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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
189
m2
30989 Gehrden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Immobilie bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein großzügiges Zweifamilienhaus auf einem 764 m² großen Grundstück an. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise erstellt und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 189 m²
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus für das Konzept Wohnen und Vermieten, diese Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und das Potenzial zur individuellen Umgestaltung. Als Zweifamilienhaus bietet das Haus zwei kleinen Familien bzw. zwei Generationen ein gemütliches Zuhause. Grundlage dafür sind 2 Wohnungen mit jeweils einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Bad im Erdgeschoss bzw. zwei Bädern in der 1. Etage. Im Erdgeschoss steht Ihnen dazu ergänzend ein weiteres Zimmer inkl. Duschbad zur Verfügung. Dieser Bereich ist der Wohnung vorgelagert und ist damit ein Refugium für Gäste oder für da
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www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
115
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser Immobilie bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine ansprechend modernisierte Doppelhaushälfte an. Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise erstellt und erfuhr zwischen 2015 und 2024 umfassende Renovierungen und
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Modernisierungen (Details finden Sie unter Ausstattung & Beschreibung). Diese Immobilie überzeugt durch ihre geschickte Raumaufteilung und bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche einem Paar oder einer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmern. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für den entsprechenden Komfort und vermeiden den Stau vor der Badezimmertür. Die praktische Durchreiche, die die Küche mit dem Wohnbereich verbindet, gewährleistet kurze Wege, wenn der Tisch im Esszimmer gedeckt werden soll. Neben dem ca. 27 m² großen Wohnbereich und den drei Zimmern im Obergeschoss, die je nach Bedarf als Schlaf- oder Kinderzimmer, als Büro oder Ankleideraum genutzt werden können, bietet das Haus ein weiteres Hi
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www.immowelt.de
950.000,00 €
16 Zi.
560
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen zur Selbstnutzung und/ oder zur Vermietung eine traumhafte Immobilie mit Wohlfühlfaktor und sicherer Rendite? Zum Verkauf steht hier: - wie offeriert ein komplettes WOHNHAUS für 950.000,- € mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca.
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560 qm, welche sich auf 2 abgeteilte Einheiten mit getrennten Grundbuchblättern verteilt EINHEIT 1. Hierzu zählen die ggf. auch einzeln zu erwerbende ca. 200 qm Maisonette nebst der ca. 60 qm Bürofläche für dann 555.000,- € im 1. OG/ Dachgeschoss. Sie finden die entsprechende Anzeige auf unserer Homepage oder den gängigen Portalen. sowie EINHEIT 2. Hier wurde ein ehem. Ladengeschäft zu zwei attraktiven Ferienwohnungen umgebaut, welche Sie ebenfalls auch einzeln für günstige 395.000,- € zzgl. 3 % Maklerprovision inkl. MwSt. erwerben können. Die Wohnungen sind ca. 128 qm sowie 113 qm groß und haben in den letzten Jahren durchschnittlich ca. 40.000,- € Jahresumsatz erzielt, wodurch sich die Finanzierung hier bislang hervorragend gerechnet hat. Hinzu
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950.000,00 €
16 Zi.
560
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen zur Selbstnutzung und/ oder zur Vermietung eine traumhafte Immobilie mit Wohlfühlfaktor und sicherer Rendite? Zum Verkauf steht hier: - wie offeriert ein komplettes WOHNHAUS für 950.000,- € mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca.
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560 qm, welche sich auf 2 abgeteilte Einheiten mit getrennten Grundbuchblättern verteilt EINHEIT 1. Hierzu zählen die ggf. auch einzeln zu erwerbende ca. 200 qm Maisonette nebst der ca. 60 qm Bürofläche für dann 555.000,- € im 1. OG/ Dachgeschoss. Sie finden die entsprechende Anzeige auf unserer Homepage oder den gängigen Portalen. sowie EINHEIT 2. Hier wurde ein ehem. Ladengeschäft zu zwei attraktiven Ferienwohnungen umgebaut, welche Sie ebenfalls auch einzeln für günstige 395.000,- € zzgl. 3 % Maklerprovision inkl. MwSt. erwerben können. Die Wohnungen sind ca. 128 qm sowie 113 qm groß und haben in den letzten Jahren durchschnittlich ca. 40.000,- € Jahresumsatz erzielt, wodurch sich die Finanzierung hier bislang hervorragend gerechnet hat. Hinzu
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395.000,00 €
4 Zi.
132
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen eine großzügiges und bezugsfertiges Zuhause für Ihre Familie? Sie legen Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage mit viel Privatsphäre? Ein uneinsehbarer Garten mit Outdoor-Küche, Gartenhaus und Holzterrasse klingt nach Ihrem Traum? Eine
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Doppelgarage, moderne Bäder und eine hochwertige Einbauküche gehören für Sie dazu? Wenn Sie all diese Fragen mit einem "Ja" beantworten: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und bezugsfertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohngefühl in naturnaher Lage. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine durchdachte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit behaglicher Fußbodenheizung, das einen direkten Zugang zur überdachten Holzterrasse und dem liebevoll angelegten, nahezu uneinsehbaren Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die moderne Einbauk
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www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
98
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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425.000,00 €
7 Zi.
176
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach dem passenden Haus für die ganze Familie? Das Thema Mehrgenerationenwohnen ist für Sie besonders wichtig? Oder suchen Sie ein Haus, welches Sie zum Teil selbst bewohnen und zum anderen Teil vermieten können? Bitte sehr!
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Hier finden Sie ein attraktives Zweifamilienhaus im beschaulichen Gümmer, einem westlichen Ortsteil der Stadt Seelze in der Region Hannover. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1973 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 176qm folgende Aufteilung: Die 4-Zimmer Wohnung im EG (ca. 104qm) Vom Flur abgehend: - eine gut geschnittene Küche (inkl. EBK) - ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - ein Schlafzimmer - ein Tageslicht Dusch-/ Wannenbad - zwei Kinder-/ Gästezimmer Die 3-Zimmer Wohnung im OG (ca. 72qm) Vom Flur abgehend: - ein Schlafzimmer - ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - eine moderne Küche (inkl. EBK) - ein Tageslicht Duschbad sowie ein separat zugänglicher Abstellraum/ Hobbyraum (ca. 15qm) Der Keller bietet
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375.000,00 €
4 Zi.
112
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Sie schätzen ein großes und sonniges Grundstück in zentraler Lage und herrlichem Weitblick? Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante
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Einfamilienhaus in der idyllischer Lage lädt dazu ein, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, und einem großzügigen Grundstück von 600 m² bietet dieses Haus alles, was Familienherzen höherschlagen lässt. Der sonnige Garten mit einer weitläufigen Terrasse und herrlichem Weitblick lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der gepflegte Zustand des Hauses schafft eine solide Grundlage, auf der Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen können. Das sanierte Badezimmer im Erdgeschoss und die neue Heizung sorgen für modernen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit seinem Ausbaupotenzial - perfekt für wachsende Ansprüche oder zusätzliche Wohnfläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch
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235.000,00 €
4 Zi.
84,8
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause mit exzellenter Infrastrukturanbindung und der Ruhe eines etablierten Wohngebiets? In dem Sie Ihre eigenen Ideen, durch eine Renovierung, verwirklichen können? Wir präsentieren Ihnen hier eine sehr gute
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Einsteigerimmobilie für alle die künftig keine teure Miete mehr zahlen möchten. Das Haus ist gleichermaßen gut geeignet für eine Familie oder ein Paar. Dieses massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage der Wunstorfer-Kernstadt. Sie finden hier in citynaher Lage: - ein Reihenendhaus - ca. 85 m² Wohnfläche - unterkellert - mit 2 Vollgeschossen - Balkon - sonnige Terrasse - Garage auf dem Grundstück Das Reihenendhaus verteilt sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss insgesamt auf 4 Zimmer. Zur Aufteilung: Im Erdgeschoss: - Windfang - Treppenhaus/ Diele - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie dem Garten - Küche - WC Im Obergeschoss: - Flur - großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - zwei weitere Zimmer
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www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
160
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnobjekt aus den 1950er-Jahren vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen moderner Renovierungen. Im Jahr 2023 wurden bereits umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Haus in einem teilsanierten
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Zustand befindet. Ausstattung und Merkmale: Bauweise: Solide Massivbauweise mit klassischem Satteldach Fenster: Hochwertige Kunststoff-Isolierglasfenster Dach: Nicht ausgebaut, mit Dachpfannen/-ziegeln gedeckt Erschließung: Voll erschlossen Unterkellerung: Teilweise unterkellert Geschosse: Zwei Wohnetagen Innenausstattung: Fußböden: Moderne Beläge aus Fliesen, Laminat und Vinyl Heizsystem: Effiziente Zentralheizung Außenbereich: Ein großzügiger Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Hinweis: Die Außenfassade und das Dach sollten in naher Zukunft saniert werden, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen und langfristige Werterhaltung zu sichern. Dieses Objekt eignet sich ideal für alle,
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678.000,00 €
11 Zi.
317
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen auf diesem attraktiven Grundstück, das Ihnen nicht nur ein charmantes vermietetes Einfamilienhaus, sondern auch ein Zweifamilienhaus zur flexiblen Nutzung bietet. Diese Immobilie ist ideal für Investoren und Familien, die Wert auf eine
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ruhige Wohnlage und ansprechende Vermietungsperspektiven legen. Eine Bauvoranfrage für eine weitere Bebauung zu Wohnzwecken auf dem rückwärtigen Grundstück wurde 1990 schon mal genehmigt. Das Einfamilienhaus besticht durch seinen individuellen Charakter und eine einladende Atmosphäre. Der aktuelle Mietvertrag bietet Ihnen eine regelmäßige Einnahmequelle und sichert Ihre Investition ab, während Sie gleichzeitig die Vorteile des gesamten Grundstücks nutzen können. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei die Erdgeschosswohnung derzeit frei ist und sofort für die eigenen Wohnbedürfnisse eingerichtet oder als attraktive Mietwohnung genutzt werden kann. Diese Einheit bietet großzügige Räume und viel Tageslicht, wodurch sie ideal
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495.000,00 €
5 Zi.
145
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Herrenhausen-Burg bietet Ihnen auf ca. 145 m² Gesamtwohnfläche vielfältige Möglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als großzügiges Zuhause für die Familie. Das ca. 638 m²
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große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und sonniger Terrasse lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront zum Garten. Die angrenzende Küche bietet Platz für eine Frühstücksecke und direkten Zugang zur Südterrasse, von der eine Treppe in den Garten führt. Zwei mögliche Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss beeindruckt durch eine offene Wohnstruktur und einen verglasten Balkon mit Blick ins Grüne. Große Fenster, eine helle Galerie und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen diese Etage besonders attraktiv. Die Küche ist funktional ausgestattet, das Bad verfügt über Dusche und Badewanne. Mit Umbaumaßnahmen lassen sich hier
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1.350.000,00 €
9 Zi.
260
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer malerischen und grünen Landschaft erhebt sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Bauhausstil, das mit seiner modernen Architektur und luxuriösen Ausstattung beeindruckt. Im Jahr 2022 erbaut, bietet es auf großzügigen ca.
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260 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.620 m² ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen Flur empfangen, der den eleganten Charakter des Hauses widerspiegelt. Rechterhand liegt eine separate Einliegerwohnung, die mit ihren ca. 57 m² ein eigenständiges Zuhause im Haus bietet. Hier findet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die geschickte Raumaufteilung eine angenehme Weite schafft. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Bequemlichkeit, während das modern gestaltete Bad mit bodentiefer Dusche den Wohnkomfort abrundet. Geradeaus öffnet sich der Flur zum Herzstück des Hauses: Ein beeindruckendes, ca. 58 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Es
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www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
125
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das zentrale Lage und grüne Idylle perfekt vereint? Suchen Sie einen großzügigen Bungalow, der Raum für die ganze Familie oder einen komfortablen Ruhesitz bietet? Legen Sie Wert auf einen gepflegten Garten, viel
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Platz und praktischen Komfort wie Garage und Keller? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Der Winkelbungalow begeistert mit Charme, Platz und einer einmaligen Lage! Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 1970 bietet auf 125 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, 5 großzügige Zimmer und ein Grundstück von beeindruckenden 848 m² - eine wahre grüne Oase mitten im Zentrum mit viele Obst- und Nussbäume (Kirschbäume, Walnussbäume, Zwetschgenbäume, Apfelbäume, Feigenbäume, Trauben...). Die teilweise Modernisierung ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Beste aus diesem Wohnjuwel herauszuholen. Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: - einladender Flur - helle und großzügige Wohndie
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665.000,00 €
5 Zi.
135
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses hochwertige und großzügige Reihenmittelhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, einem ca. 275 m² großem Grundstück, 5 Zimmern, Garten, Garage und viel zusätzlichem Platz ist einfach perfekt für Familien. Die Nachbarschaft und Lebensqualität
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im gehobenen Stadtteil Kirchrode ist besonders attraktiv und familienfreundlich. Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume, die besondere Aufteilung in den Split-Level-Etagen und die kompromisslos hochwertige Ausstattung machen dieses Reihenhaus zum Familientraum. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2004, 2015 und 2022 durchgeführt. Hier heißt es: reinkommen und direkt einziehen! Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.
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499.000,00 €
32 Zi.
516,61
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Historischer Köhlerhof - Wohnen und Arbeiten in 30982 Pattensen Ortsteil Hüpede, 4x Wohn- und 2x Gewerbeeinheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Großraum Hannover bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
...
Es eignet sich ideal für individuelle Wohnkonzepte, Büroeinheiten oder Kurzzeitvermietungen. Die zentrale Lage und gute Infrastruktur machen es zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Investoren. Profitieren Sie von den zahlreichen Optionen und gestalten Sie dieses Objekt weiter nach Ihren Vorstellungen. Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus und ausgebaute Scheune für Gewerbe und Büro. Kein Denkmalschutz. Standort: 30982 Pattensen, Ortsteil Hüpede im Großraum Hannover. Ländlich gelegen und dennoch optimal vernetzt. Lage: Südlich Hannover, zwischen Hannover-Mitte (ca. 20 km) und Hildesheim-Mitte (ca. 22,5 km) gelegen. Baujahr: Haupthaus ca. 1854 (Fachwerk), verklinkert ca. 1930 (Fachwerk teilw. weiterhin sichtbar), ausgebaute Scheune ca. 1870 (Fachwerk
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499.000,00 €
32 Zi.
1.105,14
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Historischer Köhlerhof - Wohnen und Arbeiten in 30982 Pattensen Ortsteil Hüpede, 4x Wohn- und 2x Gewerbeeinheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Großraum Hannover bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Es eignet sich ideal für individuelle Wohnkonzepte, Büroeinheiten oder Kurzzeitvermietungen. Die zentrale Lage und gute Infrastruktur machen es zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Investoren. Profitieren Sie von den zahlreichen Optionen und gestalten Sie dieses Objekt weiter nach Ihren Vorstellungen. Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus und ausgebaute Scheune für Gewerbe und Büro. Kein Denkmalschutz. Standort: 30982 Pattensen, Ortsteil Hüpede im Großraum Hannover. Ländlich gelegen und dennoch optimal vernetzt. Lage: Südlich Hannover, zwischen Hannover-Mitte (ca. 20 km) und Hildesheim-Mitte (ca. 22,5 km) gelegen. Baujahr: Haupthaus ca. 1854 (Fachwerk), verklinkert ca. 1930 (Fachwerk teilw. weiterhin sichtbar), ausgebaute Scheune ca. 1870 (Fachwerk
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347.000,00 €
4 Zi.
110
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte in Uetze, die im Jahr 2018 erbaut wurde und Ihnen sowohl zeitgemäßen Komfort als auch eine erstklassige Lage bietet. Sie genießen hier den Charme einer ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig
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von einer hervorragenden Anbindung an die Städte Gifhorn, Celle, Peine, Hannover und Burgdorf profitieren. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in das Herz des Hauses, wo ein lichtdurchfluteter Wohn-, Küchen- und Essbereich auf Sie wartet. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Atmosphäre und lässt Raum für gemütliche Familientreffen und gesellige Abende mit Freunden. Eine Südterrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen bei einem Frühstück im Freien oder veranstalten Sie ein Grillfest mit Freunden und Familie. Der
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1/10
540.000,00 €
9 Zi.
225
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Winkelbungalow-Stil wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 225 m². Mit insgesamt neun Zimmern ist es ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Der Klinkerbau verleiht
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dem Haus nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgt auch für eine langlebige und pflegeleichte Fassade. Das Eck - Grundstück erstreckt sich über 829 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder zum Entspannen im Freien. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine Sauna, die für entspannende Momente nach einem langen Tag sorgt, sowie einen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und modernen Annehmlichkeiten, ideal für Fam
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400.000,00 €
4 Zi.
135,97
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus