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1/11
1,00 €
20 Zi.
569
m2
Ligugestraße 1, 65391 Lorch am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau - Mehrfamilienhaus, Baujahr 2021, zu verkaufen.
Wohnfläche 569 qm.
Das Haus verfügt über 9 Eigentumswohnungen, welche allesamt vermietet sind.
Werthaltige Kapitalanlage umständehalber abzugeben.
Eine 4 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit
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schönem Garten wird zum 01.03.2025 frei, kann neu vermietet werden oder selbst bezogen werden.
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1/7
89.000,00 €
2 Zi.
44,12
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Wohnung
Leerstehende Dachgeschosswohnung in Aarbergen mit Charme - Provisionsfrei unter 100.000 €. Sofort loswohnen oder bestens vermieten!!! Diese rund 44 m² große, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität. Der
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clevere Grundriss umfasst eine Diele, ein kleines Zimmer (ideal als Büro), ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Hohe Decken lassen die Dachschrägen kaum auffallen. Ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Für Selbstnutzer: Ideal für Singles oder Paare, die ein bezahlbares Eigenheim suchen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, der Kaufpreis unter 100.000 € ermöglicht eine einfache Finanzierung. Für Kapitalanleger: Top-Investition in einer gefragten Lage mit hoher Mietnachfrage. Der günstige Kaufpreis und die provisionsfreie Abwicklung garantieren attraktive Renditen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit - als Eigenheim oder Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
30
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns angebotene lichtdurchflutete 1 Zimmer Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² und einem wunderschönen Sonnen-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines sonnenverwöhnten Mehrfamilienhauses. Das Haus hat insgesamt nur 9
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Wohnungseinheiten und 10 Ladenflächen im Erdgeschoss des Anwesens. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1978 in schöner Halbhöhen Wohnlage von Niedernhausen errichtet. Eine umfangreiche Modernisierung des Hauses erfolgte1998. Das Niedernhausener Waldschwimmbad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. In nur wenigen Minuten von der Wohnung erreichen Sie - eine Apotheke, - das Einkaufscenter, - die Schule, - die Tennishalle, - das wunderschöne Waldschwimmbad und - die BAB, S-Bahn u. Stadtbus (ESWE)-Anschlüsse H I N W E I S : Die Wohnung ist derzeit an eine Person vermietet! - MIETPREIS (NETTO): -------------- € 300,00 - NEBENKOSTEN: -------------------- € 115,00 - HA
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1/10
110.000,00 €
6 Zi.
126,55
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus in Lorch. Das Objekt ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut. Das Objekt steht unter Ensembleschutz. Im Wohnzimmer des 1. Obergeschoss und dem Schlafzimmer im
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Dachgeschoss haben Sie einen tollen Blick auf den Rhein.
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
40
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Rückzugsort der Ruhe und Erholung! Dieses gemütliche Ferienhaus bietet Ihnen absolute Ruhe in herrlicher Landschaft. Treten Sie ein und betreten Sie die geflieste Diele, in der Sie einen praktischen Abstellraum sowie
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Ihr modernes Tageslicht-Badezimmer mit einer eleganten Duschkabine aus Echtglas finden. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das dank eines schönen Gaskamins noch mehr Behaglichkeit ausstrahlt. Dieser Bereich ist offen zur Küche gestaltet, die mit einem Herd, einer Spülmaschine und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Daneben liegt ein kleiner Raum, der flexibel genutzt werden kann und sogar Platz für ein zusätzliches Bett bietet. Hier besteht die Möglichkeit, einen Durchbruch zum angrenzenden Schuppen zu schaffen und diesen mit geringem Aufwand zu einem weiteren gemütlichen Zimmer umzubauen. Genießen Sie die warmen Sonnenstra
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1/10
160.000,00 €
5 Zi.
170
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in Lorchhausen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss ist derzeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ab dem 01.11.2024 ebenfalls vermietet.
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Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert. Es wurden u.a. Fenster mit Lärmschutzverglasung im Jahr 2003 eingebaut, die Elektrik wurde teilweise im Jahr 2018 erneuert, das Bad im Erdgeschoss wurde ebenfalls im Jahr ca. 2018 erneuert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Eine Garage und ein Garten ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
126,6
m2
65307 Bad Schwalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Bad Schwalbach! Das historische Gebäude wurde im Jahr 1690 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m²
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sowie ca. 60m² Ausbaureserve im Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche mit ca. 38m², sowie eine Lagerfläche mit ca. 44m². Es handelt sich um eine gut frequentierte Lage in der Fußgängerzone. Zwei PKW-Stellplätze bieten auch den motorisierten Kunden einen unkomplizierten Parkplatz. Die beiden oberen Etagen sind wohnlich ausgebaut und strahlen den bezaubernden Charme einer vergangenen Zeit aus. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer inkl. Gewerbefläche. Ein Badezimmer sowie ein Gäste WC runden das Angebot ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. FAZIT: Zentrale Lage mit viel Laufkundschaft in beliebtem Kurort!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
50
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zu Verkaufen! - Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause, ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage. Die Wohnung
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begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken. Das Haus wurde im Jahr 1992 erstellt und fortlaufend modernisiert. Zwei Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden. Die Wohnung ist aktuell bis 01.12.2024 vermietet und wird daraufhin freigestellt. Aktuelle Bilder folgen. Das Wohngeld betrug im Jahr 2023 ca. 200 EUR monatlich inkl. nicht umlagefähige Beträge und Instandhaltungsrücklage. Eine anteilige Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 3.746 EUR ist ebenfalls bereits für die Wohnung angespart (Stand: 31.12.2023). Für weitere Informationen/Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
232
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
219.000,00 €
268
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
**Schönes Baugrundstück** In ruhiger, dennoch zentraler Lage von Eltville Im Überblick: - für freistehendes Einfamilienhaus - charmant angelegtes Grundstück und kurzfristig bebaubar - in ruhigem, gewachsenem Wohngebiet - Zentrum von Eltville
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schnell zu Fuß erreichbar - gute Anbindung ins komplette Rhein-Main-Gebiet Grundstücksgröße: ca. 268 m² Bebauung: nach §34 (wie Nachbarschaftsbebauung) Planungsvorschlag: freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche 2 Vollgeschosse + Dach Sonstiges: größere Ausnutzung oder Baumasse muss mit dem Bauamt abgesprochen werden real geteiltes Grundstück *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
684
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie sich den Traum vom Haus erfüllen, mit einem idyllischem Blick ins Grüne. Stephanshausen zählt ca. 1000 Einwohner und bietet durch großzügige Bauweise und individueller Baustille, gepaart mit der einmaligen Lage, ein
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unverwechselbares Flair. Für das Baugrundstück ist bereits eine Baugenehmigung mit Statik für ein Einfamilienhaus mit Garage vorhanden. Diese wurde von dem Architektenbüro NEURAUM Architekten aus Wiesbaden erstellt und kann übernommen werden. Die Kosten dieser Baugenehmigung sind im Angebot bereits enthalten. Änderungen der Ausstattungen oder der Raumaufteilung können bei Bedarf vorgenommen werden. Es besteht jedoch keine Verpflichtung den Bebauungsvorschlag zu übernehmen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
242,57
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beschaulichen Winzerort Lorch am Rhein, inmitten des Weltkulturerbes "Oberes Mittelrheintal", steht dieses 1965 errichtete, große Einfamilienhaus in unverbaubarer Blicklage zum Verkauf. Auf ca. 240 m² Wohnfläche befinden sich acht Zimmer, zwei
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Bäder und zwei separate WC`s sowie ein 1991 errichteter Wintergarten. Durch die erhöhte Hanglage hat man selbst vom Untergeschoss aus einen schönen Blick über die Dächer von Lorch, der sich mit jedem Stockwerk noch steigert. Ein Balkon verläuft im "Erdgeschoss" über die komplette Hausbreite von 12 Metern. Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: 2 Zimmer, WC, 3 Kellerräume Erdgeschoss: Bad, separates WC, Küche, Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Balkon Dachgeschoss: 4 Zimmer, Bad Das Dachgeschoss hat durch die beidseitigen Schleppgauben nur wenige Schrägen an den äußeren Rändern des Hauses. Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof, von dem es über eine Treppe in das hanglagige und derzeit verwilderte Hinterlandgrundstück geht.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
400
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Grundstück
**Seltene Gelegenheit** Schönes Baugrundstück in zentraler Lage von Geisenheim Im Überblick: - Ideal für ein Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus - sehr schön ausgerichtetes Grundstück mit viel Platz - viele Nutzungsmöglichkeiten -
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alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort und fußläufig erreichbar Grundstücksgröße: ca. 400 m² Bebauung: nach §34 Nachbarschaftsbebauung Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus liegt bereits vor Planungsvorschlag: großes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen ca. 294 m² Wohnfläche weitere Details gerne auf Anfrage Lage: schöne Wohnlage mit guter Infrastruktur Rhein nur wenige Gehminuten entfernt alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß erreichbar Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Fo
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
78
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Oestrich-Winkel. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit ca. 78 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1850 erbaut und fortlaufend modernisiert. Eine tolle Gelegenheit, die
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Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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1/10
258.000,00 €
7 Zi.
205
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Inmitten des UNESCO-Welterbes "Oberes Mittelrheintal" steht dieses große Einfamilienhaus im Rüdesheimer Ortsteil Assmannhausen, welcher bekannt ist für seine ausdrucksstraken Spätburgunder-Weine. In Hanglage, und dadurch mit einem unverbaubaren
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Ausblick auf den "Höllenberg", wurde das kleine Ursprungshaus ca. 1910 errichtet und 1975 und 1985 zu einem großen Einfamilienhaus um- und ausgebaut. Seitlich des Hauses wurde dabei eine Doppelgarage errichtet, die ebenfalls unterkellert ist. Das Anwesen verfügt auf drei Wohnebenen über eine Wohnfläche von ca. 205 m² und eine Nutzfläche von ca. 150 m² im großen Untergeschoss und der Doppelgarage. Die Aufteilung: EG: Diele, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer OG: 3 Zimmer, Ankleide, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche DG: Studio (ca. 46 m²), Küche Vom Studio aus gelangt man über eine Zugtreppe in den verkleideten Spitzboden, wo zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Im EG und OG waren planungstechnisch kleine Terrassen auf den versetzten Ebenen vorgesehen, d
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1/10
259.000,00 €
6 Zi.
161
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen noch das richtige Zuhause für Sie und Ihre Familie? Am besten mit genügend Platz, damit Sie auch von zu Hause arbeiten können? Idealerweise mit einer eigenen Werkstatt und Nebengebäuden? Sie scheuen sich nicht selbst Hand anzulegen und
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suchen Ihr Do-It-Yourself Home Projekt? Sie haben Ihren Wohntraum gefunden. Wir haben hier eine Hofreite mit einem großen Einfamilienhaus mit ca. 161 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt und ca. 397 m² Grundstücksfläche und Nebengebäuden im idyllischen Ort Hohenstein. Aufteilung der Ebenen: Ebene EG: Die Erdgeschossebene bietet eine geräumige Küche mit Einbauküche und großem Esszimmer. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein Tageslicht-Duschbad ergänzen das Raumangebot. Ein Highlight auf dieser Ebene ist der besonders schöne Kachelofen, der nicht nur eine gemütliche Atmosphäre schafft, sondern auch an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Und ja, es gibt eine Zentralheizung. Ebene OG: Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die I
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
74,12
m2
65388 Schlangenbad
Immobilientyp: Wohnung
Die Hanglage machts: Georgenborn liegt perfekt auf einem sonnigen Südhang, deshalb hat man sogar vom Erdgeschoss dieser modernen Wohnung einen wunderbaren Blick! Die überdachte Terrasse, der kleine Garten davor, das ist schön, für Menschen, die
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lange im eigenen Haus gewohnt haben und sich verkleinern möchten. Über 74 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, kleiner Küche, 2 Bäder mit Wanne und Dusche, richtig gut ausgestattet. Im Dezember kommen noch neue Fenster in die Wohnung, dann braucht sie eine kleine Renovierung. Gestalten Sie alles nach Ihrem Geschmack und fühlen Sie sich einfach wohl! Zur Wohnung gehört ein großer Keller und ein Stellplatz auf einem Doppelparker oben. Nette Nachbarschaft und kurze Wege zur Bushaltestelle oder dem kleinen Lebensmittelladen machen Ihnen das Leben hier leicht.
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279.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt auf einem 865 qm großen, vollständig eingefriedeten Grundstück mit viel Grün, tollem Baumbestand und einem gemauerten Brunnen, welcher als Zisterne dient.
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Schon beim Betreten des Anwesens werden Sie begeistert sein! Das Haus wurde in den letzten Jahren, beginnend ab 2009 umfänglich renoviert und durch ein cleveres Raumkonzept und den Einsatz von höherwertigen Materialien auf ein zeitgemäßes Wohnniveau gebracht. Das Erdgeschoss ist barrierefrei begehbar. Der helle Flur-/Dielenbereich des Erdgeschosses nimmt Sie in Empfang und führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Linkerhand finden Sie die neu gestaltete helle Küche mit Thekenbereich - die praktische Anordnung ist geradezu perfekt, um ihren Lieben ein tolles Dinner zu bereiten. Gegenüber der Küche befindet sich das große zusammengelegte Wohn-/Esszimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite zieht. Durch seine großen Fensterelemente sowie d
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279.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt auf einem 865 qm großen, vollständig eingefriedeten Grundstück mit viel Grün, tollem Baumbestand und einem gemauerten Brunnen. Schon beim Betreten des
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Anwesens werden Sie begeistert sein! Das Haus wurde in den letzten Jahren umfänglich renoviert und durch ein cleveres Raumkonzept und den Einsatz von höherwertigen Materialien auf ein zeitgemäßes Wohnniveau gebracht. Das Erdgeschoss ist barrierefrei begehbar. Der helle Flur-/Dielenbereich des Erdgeschosses nimmt Sie in Empfang und führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Linkerhand finden Sie die neu gestaltete helle Küche mit Thekenbereich - die praktische Anordnung ist geradezu perfekt, um ihren Lieben ein tolles Dinner zu bereiten. Gegenüber der Küche befindet sich das über die gesamte Hausbreite gehende große Wohn-/Esszimmer. Durch seine großen Fensterelemente sowie die Terrassentüre ist es sehr hell und lichtdurchflutet. Hier befindet sich
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1/4
282.510,00 €
3 Zi.
90
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Haus
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss
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knüpft die offene Küche direkt an das Wohn- /Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!