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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
140
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und sehr komfortable Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in massiver eineinhalb geschossiger Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über eine DIN Wohnfläche von 140 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Bäder.
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Zusätzliche Nutzfläche wird durch die großzügige massive Doppelgarage mit anschließender Werkstatt, Loggia und teilweise ausgebautem Dachboden gewährleistet. Im Erdgeschoss befinden sich das sehr helle großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie eine Wäscheraum mit Fenster und viel Platz. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit schöner Fledermausgaube, Dusche und Wanne. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur gemeinsamen Loggia. Das dritte Schlafzimmer hat einen Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus hat einen vorbildlich gepflegten Allgemeinzustand. Helle und großzügige Räume, eine stillvolle Einrichtung und der Charme dieses tollen Ha
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1/10
799.000,00 €
8 Zi.
161
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Rostocker Gartenstadt und bietet die Möglichkeit ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in der Rostocker Gartenstadt zeichnet sich durch
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eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die dennoch eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Rostock bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 905 m² und einer Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Objekt viel Platz für Familien und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1979 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Zimmer. 2 individuell nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer und mehrere Nutzflächen befinden sich im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet 4 Zimmer, ein Badezimmer und den Trepp
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1/10
319.900,00 €
4 Zi.
72,04
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus
Die Wohnung wurde kernsaniert und anschließend als 4er WG-Wohung vermietet. Die Mieteinnahmen monatlich belaufen sich auf 1.481,05 EUR Nettokaltmiete pro Monat. Für mehr Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Vielen Dank für Ihr
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Verständnis.
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1.945.000,00 €
15 Zi.
315
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilienrarität in Warnemünde vereint ruhige Toplage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und traditionelle Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Aktuell verfügt die Immobilie über 4 Wohneinheiten in zwei Gebäudeteilen. Im
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Vorderhaus befinden sich im EG zwei Einheiten (ca. 65m² und 70m²) und im OG eine große Wohnung mit ca. 110m² Wohnfläche. Die vierte Einheit (ca. 61m² Wfl., Maisonette mit ca. 10m² Terasse) befindet sich im Hinterhaus im Innenhof. Die beiden kleineren Wohnungen im Vorderhaus wurden als Ferienwohnungen genutzt und die große Wohnung zur dauerhaften Vermietung. Derzeit ist die Immobilie frei verfügbar. Diese Besonderheiten zeichnen diese einzigartige Immobilie aus: - zwei Baulichkeiten auf einem sehr gepflegten Grundstück in zentraler Toplage - gemütlicher Südwest-Balkon zum grünen Innenhof/ Garten - stets gepflegt und diverse Modernisierungen in den letzten Jahren - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Große helle Veranda mit ca. 3.20m Raumhöhe bei den beiden Ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
126
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der begehrten Wohngegend Rostock-Diedrichshagen. Errichtet im Jahr 1996, überzeugt das Haus durch seine solide Bauweise und moderne Architektur. Das Gebäude besteht aus Kalksandstein mit einer
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ansprechenden Rotsteinfassade, teilweise mit Holz verkleidet, und bietet auf zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Raumaufteilung und Ausstattung Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² (154 m² Nutzfläche) verteilt auf 4 Zimmer (6 Zimmer möglich) bietet das Haus drei separat begehbare Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR). Die oberen Etagen beherbergen die Schlafzimmer und ein vollausgestattetes Badezimmer. Bitte beachten Sie das die Grundrisse keine Dachschrägen darstellen. Grundstüc
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1/10
1.600.000,00 €
5 Zi.
321
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Architektenhaus wurde 2001 erbaut und in den Jahren 2022 bis 2023 mit höchsten Ansprüchen komplett umgestaltet. Die stilvolle Küche, entworfen von Grambow & Widmer, ist mit Geräten von Miele und Bora ausgestattet. Luxuriöse Bäder mit
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Premiumarmaturen und feinsten italienischen Mosaikfliesen verleihen dem Interieur eine exklusive Note. Das gesamte Anwesen ist als Smart-Home konzipiert und bietet flexible Steuerungsmöglichkeiten für höchste Komfortansprüche. Die großzügigen, bodentiefen Fenster des 65 m² großen Wohn- und Essbereichs öffnen den Raum und bieten Zugang zum elegant angelegten Gartenbereich mit Pool und Saunahaus, der ideal in südwestlicher Lage zur Sonne ausgerichtet ist. Mit vier Schlafzimmern und einem separaten Ankleidezimmer en suite zum Masterschlafzimmer lässt das Haus keine Wünsche offen. Der Außenbereich, entwickelt nach den Plänen des renommierten Rostocker Gartenarchitekten Kurt Welke, bietet nicht nur ästhetische Raffinesse, sondern auch Komfort durch ein a
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
95,85
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten ist eine sehr schöne und hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung im Bahnhofsviertel der Hansestadt Rostock. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen eigenen großen Garten im ruhigen
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Innenhofbereich. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss. Die vollumfängliche Sanierung der Wohnung sowie des gesamten Objektes hat bereits begonnen. Neben dem Anstrich der Fassade werden der Hausflur, die Wohnungseingangstür und die Außenanlagen komplett überarbeitet. Zusätzlich wird eine neuzeitliche Briefkasten- sowie eine Videogegensprechanlage und ein Fahrstuhl installiert. Es wird eine Strangsanierung durchgeführt. Des Weiteren wird das Haus an die Fernwärme angeschlossen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohneinheiten. Es verfügt über einen Fahrradraum. Eine attraktive Bauweise unterstreicht diese Immobilie positiv.
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Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
3 Zi.
73,87
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohngegend in der sich das Kettenhaus mit der zu verkaufenden Eigentumswohnung befindet, ist überwiegend durch Einzel- und Reihenhausbebauung geprägt. Gegenüber dem 2 km entfernten Seebad Warnemünde, welches in wenigen Minuten mit Bus, Auto,
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Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar ist, genießt man in Dietrichshagen seine Ruhe, etwas abseits der Touristenströme. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1997, liegt im 1. OG eines 5-Familienhauses. Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Hier erkennt man, dass die Eigentümergemeinschaft durch regelmäßige Wartung und Instandhaltung einen exzellenten Bauzustand erhalten haben. Die Wohnung besitzt einen Balkon, einen Kellerersatzraum im Dachboden, einen gemeinschaftlichen Abstellraum, sowie einen Fahrradabstellraum und einen Stellplatz. Über das helle Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, mit ihrem ausreichend großen Eingangsflur. Von hier sind sämtliche Zimmer, die Küche mit EBK, sowie das Wannenbad mit Dusche
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
14 Zi.
390
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2072, der Erbbauzins beträgt 1.612,00 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses
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hier um 1900 erbaute Reihenhaus steht auf ca. 1300 qm Erbpacht in Ostseenähe. Um 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einer Wohn- und Ferienanlage ausgebaut. Heute befinden sich im Haupthaus auf ca. 305 qm Wohnfläche 4 Wohneinheiten, davon drei 3-Zimmerwohnungen und eine 2-Zimmerwohnung. 2 Wohneinheiten werden privat genutzt, die übrigen an Feriengäste vermietet. Die Wohnungen wurden über die Jahre stets gepflegt und modernisiert. Die einzelnen Einheiten sind nicht in Wohneigentum aufgeteilt Das Stallgebäude wurde ca. 2005 kernsaniert. Im Dachgeschoss befindet sich eine knapp 40 qm große 3-Raum-Wohnung mit einem Duschbad und einer Kochnische. Im Erdgeschoss stehen eine Garage mit Büro, ein Lagerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum für die H
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
75
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in den 1910er Jahren in solider massiver Bauqualität im typischen Rostocker Tweelviertel-Stil errichtet und Ender der 90er Jahre komplett saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die nun an Kapitalanleger und
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Selbstnutzer verkauft werden. Besonders hervorzuheben sind neben der attraktiven Lage, die schönen hellen Räume, die solide Bausubstanz und der sehr ordentliche Allgemeinzustand des Hauses. Ein großes Bad mit Fenster, ein großzügiger Balkon sowie ein großzügiger Keller runden dieses sehr gute Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
966,49
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2003 befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rostock und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die sechs vermieteten Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche
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von 655,20 m² erstrecken sich über die ersten beiden Etagen und variieren in ihrer Größe von 33,49 m² bis hin zu großzügigen 206,40 m². Sämtliche Gewerbemieter sind etablierte Unternehmen, die Ihnen stabile Mietverhältnisse und damit einhergehend sichere Mieteinnahmen gewährleisten. Die Gesamtwohnfläche von 311,29 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, befindet sich im 3. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohneinheiten aus großzügigen Maisonett-Wohnungen mit Balkon bestehen. Die größte der drei Wohnungen verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit deckenhohen Fenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Die Wohnung verfügt zudem über ein Bad en Suite mit Doppelwaschbecken und zwei Balkonen, welche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.599.000,00 €
7 Zi.
250
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einzigartige Chance im Herzen des Rostocker Bahnhofsviertels! Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über 490 Quadratmeter im pulsierenden Bahnhofsviertel von Rostock. Die Lage ist unschlagbar - nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof
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entfernt und umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Das bedeutet eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Gehweite. Wir haben den Architekten und Bauunternehmer und Sie können Einfluss auf die Ausstattung Ihres Traumhauses nehmen - sei es der Bodenbelag im Wohnzimmer oder die Armaturen im Badezimmer. Ein Bauvorbescheid mit einer Bruttogeschossfläche von 588 Quadratmeter und 2 Haushälften wurde bereit beantragt. Voll unterkellert, mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss: Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Gebäude mit vollständigem Keller und zwei zusätzlichen Vollgeschossen zu errichten, das ausschließlich für Wohnzwecke genutz
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1/8
645.000,00 €
5 Zi.
183
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Klein Lichtenhagen, einer bevorzugten Wohngegend Rostocks. Ausrichtung und Ausstattung bieten hohen Wohnwert und ruhiges Wohnen in einem großen und stilvollen Haus. Durch umfangreiche Modernisierungen erfüllt das
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Haus in Ausstattung und Haustechnik aktuellen Ansprüchen. Ausstattungsdetails: - Tondachsteine 1997 - Massive Bauweise, verputzt, doppelte Wärmedämmung 2015 - Designerfußböden im WZ und OG - Vinyl, Teppich und Fliesen in Zimmer 2,4,5 - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Holzfenster 1995 - Heizung 1993 - Nußbaumtreppe ins OG und Keller - Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken - elektrische Rollläden im gesamten Haus - Gäste-WC mit Dusche - Spitzboden gedämmt - elektrische Markise über gesamte Terrasse - Überwachungskameras - Bewässerungsanlage Das parkähnlich angelegte und sehr gepflegte Grundstück hat einen üppigen Baum- und Blumenbestand. Vom Frühjahr bis Herbst kann man sich am abwechselnden Blütenstand erfreuen. Um den Rasen kümmert sich ein
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1/7
2.450.000,00 €
956,4
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden zum Verkauf angebotenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße der Rostocker KTV. Sie sind direkt nebeneinander liegend und teilen sich eine Fernwärmestation, die im Dezember letzten Jahres installiert wurde. Die
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Häuser bestehen jeweils aus 8 Zwei-Zimmer-Wohnungen und einer 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung. Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 109.372 €. Die Komplettsanierung und der Ausbau der Dachgeschosse erfolgte im Jahre 2002. Seitdem besteht eine lückenlose Vollvermietung bei einer derzeitigen Durchschnittsmiete von ca. 9,50 €/m². Die Wohnungen sind ausgestattet mit Laminatboden, Wannenbädern, Balkonen oder Terrasse sowie größtenteils Einbauküchen. Jede Einheit verfügt über einen Kellerraum. Im Hofbereich steht ein Garten zur allg. Nutzung bereit.
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1/7
179.000,00 €
4 Zi.
75
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf vier helle Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Wannenbad. Der Wohnbereich
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ermöglicht den Zugang auf den Balkon mit Ost-Ausrichtung und einem unverbauten Blick auf die Warnow. Raumentsprechend ist der Boden in der gesamten Wohnung mit Teppich und Fliesen belegt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fernwärme-Heizung. Durch die Instandsetzung der Fassade im Jahr 2018, befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Dies spiegelt sich auch im Hauseingangsbereich wieder, welcher videoüberwacht und mit einer Freisprechanlage ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Keller, der zusätzlichen Lagerraum bietet.
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1/6
1.495.000,00 €
10 Zi.
295
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus
Parallel zum Alten Strom in der vor einigen Jahren aufwendig und liebevoll sanierten Alexandrinenstraße steht ein Wohn- und Geschäftshaus für einen Investor zum Ankauf, der das ursprüngliche Warnemünde kennt und liebt. Das 1898 errichtete Haus
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mit zwei in Teileigentum aufgeteilte Wohnungen und einer Verkaufsfläche ist nach einer Grundsanierung von dem neuen Eigentümer 2016 zu einem Kleinod umgestaltet worden. Das Haus befindet sich nicht nur an der höchsten Stelle der Umgebung sondern auch an einem kleinen und begrünten Platz mit kleinem Brunnen. Gemütlichkeit mit freier Sicht und ein trockener Keller sind ein Geschenk der besonderen Lage. Von der Terrasse im 2. OG des dreigeschossigen Hauses kann man die vorbeifahrenden Schiffe und Luxusliner in der Hafeneinfahrt beobachten. Bei einem Blick nach Norden ist die Ostsee zu sehen. Auf der ruhigen und gemütlichen Westterrasse im zweiten Obergeschoß mit Blick auf die Warnemünder Kirche und das Neptunhotel trinkt man gern mit Freunden ein Gl
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
3.850.000,00 €
7 Zi.
404
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Neubauimmobilie aus dem Jahr 2016 im beliebten Diedrichshagen (Wohn- und Naturstandort) von Rostock bieten wir Ihnen die Möglichkeit diese exklusive Immobilie zu erwerben. Aus Diskretionsgründen dürfen wir erst nach Freigabe der
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Interessenten durch den Eigentümer alle weiterführenden Informationen zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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1/3
425.000,00 €
3 Zi.
84,77
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parallel zum Alten Strom in der vor einigen Jahren aufwendig und liebevoll sanierten Alexandrinenstraße steht eine ruhige über einen gemütlichen Innenhof zu erreichende Wohnung oder auch das ganze Haus (Kaufpreis 1.495000 EUR) zum Verkauf. Das
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1898 errichtete Haus mit zwei Eigentumswohnungen und einer Verkaufsfläche ist nach einer Grundsanierung von dem neuen Eigentümer 2016 zu einem Kleinod umgestaltet worden. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste und zweite Geschoß. Die Terrasse im Erdgeschoß des begrünten Innenhofes ist nicht einsehbar und windgeschützt. Neben der Innentreppe gelangt man über die Feuertreppe aus Stahl zum kleinen Balkon im OG und in den oberen Teil der Wohnung. Hier kann man auch im Winter die Abendsonne genießen. Ausstattungsdetails - offene moderne Küche (die Küche ist im Kaufpreis enthalten) - zwei hochwertige Duschbäder - Fußböden EG Vinyl - Fußböden OG Vinyl - Holztreppe ins OG - zentrale Gasheizung für das gesamte Haus
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.695.000,00 €
339,68
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht diese Traumvilla in exklusiver Lage in nur 300 m zum Ostseestrand. Die Villa umfasst 8 Wohneinheiten, verteilt über 3 Etagen, die als Ferienhausanlage betrieben wird. Die Anlage zieht immer wieder Stammgäste an, da die Einrichtung
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und Liebe zum Detail in jeder Wohnung das große Aushängeschild ist. Aufgrund der Ausstattung hat die "Villa Ostseeland" die Auszeichnung 4 Sterne-Ferienobjekt vom Deutschen Toursimusverband erhalten. Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, Terrassen oder Balkone, Einbauküchen, komplette FeWo-Möblierung und Inventar sowie tlw. Whirlpool oder Kamin. Die Wohnung mit Kamin ist barrierefrei gestaltet. Außerdem werden alle Wohnungen über Fußbodenheizung beheizt. 2 der Wohnungen lassen sich mittels einer Tür verbinden zu einem großen 4-Zimmer-Appartement mit Whirlpool und Kamin. Zusätzlich sind auf dem Grundstück 8 Stellplätze, ein Grillplatz sowie ein Fahrradschuppen vorhanden. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Ausla
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1.420.000,00 €
20 Zi.
510
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte wird auf den Portalen im Diskretionsmodus dargestellt. Auf qualifizierte Anfrage, erhalten Sie ein normales Exposé, mit weiteren Daten. Zum Verkauf steht hier ein Immobilienangebot in Rostock, mit einem hervorragenden
...
Preis/Leistungsverhältnis. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen je 2 Zimmer, grünen Garten und 6 Balkonen, in bester Vermietungslage in Rostock. Die Lage und Bauart der Immobilie, sowie Aufteilung und die Größe der Wohnungen sind genau das, was hier die Meisten suchen.