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375.000,00 €
119
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Neu
1/12
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
4 Zi.
123
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
Diese solide Doppelhaushälfte sucht Menschen, die es wieder mit Leben füllen, Menschen die Ideen haben! Das Haus bietet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume auf bis zu drei Geschossen zu verwirklichen. Einiges ist bereits gemacht, wie
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zum Beispiel das Dach mit Dämmung und der überwiegende Teil der Fenster, doch einiges ist noch zu tun - je nach Geschmack und Vorstellung. Das Dachgeschoss hat eine angenehme Höhe und bietet gegebenenfalls nach Genehmigung weiteres Ausbaupotential.
Das Haus ist übrigens voll unterkellert und bietet zusätzlich Platz und Möglichkeiten im massiven Garagengebäude mit Schuppen. Das Grundstück sollte auch nicht unerwähnt
bleiben, ob Nutzgarten oder Spielwiese oder beides, insgesamt ca. 571 qm, ist nicht wenig. Ihre Kinder werden begeistert sein. Sie sicherlich auch.
Ob dieses Haus Ihr Herz höher schlagen lässt? Finden Sie es bei einer Besichtigung heraus - einfach anrufen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
250
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/268654/ Die Beschreibung des angebotenen Objektes finden Sie auf einer eigens hierfür erstellten Internetseite unter www.echttop.de
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
6,5 Zi.
170,5
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem potentiell-charmanten Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Mörsch! Mit einer Grundstücksgröße von 230m² und einer Wohnfläche von 170,5m² bietet dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1948 eine einzigartige Gelegenheit, ein
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geräumiges und vielseitiges Zuhause zu schaffen. Das Haus wurde modernisiert und verfügt über ein komplett neues Dach (samt Fenster) aus dem Jahr 2010 sowie eine Heizung aus dem Jahr 1997, die für behagliche Wärme sorgt. 1998 wurde der Schopf umgebaut und so entstand neuer Wohnraum. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer im Jahr 2020 renoviert und verleiht dem Raum einen modernen und ansprechenden Look. Zwei neue Haustüren (2023) wurden ebenfalls installiert, um den Eingangsbereich zu verschönern und die Sicherheit zu erhöhen. Die Raumaufteilung ist großzügig und bietet Platz für insgesamt 6,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden können. Jede Einhe
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
215
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Rheinstetten-Mörsch hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 215 qm. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Das EG hat eine Wohnfläche von ca. 119 qm aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Wintergarten im
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Eingangsbereich. Das OG hat eine Wohnfläche von ca. 96 qm aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine Dachterrasse. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit genug Nutzfläche. Auch befindet sich im Keller eine Sauna und eine Dusche. Das Haus hat eine Öl-Zentralheizung, der Wärmeerzeuger wurde 2012 erneuert. Auf dem großen Grundstück befinden sich außerdem 2 Garagen, ein schön angelegter Grillplatz mit Gartenlaube und viel freier Fläche zur freien Gestaltung. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind zu beachten.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
15 Zi.
482
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Wohn und Geschäftshaus in Top Lage Vielseitig nutzbar mit drei separaten Eingängen. 1. Wohnhaus mit ca. 260 qm, Terrasse zum Garten, Garage + Stellplatz 2. Praxis/Büro mit ca. 160 qm und 5 Parkplätzen 3. Einliegerwohnung mit ca. 62 qm und
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Garage Privatverkauf ohne Maklerkosten Kaufpreis: 950.000,- € VHB Lage in sehr begehrtem ruhigem Wohngebiet mit optimaler Verkehrsanbindung an den ÖPNV. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wohnbereich mit 4 Schlafzimmern und zwei Bädern im OG Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Haushaltsraum und separate Gästetoilette im EG Fußbodenheizung im ganzen Haus Hobbyraum, Waschraum, Heizung, Sauna, Schwimmbad( aktuell stillgelegt) im Untergeschoss. Büro- /Praxisräume sowie Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Küche. Energieausweis vorhanden. Effizienzklasse E, kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Dank Fußbodenheizung mit Niedertemperatur kann leicht auf erneuerbare Energie umgestellt werden. Baujahr 1981 I
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
123,85
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige Doppelhaushälfte liegt auf einem weitläufigen Grundstück im Ortskern von Rheinstetten Forchheim. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad. Das Obergeschoss
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besticht durch drei Zimmer, ein Badezimmer und eine praktische Loggia mit Zugang zum Balkon. Für genügend Abstellbereich ist im Kellergeschoss gesorgt. Der großzügige Garten mit weitläufiger Rasenfläche und Bäumen ist ein besonderes Highlight - hier können sie Gartenträume wahr werden lassen. Dieses Objekt lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen, um sich kreativ zu entfalten und Ihre Wünsche umzusetzen. Durch den Sanierungsbedarf ist der Angebotspreis für handwerklich begabte Interessenten besonders reizvoll. Haben Sie Lust auf ein besonderes Wohnprojekt? Ich freue mich auf Ihren Anruf und auf unsere gemeinsame Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
183
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, ideal
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für Familien oder Objektentwickler. Das im ca. Jahr 1960 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Jede Wohneinheit bietet 3 Zimmer, eine Küche sowie ein großzügiges und schön gestaltetes Badezimmer. Im Jahr ca. 1970 wurde das Haus um jeweils ein zusätzliches Zimmer und ein WC pro Etage erweitert, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Wohnbereiche sind mit Fliesen, Laminat und überwiegend Parkettböden ausgestattet und bieten eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss, das sich relativ einfach zu zusätzlicher Wohnfläche umbauen lässt. Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, was eine unkomplizierte Erweiterung
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
146
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Rheinstetten-Forchheim eignet sich ideal: - als Mehrgenerationenhaus - für Familien - für Kapitalanleger Das ca. 1953 erbaute und ca. 1987 sanierte Wohnhaus befindet sich auf einem 540 m²
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großen Grundstück. Neben dem Wohngebäude befindet sich ein Carport sowie ein kleines Nebengebäude. Dieses wurde zuerst als Teeladen und später als Kinderzimmer genutzt und ist mit einem Badezimmer ausgestattet. Die Wohnfläche von ca. 146 m² teilt sich in zwei Vollgeschosse auf, welche sich auch als zwei getrennte Wohneinheiten bzw. als ein 2-Familienhaus nutzen lassen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie in auf den Balkon mit Blick in den Gar
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese Wohneinheit (Einfamilienhaus) in Rheinstetten/Mörsch. Das im Jahr 1946 erbaute Haus befindet sich auf einem gemeinsam genutzten Grundstück, für das im Zuge des Verkaufs eine Teilungserklärung mit den Nachbarn erstellt
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wird. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (zweites Badezimmer im OG möglich). Aktuell sind zwei separate WCs vorhanden, es ist unterkellert (aufgeteilt ist in geräumigen Werkstattbereich und kühlen Vorratsraum/Weinkeller, mit Naturstein der über 100 Jahre alten Grundmauern) und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, präsentiert es sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Es bietet viel Gestaltungspotential, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, von der aus man an Silvester einen atemberaubenden Blick über Mörsch genießen kann. Das Haus steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, u
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Quelle: www.immowelt.de
638.700,00 €
5 Zi.
141
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob Einfamilienhaus mit 2 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport; entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst
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Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 3 Ausbaustufen an. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
85
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rheinstetten-Neuburgweier anbieten zu dürfen. Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 386 m². Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Aufteilung für zwei bis
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vier Personen. Die ca. 1952 erbaute Doppelhaushälfte verfügt aktuell über ca. 85 m² Wohnfläche und wurde ca. 2004 zuletzt modernisiert bzw. saniert. Ergänzend bietet das Nebengebäude auf ca. 60 m² zwei bis drei zusätzliche Zimmer zur individuellen Nutzung. Hier befindet sich auch ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie eine kleine Küchenzeile. Das Nebengebäude ist nicht unterkellert. Aufteilung Haupthaus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Flur mit Gäste-WC - offener Wohn- / Essbereich mit Küche - Treppenhaus in das Obergeschoss und in das Kellergeschoss Obergeschoss: - Flur - Speicherzugang - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide Dachgeschoss: - ausgebautes Zimmer zur individuellen Nutz
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
6 Zi.
133,45
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinstetten / Mörsch! Dieses charmante, gepflegte Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1920 (Erweiterung 1960) bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und dem
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tollen unverbauten Blick über die Dächer bis nach Neuburgweier. Das Haus ist teilweise unterkellert und umfasst insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet ca. 68 m² Wohnfläche und wird ab dem 01.10.2024 bezugsfrei(Einbauküche EG im Kaufpreis inklusive). Die Wohnung im Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², ist seit vielen Jahren vermietet; die Mieter würden gerne bleiben (zusätzliche Mieteinnahme 350 € monatlich). Die Miete wurde in den letzten Jahren nicht erhöht, wodurch sie nach einem Kauf angepasst werden darf. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, was durch regelmäßige Renovierungen belegt wird. Die Fenster aus Kunststoff wurden 1998 erneuert, und die Elektrik ist im Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Historische Doppelhaushälfte mit großem Potenzial und modernem Komfort Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Diese charmante Doppelhaushälfte, ein Massivbau aus dem Jahr ca. 1930, wurde im Jahr 1990 kernsaniert und präsentiert sich heute
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als eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 459 m² und bietet mit einem Schopf sowie einem riesigen Garten, der auch als Bauplatz dienlich sein kann, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: . Wohnfläche von ca. 126 m², Gesamtfläche von ca. 225 m² . Historisches Baujahr ca. 1930, umfassend kernsaniert im Jahr 1990 . 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC . Schopf und riesiger Garten als Bauplatz nutzbar . Dachdämmung von 2001 . Neue Küche aus dem Jahr 2020 . Moderne Gasheizung und Heizkörper von 2021 . Ausbau des Kellerraums zu einem zusätzlichen Schlafzimmer . Neues Bad mit Dusche aus 2020 . Treppenhaus modernisiert im Jahr 2020 Besonderheiten:
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
6 Zi.
119
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 119 Quadratmeter Wohnfläche. Baujahr 1959, Doppelgarage von 1974, Fassadenanstrich 2014. Raumaufteilung: Keller mit zwei Räumen, Tankraum und Waschküche;
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Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Bad/WC (insgesamt 48,30 m²); Obergeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Bad/WC (insgesamt 48,30 m²); Dachgeschoss mit zwei Zimmern (22,5 m²) sowie Speicher und Abstellraum.
Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Zur Beheizung werden Einzelöfen mit Öl und Holz mit zentraler Ölversorgung verwendet, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Die Belichtungsverhältnisse sind größtenteils zufriedenstellend. Seit 2020 wurden keine Renovierungsmaßnahmen mehr durchgeführt, jedoch befindet sich das Wohnhaus größtenteils in einem baujahresgemäßen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags