig? Sie möchten viel Zeit im Garten und auf der Terrasse verbringen? Eine Einliegerwohnung für die individuelle Nutzung wäre von
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Vorteil? Dann habe ich hier vielleicht genau das passende Objekt für Sie! Dieser charmante Winkelbungalow wurde 1983 in Fertigbauweise (Firma Massa) auf einem ca. 760 m² großen Grundstück errichtet. Er befindet sich in einer der bevorzugtesten Lagen von Rülzheim und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnfläche von etwa 140 m² im Erdgeschoss, verteilt sich wie folgt: - großzügige Diele - Esszimmer - Küche inkl. EBK und Speisekammer - Wohnzimmer mit Blick in den Garten und mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 (mit Zugang zur Terrasse) - Schlafzimmer 3 - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch - großzügige und vollständig überdachte Terrasse Besonders hervorzuheben ist die weitere Nutzfläch
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
10 Zi.
216
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Rülzheim mit insgesamt 10 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 216 m² ausreichend Platz für eine Familie. Im
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Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man auch in den schönen Garten mit Pool, der an warmen Tagen für Abkühlung sorgt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon en-suite. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet oder zu Wohnraum umgewidmet werden kann. Ebenso befindet sich dort ein Indoorpool. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.283 m² und bietet somit ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Das Ha
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
13 Zi.
148,55
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein vielseitiges Wohn- und Gewerbeobjekt, erbaut im Jahr 1970 und durch einen umfassenden Ausbau im Jahr 1980 im Erdgeschoss um eine Zahnarztpraxis erweitert. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 515 m² und beherbergt weiterhin
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eine gut besuchte Zahnarztpraxis, zwei Wohneinheiten, sechs Außenstellplätze und eine Garage, sowie einen ansprechenden Garten. Im Jahr 2015 wurde das gesamte Haus saniert, was zeitgemäßen Wohnkomfort und eine attraktive Anlagemöglichkeit für Investoren gewährleistet. Durch den gemeinsamen Treppenflur gelangen Sie im Erdgeschoss zur vermieteten Zahnarztpraxis, welche sich inkl. der Nutzung des Kellers auf ca. 166m² entfaltet. Diese Praxis überzeugt durch einen großzügigen Flur, ein einladendes Wartezimmer mit Rezeption und Zugang zum Balkon, ein Büro, erreichbar über das Wartezimmer, sowie drei Behandlungsräume, einer Praxisküche, einen Röntgenraum und ein WC. Der Keller wird derzeit von der Praxis genutzt und bietet einen Aufenthaltsraum für Mi
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
114
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhige Lage, viele Freiheiten. Das bietet dieses 742m² große Grundstück im attraktiven Rülzheim. Im hinteren Teil des Gartens befinden sich Beete, was besonders Pflanzenfreunde begeistern wird. Diesen Bereich können Sie wunderbar in eine
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Ruheoase verwandeln. In der Mitte des Grundstücks gibt es eine Rasenfläche, sowie eine Pergola, die tolle Grillabende verspricht. Über die Terrasse gelangen Sie nun in das Haus. Genauer gesagt in das Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich verbunden ist und somit eine offene Atmosphäre garantiert. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die Küche mit Speisekammer, sowie ein Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer und das Bad finden Sie im Dachgeschoss. Das größere der Schlafzimmer ist mit einem Balkon ausgestattet, von dem aus Sie den Garten überblicken können. Das Haus ist voll unterkellert. Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss oder alternativ durch den Garten. Wir weisen darauf hin, dass das im Exposé gezeigte Wohnbeispiel KI-generiert ist und nicht den aktue
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
282
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus, das um 1925 errichtet wurde, präsentiert sich einladend und freundlich, ganz wie seine Bewohner. Es besteht aus insgesamt vier Parteien. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Wohnung 1 ist eine
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Zwei-Zimmerwohnung mit einer Wohn-Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie erstreckt sich über 43 m² und ist zum Innenhof ausgerichtet. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Wohnung 2 ist ebenfalls eine Zwei-Zimmerwohnung, die über eine separate Küche und ein Badezimmer verfügt. Sie bietet großzügige 64 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich Wohnung Nr. 3, die aus drei ähnlich großen Zimmern besteht. Das Highlight dieser Wohnung ist die geräumige, 21 m² große überdachte Terrasse mit hochwertigem Mauerwerk. Ein Badezimmer mit einer Badewanne vervollständigt diese perfekte Wohnung, die insgesamt 105 m² Wohnfläche bietet. Die vierte Wohnung im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über drei helle Zimmer sowie zwei Abstellräume.
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Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
4 Zi.
140
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihre Familie?
Eine familienfreundliche Lage ist Ihnen wichtig?
Sie möchten viel Zeit im Garten und auf der Terrasse verbringen?
Eine Einliegerwohnung für die individuelle Nutzung wäre von
...
Vorteil?
Dann habe ich hier vielleicht genau das passende Objekt für Sie!
Dieser charmante Winkelbungalow wurde 1983 in Fertigbauweise (Firma Massa) auf einem ca. 760 m² großen Grundstück errichtet. Er befindet sich in einer der bevorzugtesten Lagen von Rülzheim und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnfläche von etwa 140 m² im Erdgeschoss, verteilt sich wie folgt:
- großzügige Diele
- Esszimmer
- Küche inkl. EBK und Speisekammer
- Wohnzimmer mit Blick in den Garten und mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 (mit Zugang zur Terrasse)
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch
- großzügige und vollständig überdachte Terrasse
Besonders hervorzuheben ist die weitere
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
7 Zi.
256
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Haus
Ein liebevoll gepflegtes 2 Familienhaus in begehrter Lage von Rülzheim; 2, 5-stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1962; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch sind Schönheitsrenovierungen empfehlenswert; Die Wohnfläche
...
beträgt ca. 256 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 G-WC; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1605 m²; 2 Garagen und eine kleine Werkstatt vervollständigen diese sehr interessante Immobilie; Die beiden Wohneinheiten sind komplett getrennt;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 113 m²): Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, G-WC, Terrasse;
OG: (ca. 143 m²): Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Zimmer, G-WC, HWR, Balkon;
DG: (ca. 85 m²): ausbaufähig;
KG: Waschraum, Kellerraum, Heizraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt-/ und dreifach verglast mit Rollläden; Öl- Zentralheizung (Gas liegt im Haus), Kaminöfen; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bo
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Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
7 Zi.
256
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Haus
Ein liebevoll gepflegtes 2 Familienhaus in begehrter Lage von Rülzheim; 2, 5-stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1962; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch sind Schönheitsrenovierungen empfehlenswert; Die Wohnfläche
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beträgt ca. 256 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 G-WC; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1605 m²; 2 Garagen und eine kleine Werkstatt vervollständigen diese sehr interessante Immobilie; Die beiden Wohneinheiten sind komplett getrennt;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 113 m²): Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, G-WC, Terrasse;
OG: (ca. 143 m²): Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Zimmer, G-WC, HWR, Balkon;
DG: (ca. 85 m²): ausbaufähig;
KG: Waschraum, Kellerraum, Heizraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt-/ und dreifach verglast mit Rollläden; Öl- Zentralheizung (Gas liegt im Haus), Kaminöfen; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bo
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
539.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihre Familie? Eine familienfreundliche Lage ist Ihnen wichtig? Sie möchten viel Zeit im Garten und auf der Terrasse verbringen? Eine Einliegerwohnung für die individuelle Nutzung wäre von
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
625.000,00 €
7 Zi.
256
m2
76761 Rülzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein liebevoll gepflegtes 2 Familienhaus in begehrter Lage von Rülzheim; 2, 5-stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1962; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch sind Schönheitsrenovierungen empfehlenswert; Die Wohnfläche
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beträgt ca. 256 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer, weitere Infos...