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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
180,1
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die
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Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Stadt Regensburg - Welterbe, Wirtschaftsstandort, Universitäts- und Hochschulstadt. Die bayerische Stadt liegt an der Donau im Südosten Deutschlands, ist Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz und ist für ihr gut erhaltenes mittelalterliches Zentrum bekannt. Die attraktive Immobilie steht in einem sehr gepflegten und familienfreundlichen Wohngebiet in zentraler Lage im südwes
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: # TOP-Lage: Traumhaft Wohnen und Leben, in begehrter Wohnlage im Dörnberg-Viertel in Regensburg - offene Gestaltung der lichtdurchfluteten Wohnräume - Terrasse zum Garten - zwei Balkone im 2. Obergeschoß - offene
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Küchengestaltung - großes Wohnzimmer - drei Schlafzimmer, eines davon im Keller eingerichtet (mit Fenster) 120 m² Wohnfläche Das Hausgeld beträgt insgesamt 159,12 Euro; davon entfallen allein 61,12 Euro auf die Rücklage. Lediglich 98,00 Euro sind Kosten, von denen ca.74 Euro auf den/die Mieter/in umgelegt werden.
Ausstattung: - offen gestaltete Wohnküche - Eckbadewanne und Dusche - in einem Kellerraum mit Fenster wurde ein zusätzliches Zimmer eingerichtet - Parkettböden, FLiesen, Teppichboden - Fensterbänke aus Jura-Marmor - weiße Kunststofffenster - Rollläden - Gas-Zentralheizung - Wasser-Entkalkungsanlage - Garten-Wasserleitung - Kabelanschluss - Internet - Kellerräume, u. a. für Waschmaschine und Wäschetrockner, Abstell-/Lagerraum, Werkzeuge
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
170
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Bauvorhaben liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen in Regensburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in nächster Umgebung.
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Infrastrukturell ist die Wohnung hervorragend angebunden. Sowohl das Autobahnkreuz Regensburg als auch die Bundesstraßen und natürlich auch die Altstadt Regensburgs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Naherholungsmöglichkeiten, wie das Westbad, und Sportplätze runden die Infrastruktur hervorragend ab.
Ausstattung: * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden * 2 Tageslichtbäder * Terrasse mit Garten * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Keller * Garage + Stellplatz Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies zulässt, noch entsprechend berücksichtigt werden. Ein Energieausweis wird während der Bauausführung entsprechend erstellt und nachgereicht!
Objekt: In begehrter Wohnlage von Regensburg entstehen nach Abs
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
150
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Toplage, Uninähe, Grundschule und Gymnasiumnähe, Unikliniknähe, in 5 Minuten mit dem Rad am Bahnhof. Alle Discounter wie Netto, Norma, Aldi, Rewe, Edeka und Kaufland in der Nähe.
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Ausstattung: Alle Zimmern haben keine Mansarde, dank des Flachdaches. Man kann überall Schränke hinstellen.
Objekt: Gelegenheit Verkaufe Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, das gibt es selten. Alle Zimmer gerade, keine Dachmansarde. Gute Zimmereinteilung, das hat ein guter Architekt geplant. Bitte keine Makler! Wer zahlt 23.750 Euro bzw. 28.500 Euro an Makler? Das für Käufer und Verkäufer! Dafür bekommt man neue Fenster!!! Wer zieht da noch auf`s Land? Wo die Busse kaum fahren, man braucht 2 Autos und die Benzinpreise steigen weiterhin an. Und überall sind die Strassen durch Baustellen oder täglich mit Unfällen gesperrt!!! Das Haus hat 566 qm Grund. Der Grund kostet pro qm 1.200 Euro. Alleine der Grund kostet 679.200 Euro, Tendenz st
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
4 Zi.
120
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: 1 Stellplatz für 9.9900€ oder eine Garage für 19.990,00€ (die genaue Zuteilung entnehmen Sie bitte aus dem Exposé). In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Koste
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Quelle: www.immowelt.de
1.074.900,00 €
8 Zi.
179
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: . zentrale und urbane Lage . weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad zum Dom . sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Schulen, den großen Arbeitgebern der Region und Einkaufsmöglichkeiten . quartierseigener Kindergarten . über
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8.000 m² Grünflächen und Spielplätze im Wohngebiet . fußläufig erreichbar entsteht eine Bezirkssportanlage mit umfangreichen Sport- und Freizeitflächen, eine Leichtathletikhalle und ein Hallenbad
Objekt: Für Menschen, die das Besondere lieben: Eine Wohnfläche bis zu 179m², konzipiert als Doppelhaus und mit einem eigenen Dachgarten mit Süd-West-Blick über Regensburg, beschreibt diese Besonderheit. Das Roof Top House verfügt über bis zu acht Zimmer. Ein Wohnraum und eine großzügige Essküche erstrecken sich über rund 50 m² auf zwei versetzten Ebenen mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Raumhöhe von annähernd vier Metern macht diesen Wohnraum so einzigartig. Fläche ist Luxus: Mitten in der Stadt. Die Architektur - anspruchsv
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Umgebung: Morgens mit dem Fahrrad in die Arbeit fahren, nach Feierabend noch ein bisschen in der Altstadt bummeln. Am Wochenende das Frühstück am Dom genießen und anschließend entspannt den Wocheneinkauf tätigen - und das alles in
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unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Sport an der frischen Luft, in den Sportanlagen vor der Haustüre oder in das (neue) Hallenbad um die Ecke: Das ist Wohnen im Quartier am Kunstpark. Die Vorteile der innerstädtischen Infrastruktur liegen auf der Hand. Arbeitsplatz, Einkaufen, Freizeit, Gesundheit, Gastronomie, Kultur: alles in wenigen Minuten zu erreichen. Der neue Südosten: Der Regensburger Südosten wurde in den letzten Jahren bereits durch das Marina Quartier und das Candis-Viertel belebt und modernisiert. Nun folgt das Quartier am Kunstpark, die letzte große Baulandentwicklung im Zentrum von Regensburg. Die modernen Quartiere werten durch die Konzeption und Durschmischung den neuen Südosten auf. Durch das intelligente Erschließungskonzept
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
186
m2
93053
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie haben das Grundstück wir das Haus !
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
5,5 Zi.
165
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Gallingkofen ist ein kleiner Ortsteil von Regensburg, der sich im Osten der Stadt befindet. Die Gegend ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Der Ortsteil liegt in
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unmittelbarer Nähe des Regen-Flusses, der sich durch die Region schlängelt und einen wunderschönen Anblick bietet. Die Autobahn A93 verläuft in der Nähe, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Regensburg, einschließlich Busse und Straßenbahnen, bieten auch bequeme Möglichkeiten, um die Umgebung zu erkunden. Direkt am Baugebiet befindet sich eine Bushaltestelle für den Nahverkehr. In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, in denen Sie Ihren täglichen Bedarf decken können. Das Einkaufszentrum "Donau-Einkaufszentrum Regensburg" ist ebenfalls bequem zu erreichen. Im Baugebiet befindet sich eine Kindertagesstätte.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leist
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Quelle: www.immowelt.de
769.900,00 €
5,5 Zi.
165
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Gallingkofen ist ein kleiner Ortsteil von Regensburg, der sich im Osten der Stadt befindet. Die Gegend ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Der Ortsteil liegt in
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unmittelbarer Nähe des Regen-Flusses, der sich durch die Region schlängelt und einen wunderschönen Anblick bietet. Die Autobahn A93 verläuft in der Nähe, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Regensburg, einschließlich Busse und Straßenbahnen, bieten auch bequeme Möglichkeiten, um die Umgebung zu erkunden. Direkt am Baugebiet befindet sich eine Bushaltestelle für den Nahverkehr. In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, in denen Sie Ihren täglichen Bedarf decken können. Das Einkaufszentrum "Donau-Einkaufszentrum Regensburg" ist ebenfalls bequem zu erreichen. Im Baugebiet befindet sich eine Kindertagesstätte.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leist
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
133,24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Grass - die bevorzugte Lage in Regensburg Süd. Graß als südlichster Stadtteil Regensburg gilt als bevorzugte Wohnlage im Stadtsüden. Die fußläufige Nähe zum Klinikum und zur Universtät, die einfache Erreichbarkeit der Arbeitsplätze im
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Stadtosten und im Zentrum mit Fahrrad, Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 2 und 3), sowie eine immer noch dörfliche Struktur sprechen für sich. Schulen, Kindergarten, Kinderkrippe, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten - der Bioladen um die Ecke - alles ist in wenigen - meist Gehminuten - erreichbar. Einen hohen Freizeitwert für die Bewohner von Grass garantieren die dörfliche Umgebung, Kinderspielplätze, Sportplätze sowie die Wege zum Spazierengehen oder Joggen direkt vor der Haustüre.
Objekt: Das derzeit vermietete Reihenhaus wurde 2010 im Kern des Stadtteils Grass errichtet. Die ruhige Lage in einem attraktiven gewachsenen Umfeld kann im Stadtgebiet als nahezu einzigartig bezeichnet werden. Neben einem großzügigen Garten mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
124
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hochwertiger Grund mit Altbestand (1958). Das Haus verfügt über einen großen, gepflegten Garten. Das Haus ist in Ziegelbauweise solide gebaut, es Bedarf jedoch einer umfangreichen Renovierung. Im Wohn- / Esszimmer befindet sich
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ein schöner Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird. Ein weiterer An- und Ausbau (Dachgeschoss) ist möglich. Denkbar wäre auch ein Neubau von einem Mehrfamilienhaus bzw. zwei Doppelhaushälften. Das EFH liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung umgeben von Altbestand und teilweise bereits modern sanierten Häusern.
Lagebeschreibung: Das EFH/ Grundstück befindet sich in Bestlage und Stadtnähe. Es ist sehr ruhig gelegen, nähe Universität, Uniklinikum, Bezirksklinikum, von Müller Gymnasium, Einkaufszentrum Königswiesen. Gute Autobahnanbindung zum Autobahnkreuz Regensburg.
Raumaufteilung: Der Grundriss des Hauses ist auf Anfrage erhältlich. Das Haus verfügt über einen großen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss, zudem sind Küche un
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
93047 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
115
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend nördl. des DEZ nähe Alex-Center und Gewerbepark; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Parks sind zu Fuß in 5-10 Minuten zu erreichen, gute Busverbindung (alle 10 Minuten)
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- zur Altstadt (in ca. 15 Minuten) und zur Uni/FH (in ca. 20 Minuten), gute Verkehrsverbindung (= Ostumgehung) zu BMW, Siemens etc.
Ausstattung: Das Grundstück ist voll erschlossen und ist über öffentliche Wege und Straßen direkt befahr- und begehbar. Ein Bauzwang existiert nicht.
Objekt: Dieses wunderschöne, 930 m² große Grundstück liegt mitten in einer ruhigen Anwohnerstraße am Flachlberg. Wie Sie auf der Drohnenaufnahme erkennen können, ist es aktuell noch mit einem Altbestand bebaut. Grundsätzlich handelt es sich dabei um ein massiv erbautes und teilunterkellertes Gebäude, welches aber aufgrund seines Alters wirtschaftlich wahrscheinlich nicht sinnvoll revitalisierbar ist.
Stichworte: Anzahl der Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
9 Zi.
580
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Prüfening ist ein Stadtteil von Regensburg und ein beliebtes Wohngebiet. Das angebotene Objekt bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch seine gute
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Verkehrsanbindung und die Nähe zur Innenstadt aus.
Ausstattung: Kauf gegen Gebot: Das Objekt wird gegen Höchstgebot zum Verkauf angeboten. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 2 MIO versteht sich als Mindestgebot. Besichtigungen sind jederzeit gerne nach Absprache möglich.
Objekt: Ein hochinteressantes Eck-Grundstück mit einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. In bester Lage im begehrten "äußeren Westen" der Weltkulturerbestadt Regensburg. Die exponentielle Lage bietet viele Möglichkeiten zur Entwicklung! Für dieses Grundstück und dem direkt anliegenden Nachbargrundstück gibt es einen eigenen B-Plan aus den 70er Jahren! Die umliegende Bebauung - unter anderem ein städtisches Hochhaus mit mehr als 12 Etagen, etlichen Mehrfa
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Quelle: www.immowelt.de
734.900,00 €
5,5 Zi.
155
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Mitten in Regensburg entsteht ein modernes, grünes Wohngebiet für Jung und Alt. Sie finden hier Stadthäuser zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Wer Eigentümer eines schönen Stadthauses im Projekt "Wohnen am Kunstpark" werden möchte,
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hat im Baufeld 12 die finale Gelegenheit. Dieses leitet den letzten Bauabschnitt im begehrten innerstädtischen Quartier ein, welcher nun kurz vor der Realisierung steht. Das Grundstück befindet sich direkt angrenzend an die ausgedehnte öffentliche Parkfläche, welche mit Kunstwerken internationaler Künstler bestückt wird - eine einzigartige Lage innerhalb des Quartiers! Lage: .zentrale und urbane Lage .fünf Minuten mit dem Fahrrad zum Dom .sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Schulen, den großen Arbeitgebern der Region und Einkaufsmöglichkeiten .quartierseigener Kindergarten .über 8.000 m² Grünflächen und Spielplätze im Wohngebiet .fußläufig erreichbar entsteht eine Bezirkssportanlage mit umfangreichen Sport- und Freizeitflächen, eine L
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
93053
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Mitten in Regensburg entsteht ein modernes, grünes Wohngebiet für Jung und Alt. Sie finden hier Stadthäuser zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Wer Eigentümer eines schönen Stadthauses im Projekt "Wohnen am Kunstpark" werden möchte,
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hat im Baufeld 12 die finale Gelegenheit. Dieses leitet den letzten Bauabschnitt im begehrten innerstädtischen Quartier ein, welcher nun kurz vor der Realisierung steht. Das Grundstück befindet sich direkt angrenzend an die ausgedehnte öffentliche Parkfläche, welche mit Kunstwerken internationaler Künstler bestückt wird - eine einzigartige Lage innerhalb des Quartiers! Lage: .zentrale und urbane Lage .fünf Minuten mit dem Fahrrad zum Dom .sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Schulen, den großen Arbeitgebern der Region und Einkaufsmöglichkeiten .quartierseigener Kindergarten .über 8.000 m² Grünflächen und Spielplätze im Wohngebiet .fußläufig erreichbar entsteht eine Bezirkssportanlage mit umfangreichen Sport- und Freizeitflächen, eine L
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankenhauses St. Josef und dem Ostpark. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und
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Bundesstraße B 15. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und mit Lift sowie einer Pelletheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Über die offene Diele geht es in den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Süd-West-Loggia ist vom Wohnbereich aus zu begehen, ist gefliest und mit einer Markise versehen. Auch die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer sind die gleichen Laminatböden verlegt wie im Wohnbereich. Das geflieste Bad mit Fenster ist deckenhoch hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich ist
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
1 Zi.
1.117
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Inmitten der Stadt, entlang des Altstadtrings und direkt am Ufer der Donau gelegen, finden Sie alles, was Sie brauchen. Ob Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten, Besorgungen erledigen müssen, einen Theaterbesuch planen oder einfach
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nur joggen möchten - all das können Sie direkt vor Ihrer Haustür erleben und erledigen. Die historische Altstadt von Regensburg ist ein faszinierender Mix aus mittelalterlichem Charme und modernem Großstadtflair. Die engen Gassen, die beeindruckenden Baudenkmäler und die liebevoll gestalteten Parks verleihen der Stadt einen südländischen Charme, der ihr den Ruf als nördlichste Provinz Italiens eingebracht hat, und das nicht ohne Grund. Das kulturelle Angebot in dieser Universitätsstadt steht dem lebhaften Nachtleben in nichts nach, denn Regensburg zählt zu den Städten mit der höchsten "Kneipendichte" in ganz Deutschland. Aber auch die Landschaft rund um Regensburg hat einiges zu bieten. Die Donauauen bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitg
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Quelle: www.immowelt.de
395.668,00 €
167
m2
93053
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie einzugsfertig auf Ihr Grundstück !
Provision: provisionsfrei