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1/4
119.000,00 €
5 Zi.
120
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Das Haus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut und ist bereits teilentkernt worden. Es ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Vom Eigentümer wurde bereits der Abriss geplant. Entsprechende Angebote liegen vor.
Neubebauung möglich.
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Zusätzlicher Erwerb des Nachbar-Hanggrundstücks ist ebenfalls möglich.
Weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
135,41
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
245
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung und einer individuellen Raumaufteilung. Das EG wurde in Ziegelbauweise erstellt und das OG ist ein Jura-Holzhaus in
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Ständerbauweise. Es wurde immer gut in Stand gehalten, die Steuerung der Heizung wurde Ende 2023 erneuert, alle Rollläden sind elektrisch bzw. durch Handkurbel zu bedienen, das Garagentor funktioniert elektrisch, es gibt einen kleinen Lastenaufzug mit dem die Einkäufe von der Garage direkt in die erste Etage befördert werden können und vom Erdgeschoss führt neben der normalen Treppe ein Treppenlift in die erste Etage. Letzterer kann natürlich auch entfernt werden. Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentralheizung mit Holzpellets, die auch eine Solaranlage beinhaltet.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit einer kleinen Abstelle unter der Treppe, ein Waschraum mit zusätzlichem Abfluss im Boden und genügend Platz f
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
140
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Fast NEU!
Objekt
Wer möchte sich da noch die Strapazen eines Neubaus auftun, wenn man hier gleich einziehen kann? Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Riedenburg-Gleislhof wurde 2017 sorgfältig geplant und in fachmännischer
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Holzständerbauweise errichtet. Geschmackvoll und wohldurchdacht erfüllt es hohe Ansprüche. Schon wenn Sie eintreten, werden Sie in einer hellen, freundlichen Diele empfangen. Von hier aus geht es weiter in den offenen Wohn- und Essbereich. Die große Küche in moderner Optik, die bereits im Preis beinhaltet ist, lässt keine Wünsche offen. Und ergänzend schließt sich hier noch eine großzügige Speisekammer an. Über bodentiefe Fenster bzw. Türen zur Terrasse strömt viel Licht durch den ganzen Bereich und schafft eine luftige wie gleichermaßen gemütliche Wohnatmosphäre. Aber auch der Kaminofen, der mit Holz beheizt wird, wird nicht nur in den Wintermonaten für gemütliche Stunden sorgen. Daneben befindet sich noch das Gäste-WC sowie der Technikraum im Erd
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.800,00 €
4 Zi.
113,94
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Verkauft wird ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1992 in Massivbauweise (36,5cm Ziegelmauerwerk) errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert (betoniert) und bietet über zwei
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Etagen (Erd- und Dachgeschoss) eine Wohnfläche von circa 113,94m² bei insgesamt 4 Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Küchenbereich und einem Abstellraum. Im Kellergeschoss sind ein großer Hobbyraum, der Heizraum, das Pellet-Lager und ein Waschraum vorhanden. Die Immobilie wurde durch die Eigentümer in den letzten Jahren umfassend saniert - aus persönlichen Gründen ist der Umzug in eine größere Stadt geplant, wodurch die Immobilie zeitnah verfügbar sein wird (01.10.2024). Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen insbesondere: + 2017 - neue Velux Dachflächenfenster mit Außenrollos + 2017 - neues Gäste-WC und Badezimmer + 2017 - neue Dachisolierung + 2017 - neue Einbauküche + 2018 - neue Einbruchmeldeanlage und Videoübe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
203,08
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein durchdacht konzipiertes, neuwertiges Architektenhaus mit klaren Linien und viel Liebe zum Detail. Es ist massiv gebaut und bietet über 200 m² rein innenliegende Wohnfläche mit fünf Zimmern auf einem 699 m² großen
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Grundstück. Durch die Hanglage entstehen versetzte Etagen, die eine besondere Gestaltung der Außenflächen ermöglichen. Das schafft ein perfektes Layout, indem das strahlend blaue Wasser und der saftig grüne Rasen in Kombination mit der grauweißen Fassade zu einem harmonisches Gesamtbild verschmelzen. Von dort aus genießt man auf ca. 50 m Höhenunterschied zum Main-Donau-Kanal eine beeindruckende Aussicht und ein einmaliges Wohnerlebnis. Auch im Innenbereich ist nichts dem Zufall überlassen worden. Hier wurden unzählige Ideen zu einem perfekt stimmigen Konzept aus warmen Holz- und Konjaktönen sowie Sichtbetonwänden und Glaselementen geschmiedet. Dieses farbliche Zusammenspiel gepaart mit bis zu vier Meter hohen Decken schafft ein besonderes Raumgefühl. Dabe
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
144,81
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachhaltigkeit Plus: Außenwände mit Holzweichfaser Wärmedämm-Verbundsystem, Innenwände mit Gefachdämmung Zeitlos elegant, praktisch und komfortabel - so präsentiert sich unsere Stadtvilla 14. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen
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besonderen Charme und sorgt dafür, dass es sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Doch auch im Inneren hat das Haus auf einer Wohnfläche von über 140 m² viel zu bieten: Der große und helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus ist auch der Zugang zu einer überdachten Terrasse möglich, die wie eine Fortsetzung des Wohnbereichs anmutet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische, weil direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von der großen Diele mit separatem Garderobenbereich führt eine halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss - und direkt in die kleine, aber feine Galerie, von der es direkte Zugänge in die vier Räume gibt: zwei Kinderzimmer, ein gr
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
6 Zi.
144,81
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlos elegant, praktisch und komfortabel - so präsentiert sich unsere Stadtvilla 14. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und sorgt dafür, dass es sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Doch auch im Inneren hat das
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Haus auf einer Wohnfläche von über 140 m² viel zu bieten: Der große und helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus ist auch der Zugang zu einer überdachten Terrasse möglich, die wie eine Fortsetzung des Wohnbereichs anmutet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische, weil direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von der großen Diele mit separatem Garderobenbereich führt eine halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss - und direkt in die kleine, aber feine Galerie, von der es direkte Zugänge in die vier Räume gibt: zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie den Bereich der Eltern mit Schlaf- und Ankleidezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
698.900,00 €
6 Zi.
202,63
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert! Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach
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untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, sodass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamili
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Quelle: www.immowelt.de
480.900,00 €
5 Zi.
124,62
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
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und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer. So vielfältig wie deine Lebensumstände: Die Häuser der Home-Serie. Egal, wie groß deine eigenen vier Wände sein sollen - unsere Home-Häuser passen garantiert zu deinen individuellen Wohnträumen. Singles, Paare oder Familien finden genau den Platz, den sie brauchen. Je nach individuellen Lebensumständen bist du vollkommen flexibel in der Planung und Gestaltung deines Home-Hauses. Du träumst schon immer von einem separaten Ankleideraum, Hobbyzimmer oder einem Büro für's Home-Office? Auch diesen Wunsch erfüllen unsere beliebten Home-Häuser. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
163,4
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus vorstellen, welches im Jahr 2017 fertiggestellt wurde. Das gepflegte Objekte bietet insgesamt 146,58 m² Wohnfläche, zzgl. überdachte Terrasse und Balkon. Es stehen 4 Schlafzimmer (mit dem
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Gästezimmer) zur Verfügung. Optional würde sich noch ein weiteres Schlafzimmer integrieren. Die helle Immobilie steht in einer ruhigen Neubausiedlung und wird zeitnah frei. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Garderobe und ein Abstellraum, sowie das praktische Gäste-WC mit Dusche. Den zentralen Ort bildet das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Wohnküche. Die Einbauküche, samt Markenelektrogeräten, würde im Objekt verbleiben und ist im Kaufpreis enthalten. Durch die bodentiefen Fenster hat man im Wohnzimmer einen fantastischen Ausblick und jederzeit die Möglichkeit auf die überdachte Terrasse und den Garten zu gelangen. Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Kinderzimmern auch das Hauptschlafzimmer, mit angerendendem Ankleidebereich. Das