Quelle:
www.immowelt.de
2.359.900,00 €
24 Zi.
539
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 vereint historische Architektur mit modernen Wohnstandards und bietet Platz für insgesamt 7 Parteien. Das Objekt ist nicht nach WEG aufgeteilt worden. Die Immobilie ist in drei großzügige
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4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² sowie zwei 3-Zimmer- Wohnungen mit etwa 60 m² bzw. 70 m² Wohnfläche aufgeteilt. Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Heller Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während teilweise Marmorfliesen in den Nassbereichen für stilvolle Akzente sorgen. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Mieten in diesem Objekt befinden sich auf dem ortsüblichen Niveau. Der Mietspiegel für die ca. 60 m² großen 3-Zimmer-Wohnungen beträgt etwa 12,01 EUR pro m², während die ca. 96 m² großen 4-Zimmer Wohnungen bei 11,30 EUR pro m² liegen. Somit besteht insbesondere bei den größeren Einheiten ein Mieterhöhungspotenzial, was für Kapitalanleger v
229.000,00 €
2 Zi.
47,4
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia (Südausrichtung) und TG-Stellplatz in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahr 1974 erbaut wurde. Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Fläche von 47,4 Quadratmetern. Über den
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Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad und den kombinierten Wohn-/Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur separaten Küche mit Fenster. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Badezimmer ist innenliegend mit Lüftung sowie Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die gemütliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Heizungsanlage für das gesamte Haus wurde im August/September 2024 erneuert. Die Zahlung der dazu erforderlichen Sonderumlage ist be
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Reinhausen:
2.195.000,00 €
6 Zi.
237
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses architektonische Meisterwerk garantiert luxuriöses Wohnen in Perfektion und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Betreten Sie eine Welt stilvollen Designs, hochwertigster Ausstattung und unverwechselbarer Eleganz. Die sorgfältig
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ausgewählten Materialien und Elemente in diesem Architektenhaus verleihen jedem Raum einen einzigartigen Charakter. Hochwertige Materialien, elegante Oberflächen und feine Details sind in perfekter Harmonie abgestimmt. Eine eindrucksvolle Holzfassade aus langlebigem Accoya-Holz umhüllt den Eingangsbereich des Stadthauses und unterstreicht sein ökologisches Konzept. Das erstklassige Smart-Home-System von Loxone ermöglicht Ihnen moderne Hausautomatisierung und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Sie begeistern wird. Das Innere besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Auf drei individuell geschnittenen Etagen können Sie sich in einem komfortablen und elega
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
6 Zi.
128
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
1962 erbautes, sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit Garage in der Konradsiedlung von den Besitzern ohne Provision an die/den Höchstbietende/n zu verkaufen Ca. 770m² Grundstück Wohnfläche ca. 127 m² Ölzentralheizung Derzeit unbewohnt Neues
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Verkehrswertgutachten vorhanden Mindestgebot liegt bei 650.000€ Gebäude und Grundstück können jederzeit von Außen besichtigt werden Adresse: Berliner Strasse 14d in 93059 Regensburg Besichtigungen Innen nur nach telefonischem Vorgespräch Viele Grüße Helmut Bittner
135.000,00 €
1 Zi.
39
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im 3. Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 38,59 m². Sie besteht aus einem Flur mit Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Loggia mit Zugang zum
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Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Bodenabstellraum und ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut, die Fenster wurden 2001 modernisiert. Das Haus wird mit einem Kachelofen beheizt, der mit Holz betrieben wird. Die Wärme wird im Flur und dem Zimmer abgegeben, während das Bad unbeheizt ist. Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 135.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannt