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Quelle:
www.immobilienscout24.at
390.000,00 €
130
m2
8234 Rohrbach an der Lafnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes modernes Wohnhaus mit Südwestterrasse (ca. 40 m²) + 2 Balkonen (West 8,43 m² u. Nord 2,23 m²) + Garten + Ganztagssonne + Ruhe!Das Einfamilienwohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise (38-iger Ziegel) auf drei Ebenen mit Vollkeller
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errichtet und 2001 bezogen.Ein Vollwärmeschutz ist vorhanden.Das Haus bietet jeglichen Wohnkomfort mit Südwestterrasse, zwei Balkonen und Garten mit Biotop sowie Gemüseanbauflächen.Zusätzlich zur Wohnfläche im Erdgeschoss (101,85 m²) gibt es Nutzflächen im Kellergeschoss (Fenster) - Büro ca. 10 m² - Bügelzimmer ca. 12,9 m² - Waschkücheca. 6,88 m².Als Ausbaureserve dient der Dachboden (Anschlüsse inkl. für PV-Anlage vorgerichtet).Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung.Das Dach mit Kaltschalung ist mit Bramac Dachziegeln gedeckt.Die Böden sind mit Granit (Vorraum, Stiegenaufgang), Parkett(Wohnzimmer + 2 Kinderzimmer und PVC (Küche) belegt.Die Außenwände wurden mit ca. 10 cm und der Dachboden ist mit feuerfesten Trittschalplatten
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370.000,00 €
207
m2
8234 Rohrbach an der Lafnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus, gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Ortschaft Rohrbach an der Lafnitz. Auf dem 1.500 m² großen, ebenen Grundstück bleibt ausreichend Platz für Gartenliebhaber und
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Freizeitaktivitäten. Die im Jahr 1989 errichtete Immobilie bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von etwa 210 m² auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage und ausreichend Lager- & Nutzfläche im Keller zur Verfügung.
Aufteilung:Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Windfang in einen zentralen Vorraum, der alle Räume miteinander verbindet.Wohn-/Essbereich: Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum BalkonKüche: Die separate Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet viel PlatzZwei SchlafzimmerBadezimmer und WC: Ein mit (Dampf)-Dusche ausgestattetes Bad sowie ein separates WCAbstellraumüberdachter Balkon mit etwa 34 m²,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
499.000,00 €
178
m2
8234 Rohrbach an der Lafnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Delta Immobilien bietet ein großzügiges Ein/Mehrfamilienhaus mit großem Balkon.
Auf dem großen Grundstück mit über 2500m² befindet sich auch ein Gartenhaus - ca 60 m²Umfang der Sanierung:Neue Fenster mit Jalousien, Innentüren, Eingangstür,
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elektrische Garagentore sowie Dach und Fassade.Alle Vorteile im Überblick:MODERNISIERT
SOFORT BEZIEHBAR
PHOTOVOLTAIKANLAGEEG:• Eingangsbereich-Stiegenhaus
• direkter Zugang zur Doppelgarage
• weitere Räumlichkeiten (Waschküche, Heizraum, Technikraum)OG :• Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
• Küche mit Küchenzeile- gut ausgestattet- ZUSATZHERD
• 2 Zimmer - Zugang auf den Balkon
• Bad möbliert mit Dusche, Sprossenheizkörper und Fenster
• WC
• ansprechende Holztreppe ins OGDG:• moderne Wohnküche mit gemütlichen Essbereich- Möbel gefertigt von Tischerhand
• geräumiges Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Bad möbliert mit Badewanne und Fenster
• WC
• Abstellraum
• HWB wird nachgereichtBöden: Parkett und FliesenLage: Rohrbach an der Lafnitz. Alle Einrichtungen
Passende Immobilien in der Umgebung von Rohrbach an der Lafnitz:
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450.000,00 €
235
m2
8233 Lafnitz, Österreich
Immobilientyp: Haus
• Grundfläche ca. 4000qm
• Wohnfläche 235qm
• Vinyl und Fliesenboden
• großer Spitz-Dachboden
• Keller mit mehreren Räumen, WC und Partyraum inkl. Küche
• große Garage mit Hackgutheizung (Bau 2019)
• neuwertige Küche
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(Ende 2021)
• mehrere Parkplätze (2 davon in der Garage)
• ruhige Lage
• Einbaupool (8x4m)
• saniert/renoviert
Lage:
Das Haus befindet sich nördlich in Lafnitz (Richtung Rohrbach a. d. L.) in einem sehr ruhigen und idyllischem Gebiet, umgeben von einem großen Garten und Wald. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Lafnitzer Fischteich. Die Volksschule Lafnitz, das Familienfreibad, ein Spielplatz und der Sportplatz sind in ca. 3 -5 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Einkaufsmöglichkeit bietet der nahe gelegene Spar Hinterleitner. Cafe´s, ein Pub und der Gasthof Schmidt/Rabenbräu sind ebenfalls in der Nähe.
Grundstück:
Das einstmalige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2005 saniert/renoviert und im Zuge dessen als Einfamilienhaus zu dritt bewohnt. Im Jahr 2000/2001 wurde e
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
70
m2
8241 Dechantskirchen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses stilvolle und sehr gepflegte Haus befindet sich in Schlag bei Thalberg und diente seinerzeit als Gartenhaus der sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Burg Thalberg!
Schlag bei Thalberg ist der Gemeinde Dechantskirchen und dem Bezirk
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Hartberg-Fürstenfeld zugehörig. In der Gemeinde Dechantskirchen (ca. 1,4 km entfernt) befinden sich alle Einrichtungen für das tägliche Leben (Lebensmittel, Gasthaus, Volksschule, Kindergarten, Ärzte usw.). Die Entfernung nach Wien (Autobahnauffahrt ca. 10 Min. entfernt) beträgt etwas über 1 Autostunde und nach Graz gelangt man in knapp 1 Autostunde. In die Stadt Hartberg gelangt man in ca. 15 Autominuten und nach Oberwart in ca. 25 Autominuten.
Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m². Weiters verfügt das Haus über einen Dachboden (1 Zimmer ausgebaut mit Balkon, Rest ausbaufähig) sowie einen Keller und ein angeschlossenes Nebengebäude mit Garage und Lagermöglichkeiten.
Wohnhaus Erdgeschoss ca. 69,80 m²: