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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
140
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Gymnich! Großer Winkelbungalow mit Sonnengarten und Doppelgarage in Ruhiglage! (MB 4711) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Einziehen und ankommen! Wohlfühlatmosphäre ist garantiert! Einseitig angebauter, voll unterkellerter Walmdach-Winkelbungalow
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mit 4 Zimmern für anspruchsvolle Erwerber, die auf lange Sicht eine barrierearme Immobilie bis ins hohe Alter suchen! Ruhe und Erholung! Genießen Sie die idyllische Atmosphäre im ideal nach Süd-Westen ausgerichteten eigenen Sonnengarten. Baujahr 1978 - fortwährend modernisiert. Sehr gepflegter Gesamtzustand! Rd. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss + Terrasse. + rd. 100 m² Nutzfläche im ausgebauten Untergeschoss. + weitere Nutzfläche in der großen Doppelgarage 623 m² Gesamtareal Sichtgeschützter Garten mit Freisitz und direktem Garagenzugang. Familienfreundliche Ruhiglage in einer reinen Anwohnerstraße. Nach Absprache kurzfristig beziehbar! Aufteilung Erdgeschoss Offenes Entrée, großzügiges Wohn/-Esszimmer mit offenem Kamin, angrenzende Küche, Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
584.120,00 €
4 Zi.
133,7
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bedburg - einem exquisiten Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem komfortablen Grundstück von
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360,00 m² bietet dieses Haus nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück dieser Immobilie sind die vier gut geschnittenen Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es optimal beleuchtet ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum - hier finden Sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das lichtdurchflutete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an Komfort nicht mangelt. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: Hochwertige Materialien und moderne Technik vereinen sich zu einem stilvo
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
7 Zi.
195
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Charme dieses Hauses wird Sie begeistern! Das freistehende Haus wurde 1939 errichtet und in den letzten Jahren modernisiert. Von der großzügigen Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, die Wohnküche mit Erker, ein Schlafzimmer mit angrenzendem,
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neuwertigem Duschbad und zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafräume und ein weiteres Duschbad. Von einem Zimmer führt eine Treppe in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller wurde ein Raum als schalldichter Musikraum eingerichtet. Dieser Musikraum ist zusätzlich über eine Treppe von außen erreichbar. Weiterhin befinden sich im Keller diverse Abstellräume, ein Waschraum und der Heizungsraum. Eine überdachte Terrasse erlaubt es auch bei kühlerem oder nassem Wetter Frischluft zu genießen. Eine Garage befindet sich neben dem Haus. Eine Besonderheit des Hauses ist u.a. die Lage. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und zum Rheinpark sind Sie nicht auf ein Auto angewie
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frechen-Habbelrath! Freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Gartenareal, großer überdachter Terrasse und Garage in ruhiger Wohnlage! (MB 4712) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Kleines freistehendes Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse und Blick
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in den idyllischen Garten mit Garage und Vollkeller in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! Rund 85 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern + überdachter Terrasse verteilt auf: EG: Diele, großes Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC und überdachte Terrasse. OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wannenbad und Flur. + ca. 45 m² Nutzfläche (Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum/Lager und Heizungsraum. Baujahr ca. 1960 Ca. 689 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes, idyllisches Sonnenareal. + Große Garage und Stellplätze in der großen, gepflasterten Einfahrt Ruhige, gewachsene, naturnahe Wohnlage! Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr! BESCHREIBUNG Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet und s
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
101
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Reihenendhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 101 m² zzgl. ca. 19 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und vereint zeitloses Wohnambiente mit zeitgemäßen Komfort. Das 1976
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erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 258,27 m² in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder Paare, die Raum für ihre Hobbys oder ein Home-Office benötigen. Die geschickte Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Vollgeschosse sowie einem Dachgeschoss und sorgt für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende etwas ins alter gekommene Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Gäste-WC rundet
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
4 Zi.
110
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
VISTA M. LEBENSQUALITÄT AUF 110 QUADRATMETERN DIE VISTA AUSSTATTUNG Wir achten darauf, dass bei unseren Häusern auch hinter der Fassade alles stimmt. Damit Sie sich zu Hause wohlfühlen. QUALITÄT UND KOMFORT. Bei der Ausstattung setzen wir auf
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Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die qualitätsvolle Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fliesen von namhaften Herstellern. Besonders komfortabel: In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ermöglicht zugleich viel Gestaltungsfreiheit. ENERGIE SINNVOLL NUTZEN. Alle Häuser haben eine energieeffiziente Bauweise. Die Heizenergie wird über quartierseigene Zentralen mit Hilfe von Wärmepumpen erzeugt. Das sorgt für größere Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Jedes Haus ist zudem bereits mit einem Leerrohr für die spätere Installation einer Photovoltaikanlage vorgerüstet. SMART UND SICHER. Noch mehr Energie spa
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Quelle: www.immowelt.de
482.900,00 €
5 Zi.
129
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VISTA L. LEBENSQUALITÄT AUF 129 QUADRATMETERN. DIE VISTA AUSSTATTUNG Wir achten darauf, dass bei unseren Häusern auch hinter der Fassade alles stimmt. Damit Sie sich zu Hause wohlfühlen. QUALITÄT UND KOMFORT. Bei der Ausstattung setzen wir auf
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Qualität und Komfort. Zum Beispiel im VISTA Bad. Hier können Sie vom Alltag abtauchen. Dafür sorgt die qualitätsvolle Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fliesen von namhaften Herstellern. Besonders komfortabel: In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ermöglicht zugleich viel Gestaltungsfreiheit. ENERGIE SINNVOLL NUTZEN. Alle Häuser haben eine energieeffiziente Bauweise. Die Heizenergie wird über quartierseigene Zentralen mit Hilfe von Wärmepumpen erzeugt. Das sorgt für größere Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Jedes Haus ist zudem bereits mit einem Leerrohr für die spätere Installation einer Photovoltaikanlage vorgerüstet. SMART UND SICHER. Noch mehr Energie sp
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
9 Zi.
248
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus, in massiver Bauweise (Klimaleichtblock 30 cm plus Wärmedämmmörtel), mit Vollkeller (inkl. Wasch- und Trockenräumen mit separaten Zählern sowie Fahrradkeller und Außentreppe, separate Gasheizung für jede Wohneinheit im Keller)
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errichtet. Erdgeschoss: 3 Zi., KDB, WC, 2 Terrassen + Gartennutzung, ca. 89 m² 1. Obergeschoss: 4 Zi., KDB, WC, Balkon, ca. 89 m² 2. Obergeschoss: 2 Zi., KDB, Balkon, 70 m² Zusammen: 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, 2 WC, 248 m² Baujahr: 1991 Modernisierungen: Drei Badezimmer erneuert zwischen 2018 und 2023, die 3 Niedertemperatur-Gasthermen von Vailant 2019, Terrassentüren im EG und 1. OG 2019 erneuert sowie Dachflächenfenster im 2. Obergeschoss. Im gleichen Jahr wurde der Dachboden vom 2. Obergeschoss mit 12 cm Isover WLG 035 gedämmt. Die beiden Balkone im 1. OG und im DG wurden 2013 erneuert, die Bodenbeläge der Balkone in WPC-Dielen ebenfalls 2013. Mietaufstellung: Erdgeschoss: vermietet seit 15.3.2009 1. Obergeschoss: vermietet seit 1.1.2023 2.
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595.000,00 €
7 Zi.
228
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Sackgasse in bester Lage erwartet Sie hier ein großzügiges Wohnhaus mit einem großen Garten und viel Platz für die Familie. Geschickt auf drei Ebenen verteilt, stehen Ihnen rund 228 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutzfläche zur
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Verfügung. Ob Sie nun Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder viel Platz für die ganze Familie suchen - hier finden Sie Ihre Lösung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und hochwertig ausgestatteter Vierzimmer-Wohnbereich von rund 151 m² Wohnfläche und im Obergeschoss nochmal 77 m² Fläche mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss noch mehrere Nutzräume mit Tageslicht, einen Innenpool der noch nie in Betrieb war und einen Partyraum mit Theke und Kaminecke. Das Grundstück ist 869 m² groß und bietet verschiedene Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen und viel Privatsphäre. Ein ideales Haus für Naturliebhaber und Menschen die gerne Zentral aber den
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
567
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn.- Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerpen Sindorf. Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen, eine Zahnarztpraxis im 1 Obergeschoß und ein Ladenlokal / Büro im Erdgeschoß. Rückwärtig
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befinden sich 10 Stellplätze. Zur Zeit wird eine monatlich Nettomiete von 6.130 € / Monat erwirtschaftet. Dies entspricht einer Rendite von über 5 % . Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Mietaufstellung zu.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bergheim! Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 4,0 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem Grundstück von 473,00 m²
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bietet dieses Objekt genügend Platz für die ganze Familie. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die zahlreichen Vorteile und Besonderheiten dieses einzigartigen Angebots werfen. ### Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Vorstellungen Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Ob bei der Planung des Grundrisses oder der Auswahl der Materialien - Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause genau so zu gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben. Dank der Flexibilität unseres Ausbaukonzepts können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eigene Ideen verwirklichen. ### Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Fr
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
10 Zi.
328
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
3 Parteienhaus: EG, 3,5 Zimmer, ca. 114m², Küche, Wannenbad mit Fenster - steht leer mit direktem Zugang zum Garten - alleinige Gartennutzung + 1 Garage. 1. OG, ca. 96m², 3 Zimmer, Küche, mit 1 Mieter seit 01.11.2022 (KM €
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620,-- + Garage € 45,- + Aussen-Stellplatz € 20,--). 2. OG, Maisonette 3,5 Zimmer, ca. 118 m² mit 2 Mietern seit 01.07.2021. KM € 740,-- + 2 Aussenstellplätze € 40,--. Zur zügigen Bearbeitung bitten wir um Anfragen per mail mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer. Die Bilder im EG und im Garten sind aktuell aufgenommen. Die Bilder vom 1.OG und 2.OG stammen von früheren Vermietungen.
Raumaufteilung
EG: Böden: Parkett und Fliesen. 1. Zimmer zur Strasse ca. 5,86m x 3,81m. Deckenhöhe 2,45m. Durchgangszimmer ca. 7,38m x 3,75m. 2. Zimmer zur Strasse ca. 2,71m x 3,92m. Wohnzimmer (überbaute ehem. Terrasse - nicht im Grundriss EG aufgeführt) ca. 6,81m x 3,85m. Küche ca. 2,59m x 4,14m. Diele ca. 5,19m x 1,46m. Badezimmer ca. 2,43m x 1,94m. 1.OG: Böde
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
189
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 mit viel Verständnis für Architektur und Innenarchitektur errichtet. Viele Details sorgen dafür, dass sich das Haus von vielen anderen Häusern deutlich abhebt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von
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diesem Haus begeistern! Das Haus wurde als Hinterlandbebauung errichtet, wodurch Sie Ruhe und Privatsphäre genießen können. Das Erdgeschoss ist recht offen gehalten. Eine Treppe mit Glaswangen trennt Küche und Wohnbereich optisch ab. Die Küche verfügt über eine moderne Kochinsel. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für angenehme Wärme und gemütliche Abende. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss natürlich auch vorhanden. Im Dachgeschoss sorgt die Dachform für helle und hohe Räume. Es gibt hier drei Schlafräume und ein Badezimmer. Ein Zimmer verfügt über einen begehbaren Schrank und von den beiden gartenseitigen Räumen ist der Balkon erreichbar. Im Untergeschoss gibt es einen ca. 33 m² großen Raum, der auch sehr gut als Schlafzimmer geeignet ist. Weiterhin
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bergheim! Dieses außergewöhnliche Fertighaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m², verteilt auf zwei Etagen, und
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einem weitläufigen Grundstück von 473,00 m² wird Ihr neues Zuhause zum Inbegriff von Komfort und Individualität. Lassen Sie sich begeistern von der Vielseitigkeit, die dieses projektierte Haus Ihnen bietet. **Ihre persönliche Wohlfühloase** Das geplante Objekt besticht durch seine moderne Architektur und die flexible Raumgestaltung. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nicht nur Platz für Ihre Lieblingsmöbel bietet, sondern auch durch einen eleganten Kamin veredelt wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden am knisternden Feuer entspannen - ein echtes Highlight! **Komfort und Luxus auf zwei Etagen** Dieses Fertighaus
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
129
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses schöne Reihenendhaus wurde 2022 in massiver Bauweise als KfW 55-Haus fertig gestellt. Es bietet Ihnen mit seinem modernen Grundriss vielfältige Möglichkeiten auf ca. 129m² Wohnfläche. Sie erwerben hier ein neues, sofort bezugsfertiges
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Haus für 3.480,- Euro pro m² Wohnfläche inklusive Grundstück, Garage, hochwertiger Ausstattung und exklusiver Einbauküche. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch die anthrazit abgesetzte Eingangstür und gelangen in die Diele. Rechter Hand befindet sich das moderne Gäste-WC, rechts um die Ecke folgt der Einbauschrank mit den Hausanschlüssen und den Haustechnikverteilungen. Geradeaus öffnet sich Ihnen der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten. Linker Hand erreichen Sie die geräumige und moderne Einbauküche. Der Platz unterhalb der Treppe zum Obergeschoss wurde durch die Umbauung zu einem praktischen Abstellraum. Zum Obergeschoss gelangen Sie über die massive Betontreppe und finden dort zunächst das große Elternschl
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
240,98
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses energetisch sanierte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1942 in Erftstadt-Friesheim auf einem ca. 903m² großen Grundstück erbaut. Das Haus wurde laufend saniert und modernisiert, ist unterkellert und eine einzigartige Gelegenheit
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für einen Kapitalanleger oder für eine Familie, die hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte. Das Objekt wurde bereits umfassend gedämmt und es wurde 2022 eine Erdwärmepumpe eingebaut. Im Jahre 2007 wurde das Haus kernsaniert. In diesem Zusammenhang wurden u.a. die Fenster getauscht, die Wasser- und Elektroleitungen erneuert sowie eine Fußbodenheizung eingebaut. Die ca. 241m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 74m² große Wohnung. Neben der Küche und einem Wannenbad befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca.166m² zwei Bäder, eine Küche, ein Gäste-WC, ein W
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
152,8
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem der seltenen Jugendstil-Häuser im Herzen von Brühl? Hier finden Sie ein großzügiges Einfamilienhaus in absolut zentraler Lage. Der schöne Altbau umfasst insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1928
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in Massivbauweise errichtet. In den letzten Monaten wurde die Immobilie umfassend renoviert und saniert. Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein Kaminofen im Esszimmer spendet zusätzlich angenehme Wärme. Ferner betreten Sie von hier aus den Wintergarten, welcher über eine Treppe ebenfalls Zugang zum Garten gewährt. Der Garten ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet durch seine Größe diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Über die ursprüngliche Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne befinden. Vom Badezimmer aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der einen Blick ins Grüne bietet. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich noch zwei wei
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
937,91
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Frechen Habbelrath. Das Objekt wurde 1976 erbaut und verteilt sich auf insgesamt 937,91 qm Wohnfläche, unterteilt in 13 Wohneinheiten. Außerdem verfügt die
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Liegenschaft über 4 Garagen und 3 Stellplätze. Alle Wohnungen haben Zutritt zu einem Balkon. Die drei Erdgeschosseinheiten können den Garten über den Balkon betreten und verfügen jeweils über ein Sondernutzungsrecht des Gartens. Die Wohnung werden mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt und verfügen über Rollläden. Derzeit sind 2 Wohneinheiten leerstehend, eine renovierte DG-Wohnung und ein unrenoviertes Apartment im 3. Obrgeschoss . Außerdem wurden vor kurzem alle Wohnungstüren ausgetauscht und das Treppenhaus neu gestrichen. Sie können das Objekt vermieten und im Bestand halten, den Einzelvertrieb starten oder Sie beziehen die hochwertige Dachgeschoss-Wohnung mit 167,36 qm und vermieten die restlichen Einheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
144
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl in idyllischer Lage am Waldrand von Königsdorf. Das 1978 erbaute Flachdach-Reihenendhaus wurde im Jahr 2021 umfassend saniert . Weitere Renovierungsarbeiten müssen noch geleistet
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werden. Mit einer Wohnfläche von 144 m², aufgeteilt auf 8 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in einer soliden Stahlskelettbauweise / Fertighaus errichtet, was für eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit sorgt. Die schöne Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und bietet hochwertige Geräte sowie viel Stauraum für Ihre kulinarischen Abenteuer. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit einer großzügigen Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt und an kalten Tagen sorgt der Kaminofen für behagliche und wohlige Wärme. Die Badezimmer wurden 2021 komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, was Komfort und Wohlfühlatmosphäre gewährleist
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
149
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Ahrem! Freistehendes Einfamilienhaus mit gemütlichem Innenhofcharakter! Familienidealer Grundriss, Garten, überdachte Terrasse, Vollkeller und Doppelgarage! (SN 4359 IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Stattliches freistehendes Einfamilienhaus mit
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familienidealer Raumaufteilung, großem Garten mit Innenhof-Charme und imposanten Walnussbaum, üppiger überdachter (Hof-) Terrasse, Gartenpavillon, Vollkeller und einer geräumigen Doppelgarage in ruhiger, gefragter Wohnlage von Erftstadt-Ahrem! Baujahr 1965 rund 149 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, verteilt auf: Erdgeschoss: Entrée / Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC und überdachte Terrasse Obergeschoss: Eltern- und 2 Kinderzimmer (bzw. Gästezimmer oder Homeoffice), Vollbad, Flur und Balkon + ca. 70 m² Nutzfläche (Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschküche, Heizung und Tankraum) 533 m² gepflegtes Grundstück mit herrlichem altem Walnussbaum + geräumige Doppelgarage mit mehreren Stellplätzen in der breiten, gepflasterten Einfahrt BESCHREIBUNG