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1/8
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
148
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie erreichen Ihr neues Domizil über einen einladenden Fußweg. Der überdachte Haustürbereich bleibt auch bei bergischem Regen trocken und bietet einen angenehmen Empfang. In der großzügigen Diele ist ausreichend Platz, um Einkäufe des
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täglichen Bedarfs abzulegen und Jacken sowie andere Utensilien aufzuhängen. Von der Diele aus gelangen Sie zur rechten Seite zum Gäste-WC. Zur linken Seite betreten Sie das lichtdurchflutete Esszimmer, das mit seiner Helligkeit und Offenheit begeistert. Vom zentral gelegenen Esszimmer aus erreichen Sie sowohl das gemütliche Wohnzimmer und die Küche als auch die weitläufige Terrasse. Bei geöffneter Terrassentür verschwimmen die Grenzen zwischen drinnen und draußen, was für ein einzigartiges Wohnerlebnis sorgt. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich zwei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Keller bietet neben den üblichen Lagerräumen auch einen Wäschekeller und einen Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus finden Sie hier eine Sauna sowie eine B
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
12 Zi.
274,34
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 274,34 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Haus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Remscheid-Lennep
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fußläufig zum Altstadtkern.
Nach einer umfassenden Sanierung in 2021 wird die Immobilie derzeit erfolgreich als Kurzzeitvermietung für Reisende und Geschäftsleute genutzt, bietet aber auch die Möglichkeit, die drei separaten Wohnungen selbst zu bewohnen, da keine langfristigen Mietverträge abgeschlossen sind. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz und schöne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zudem gibt es einen kleinen Außenbereich, der perfekt geeignet ist, um frische Luft zu schnappen. Das Objekt wird möbliert übergeben. Sämtliche Möbel und Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Wohnhaus für eine große
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
28 Zi.
575
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Remscheid. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 575 m². Auf einem Grundstück von 255 m² bietet das Haus Platz für mehrere Familien oder kann
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auch als Renditeobjekt vermietet werden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.000 Euro. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 117 kWh/(m²*a).
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Remscheid und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die großzügig und zentral wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Passende Immobilien in der Umgebung von Remscheid-Hasenberg:
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
865.000,00 €
718
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Exposé einer sorgenfreien Kapitalanlage. Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Remscheid-Lennep und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind
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vermietet und bieten eine Gesamtfläche von insgesamt rund 718 m².
Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Es ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von insgesamt 51.336€, wovon 13.320€ auf die Gewerbeeinheiten und 3.216€ auf die Garagen entfallen. Die Nettorendite beträgt somit 5,3%. Erhöhungspotential ist durchaus noch gegeben.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 6 Garagen und ein Lager mit einer Fläche von 45 qm. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 541 qm.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Buderus Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, da es sich in einer begehrten Wohngegend befin
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
168
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein frei stehendes Zweifamilienhaus, das ca. 1958 erbaut und ca. 1968 um einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 168 m². Das Grundstück
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umfasst insgesamt ca. 985 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein großer Garten mit einer einladenden Terrasse. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen. Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. So wurden zwischen 1999 und 2006 diverse Maßnahmen durchgeführt, darunter die Dämmung des Daches im Jahr 2003 sowie der Einbau einer neuen Ölzentralheizung im Jahr 2006. Auch die Fenster wurden alle bis zum Jahr 2006 modernisiert, um den aktuellen energetischen Standards zu entsprechen. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen schönen Blick in den großzügigen Garten. Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
7 Zi.
126
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie die ideale Immobilie, wenn Sie gerne im Grünen und ruhig wohnen möchten. Diese Immobilie mit ca. 126 m² Wohnfläche bietet Raum für Pärchen mit Kinderwunsch oder für Familien mit Kindern. Bitte schauen Sie sich hierzu die
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Grundrisse an, damit Sie die Anordnung der Räume konkret ersehen können. Sie erwerben hier ein Einfamilienhaus in Form einer Gebäudehälfte, da das Haus in der Vergangenheit mittig geteilt wurde. Dieses Einfamilienhaus wurde später 1968 um einen südlichen Anbau ergänzt. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- und Essbereich, die Küche, das Bad, ein Kinderschlafzimmer sowie eine Waschküche, zum Erledigen Ihrer Wasch- und Trockengänge. In der Waschküche findet weiterhin auch die Heizungsanlage Ihren Platz. Das Obergeschoss wird als eine eigenständige Wohneinheit durch eine Bewohnerin mit Wohnrecht genutzt (Wohnrecht würde nach Absprache aufgelöst werden), wobei das untere Bad aktuell geteilt wird. Bei einer Nutzung dieser Immobilie als Einfamilienhaus, stehen