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400.000,00 €
195
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 2 Etage(n), Wohnfläche: 195m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden
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873.000,00 €
320
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, Wohnfläche: 320m², Garage vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
6 Zi.
172,49
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen Räumen und dem idyllischen Garten ein behagliches Wohnambiente in einer beliebten Lage von Pulheim-Stommeln. Das 1980 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 200 m² großen
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Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 172,49 m². Ein besonderes Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Feierabende gemeinsam mit Ihren Liebsten genießen. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereiche im Erdgeschoss, ein Wohnbereich im Dachgeschoss sowie über zwei Badezimmer. Die vollunterkellerte Immobilie bietet zudem viel Stauraum und einen direkten Zugang zum Garten. Für angenehme Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung auf allen Geschossen. Die Immobilie wurde frisch saniert. Ergänzend zu den energiesparenden Fenstern im Wohnzimmer wurden kürzl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.529.000,00 €
10 Zi.
278,86
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2024 beeindruckt durch seine moderne Architektur und solide Massivbauweise, die hohen Wohnkomfort auf allen Ebenen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und
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verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Das klassische Satteldach verleiht dem Gebäude eine traditionelle Note, während die zwei Balkone und die großzügige Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m² einen herrlichen Ausblick bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Zusätzlich dazu umfasst das Anwesen eine gepflegte Gartenfläche, die reichlich Raum für Erholung bietet. Die Wohn- und Essbereiche bestechen durch bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Hier können Sie entspannte Stunden in ruhiger Umgebung genießen. Im Erdgeschoss der ersten Wohnung finden sich zwei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
169
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilieneckhaus mit Einliegerwohnung - Bj. 1981, Grundstück 465 m², zzgl, 1/4 Anteil an der Straße Flutstück 1614 Wohnung I ca. 128 m² zzgl. ca. 130 m² Nutzfläche im UG (Hobbyräume, Sauna, Dusche WC etc. EG:
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Wettergeschützter Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Klimaanlage und off. Kamin (Kassetteneinsatz), Innenzugang zur Einliegerwohnung, Esszimmer mit Schiebeanlage zur überdachten Terrasse, Elternzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit dahinterliegendem Hauswirtschaftsraum und Ausgang zum überdachten und abgeschlossenen Innenhof (Fahrradbereich). Passive Sicherheitseinrichtungen. Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse, Außengestaltung der Terrasse mit Granit, Pflasterung, Baumscheibe mit jap. Ahorn etc. DG: großes Schlafzimmer mit Klimaanlage, Flur, Duschbad-WC, Büro, großer Speicherbereich (nicht i.d.Wohnfläche enthalten!) Untergeschoss: Kellerräume mit Heizkörpern, Hobbybereich, Bar mit vorhandener Küchenz
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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
142
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Projekt der besonderen Art präsentieren zu dürfen: Ein exklusives Neubauprojekt in Stommeln - die Zwillingshäuser. Diese Doppelhaushälften kombinieren zeitgemäße Architektur und modernste Wohnstandards mit der
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Idylle und dem Charme eines traditionellen Dorfes. Die Grundstücksfläche beträgt pro Haus 174 Quadratmeter, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142,5 Quadratmeter und ist für Menschen geschaffen, die Komfort, Qualität und eine außergewöhnliche Lebenseinstellung schätzen. Mit einer großzügigen Terrasse zum Garten und 2 Dachterrassen bietet jedes der Häuser einen hervorragenden Ort für Entspannung und Genuss im Freien. Die tatsächliche Fläche der Terrassen beträgt insgesamt 29m², wovon 50% in die Wohnflächenberechnung einfließt. Jedes Haus erstreckt sich über zwei volle Etagen und einen Staffelgeschoss und bietet genügenden Spielraum für jedes Familienmitglied. Ein Blick in das Innere enthüllt die sorgfältige Planung und das hohe Maß an Begei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
122
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in der zentral gelegenen und beliebten Wohnanlage "Gut Lindenhof". Ursprünglich ein Bauernhof mit etwa 4980 qm Grundstück, wurde die Anlage im Jahr 2002 umfassend saniert und durch moderne Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen
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erweitert. Eine liebevoll gestaltete Grünanlage und eine Tiefgarage ergänzen das attraktive Angebot. Die gepflegte Gesamtanlage umfasst 25 Wohneinheiten, die wirtschaftlich und grundbuchrechtlich in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. So genießen Sie die Vorteile einer professionellen Hausverwaltung kombiniert mit dem Komfort eines eigenen Reihenhauses. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die direkt zum Gäste-WC, zur großzügigen Küche und zum komfortablen Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem kleinen, nach Süden ausgerichteten Garten, was einen freundlichen und einladenden Gesamteindruck vermittelt. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
6 Zi.
140
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Familienfreundlich wohnen in Brauweiler! Flexibel nutzbares Haus für großes Familien, Wohnebenen trennbar. Schöner Garten mit Blockhaus und zweitem Sitzplatz.
Objekt
Drei Wohnebenen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und
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zusätzlich ein zum Teil wohnlich ausgebautes Souterrain - in diesem Reihenmittelhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1964 haben Sie genügend Platz, um die Wohnträume einer großen Familie zu verwirklichen. Ihr flexibel nutzbares neues Zuhause befindet sich in in Ortsrandlage von Brauweiler, verkehrsgünstig zwischen Pulheim und Frechen, so dass es auch für Pendler nach Köln attraktiv ist. Im Erdgeschoss des Hauses steht Ihnen eine Gästetoilette im Eingangs-/Garderobenbereich sowie das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit offener Küche zu Verfügung. Erst letztes Jahr wurde die Terrasse am Wohnzimmer mit neuen Bodenfliesen ausgestattet und - ähnlich einem unbeheizten Wintergarten - mit verschiebbaren Glaselementen für Tür und Überdachung ausgestattet. Von
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.695.000,00 €
12,5 Zi.
393
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese attraktive Immobilie im Herzen von Pulheim. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 730 m² mit einer Wohnfläche von ca. 401 m² bietet das Mehrfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 2015
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erbaute Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sich durch ihre gehobene Ausstattung und moderne Bauweise auszeichnen. Jede Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die hochwertigen Natursteinböden und 3-fach verglasten Kunststofffenster unterstreichen den hohen Standard der Immobilie. Die Erdgeschosswohnung, die rund 163 m² Wohnfläche bietet, wird frei und kann hervorragend privat genutzt werden. Diese Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang und privaten Garten, somit bietet sie einen hausähnlichen Charakter. Ein großzügiger Flur führt in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Sonnengarten. Eine moderne Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaft
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1/10
449.988,00 €
4 Zi.
111
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenmittelhaus in Pulheim mit insgesamt vier Zimmern auf 111 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der
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großzügige Wohnbereich. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich ist optimal ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Zudem gibt es ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind, sowie zwei moderne Bäder. Das Haus verfügt über einen Keller, der ideal als zusätzlicher Stauraum dient. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Innentüren im Haus wurden 2021 erneuert, und das Dach wurde 2015 gedämmt und renoviert. Eine separate Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug un
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1/10
1.199.000,00 €
5 Zi.
244
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen, grünen Ortsrandlage von Pulheim-Brauweiler präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 244 m². Das Objekt besticht durch eine exklusive Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine
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perfekte Süd/Ost-Ausrichtung. Die Immobilie bietet sowohl ein Haupthaus als auch eine eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Einheiten sind derzeit miteinander verbunden, können jedoch mit geringem Aufwand wieder voneinander abgetrennt werden. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Home-Office oder als separate Wohneinheit in einem Mehrgenerationenhaushalt. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, gepflegte Garten mit einem großen Pool und einem lichtdurchfluteten Wintergarten - perfekt für alle, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort und Privatsphäre legen. AUSTATTUNG: Wohnbereich . Großes Wohnzimmer mit angrenzendem, tiefergelegenen Kaminbereich. . Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. . Vol
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1/10
1.295.000,00 €
11 Zi.
370
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung und gehobener Ausstattung auf insgesamt vier Etagen. Das Einfamilienhaus wurde 2014 in Massivbauweise errichtet und beeindruckt
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insbesondere durch seine einzigartige Raumanzahl von 10 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 370 m². Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich ein stilvolles Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein Gästezimmer mit Bad en Suite und ein separates Arbeitszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück dieser Ebene ist der 59 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener, hochwertiger Küche. Die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten. Die moderne Ausstattung ist ein echter Hingucker. Durch eine in die Küche integrierte Tür gelangt man in einen praktischen Vorratsraum. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten - ideal für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.470.000,00 €
3 Zi.
218
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diesen freistehenden & kernsanierten Bungalow mit zwei Garagen im beliebten Pulheim-Stommeln. Nach einer umfangreichen Sanierung in den Jahren 2020 bis 2023 präsentiert sich die Immobilie in einem gehobenen und
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hochwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 766 m² bietet das Haus viel Platz und ein stilvolles Wohnambiente für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ursprünglich wurde der Bungalow 1972 von der Firma Kesselmann GmbH in Holzständerbauweise erbaut. Das Raumkonzept umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide im Erdgeschoss, das den Komfort eines anspruchsvollen Zuhauses widerspiegelt und mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Das großzügige, modern gestaltete Badezimmer auf dieser Ebene lädt zum Entspannen ein, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Auch der Flur verfügt über eine Klimaanlage. Ein besonderer Blickfang ist der lichtdurchf
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1/10
519.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, bei dem in den letzten Jahren die Fenstern gegen qualitativ hochwertige Kunststofffenster komplett ausgetauscht wurden, incl. Schiebetür der überdachten Terrasse. Diese
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beinhaltet auch einen absenkbaren Sichtschutz. Die Außenfassade wurde in Stand gehalten durch regelmäßige Malerarbeiter.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich die Räume: Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Terrasse, sowie ein Gäste-WC. Nach einem Aufgang von 4 Stufen haben noch Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne und WC. Im Keller sind die Räume: Gästezimmer, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum mit kleinem Abstellraum. Nach weiteren 3 Stufen eine Waschküche mit begehbarer neuer Duschzelle incl. WC. Das Ganze wird noch von einem großen Partyraum, mit Theke und anschließendem Aufgang zum Garten Richtung Terrasse abgerundet.
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1/10
686.000,00 €
5 Zi.
134,01
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus im "Gut Lindenhof". Die beliebte Anlage im Grünen entstand 2000 auf dem ehemaligen Gut Lindenhof inklusive Tiefgarage. Sie verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer zentralen Lage im gewachsenen Ortskern.
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Dadurch ist das Haus besonders für Familien, Paare und naturverbundene Menschen attraktiv. Zu der ausgesprochen gepflegten Anlage gehört dieses moderne Reiheneckhaus mit 2 TG Stellplätzen. Das Haus hat einen großzügigen Wohnraum, vier weitere Zimmer, zwei Bäder plus Gäste-WC sowie einen geräumigen Keller. Ideal für Familien, wie Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen können. Darüber hinaus verfügen sowohl die Terrasse als auch der Balkon am Hauptschlafzimmer über Abstellräume, die sich idealerweise zum Verstauen von Gartenutensilien und Polstern anbieten. Dies erspart den Gang in den Keller, so dass Sie die Außen-Lounge bei Bedarf ruckzuck für ein Sonnenbad parat haben. Der Garten- und die Terrassenflächen befinden sich in Süd- und Westausric
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1/10
1.595.000,00 €
8 Zi.
302,25
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Immobilien55 präsentiert Ihnen diese luxuriöse Zweifamilienvilla im idyllischen Pulheim Stommeln. Das im Jahr 1962 erbaute und 2019 kernsanierte Haus bietet auf einer Grundstücksgröße von 776 m² Platz für zwei große Wohnungen mit einer
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Gesamtwohnfläche 302 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung umfasst fünf Zimmer, aufgeteilt in den großen hellen Wohn-/Esszimmer-Bereich mit Kamin und dem anliegenden lichtdurchfluteten Wintergarten mit traumhaftem Ausblick. Der einladende Küchenbereich überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche. Das exklusive Hauptschlafzimmer besticht mit En-Suite-Badezimmer, hohen Decken, einem Dachstudio und Balkon. Drei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einem Gäste-WC vollenden das großzügige Raumangebot. Die Souterrain-Einliegerwohnung umfasst zusätzlich noch drei weitere Zimmer mit Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Abstellraum. Zur Ausstattung gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor, sowie zwei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
376.000,00 €
4 Zi.
98,78
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
**Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage - Ihr Traum vom Wohnen mit großem Potenzial** Das angebotene Reihenendhaus zeichnet sich durch eine hervorragende Lage und ein großzügiges Grundstück aus, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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Besonders attraktiv ist die Option, das bestehende Gebäude zu erweitern, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf eine zukunftsorientierte Entwicklung legen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Haus zu einem perfekten Rückzugsort mit hohem Potenzial. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und den klassischen Grundriss, der eine optimale Basis für Modernisierungs- und Ausbauarbeiten darstellt. Ob Sanierung, Erweiterung oder ein ganz neues Gestaltungskonzept - hier können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen und ein Zuhause nach Ihren Wünschen schaffen. Besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das nicht nur Platz für eine Erweiterung der
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
96
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einladende Reihenhaus im Herzen von Pulheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einem durchdachten Grundriss eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Das massiv erbaute Haus
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer profitiert von seiner Südausrichtung und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Direkt am Eingangsbereich befindet sich das 2006 renovierte Gäste-WC. Die angrenzende Küche bietet zudem einen direkten Zugang zum Kellergeschoss, das mit praktischen Räumlichkeiten überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten. Die überdachte Terrasse aus dem Jahr 2021 mit integrierter elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden im F
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
170
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine ca. 170 m² große Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnlage von Pulheim-Sinnersdorf. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ursprünglich 1962 (Erweiterung und Sanierung 2020)
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errichteten Einfamilienhaus, welches in Massivbauweise auf einem 810 m² großen Grundstück errichtet wurde. Auf diese Einheit entfallen 560 m². Im Zuge der kürzlich erfolgten Modernisierungen, Sanierungen sowie Erweiterungen, wurde das Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus umgewandelt und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 170 m² verteilt sich nahezu barrierefrei auf das Erdgeschoss. Über die Diele betreten Sie den insgesamt ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang auf die weitläufige Terrasse und den schönen Garten mit einer Größe von ca. 350 m² zur alleinigen Nutzung in Süd-West-Lage. Weiterhin gelange
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1/10
949.000,00 €
7 Zi.
296,49
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag ----- Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 vereint großzügigen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine begehrte Lage in Pulheim-Geyen zu einem Zuhause, das allen Ansprüchen gerecht wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 296 m² bietet es ideale Voraussetzungen für ein Leben mit zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als großzügige Einheit mit der Möglichkeit zur Teilvermietung. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier helle und geräumige Schlafzimmer, schafft ein Wohnambiente, das Individualität und Behaglichkeit vereint. Die zwei modernen Badezimmer sind stilvo