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1/10
759.000,00 €
6 Zi.
201
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie einen Wohntraum in hervorragender Lage von Pulheim-Zentrum, Dieses Haus steht auf einem großzügigen ca. 700m² Grundstück und verfügt über eine beeindruckende, überdachte, teils umlaufenden Terrasse, die ein wohnlichen Charakter
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hat, ganzjährig nutzbar ist und Ihnen viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Der mediterrane Garten ist sehr gepflegt, wunderschön angelegt und beinhaltet einen Pool mit einer großzügigen Poolterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Es gibt auch eine spezielle Chillout Zone, um sich zu entspannen und die Ruhe am Pool zu genießen. Die Wohnfläche beträgt großzügige 201 m² + zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche die als Gästezimmer und Gäste-WC umbgebaut wurden und wohnlich zu nutzen sind. Die einladende und große Eingangsdiele eröffnet Ihnen den Zugang zum Wohn-Essbereich, Küche und Arbeitszimmer. Das ganze wird abgerundet durch die offene, massive Treppe zum Oberschoss, welches das luftige Entree des Eingangsbereiches abrundet. Genießen sie den
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
7 Zi.
242,2
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter, ruhiger und idyllischer Sackgassenlage liegt diese außergewöhnliche, individuelle und freistehende Immobilie in Kerpen Horrem Neubottenbroich. Das repräsentative und großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise
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auf einem 550 m2 großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 242m² sowie über eine Gesamtwohnnutzfläche von 512 m². Im Erdgeschoss befindet sich der imposante und mit Marmorfliesen ausgelegte Eingangsbereich, bestehend aus Vorflur und Flur, offener Holztreppe und Empore und mit Zugang zum Gäste-WC, zur Küche, zum Arbeitszimmer sowie zum riesigen Wohnzimmer mit offenem Kaminraum. Die Küche verfügt über eine weitere Tür zum Wohnraum sowie Zugang zur seitlichen Terrasse. Das großzügige und helle Wohnzimmer besitzt eine breite Fensterfront sowie einen Zugang zur Hauptterrasse und zum Garten. Highlights sind die hochwertigen Stuckarbeiten sowie das Kaminzimmer mit offenem Holzofenkamin. Das Dachgeschoss erreicht man über die Tre
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1/18
795.000,00 €
6 Zi.
135
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 757 qm. Die Wohnfläche beträgt 135 qm.
Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das 2 geschossige Massivhaus
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besteht aus einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss und ist zudem voll unterkellert. Der Keller ist auch über einen seperaten Eingang von außen zugänglich.
Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, läd ein zum entspannen und ist Perfekt geeignet für Gartenfreunde.
Die Garage ist ca.70qm groß. Ein Stellplatz vor der Garage ist ebenfalls vorhanden.
Die Zentralheizung mit Warmwasser Boiler befindet sich im Keller. Beide Etagen werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Das Haus wurde 2021/2022 komplett kernsaniert.
Bezugsfrei 2025 nach Absprache.
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1/10
795.000,00 €
10 Zi.
287
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer Schließanlage mit einem Schlüssel für Haus-, Wohnungs- und Garagenschließung, sowie mit einer Türsprechanlage mit den Funktionen Rufen, Sprechen und Tür öffnen
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ausgestattet. Jahresmieteinnahmen: 36.720,- EUR Kaltmiete Erdgeschoss: Wohnfläche: 108 m² + Kellerraum und Waschküche 4 Zimmer Wohnküche Terrasse mit Garten PKW Garage direkt neben dem Haus Bad mit Wanne, Separates WC Obergeschoss: Wohnfläche: 115 m² + Kellerraum und Waschküche 4 Zimmer Wohnküche Balkon Bad mit Dusche aus 2023 Separates WC Dachgeschoss: Wohnfläche: 65 m² + Kellerraum und Waschküche 2 Zimmer Küche 1 Bad 2 Balkone Zugang zum geräumigen, begehbaren Spitzboden SAT-Anschlüsse Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet Keller: Geräumiger Waschraum mit getrennten Anschlüssen und Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Abschließbare Kellerabstellräume Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwagen unter der Kellertreppe vorhanden 1 Garage
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795.000,00 €
6 Zi.
243,49
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhaftes-einfamilienhaus-in-idyllischer-feldrandlage-135224/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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795.000,00 €
10 Zi.
287
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer Schließanlage mit einem Schlüssel für Haus-, Wohnungs- und Garagenschließung, sowie mit einer Türsprechanlage mit den Funktionen Rufen, Sprechen und Tür öffnen
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ausgestattet. Erdgeschoss: Wohnfläche: 108 m² + Kellerraum und Waschküche 4 Zimmer Wohnküche Terrasse mit Garten PKW Garage direkt neben dem Haus Bad mit Wanne, Separates WC Obergeschoss: Wohnfläche: 115 m² + Kellerraum und Waschküche 4 Zimmer Wohnküche Balkon Bad mit Dusche aus 2023 Separates WC Dachgeschoss: Wohnfläche: 65 m² + Kellerraum und Waschküche 2 Zimmer Küche 1 Bad 2 Balkone Zugang zum geräumigen, begehbaren Spitzboden SAT-Anschlüsse Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet Keller: Geräumiger Waschraum mit getrennten Anschlüssen und Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Abschließbare Kellerabstellräume Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwagen unter der Kellertreppe vorhanden 1 Garage
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815.000,00 €
9 Zi.
260,42
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Wohnlage von Brühl und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen. Das Haus umfasst drei großzügige
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Wohnungen, die alle über einen Modernisierungsstandard verfügen und vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,70 m² Wohnfläche, die 2020 komplett saniert wurde. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Ein Highlight ist der große Garten von etwa 150 m², der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Einen Abstellraum für Ordnung ist ebenfalls vorhanden. Aktuell wird diese Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt und kann im Falle eines Verkaufs für eine bestimmte Zeit an die derzeitigen Bewohner vermietet werden – dies ist flexibel verhandelbar. Alternativ könnte der Käufer auch selbst in die großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten einziehen und die Vor
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848.000,00 €
5 Zi.
172,25
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/neuwertige-doppelhaushaelfte-mit-besonderer-ausstattung-und-aussenpool-135088/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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849.000,00 €
10 Zi.
327
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-zweifamilienhaus-mit-viel-platz-und-grossem-garten-92323/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
859.000,00 €
7 Zi.
238
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und liegt in der Nähe von Alt-Hürth. Das Haus wurde 1928 erbaut und im Jahr 2009 umfangreich saniert. Die Wohnungen
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sind vermietet. Die Wohnung im 1. OG kann nach Absprache freigestellt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
860.000,00 €
7 Zi.
171
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, modernes und attraktives Objekt in Kerpen Sindorf, welches auch die Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten bietet. Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 in
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Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über insgesamt 4 Ebenen mit einer Wohn-/Nutzfläche von knapp 300 m² auf einem Grundstück von 462 m². Die eingetragene Wohnfläche beträgt 171 m². Der Spitzboden ist zusätzlich ausbaubar (an beiden Giebelseiten große Bodentiefe Fenster) und der Keller ist zu Wohnzwecken nutzbar. Das Gebäude befindet sich in einem modernen Zustand und verfügt über einen großen Balkon, eine Terrasse sowie einen Keller mit einer Fläche von 86 m². Zudem bietet das Haus zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und insgesamt zehn Räume zuzüglich Spitzboden. Die Immobilie hat viel Potenzial. Mit kleineren Umbaumöglichkeiten kann das Objekt sehr unterschiedlich genutzt werden. So kann beispielsweise das Obergeschoss mit überschaubarem Aufwand als aut
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1/9
867.000,00 €
5 Zi.
147
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienkonzept in äußerst zentraler Lage! Die hier angebotene Wohnung bietet auf ca. 147 m² im 1. Obergeschoss fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Komfortbäder sowie ein
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Gäste-WC, einen großzügig dimensionierten Wohn- Ess- und Kochbereich, einen Abstellraum und einen schönen Balkon. Ihr neues Zuhause ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie und Gas-Brennwert-Technik. Energiekosten spielen aufgrund der hohen Energieeffizienz des Gebäudes keine nennenswerte Rolle. Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt dieses Haus daher die Standards für barrierefreies Wohnen. Die Wohnanlage verfügt über 22 Tiefgaragenstellplätze. Jeder Tiefgaragenstellplatz ist mit einem Leerrohr für den späteren Anschluss einer Elektro-Ladesäule / Wallbox ausgestattet. Zudem gibt es im Untergeschoss einen Wasc
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
12 Zi.
304,44
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/keine-lust-auf-energetische-sanierung-top-saniertes-mehrfamilienhaus-in-bestlage-von-bruehl-nord-141112/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in
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890.000,00 €
9 Zi.
273
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wünschen sich ein repräsentatives und gleichzeitig familiengerechtes Domizil, ein Zuhause mit dem Status eines Solitärs? Außerdem sollte dieser neue Lebensmittelpunkt das gewisse Etwas haben, dass Ihrer Familie ein festes Fundament bietet und
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Ihre Besucher beeindruckt? Dann haben wir etwas für Sie, dass Ihre Erwartungen möglicherweise noch übertrifft! Mehrparteienhaus oder IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive für Investoren! oder Alt und Jung unter einem Dach, das perfekte Familienobjekt! Einseitig angebaute große Doppelhaushälfte mit großzügigen, zeitgemäßen Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Lage. Ursprungsbaujahr 1995 guter, allgemeiner Pflegezustand! Insgesamt ca. 273 m² Wohnfläche verteilt auf: Erdgeschoss: ca. 88,51m² 3-Zimmer, KDB, Terrasse, Garten Obergeschoss: ca. 81,75m² 3-Zimmer, KDB, Balkon Dachgeschoss: ca. 44,46m² Dachstudio mit Bad Untergeschoss: ca. 58,46m² 1 Zimmer mit Bad und kleinen Balkon
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
219,89
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vielseitig-im-herzen-von-brauweiler-wohnen-arbeiten-und-investieren-auf-618-m%c2%b2-grund-132676/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in
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900.000,00 €
15 Zi.
297
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das angebotene Haus wurde im Jahre 1957 in 3-geschossiger massiver Bauweise auf einem insgesamt 573 m² großen Grundstück errichtet, bietet eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 297 m² und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss
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befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 115 m² Verkaufs- und Lagerfläche. Auf die übrigen Geschosse verteilen sich 5 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen. Alle Einheiten befinden sich in einem guten Zustand und sind modern ausgestattet. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Jahres-Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 46.800,00,- €.
Raumaufteilung
- Vorteilhafter Grundriss - Doppelverglaste Kunststofffenster - Massivbau - Gas- Zentralheizung - Voll vermietet - Keller
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929.000,00 €
10 Zi.
313,34
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/besonderes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-im-zentrum-von-kerpen-129460/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
12 Zi.
338
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-zwei-garagen-auf-grossem-grundstueck-in-50354-huerth-sielsdorf-135565/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
12 Zi.
323
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/sehr-schoenes-mehrfamilienhaus-in-ruhiger-wohnlage-von-kerpen-brueggen-aufgeteilt-nach-weg-105528/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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990.000,00 €
6 Zi.
190
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolles-freistehendes-haus-in-traumhafter-lage-sucht-neue-familie-136521/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)