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290.000,00 €
130
m2
54675 Roth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
922.000,00 €
5 Zi.
174,88
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] Wenn Sie Perfektion lieben, wenn Sie Großzügigkeit lieben, wenn Sie nicht bis jetzt denken wollen, sondern das mögliche Morgen immer mit einplanen, dann heißt Sie das modern-perfektionistisch organisierte Haus in der Ourtalstraße 12
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in Roth an der Our direkt willkommen. Ein Haus zum direkt Einziehen Sie spüren es unweigerlich, wenn Sie ein Haus betreten, das angelegt wurde um als Bauherr darin alt zu werden. Doch unsere Zeit verlangt vom arbeitstätigen Menschen Flexibilität. Und Flexibilität führt mitunter auch dazu, dass ein sehr gerne bewohntes Haus nicht mehr ideal zum Arbeitsplatz liegt. Deshalb kann ich Ihnen als Immobilienmakler notieren: hier spüren Sie die Liebe, mit der Eingerichtet wurde, die Qualität mit der Ausgewählt wurde und die Perfektion, mit der ein Morgen in jedes einzelne Teil des Bauens und Wohnens vorbereitet wurde. Deshalb können Sie direkt Einziehen! Der öffentliche Nahverkehr in Luxemburg ist 300 Meter entfernt! Nicht nur, dass Sie von in Roth an der
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
175
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wohnen in ruhiger und sonniger Südwest-Lage am Schlossberg in Roth an der Our. Ihr Haus liegt am Ende einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Hinter Ihrem Grundstück beginnt der Wald und tief unten am Berghang fließt die Our. Ihr
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Haus wurde Mitte der sechziger Jahren von einem renommierten Bauunternehmer in Topqualität für sich selbst gebaut. Seit 2008 wurde es von den neuen Besitzern umfassend renoviert. 2008-2012: - neues Dach, - neue Gastherme und Solarelemente, - Elektromotoren für die Garagentore, - neue Einbauküche mit Induktionskochfeld. 2017-2024: - Fassadendämmung 12 cm, - Putz und Anstrich (außer Natursteinfassade), - neue Fenster und Terrassentür mit Dreifachverglasung und Insektenschutz, - elektrische Rollladen, - elektrische Markise im Gartengeschoss mit Wetterstation, - Elektromotor für Markise im EG, - Holzterrasse (30 qm) mit Whirlpool, - elektrischer Raffstore im Esszimmer, - neue Bodenbeläge (Vinyl) in fast allen Räumen, - Panel-Deckenverkleidung in der
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
565,28
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Modernes Doppelhaus mit vier Wohneinheiten Beschreibung: Das aktuell im Bau befindliche Doppelhaus wird nach Fertigstellung gemäß den vorliegenden Plänen zu einem modernen Vier-Familienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und
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zwei komfortablen Einliegerwohnungen umgestaltet. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten sind wie folgt geplant: Wohnung 1: 213,18 qm Wohnung 2: 204,15 qm Einliegerwohnung 1: 65,20 qm Einliegerwohnung 2: 82,75 qm Jede Wohneinheit besticht durch hochwertige Fensterflächen, diese sorgen für helle und einladende Räume, während die offenen Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein weiteres Highlight des Objekts ist der großzügige Garten, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Familien und Kinder die Natur genießen, während gleichzeitig ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien geboten wird. Die Lage des Doppelhauses bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnet
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
156
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] In Roth an der Our, im Neubaugebiet "im Brodschrank" entstehen mehr als 12 Doppelhäuser, die Ihr Wohnen bis fast in den Himmel erleben lässt. Denn wir sind hier oberhalb des Our-Tals, wir genießen diesen Weitblick über die umliegende
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Waldlandschaft, so dass man tatsächlich den Eindruck hat, ganz nah am Himmel zu sein. Im Übrigen ist Luxemburg hier nicht nur in Sichtweite, sondern über die Straße An der Ourbrücke / Bei der Breck ist man direkt in Luxemburg und nur einen Katzensprung von Vianden entfernt. Und himmlisch sind die angebotenen Häuser. Die Lage überzeugt. Vor allem, wenn Sie über die Höhenlage eine direkte Verbindung zur Bundesstraße 50 nach Bitburg oder über die Route Nationale in Luxemburg-Ville in jeweils nur 30 Minuten Fahrzeit sind. Doch himmlisch ist nicht nur die Lage, sondern auch das optische, energetische, ästhetische wie auch gestalterische Angebot der Häuser-Folge. Jedes der über RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg verkauften Häuser kann - inclusive K
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
1 Zi.
130
m2
54675 Roth
Immobilientyp: Haus
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus, eingeschossig und ohne Keller mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 130 m² und einem separaten Gebäude für eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine
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Öl-Zentralheizung; aufgrund einer fehlenden Innenbesichtigung liegen keine genauen Informationen vor; es wurden Holzfenster mit Fensterläden eingebaut; das Objekt ist in einem vernachlässigten Zustand
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 290.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
18 Zi.
337
m2
54675 Roth an der Our
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie liegt in Südlage, nahe der Ortsmitte von Roth an der Our, nur 200 m vom Grenzübergang Bettel. Sie besteht aus einem kleinen älteren Haus und einem großen neueren Haus. Beide Häuser sind über eine Zwischentür verbunden (diese
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Verbindung kann natürlich, falls notwendig, geschlossen werden). Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenso möglich wie der Umbau in mehrere Wohnungen. Das ältere Haus Dieser vermutlich aus dem 19. Jahrhundert stammende Gebäudeteil ist seit längerem nicht bewohnt. Nach einer eingehenden Renovierung können Sie daraus ein hübsches Wohnhaus machen. Die Haustür erreichen Sie über eine Außentreppe. Im Erdgeschoss liegen an einem Flur rechts das große Wohnzimmer, links vorne das Esszimmer und dahinter ein Raum mit einer separaten Dusche und separaten Toilette (hier war früher die Küche). Von hier führt auch eine Tür nach draußen hinter das Haus, wo sich eine Garage und mehrere Stellplätze befinden. Eine Holztreppe führt auf den ersten Stock, wo es an