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475.000,00 €
279,26
m2
3163 Rohrbach an der Gölsen GA, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Rohrbach an der Gölsen bietet eine ideale Möglichkeit für Familien oder mehrere Generationen, zusammen zu wohnen, aber auch individuelle Rückzugsorte zu haben. Es punktet durch eine flexible Nutzung, der eine Aufteilung
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in separate Wohneinheiten ermöglicht, und bietet durch den großzügigen Keller sowie den Außenbereich viele Nutzungsmöglichkeiten.
Auf rund 2.466 m² Grundstückfläche mit ca. 280 m² Wohnfläche verfügt das Haus über insgesamt 10 Zimmer. Es ist teilweise möbliert, sodass ein sofortiger Einzug möglich wäre. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten mit Blick in den Garten und der überdachte Pool (4 x 8 m), der an warmen Sommertagen für entspannte Momente sorgt.
Das gesamte Haus kann in zwei Wohneinheiten aufgetrennt werden. Der Wintergarten verbindet beide Einheiten im Erdgeschoss.
Über die großzügige Auffahrt erschließt sich das Anwesen. Im hinteren Bereich gelangt man über Stufen in die zwei separat zugänglichen Eingangsbereiche.
Rau
Passende Immobilien in der Umgebung von Rohrbach an der Gölsen:
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329.000,00 €
310
m2
3170 Hainfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
Beide Häuser befinden sich auf einem ca. 1.245 m² großen Grundstück nahe dem Zentrum von Hainfeld.Das sich an der Straße befindende Einfamilienhaus wurde um 1955 (Baubewilligung) errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von über 115 m²
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welche auf zwei Ebenen verteilt.Im unteren Geschoß befinden sich das Wohn-Esszimmer, die Küche sowie ein WC. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie der Wintergarten befinden sich im oberen Geschoß.Geheizt wird mit einer Ölheizung (2012 erneuert) gekoppelt mit einer Solaranlage für Warmwasser sowie dem sich im Wohn-Esszimmer befindenden Kaminofen.Das zweite Haus wurde um 1988 (Baubewilligung) an das bestehende angebaut aber nicht verbunden, jedoch wurde dieses im Inneren nicht vollständig fertiggestellt (teils nicht verputzt, fehlende Beläge, div. finale Arbeiten, etc.).Dieser Baukörper verfügt im Erdgeschoß über Wohn- und Lagerräume sowie eine direkte Verbindung in die Garage.Der Wohnbereich im Keller ist eine vollständige Einliegerwohnung, der restl
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668.000,00 €
313,33
m2
3170 Hainfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
In Hainfeld zu leben ist generell nicht das Schlechteste!
Aber in Hainfeld in diesem Haus zu leben, dass ist außergewöhnlich!
Wenn Sie gerne in einem lichtdurchfluteten Haus, mit ungewöhnlich viel Platzangebot, einer wunderbaren Aussicht, in
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ruhiger, aber dennoch zentralen Lage, mit allem heute verfügbaren Komfort leben möchten, dann sollten Sie dieses Inserat einer näheren Betrachtung unterziehen!
Das Wohnhaus unterteilt sich in 2 Hauptebenen. Das Erdgeschoß, in Ziegelbauweise errichtet, bietet Platz für einen geräumigen Vorraum, mehrere Schlafzimmer, Bad, WC, einen Gästebereich oder Büros; sowie für die Haustechnik und 2 Garagenplätze.
Das Obergeschoß, in Holzbauweise errichtet, bietet den Platz zum Leben, den sie sich vermutlich immer schon gewünscht haben. Eine riesige Wohnküche mit Essbereich und südseitiger Verglasung, einem großen Wohnzimmer und ein entsprechendes Bad und WC.
Von der Wohnküche können sie auf die Terrasse/Balkon treten, der teilüberdachte Bereiche bietet. Das A
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429.900,00 €
112,64
m2
3170 Hainfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
In einer attraktiven Doppelhaushälfte in Hainfeld zu leben, muss kein unerfüllter Traum bleiben.
Wenn Sie möchten, leben Sie auf annähernd 113m² Wohnnutzfläche, die sich wie folgt aufteilt:
im
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EG - Vorraum, Technikraum, WC und großer Wohn- Koch- Essraum samt vorgelagerter Terrasse;
im OG - Vorraum, Bad und 3 Schlafzimmer
Als Zubehör stehen Ihnen ein Geräterraum, 2 KFZ Abstellplätze und natürlich ein Eigengarten zur Verfügung.
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt.
Ihre Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben und voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt.
Gerne prästentiere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch die zahlreichen
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314.000,00 €
160
m2
3170 Hainfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sitzen gemütlich auf Ihrer großzügigen Terrasse mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne. Sie lauschen dem Bächlein. Dieses Juwel ist ein wahrer Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Der Hausaufbau eignet sich ideal für Leben und Arbeiten
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unter einem Dach. Mit ein paar Handgriffen haben Sie Ihr ganz persönlichen Traum vom Eigenheim geschaffen.
Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS:
+ Vorzimmer
+ Küche (13 m2)
+ Wohnzimmer (19 m2)
+ Schlafzimmer (18 m2)
+ weiteres Schlafzimmer (13 m2)
+ Badezimmer (5 m2)
+ separate Toilette (1,5 m2)
+ großzügige Terrasse (17 m2)
OBERGESCHOSS:
+ Gang
+ offene Wohnküche mit Essbereich
+ Schlafzimmer (15 m2)
+ weiteres Schlafzimmer (13 m2)
+ Zimmer (6 m2)
+ Badezimmer
Das Haus ist unterkellert. Der Garten lädt zu gemütlichem Beisammensein ein.
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Frau Kristin Schmidt Stohl Immoexpress.