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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
170
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen sehr gepflegten Bungalow der vor 15 Jahren bei Kauf umfangreich saniert und modernisiert wurde. Vor 8 Jahren wurden neue Fenster incl. Haustüre verbaut. Sanitäre und elektrische Anlagen
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sind im Neuzustand. Bei dem Haus besteht keinerlei Renovierungs-oder Reparaturstau.
Raumaufteilung
Der großzügig geschnittene Bungalow ist sowohl für eine junge Familie als auch Senioren geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gästetoilette, große Eingangsdiele, Flur zu den einzelnen Zimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kaminzimmer, sehr großes Bad und eine kleine Abstellkammer. Viele Rundbögen und weiße Innentüren verleihen dem Objekt den nötigen, hochwertigen Charakter. Im EG sind alle Räume mit Stuckleisten und Deckenspiegel versehen. Das Obergeschoss ist zu einem Studio ausgebaut. Ideal als Rückzugsort oder Atelier. Im Keller befinden sich 3 Abstell- bzw. Lagerräume sowie die Technik und die Öltanks. Zur Gar
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
9 Zi.
260
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus
Aktuelle Aufteilung Wohn- und Nutzflächen sowie Nebengebäude wie folgt: 1. ERDGESCHOSS ca. 110 ² Gesamt 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Terrassen Derzeit ist die EG-Etage in zwei kleine Wohneinheiten mit je 50m² unterteilt. Jede Einheit hat
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eine eigene Einbauküche, 2 Zimmer, ein Duschbad sowie eine eigene Terrasse. 2. OBERGESCHOSS ca. 110 m² + 40 m² als MAISONETTE Gesamt 3 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Einbauküche, Abstellraum. als Maisonettewohnung umgebaut und mit einem Wintergarten 1991 erweitert, hat man hier einen wunderschönen Fernblick ins Weserbergland. Auf dieser Obergeschoss-Etage gibt es ein Duschbad sowie ein separates Gäste- WC. Beide sind neuwertig und modern! Eine schöne Einbauküche von Nobilia in Hochglanz Magnolie mit Herd, Backofen, Abzugshaube, Mikrowelle, Spülmaschine, freistehende Kühl- Gefrierkombination finden sich ebenfalls in dieser Maisonette-Wohnung. Ein Balkon mit Südausrichtung grenzt an den Wohnraum und den Wintergarten. Über eine Holztreppe gela
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
159.000,00 €
5 Zi.
145
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Gr. Fachwerkhaus-EG sofort frei-Mieteinnahmen: 9900 Euro/Jahr - Leben und Arbeiten im historischen Ambiente mit Geschichte Im renovierten Fachwerkhaus
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von 1750 wohnen und gleichzeitig arbeiten- hier ist die Gelegenheit für weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
278
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilien-Fachwerkhaus in der Gemeinde Reinhardshagen, Ortsteil Vaake. Diese historische Immobilie, die um 1860 erbaut wurde, bietet auf ca. 278 m² Wohnfläche genügend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
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Für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Das Haupthaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 168 m² und überzeugt mit einem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer. Das Nebengebäude, ehemals eine Scheune, die in den 90ern ausgebaut wurde, bietet ca. 110 m² Wohnfläche und einen wunderschönen Blick auf die Weser. Eine Nutzung als Ferienwohnung wäre hier ideal. Die wunderschöne Weserpromenade ist direkt vor der Tür. - Fachwerkhaus im Denkmalensemble - Haupt- und Nebengebäude - Ölzentralheizung (erneuert 2020) - Kamin im Wohnzimmer des Haupthauses - Große Garage und Carport vorhanden - Kleiner Garten Momentan ist es vermietet zu 1300€/Monat und 15.600€/Jahr kalt. Das entspricht über 10% Rendite selbst bei Vollfinanzierung! Die Nach
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Quelle: www.immowelt.de
250.450,00 €
4 Zi.
129
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
259.550,00 €
6 Zi.
130
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
218.750,00 €
4 Zi.
114
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
180
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus von 2022 bietet 180 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück. Die moderne Architektur umfasst ein zweischaliges Mauerwerk mit Isolierklinker, eine effiziente Wärmepumpe und einen stilvollen offenen
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Kachelofenkamin. Die Immobilie verfügt über eine Sauna und eine Doppelgarage. Eine Fußbodenheizung rundet das Angebot ab. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Terrasse über die Garage zu integrieren, wo Sie die Terrasse entspannt aus dem Schlafzimmer betreten können. Der großzügige Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zzgl. 30000 Euro Doppelgarage - Neubauqualität - Fußbodenheizung - Kachelofen Kamin - Sauna - Doppelgarage - Isolierklinker - moderne Architektur - gehobene Ausstattung - Wärmepumpe - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere An
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
18 Zi.
383
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus
In absolut idyllischer Lage von Reinhardshagen-Vaake (im schönen Wesertal) finden Sie dieses außerordentlich große Grundstück (ca.19.200 m² Fläche) mit 3 darauf befindlichen Häusern. Die Grundstücksgröße und die Lage ist darauf
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zurückzuführen, dass hier seit 3 Generationen eine Gärtnerei den Lebensmittelpunkt der ehemaligen Eigentümerin bestimmte. Natürlich und in Ruhe Wohnen - das ist aktuell für die Mieter ebenso wie für die ehemalige Eigentümerin von großer Wichtigkeit. Alles begann 1921, als damals ein schmuckes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Vorratsraum und einer Unterkellerung auf einen zentral gelegene Grundstücksteil des jetzt zum Verkauf angebotenen Areals gebaut wurde. Diese Immobilie wurde 1953, 1969 und 1987 sukzessive auf seine aktuelle Hausgröße erweitert, und umfasst nun zwei aktuell freie Wohnungen im Haupthaus (ideal also auch für die Eigennutzung) und 2 weitere vermietete Wohnungen (eine im Haupthaus, eine im kleinen Haus) sowie ein bewohntes Einfam
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Quelle: www.immowelt.de
218.750,00 €
4 Zi.
114
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
251,71
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wünschen sich ein Haus mit v i e l Platz zum Wohnen? Ausreichend Nutzflächen für Autos, eine Werkstatt und ein Büro sind auch auf ihrer Wunschliste? Dazu ein großes nahezu ebenerdiges Grundstück mit Gartenhaus und Teich? Dann sollten Sie
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unbedingt weiter lesen! In Ortsrandlage von Reinhardshagen/Veckerhagen bieten wir Ihnen hier ein freistehendes massiv bebautes und unterkellertes Wohnhaus mit insgesamt 251 m² Wfl. auf einem 2100 m² großen Grundstück an. Hinzu kommt ein erst 2023 neu erstelltes hochwertig ausgestattetes Nebengebäude (ca 140 m² Nfl.) sowie ein gemütliches Gartenhaus mit kleinem Teich. Das 1962/1973/1984 erbaute Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss (mit versetzten Wohnebenen) 3-4 Zimmer, 1Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC (ca. 101 m² Wfl.) Hier gefällt das geräumige Wohnzimmer mit separatem Essbereich und die geflieste über 15 m² große Küche mit Zugang zum Grundstück - Sehr praktisch im Alltag! - Ein weiteres Highlight auf dieser Etage( mit
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
60
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Ferienhaus in Reinhardshagen, liegt eingebettet in wunderschöne Natur, auf einem 1200 m² großen Grundstück. Das Highlight ist der wunderschöne Garten mit Fernblick über Reinhardshagen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen
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ausleben oder einfach nur Sonnenbaden und Grillabende im Grünen genießen. Ein kleiner Bachlauf befindet sich ebenso auf Ihrem Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und strahlt mit seiner Holzfassade rustikalen Charme aus. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Haus verfügt über 60 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer einladenden Terrasse und herrlichem Ausblick ins Grüne, einer Diele, einem Küchenbereich mit Einbauküche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum für bspw. Gartengeräte oder Gartenmöbel. Geheizt wird über einen Heizkamin und Flüssiggas. Die Fassade ist gedämmt, die Holzfenster ver
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
278
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus an, welches aus zwei Immobilien besteht. Das Haupthaus verfügt über ca. 168 m² und das kleinere Objekt über ca. 110 m². Das Objekt ist Bestandteil einer geschützten Gesamtanlage im Sinne des
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Denkmalschutz (Denkmalensemble). Das gesamte Objekt wurde ca. 1860 erbaut. Die Grundstückfläche beträgt ca. 282 m². Das Nebengebäude (Umbau der ehemaligen Scheune in ca. 1980) liegt mit Blick zur Weser. Hier wäre z.B. der Betrieb einer Ferienimmobilie denkbar. Beheizt werden beide Einheiten mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2020. Im Hauptgebäude befindet sich zusätzlich ein Kamin im Wohnzimmer. Beide Objekte verfügen über einen Keller. Ebenfalls steht Ihnen ein Carport und eine geräumige Garage zur Verfügung. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab. Möchten sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern sie bitte weitere Unterlagen über das Kontaktformular an, sowie die 360Grad-Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
9 Zi.
215,97
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegte Erscheinung, vollvermietet, top Rendite - genau das erwartet Sie bei diesem 3 Fam.haus in Reinhardshagen-Vaake! Mit neu eingedecktem Dach in 2010 und neuer Kunststoffverglasung in den Wohnungen in 2022 begrüßt Sie das Haus mit 3 Wohnungen
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und ca. 216qm Wohnfläche. Vor dem Haus erhalten Sie genug Freifläche und somit Platz für ca. 3 Autostellplätze dazu. Diese gut vermietete Kaufgelegenheit bietet Ihnen eine Rendite von aktuell ca. 6,6% und einer Sonder-AfA i.H. von 3,84% - ein echtes Steuersparmodell! Sie und Ihre Mieter erhalten hiermit 3x gut vermietbare 3ZKB-Wohnungen + jeweiligen Kelleranteil. Das Haus und die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde bereits einiges renoviert und modernisiert. Dies steht in einem schönen Verhältnis zum eigentlichen Altbaucharme des Hauses, welcher Sie bereits nach der Hauseingangstür und im gefliesten Flurbereich mit der Holztreppe im Treppenhaus erwartet. Sie haben Interesse selbst einzuziehen? Auch dies ist natür
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Quelle: www.immowelt.de
99.950,00 €
9 Zi.
235
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Gebäudeensemble besteht aus einem zweigeschossigen Fachwerk-haus aus dem Jahre ca.1850, einer Scheune mit Heuboden, einem Zwischenbau mit ehemaligen Stallungen und einem überdachten Hofbereich. Der Ausstattungs-standard der
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Liegenschaft kann als einfach bezeichnet werden, es besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf. Die angebotene Immobilie bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, oder als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, vervollständigt wird diese Ebene durch 2 Schlafzimmer und ein Bad nebst Abstellkammer. Die Wohnebene im Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls einen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zusätzlich können 3 Schlafzimmer und ein großes Bad realisiert werden. Das ca. 1.690 m² große Grundstück bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, inmitten des historischen Ortskerns. Eine zusätzliche Bebauung
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
6 Zi.
168
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus
Sie haben hohe Ansprüche an die Infrastruktur? Sie suchen nach einem Haus mit Garten und tollem Wohlfühlambiente? Dann werden Sie in der Gemeinde Reinhardshagen (OT Veckerhagen) fündig! Auf einem 558 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen diese
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schöne Fachwerkimmobilie (Denkmalschutz) mit ca. 160m² Wohnfläche an. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC zur Verfügung. Betreten Sie die Immobilie über den überdachten Eingang, gelangen Sie in den gefliesten Flur (mit Platz für eine Garderobe o.ä.), von dem aus Sie Zugang zu den Räumen des Erdgeschosses haben. Eine geräumige Küche mit praktischem Abstellraum, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftraum und ein weiteres Zimmer (für Büro, Gäste oder was Sie sich vorstellen können) stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Highlight auf dieser Wohnebene ist sicherlich das fast 35m² große und gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Hier gefällt die ausgearbeitete Balkenkonstruktion, die den
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
16 Zi.
399
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot umfasst ein großzügiges Einfamilienhaus welches in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen und Satteldach im Jahre 1981 errichtet worden ist. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein voll vermietetes 3-Familienhaus zur
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Kapitalanlage. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses empfängt die eine großzügig gestaltete Diele. Diese Ebene umfasst das Wohnzimmer (alternativ Hobbyraum) mit offenem Kamin, die Küche nebst Abstellkammer, ein Bad, ein Schlafzimmer und den Haus-wirtschaftsraum. Der Flur führt Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss wurde als Wohn- und Schlafebene genutzt. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront zum Balkon, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Ankleide zur Verfügung. Das Objekt vermittelt einen gepflegten Gesamtzustand und kann kurzfristig übernommen werden. Das 3-Familienhaus wurde 1937 in massiver Bauweise mit Vollkeller, 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss errichtet und im Jahre 19
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
12 Zi.
310
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes Erscheinungsbild, 5 sehr gut vermietete Wohnungen mit top Rendite + hoher Abschreibungsmöglichkeit und super Energiewerte - genau das erwartet Sie bei diesem 5 Fam.haus in Reinhardshagen-Veckerhagen! Bereits beim Anblick vor dem Haus
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werden Sie merken: die Größe und die erste Erscheinigung machen einiges her - hier kommt Besitzerstolz auf. Mit neuen Kunststoffenstern (ISO-Fenster; 3-fach) aus den Jahren 2010-2014 in den Wohnungen und neuer Gaszentralheizung aus 2013 begrüßt Sie das Haus mit 5 Wohnungen und ca. 310qm Wohnfläche. Über die Hauseinfahrt erhalten Sie nochmals 2 Stellplätze bis hin zu einer Garage (momentan unvermietet). Diese Kaufgelegenheit bietet Ihnen eine Rendite von aktuell ca. 6,2% und einer Sonder-AfA i.H. von 3,57% - ein echtes Steuersparmodell! Sie und Ihre Mieter erhalten hiermit 5x gut vermietbare 2 und 3ZKB-Wohnungen + jeweiligen Kelleranteil. Das Haus und die Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand, was mitunter an den bereits erfolgten R
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Quelle: www.immowelt.de
248.809,00 €
3 Zi.
134
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rufen Sie mich an, der Name ist Programm: Michael Haus 0160-98623595 Außen und Innen gestalten Sie Ihr Haus völlig Individuell ohne verstecke Kosten. Die Ausstattung von diesem Haus erfahren Sie unter dem nächsten Punkt. Hier sind Sie auch völlig
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Individuell. vom reinen Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt bekommen Sie bei massa-haus alles aus einer Hand. Ich bin für Sie da, vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Rufen Sie mich an. Michael Haus 0160 – 98623595
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
145
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Gr. Fachwerkhaus-EG sofort frei-Mieteinnahmen: 9900 Euro/Jahr - Leben und Arbeiten im historischen Ambiente mit Geschichte Im renovierten Fachwerkhaus
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von 1750 wohnen und gleichzeitig arbeiten- hier ist die Gelegenheit für Alle, die das schon immer haben wollten. Vieles kann hier umgesetzt werden: als reines Wohnhaus- als Hotel- B&B Restaurant.... Wohnfläche: ca. 145 Quadratmeter Nutz-/Wohnfläche EG: ca. 165 Quadratmeter- FREI! Grundstück: 790 Quadratmeter Baujahr: 1750 Etagenanzahl: 2 Einbauküche vorhanden: Ja Zustand des Hauses: gepflegt Energieträger: Erdgas und Holz (Kamin im EG) Internet: Glasfaser oder DSL 200.000 Im Erdgeschoss war bis vor kurzem noch Gastronomie untergebracht und das lässt sich ohne viel Aufwand auch wieder so gestalten. Von einer professionellen Gastroküche über Vorratsräume, modernen Toiletten bis hin zu wirklich schön gestalteten Restaurant Räumen ist alles vorha