Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
210
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie, gebaut in einer ruhigen Lage von Ettingshausen, präsentiert sich als großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 272 m², wovon etwa 62 m² auf die im Souterrain gelegene
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Einliegerwohnung entfallen. Der durchdachte Grundriss aller Etagen gibt dem Haus einen ganz eigenen und vor allem zeitlosen Charakter. Die Wohnflächen im Erdgeschoss und dem Obergeschoss verteilen sich auf den beiden Etagen über 5 Zimmer und der gemütlichen Essecke auf etwa 210 m². Das geräumige Wohnzimmer begeistert mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Der offene Kamin mit Luftzug ins Obergeschoss sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wohlfühl-Atmosphäre. Zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres im Obergeschoss mit Dusche, bieten ebenfalls Komfort für die Bewohner. Das Gäste-WC, die Küche mit Speisekammer im Erdgeschoss und der separate Abstellraum im Obergeschoss komplet
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
272
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie, gebaut in einer ruhigen Lage von Ettingshausen, präsentiert sich als großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 272 m², wovon etwa 62 m² auf die im Souterrain gelegene
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Einliegerwohnung entfallen. Der durchdachte Grundriss aller Etagen gibt dem Haus einen ganz eigenen und vor allem zeitlosen Charakter. Die Wohnflächen im Erdgeschoss und dem Obergeschoss verteilen sich auf den beiden Etagen über 5 Zimmer und der gemütlichen Essecke auf etwa 210 m². Das geräumige Wohnzimmer begeistert mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Der offene Kamin mit Luftzug ins Obergeschoss sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wohlfühl-Atmosphäre. Zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres im Obergeschoss mit Dusche, bieten ebenfalls Komfort für die Bewohner. Das Gäste-WC, die Küche mit Speisekammer im Erdgeschoss und der separate Abstellraum im Obergeschoss komplet
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
20 Zi.
428,61
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute, attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 befindet sich in gefragter, beliebter Lage von Reiskirchen und bietet insgesamt acht Wohneinheiten. Diese verteilen über 4 Etagen auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca.
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428,61 m². Hervorzuheben sind die zwei separaten Hauseingänge, die den Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 669 m². Im Souterrain liegen zwei Wohnungen. Hierbei handelt es sich um zwei gleich geschnittene 1 Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 40,34 m². Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt, so gibt es einen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gleich geschnittene 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 67,58 m². Beide Wohnungen verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer. In der angrenzenden, separaten Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich. E
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
10 Zi.
320
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aus Eins wurde Drei, denn ursprünglich kaufte der Eigentümer ein Einfamilienhaus und baute für sich und seine Familie aus. Das massiv, im Jahre 1986, erbaute Haus bietet für eine Großfamilie mit mehrerer Generationen, aber auch als Renditeobjekt
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für drei Mieteinheiten oder Eigennutzung mit integrierten Büroräumen viele Möglichkeiten. Das Erdgeschoss ist behindertengerecht ausgerichtet und besteht aktuell aus einer großen Diele, drei Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum als auch einer neuwertigen, geräumigen Küche mit Sitzmöglichkeit, einem Tageslichtduschbad und einem Gäste WC. Im 1. OG findet sich selbige Anordnung, jedoch in einem anderen Stil. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem schönen, großen Garten. Von hier aus haben Sie eine schöne Aussicht ins Grün ( zumindest im Sommer ) als auch vom anliegendem Jugend- oder Gästezimmer mit großer, einladender Fensterfront. Das Badezimmer ist 2022 neu saniert worden und mit einer ebenerdig begehbaren Dusche ausgest
Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
14 Zi.
541,8
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1989 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in ansprechender und ruhiger Wohnlage von Reiskirchen. Die ca. 514 m² Wohnfläche verteilt sich großzügig auf 7 vermietete Wohneinheiten, die stetig und zuverlässig Mieteinnahmen erwirtschaften. Die
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aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 46.000 € pro Jahr. Durch die durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die praktische Ausstattung ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben. Die Bewohner verfügen im Keller über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie jeweils über einen geräumigen, abschließbaren Kellerabteil. Zudem stehen vor dem Haus Pkw-Außenstellplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme, sodass hier für eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung gesorgt ist. Aufgrund der kontinuierlichen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen gibt es aktuell keinen Investitionsstau. *** Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird unaufgefordert zur Besic